【美的置业营收增长4成 净利润3年来最低】

3月25日，美的置业发布了《截至2021年12月31日止年度全年业绩》公告。

2021年全年，美的置业连同其合营企业及联营公司的合约销售额约为1371.4亿元，同比增幅8.7%。收入约为737.03亿元，同比增幅为40.4%；年内利润为53.02亿元，同比上涨9.9%。

2021年，美的置业保持营业数据增长态势，全年收入约为737.03亿元，同比增幅为40.4%；毛利润约为134.95亿元，同比增幅为15.8%；年内利润为53.02亿元，同比上涨9.9%；但是其净利润约为37.43亿元，同比下降13.5%。

从过去几年的数据中可以看到，美的置业从2018年开始毛利率逐年下降，2018-2021年的毛利率分别为32.72%、31.62%、22.21%和18.3%。美的置业的净利润低于2019年的43.05亿元和43.26亿元，是三年以来的最低值。

在资产负债率方面，美的置业2021年的资产负债率为83.43%，相比于2019年的87.53%和2020年的85.83%，略有下降。

美的置业在过去的一年新增权益总建筑面积约471万平方米。在土地获取方面，集团将90%以上的资源投放于二线及以上城市，一二线城市土储提升至60%，新增土地储备主要集中于长三角、大湾区等几大核心区域。

值得注意的是，其去年的权益拿地金额为权益销售额的38%，紧贴40%的红线，在行业内属于非常高的水平。可以参照的是，以激进著称的融创中国，在2021年上半年获取权益土储货值2135亿元，权益拿地销售比37.9%。在2021年中报业绩会上，融创中国董事局主席孙宏斌表示，2021年下半年预计将权益拿地销售比控制在20%以内，全年权益拿地销售比预计控制在30%以内。（财经新地产）

#买房指导#【困境房企望穿秋水 市场回暖曙光乍现（上）】
近日，房企1-2月销售数据集中发布。新城控股的销售，不出意外的也下探了。
3月3日，新城控股（601155.SH）发布经营简报，今年2月份，新城实现合同销售金额112.31亿元，比上年同期减少9.81%；1-2月，累计合同销售金额约190.94亿元，比上年同期减少34.37%。
财经新地产梳理发现，...
https://t.cn/A66GhKM6

【裁员风波背后 喜茶承压前行】作为近几年最为火热的赛道之一，新式茶饮吸引了众多资本真金白银的投入。而在虎年伊始，新茶饮代表喜茶则遭遇滑铁卢。日前，“喜茶裁员30%”的消息一度冲上微博热搜。

喜茶方面回应称，上述裁员消息不实。财经新地产也向某新茶饮品牌门店负责人张蒙（应其要求为化名）求证，对方回复道：“每年的春节前后，餐饮服务行业多会出现员工离职现象，“有的是个人原因，毕竟餐饮服务行业的薪酬水平难有竞争力，但三成左右的人员流动还是比较大的数值变化”。张蒙以自己负责的门店为例，该店总共19个店员，截至目前有2人辞职，流失率不到12%。#喜茶#
详情：https://t.cn/A6igHObH