九龙仓静安壹号--百年静安 梦境华宅#豪宅##明星同款##房产##小红书精选##买房##上海豪宅##上海楼市##上海买房##上海#

楼盘概况：
地铁站：武定路（14）、静安寺（2/7/14）
周边商场：芮欧百货、静安嘉里中心、久光百货、晶品、1788、愚园路
医院：华山医院、华东医院、儿童医院
对口学校：万航渡路小学+市西初/七一中学

九龙仓静安壹号点评：
九龙仓静安花园是老静安最新交房的楼盘（2021年），层高3.3米，采用九龙仓惯用的大理石外墙工艺、人车分流、豪华会所、管家服务，物业费13.8元/月平米。

九龙仓静安壹号的户型布局与凯德茂名公馆类似，124-380平，是带一些小户型的顶级豪宅。最小有124平的两房、160平左右的全南三房，非常稀缺，单价已经达到25w，相比开盘时已翻倍。

该楼盘所在的静安寺街道，是上海传统的上只角。静安寺商圈也是上海&全中国最顶级的商业中心，坐拥嘉里中心、芮欧、久光、恒隆广场、太古汇等N个高端商业综合体。未来还将添加张园太古里、静安合生汇、华润南西项目。静安寺之于上海，就好比银座之于东京，已确立绝对的商业霸主地位。

不过，九龙仓静安壹号是在静安寺街道的西北角。坦率来讲，和真正的顶级地段有差距，与商圈也隔了不少老公房。举个例子，凯德茂名公馆、金苑、东方巴黎的地段就要好于九龙仓。
另外，九龙仓静安花园为2梯3户的设计，小区有不少底商，豪宅的气度略减一分。所以，该楼盘大户型单价在20-22w，不及茂名公馆、翠湖4期的25w+。我们认为是比较合理的。

然而，瑕不掩瑜，九龙仓的稀缺性就放在那里了。位置锁定老静安，买超高品质的楼盘，它就是最佳选项。与对面嘉天汇组团的新闸路，也是老静安目前最有豪宅范的街区。

九龙仓静安壹号楼盘概况：#上海楼市##上海买房##买房##上海##房产##豪宅#

地铁站：武定路（14）、静安寺（2/7/14）
周边商场：芮欧百货、静安嘉里中心、久光百货、晶品、1788、愚园路
医院：华山医院、华东医院、儿童医院
对口学校：万航渡路小学+市西初/七一中学

九龙仓静安壹号点评：
九龙仓静安花园是老静安最新交房的楼盘（2021年），层高3.3米，采用九龙仓惯用的大理石外墙工艺、人车分流、豪华会所、管家服务，物业费13.8元/月 平米。

九龙仓静安壹号的户型布局与凯德茂名公馆类似，124-380平，是带一些小户型的顶级豪宅。最小有124平的两房、160平左右的全南三房，非常稀缺，单价已经达到25w，相比开盘时已翻倍。

该楼盘所在的静安寺街道，是上海传统的上只角。静安寺商圈也是上海&全中国最顶级的商业中心，坐拥嘉里中心、芮欧、久光、恒隆广场、太古汇等N个高端商业综合体。未来还将添加张园太古里、静安合生汇、华润南西项目。静安寺之于上海，就好比银座之于东京，已确立绝对的商业霸主地位。

不过，九龙仓静安壹号是在静安寺街道的西北角。坦率来讲，和真正的顶级地段有差距，与商圈也隔了不少老公房。举个例子，凯德茂名公馆、金苑、东方巴黎的地段就要好于九龙仓。
另外，九龙仓静安花园为2梯3户的设计，小区有不少底商，豪宅的气度略减一分。所以，该楼盘大户型单价在20-22w，不及茂名公馆、翠湖4期的25w+。我认为是比较合理的。

然而，瑕不掩瑜，九龙仓的稀缺性就放在那里了。位置锁定老静安，买超高品质的楼盘，它就是最佳选项。与对面嘉天汇组团的新闸路，也是老静安目前最有豪宅范的街区。

项目地址：静安区愚园路309室
空置面积:1230.27平米
单元:2楼整层
接受业态：商办
交付标准：现状交付
租金报价：办公5.5元/平/天，商业6.5元/平/天
物业费：办公22元/平/月，商业25元/平/月
项目定位：经营性质商户、办公及
商业配套
周 边：静安寺愚园路商业办公
位于2/7/14号线静安寺地铁站出口步行约3分钟
咨询：185-1671-4988（Hans） https://t.cn/z8K565m