房产跌价能找物业赔偿吗？法院判了！
中国普法微信公众号 2021-11-12
住房商品化后，物业纠纷成为老百姓极为关心的问题。然而，美好的社区生活、优质的物业服务，不是靠“花式”营销或不交物业费式的“维权”即能实现。在温岭市，环雅公司依约履行着为小区提供物业服务的义务，而业主江某却因邻居违建、房产跌价，及向该物业公司反映没得到满意结果而拒不支付物业费。日前，浙江省温岭市人民法院作出裁判，依法支持了环雅公司的诉求。
物业收费明约定
浙江温岭某房地产商于2012年在城区建造了一商品房小区。
同年4月，房地产商与环雅公司签订了《前期物业服务合同》，载明小区的物业由环雅公司管理，业主按其拥有房子的建筑面积交纳物业费。业主或物业使用人于办理交房手续之日次月起交纳全年的物业费等等。合同订立后，环雅公司依约对小区里的房屋及配套设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护小区内的环境卫生和秩序。
2015年，市民江某在该小区买了一套建筑面积为83.17平方米的房子，满心期待着住在新房子里的未来生活。
邻居违建起纠纷
在收房时，江某发现：隔壁邻居私自将进户门外移并装了外开式的房门，占据一米多的公共通道，房门一开就能挨到自己家，进出十分逼仄，并破坏了消防、通信、水电的设施及外部墙面，当即拒绝签收。
房地产商多次与他沟通，说这事找环雅公司就能办好。2016年8月，江某为了早点拿到房产证而最终签字收了房。
随即，江某找到环雅公司反映情况。环雅公司及时向行政执法部门进行报告，公司的项目负责人也表示愿意配合江某将违建部分恢复原状。
验收当日，江某发现被占楼道虽已恢复原状，但墙面凹凸不平，粉刷色差大。另外，他还丈量了门与门之间的距离，邻居仍占用约13厘米宽的公共通道部分。
他对这个结果很不满意，从2018年11月开始就一直拒绝支付物业费。2019年底，江某把小区的房子卖给了别人。
房产跌价由谁赔
2019年以来，环雅公司曾两次提起诉讼，却均以撤诉终了。
迫于无奈，2020年环雅公司提起了第三次诉讼，要求江某支付物业费2811元及逾期付款的违约金。
庭审中，江某提出，因为物业监管不到位导致房屋楼道短13厘米，且破坏了包括消防、通信、水电在内的设施，很不安全，导致卖房时亏了10万余元。
他还提出，环雅公司作为一个有偿服务的机构，有义务监管业主的各项行为，房价下跌的原因就是该公司在业主违建时没有尽到阻却义务，其应当承担自己卖房差价20%的赔偿责任。
环雅公司则认为，他们对江某对门的业主违建一事曾进行积极的跟进，也通知过相关部门进行干预，对门业主也非常配合，将违建部分拆除并恢复原状。
由于更换了大门，原来的位置无法安装，因此占据了约13厘米宽的楼道位置。针对这种情况，公司也积极与江某沟通，江某最终在询问了相关部门后，也同意了对方将大门安装在现在的位置上。可上述情况没有形成书面协议。
物业公司已尽责
温岭市人民法院经审理认为，从现有证据来看，环雅公司只是在提供物业服务过程中存在着一定瑕疵，比如未及时制止江某邻居的搭建行为等，但并不属于严重违法或严重违约的情形。江某不能以此为正当理由而拒付物业费。
涉案事件经江某反映后，环雅公司积极地与江某的邻居沟通，也向行政执法部门报告，有关部门亦已介入其中，制止了江某邻居的违法行为，其违法状况亦得到整改，且整改过程中，环雅公司积极对整改后遗留的破损墙面等部位进行了修复，该行为亦得到江某的认可，其已尽到相应的义务，无需赔付江某损失。
江某要想彻底解决违建等问题，应当继续向有关职能部门反映加以解决，确实有证据证明存在损失的，可以另案向侵权方主张；对于物业服务瑕疵，其有权要求环雅公司承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任。
另外，《前期物业服务合同》对业主未按时足额交纳物业服务费产生的违约责任作了明确约定。江某拒付物业费，已构成违约，理应支付逾期付款违约金。故法院判决江某支付给环雅公司物业费2811元及2018年11月开始计算的逾期付款违约金。
宣判后，江某不服，提起上诉。二审法院维持原判，驳回上诉。
判决解析：
物业服务企业没有执法权
本案承办法官、温岭市人民法院石陈人民法庭庭长陈泳滨介绍：业主和物业公司是平等的民事主体，业主在享受着服务的同时，也应当履行自己应尽的义务。
环雅公司作为小区的“管家”，有配合业主维护相关权利并提供便利条件的义务，保障小区的居住环境。其在接到江某反映后，对江某邻居采取了劝阻、上报行政执法部门等措施。双方还加强了沟通交流，江某邻居也积极配合，对违规占用部分进行恢复。
江某陈述其所在的小区邻居占用公共区域而损害其利益，责怪环雅公司未帮其处理好而拒付物业费，实质上夸大了环雅公司的职能。环雅公司本身没有任何行政权力，既不能挥起拳头粉碎违建，也不能坐在原告席起诉要求江某的邻居拆违。
因此，在这种情况下，江某不能因为其他业主违规占用部分未恢复至自己满意的程度，而把所有的责任归罪到环雅公司头上。其拒不支付物业费和要求物业承担卖房亏损价20%的赔偿责任，是不受法律保护的。
整治违建应各负其责
毁绿扩院、占用平台、搭建阳光房等违规行为及其带来的安全隐患是住宅小区的“通病”。整治小区违建的问题，需多方努力，多管齐下。本案中虽只涉及两个主体，但是在事情推进的过程中，相关的参与者却有以下四种，各自承担着不同的社会责任：
一是把楼道公共空间“圈”成“储藏室”的违法改建的业主。面积不够楼道凑。楼道公共空间被占用并不是个例。部分业主甚至认为自己对房屋附近的楼道区域享有专有权利，可自行处置。
然而，法律早有规定，任何单位或个人私自侵占共有领域，均属于侵犯业主之共有权利。都在一栋楼里，装修改造必然会影响邻居的生活：在临时占用时要采取措施保障安全并及时恢复原状；在改变房屋结构时更要慎重，要征询邻居的同意，并向物业询问报备，避免造成不能修复的损害。
二是维权“不成”的业主。业主消极地拒绝交纳物业费来表达自己心中的不满，并不是理性的做法。
业主在发现邻居擅自占用、改建公共区域时，有权请求其排除妨害或者消除危险。在维权过程中，双方要加强沟通交流。如果谈不拢，业主可以找业委会、社区调解或是向物业服务企业征询解决的方法。调解不成，可以请求行政执法部门监管。行政执法部门若不作为，可以提起行政诉讼加以纠正。当然，也可以直接以违建侵权者为被告提起民事诉讼。
三是“真的没有执法权”的物业服务企业。部分业主违规搭建是物业服务企业最头痛的问题，影响到公共区域的安全、卫生及邻里关系。物业服务企业只是小区的管理者，没有行政执法权，发现问题也只能加以劝导、提醒。
物业服务企业遇到业主违建等问题，首先要加强监管检查，及时予以制止。行为人不听劝的，向行政执法部门进行投诉；其次要加大宣传力度，让业主意识到擅自占用公共区域不仅损害了他人的利益，也会造成隐患；还要建议业委会和业主大会发挥自治监督作用，及时劝阻违规业主。
四是具有“实权”的行政执法部门。违规者利用住宅的特殊性和隐蔽性“躲猫猫”，使得执法人员“进门难”。只能靠投诉举报、随机抽查等方式来发现问题，从而影响到治理的效果。
因此，行政执法部门要保持对新生违建“零容忍”的高压态势；强化“城管+社区+物业”三方联动机制，充分发挥社区、物业巡查作用，实现小区违建全天候、全覆盖监管。同时，要有效整合社区、物业、居民等多方力量，强化巡查监管，力求做到防范在先、发现在早、处置在小。
（责任编辑：赵子贺)
中国普法微信公众号 2021-11-12
住房商品化后，物业纠纷成为老百姓极为关心的问题。然而，美好的社区生活、优质的物业服务，不是靠“花式”营销或不交物业费式的“维权”即能实现。在温岭市，环雅公司依约履行着为小区提供物业服务的义务，而业主江某却因邻居违建、房产跌价，及向该物业公司反映没得到满意结果而拒不支付物业费。日前，浙江省温岭市人民法院作出裁判，依法支持了环雅公司的诉求。
物业收费明约定
浙江温岭某房地产商于2012年在城区建造了一商品房小区。
同年4月，房地产商与环雅公司签订了《前期物业服务合同》，载明小区的物业由环雅公司管理，业主按其拥有房子的建筑面积交纳物业费。业主或物业使用人于办理交房手续之日次月起交纳全年的物业费等等。合同订立后，环雅公司依约对小区里的房屋及配套设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护小区内的环境卫生和秩序。
2015年，市民江某在该小区买了一套建筑面积为83.17平方米的房子，满心期待着住在新房子里的未来生活。
邻居违建起纠纷
在收房时，江某发现：隔壁邻居私自将进户门外移并装了外开式的房门，占据一米多的公共通道，房门一开就能挨到自己家，进出十分逼仄，并破坏了消防、通信、水电的设施及外部墙面，当即拒绝签收。
房地产商多次与他沟通，说这事找环雅公司就能办好。2016年8月，江某为了早点拿到房产证而最终签字收了房。
随即，江某找到环雅公司反映情况。环雅公司及时向行政执法部门进行报告，公司的项目负责人也表示愿意配合江某将违建部分恢复原状。
验收当日，江某发现被占楼道虽已恢复原状，但墙面凹凸不平，粉刷色差大。另外，他还丈量了门与门之间的距离，邻居仍占用约13厘米宽的公共通道部分。
他对这个结果很不满意，从2018年11月开始就一直拒绝支付物业费。2019年底，江某把小区的房子卖给了别人。
房产跌价由谁赔
2019年以来，环雅公司曾两次提起诉讼，却均以撤诉终了。
迫于无奈，2020年环雅公司提起了第三次诉讼，要求江某支付物业费2811元及逾期付款的违约金。
庭审中，江某提出，因为物业监管不到位导致房屋楼道短13厘米，且破坏了包括消防、通信、水电在内的设施，很不安全，导致卖房时亏了10万余元。
他还提出，环雅公司作为一个有偿服务的机构，有义务监管业主的各项行为，房价下跌的原因就是该公司在业主违建时没有尽到阻却义务，其应当承担自己卖房差价20%的赔偿责任。
环雅公司则认为，他们对江某对门的业主违建一事曾进行积极的跟进，也通知过相关部门进行干预，对门业主也非常配合，将违建部分拆除并恢复原状。
由于更换了大门，原来的位置无法安装，因此占据了约13厘米宽的楼道位置。针对这种情况，公司也积极与江某沟通，江某最终在询问了相关部门后，也同意了对方将大门安装在现在的位置上。可上述情况没有形成书面协议。
物业公司已尽责
温岭市人民法院经审理认为，从现有证据来看，环雅公司只是在提供物业服务过程中存在着一定瑕疵，比如未及时制止江某邻居的搭建行为等，但并不属于严重违法或严重违约的情形。江某不能以此为正当理由而拒付物业费。
涉案事件经江某反映后，环雅公司积极地与江某的邻居沟通，也向行政执法部门报告，有关部门亦已介入其中，制止了江某邻居的违法行为，其违法状况亦得到整改，且整改过程中，环雅公司积极对整改后遗留的破损墙面等部位进行了修复，该行为亦得到江某的认可，其已尽到相应的义务，无需赔付江某损失。
江某要想彻底解决违建等问题，应当继续向有关职能部门反映加以解决，确实有证据证明存在损失的，可以另案向侵权方主张；对于物业服务瑕疵，其有权要求环雅公司承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任。
另外，《前期物业服务合同》对业主未按时足额交纳物业服务费产生的违约责任作了明确约定。江某拒付物业费，已构成违约，理应支付逾期付款违约金。故法院判决江某支付给环雅公司物业费2811元及2018年11月开始计算的逾期付款违约金。
宣判后，江某不服，提起上诉。二审法院维持原判，驳回上诉。
判决解析：
物业服务企业没有执法权
本案承办法官、温岭市人民法院石陈人民法庭庭长陈泳滨介绍：业主和物业公司是平等的民事主体，业主在享受着服务的同时，也应当履行自己应尽的义务。
环雅公司作为小区的“管家”，有配合业主维护相关权利并提供便利条件的义务，保障小区的居住环境。其在接到江某反映后，对江某邻居采取了劝阻、上报行政执法部门等措施。双方还加强了沟通交流，江某邻居也积极配合，对违规占用部分进行恢复。
江某陈述其所在的小区邻居占用公共区域而损害其利益，责怪环雅公司未帮其处理好而拒付物业费，实质上夸大了环雅公司的职能。环雅公司本身没有任何行政权力，既不能挥起拳头粉碎违建，也不能坐在原告席起诉要求江某的邻居拆违。
因此，在这种情况下，江某不能因为其他业主违规占用部分未恢复至自己满意的程度，而把所有的责任归罪到环雅公司头上。其拒不支付物业费和要求物业承担卖房亏损价20%的赔偿责任，是不受法律保护的。
整治违建应各负其责
毁绿扩院、占用平台、搭建阳光房等违规行为及其带来的安全隐患是住宅小区的“通病”。整治小区违建的问题，需多方努力，多管齐下。本案中虽只涉及两个主体，但是在事情推进的过程中，相关的参与者却有以下四种，各自承担着不同的社会责任：
一是把楼道公共空间“圈”成“储藏室”的违法改建的业主。面积不够楼道凑。楼道公共空间被占用并不是个例。部分业主甚至认为自己对房屋附近的楼道区域享有专有权利，可自行处置。
然而，法律早有规定，任何单位或个人私自侵占共有领域，均属于侵犯业主之共有权利。都在一栋楼里，装修改造必然会影响邻居的生活：在临时占用时要采取措施保障安全并及时恢复原状；在改变房屋结构时更要慎重，要征询邻居的同意，并向物业询问报备，避免造成不能修复的损害。
二是维权“不成”的业主。业主消极地拒绝交纳物业费来表达自己心中的不满，并不是理性的做法。
业主在发现邻居擅自占用、改建公共区域时，有权请求其排除妨害或者消除危险。在维权过程中，双方要加强沟通交流。如果谈不拢，业主可以找业委会、社区调解或是向物业服务企业征询解决的方法。调解不成，可以请求行政执法部门监管。行政执法部门若不作为，可以提起行政诉讼加以纠正。当然，也可以直接以违建侵权者为被告提起民事诉讼。
三是“真的没有执法权”的物业服务企业。部分业主违规搭建是物业服务企业最头痛的问题，影响到公共区域的安全、卫生及邻里关系。物业服务企业只是小区的管理者，没有行政执法权，发现问题也只能加以劝导、提醒。
物业服务企业遇到业主违建等问题，首先要加强监管检查，及时予以制止。行为人不听劝的，向行政执法部门进行投诉；其次要加大宣传力度，让业主意识到擅自占用公共区域不仅损害了他人的利益，也会造成隐患；还要建议业委会和业主大会发挥自治监督作用，及时劝阻违规业主。
四是具有“实权”的行政执法部门。违规者利用住宅的特殊性和隐蔽性“躲猫猫”，使得执法人员“进门难”。只能靠投诉举报、随机抽查等方式来发现问题，从而影响到治理的效果。
因此，行政执法部门要保持对新生违建“零容忍”的高压态势；强化“城管+社区+物业”三方联动机制，充分发挥社区、物业巡查作用，实现小区违建全天候、全覆盖监管。同时，要有效整合社区、物业、居民等多方力量，强化巡查监管，力求做到防范在先、发现在早、处置在小。
（责任编辑：赵子贺)
#高速公路畅通行动# #880高速路况# 2021年11月9日 星期二 18：10 持续更新中....
【山西省高速公路路况信息】
【880重要提示】
★从11月5日晚上开始，太原绕城高速所有出口都设立疫情防控检测点。省内人员需出示行程码、健康码，绿码正常放行。省外人员行程码是绿码的，还需再提供核酸检测阴性证明。中高风险地区人员劝返。请大家下高速时，提前准备好相关证件，依次通行！
【交警提示】
★由于疫情检查，太原东环高速：长风东、松庄、杨家峪、丈子头及阳曲收费站，工作日的早晚高峰排队车辆较多，请有条件的驾驶员选择太原西北环高速或者南环高速出口车辆排队较少的收费站进入市区。
事故：
★G55二广高速长晋段：长治方向，南义城与高平收费站之间K1027处，一辆拉液化天然气的危化品车辆故障（皮带断裂），无泄漏，占用应急车道，请过往车辆注意避让。
★G55二广高速晋济段：济源至晋城方向，拍盘隧道南至天井关收费站之间，K1081处发生一小车侧翻事故，占用大车道，请过往车辆注意避让。
管制：
★G2003太原绕城高速南环段：11月10日对路面病害进行应急处治，07:00-19:00封闭滨河西站去往武宿方向匝道。
★G5京昆高速临汾段，襄汾、北柴、临汾、土门、洪洞收费站入口去往运城方向禁止货车（皮卡车、绿色通道车辆除外）驶入高速。
★S2202临汾绕城高速及S2211明曲高速，临汾北、洪洞西、广胜寺景区收费站入口去往运城方向禁止货车（皮卡车、绿色通道车辆除外）驶入高速。
车流量大：
★G2003太原绕城高速东环段，受疫情防控检查影响，长风站出口车多缓行；杨家峪、松庄站出口车多缓行至主线。
★G55二广高速太长段：太原收费站因疫情防控检查，导致出口车辆拥堵100米通行缓慢。
★G55二广高速忻州段：大盂收费站出口车辆通行缓慢。
★S40灵河高速原神段：河曲去往灵丘方向，K147-K157因车流量大，车辆单车道缓慢通行。
★G1812沧榆高速忻保段，因车流量大，保德至忻州方向K547-K535处大车道车辆通行缓慢。
★S30孙右高速京大段：因疫情防疫检查，神泉堡收费站外广场出口车辆拥堵缓行至主线约2公里。
★G5京昆高速祁临段：明姜收费站出口车辆通行缓慢。
★G22青兰高速长邯段：受东阳关服务区防疫检测影响，长治方向K734-K741（约7公里）处车流量大，车辆通行缓慢。
★G5512晋新高速晋焦段：因焦作方向k11+070处施工并道，K11-K7大车道车辆通行缓慢约4公里；因主线车多，晋城东入口去往河南方向封闭。
★G55二广高速长晋段：受晋焦高速车多影响，金村、南义城、高平收费站入口去往晋城方向的货车间断放行。
道路结冰：
★G18荣乌高速山平段，山阴北站、平鲁东站、凤凰城站入口禁止七座以上客车驶入高速。
★G55二广高速大新段：毛皂站、怀仁站、应县西站、山阴站入口禁止七座以上客车及危化品车上高速。
★S5512元朔高速：朔州东站、元营站入口禁止危化品车驶入，禁止七座以上客车去往大同方向。
★S5901朔州绕城：朔州南站、富甲园区站入口禁止七座以上客车及危化品车上高速。
★G59呼北高速平朔段：朔州西站、平鲁站入口禁止七座以上客车及危化品车上高速
★G59呼北高速右平段：平鲁北站入口禁止七座以上客车及危化品车上高速；右玉西站入口封闭。
★G59呼北高速大呼段，右卫站入口封闭。
★S30孙右高速大呼段，新荣南、管家堡、左云北、右玉北站入口封闭。
★S5501大同绕城高速，云冈站、兴王站、平旺站、口泉站入口封闭。
★G55二广高速得大段，新荣北站、御西站、大同北站、大同东站入口封闭；
★G55二广高速，大同南站入口禁止七座以上客车驶入高速。
★S30孙右高速京大段，西河河，马连庄，西坪南，西坪北，神泉堡收费站入口禁止7座以上客车和危化品车辆通行。
★S45天黎高速同源段：峰峪收费站入口禁止七座以上客车及危化品车驶入，其它车辆恢复正常通行。
★S45天黎高速天大段：云州、巨乐堡、阳高、天镇、五里墩收费站入口封闭。
★S36广源高速：浑源北收费站入口禁止七座及七座以上客车和货车通行。广灵、梁庄、浑源东收费站入口禁止七座及七座以上客车及危化品车驶入，其它车辆恢复正常通行。
★G18荣乌高速灵山段：平型关入口禁止七座及七座以上客车和货车通行；浑源西、应县收费站入口单车道放货车。
★S40灵河高速神河段：义井站、三岔站、楼沟站、偏头关站、河曲站入口开通一条车道，禁止七座及七座以上客车和危化品车上高速。
★S40灵河高速原神段：
1、宁武站入口开通一条车道，禁止七座以上（不含七座）客车及危化品车辆驶入高速。神池站入口开通一条车道，禁止七座及七座以上客车和危化品车上高速。
2、河曲去往灵丘方向，K166-K172因路面结冰，车辆单车道缓慢通行。
★G59呼北高速神岢段：虎鼻收费站入口货车禁止驶入高速。
其他：
★G2003太原绕城高速西北环段，柴村站入口治超设备检修，暂停检测。
★S56太古高速，古交站治超点扩宽岛台施工，2号治超设备关闭，不影响通行。
★G2516东吕高速和榆段，汾阳方向K506处主线封闭，所有车辆绕行和顺服务区接受防疫检测。
★G55二广高速太长段，榆次站因108国道东长寿至孟高段施工封闭，所有车辆无法通行。
★S2005吕梁环城高速，信义收费站入口04车道设备故障，暂停使用。
★S45天黎高速阳左段：张庄站出口匝道铺油施工，无法通行。
请大家在微信公众号中搜索“880山西交通广播"，加关注后发“高速”两字，即可随时查询全省高速路况。
感谢省交通运行监测中心、山西高速交警提供的即时路况。
【山西省高速公路路况信息】
【880重要提示】
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【交警提示】
★由于疫情检查，太原东环高速：长风东、松庄、杨家峪、丈子头及阳曲收费站，工作日的早晚高峰排队车辆较多，请有条件的驾驶员选择太原西北环高速或者南环高速出口车辆排队较少的收费站进入市区。
事故：
★G55二广高速长晋段：长治方向，南义城与高平收费站之间K1027处，一辆拉液化天然气的危化品车辆故障（皮带断裂），无泄漏，占用应急车道，请过往车辆注意避让。
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管制：
★G2003太原绕城高速南环段：11月10日对路面病害进行应急处治，07:00-19:00封闭滨河西站去往武宿方向匝道。
★G5京昆高速临汾段，襄汾、北柴、临汾、土门、洪洞收费站入口去往运城方向禁止货车（皮卡车、绿色通道车辆除外）驶入高速。
★S2202临汾绕城高速及S2211明曲高速，临汾北、洪洞西、广胜寺景区收费站入口去往运城方向禁止货车（皮卡车、绿色通道车辆除外）驶入高速。
车流量大：
★G2003太原绕城高速东环段，受疫情防控检查影响，长风站出口车多缓行；杨家峪、松庄站出口车多缓行至主线。
★G55二广高速太长段：太原收费站因疫情防控检查，导致出口车辆拥堵100米通行缓慢。
★G55二广高速忻州段：大盂收费站出口车辆通行缓慢。
★S40灵河高速原神段：河曲去往灵丘方向，K147-K157因车流量大，车辆单车道缓慢通行。
★G1812沧榆高速忻保段，因车流量大，保德至忻州方向K547-K535处大车道车辆通行缓慢。
★S30孙右高速京大段：因疫情防疫检查，神泉堡收费站外广场出口车辆拥堵缓行至主线约2公里。
★G5京昆高速祁临段：明姜收费站出口车辆通行缓慢。
★G22青兰高速长邯段：受东阳关服务区防疫检测影响，长治方向K734-K741（约7公里）处车流量大，车辆通行缓慢。
★G5512晋新高速晋焦段：因焦作方向k11+070处施工并道，K11-K7大车道车辆通行缓慢约4公里；因主线车多，晋城东入口去往河南方向封闭。
★G55二广高速长晋段：受晋焦高速车多影响，金村、南义城、高平收费站入口去往晋城方向的货车间断放行。
道路结冰：
★G18荣乌高速山平段，山阴北站、平鲁东站、凤凰城站入口禁止七座以上客车驶入高速。
★G55二广高速大新段：毛皂站、怀仁站、应县西站、山阴站入口禁止七座以上客车及危化品车上高速。
★S5512元朔高速：朔州东站、元营站入口禁止危化品车驶入，禁止七座以上客车去往大同方向。
★S5901朔州绕城：朔州南站、富甲园区站入口禁止七座以上客车及危化品车上高速。
★G59呼北高速平朔段：朔州西站、平鲁站入口禁止七座以上客车及危化品车上高速
★G59呼北高速右平段：平鲁北站入口禁止七座以上客车及危化品车上高速；右玉西站入口封闭。
★G59呼北高速大呼段，右卫站入口封闭。
★S30孙右高速大呼段，新荣南、管家堡、左云北、右玉北站入口封闭。
★S5501大同绕城高速，云冈站、兴王站、平旺站、口泉站入口封闭。
★G55二广高速得大段，新荣北站、御西站、大同北站、大同东站入口封闭；
★G55二广高速，大同南站入口禁止七座以上客车驶入高速。
★S30孙右高速京大段，西河河，马连庄，西坪南，西坪北，神泉堡收费站入口禁止7座以上客车和危化品车辆通行。
★S45天黎高速同源段：峰峪收费站入口禁止七座以上客车及危化品车驶入，其它车辆恢复正常通行。
★S45天黎高速天大段：云州、巨乐堡、阳高、天镇、五里墩收费站入口封闭。
★S36广源高速：浑源北收费站入口禁止七座及七座以上客车和货车通行。广灵、梁庄、浑源东收费站入口禁止七座及七座以上客车及危化品车驶入，其它车辆恢复正常通行。
★G18荣乌高速灵山段：平型关入口禁止七座及七座以上客车和货车通行；浑源西、应县收费站入口单车道放货车。
★S40灵河高速神河段：义井站、三岔站、楼沟站、偏头关站、河曲站入口开通一条车道，禁止七座及七座以上客车和危化品车上高速。
★S40灵河高速原神段：
1、宁武站入口开通一条车道，禁止七座以上（不含七座）客车及危化品车辆驶入高速。神池站入口开通一条车道，禁止七座及七座以上客车和危化品车上高速。
2、河曲去往灵丘方向，K166-K172因路面结冰，车辆单车道缓慢通行。
★G59呼北高速神岢段：虎鼻收费站入口货车禁止驶入高速。
其他：
★G2003太原绕城高速西北环段，柴村站入口治超设备检修，暂停检测。
★S56太古高速，古交站治超点扩宽岛台施工，2号治超设备关闭，不影响通行。
★G2516东吕高速和榆段，汾阳方向K506处主线封闭，所有车辆绕行和顺服务区接受防疫检测。
★G55二广高速太长段，榆次站因108国道东长寿至孟高段施工封闭，所有车辆无法通行。
★S2005吕梁环城高速，信义收费站入口04车道设备故障，暂停使用。
★S45天黎高速阳左段：张庄站出口匝道铺油施工，无法通行。
请大家在微信公众号中搜索“880山西交通广播"，加关注后发“高速”两字，即可随时查询全省高速路况。
感谢省交通运行监测中心、山西高速交警提供的即时路况。
来吧朋友，第二场！！
不是说本场没有3个福袋我就磕头么？
多了怎么算？
我下次给你们要一个目标达成后的奖励。
不废话了！开始
满2000送你188.88的红包依然存在！且4.27-5.6通用
除此之外：
第一个！五一不配的福袋！
【光子+牛奶酸】
777/1组（限量500份）
：（城市在链接里）https://t.cn/A6cuyDKl
777啊！
我们最开始想，这性价比，怎么不得是个千人成团或双十一才配得上吗？
就算光子是百人团价480！牛奶酸是多少钱？
297姐妹们！
不敢说有没有来者，但是前无古人，当下也绝对最低
光子效果不复述了，牛奶酸啥效果？
乙醇酸、乳酸、水杨酸的综合体。具体科普见P1
三种酸相互协同，总体来说，安全有效，有心了
痘痘、油皮、暗黄、粉刺这种有奇效。还有希望自己应该再嫩一点的
注意，红血丝敏感肌不要做
福袋二：
这是我唯一一次把黄金微针做成福袋秒杀！希望也是最后一次
如果五一哪个是最亏钱，这个！
【黄金微针+三文鱼】
（涂抹全只，有打开通道
2999（限量500份）
：https://t.cn/A6cuyDNH
黄金微针直接干掉百分之八十的毛孔，三文鱼再修复！
如果光子+三文鱼是你们觉得效果好，对比这个，就是弟弟了
黄金微针去年最低最低最低时候2380，现在涨价2580没毛病吧？
说低于市场价一半不过分
400一支三文鱼？敢想？
然后再给一个188的红包？？？？
不敢算，去劝劝领导限量，很认真的担心发不出我工资
福袋三：
这个福袋效果下来黑头粉刺逃无可逃
价格跟单独做一次微针是不是差不多？
【海菲秀+微针+2盒面膜】
1388/1组
：https://t.cn/A6cuyDpZ
这个价，要么微针白送，要么海菲秀白送
海菲秀负责清洁溶解、微针负责打破重建。面膜就是给你回家用的
主要是为了让你预防夏天别囤积太多污垢和暗沉
福袋四：
第四个了！
如果上一个是为了预防夏天，那么，直奔夏天的！超皮！P2的效果是我司同事，我愿意发一百遍向你安利超皮！
【超皮秒2次】
3999
：https://t.cn/A6cuyDpo
全模式、全面部！我是真的劝大家，一定要做一次超皮，斑、暗沉、毛孔、轻微细纹。加一个水光真的很有充盈度
如果不是我老了需要fotona，超皮秒从入世的上万元一次，到今天，我觉得他就是下一个人人必做的光子
谁不想又白又嫩呢？
价格我都做成福袋了，去做，超皮去年单次3380！
然后！多次～
光子嫩肤
如果只有一个选项，你就买光子
可以把光子做成一个定期医美项，以年为单位的去坚持
使用时间够长
唯一出书研究的光电项目
每个月一次
价：
1780/3次
3280/6次
9600/20次（可做身体）
：https://t.cn/A6zt5sae
在直白，每个人手里基本都有3次以上光子，去年光子买到全网第一名
全模式、全面部、筛仪器、定医生操作，都是直白先做出来的
目的就是做出医美行业的日常项。用绝对有效来代替大家的精华
黄金微针
一次见效的绝对治疗项
跟我说又痛又爱的，痛死，还要去
再说一遍适用：百分之八十的毛孔、你感觉不到你脸上那里有问题，但是有一层暗暗的盖那种、轻微痘坑、皱纹、细纹
3次肤质提升一个档次是个相对轻松的事情。P3 做过的人对黄金微针的反馈
想象下，微针打破重建的过程中，射频加入刺激再生。重建过程中再生。绝
价：
2580/1次
7580/3次
：https://t.cn/A6qQbBXB
一定要注意，别晒、贴膜、有生长因子凝胶也要图。修复力=效果
————————
我今天节衣缩食的写，就是为了输出一些个人推荐
福袋太多，觉得哪个都是本命，哪个都需要，哪个都想买！
收手！
薅几个基础的
480百人团+1333光子三文鱼+777光子牛奶酸
=2590-188.88=2401
得到3次光子+1次水光+1次牛奶酸+4盒面膜
2000，你该做的都做了
薅几个有营养的
1388海菲秀微针+1333光子三文鱼+1777元光子百肤谜
=4498-188.88=4309
=2次光子+2次水光+1次微针+1次海菲秀+6盒面膜
4000多，清洁重建到营养
想直奔问题解决的
毛孔的=黄金微针三文鱼2999
美白的=超皮3999*2次
推荐大家都配一个1333光子三文鱼或者1777光子百肤谜，在第一场，链接我放这里：
1333光子嫩肤+普丽兰三文鱼+润月雅+2盒面膜：https://t.cn/A6cQDHGn
（只剩300份）
➕1777光子嫩肤+百肤谜水光+2盒面膜：https://t.cn/A6cQDHqP
这两个的目的是为了让效果加倍
结束，没新项目了！
我放个合集方便你们选：https://t.cn/A6cQDH5G
最最后，我的一些废话：
1、每个福袋秒杀以后都不会再有了，不是钱的问题，一是库存二是被厂家卯上了
2、搭配好的最好当天同时做，目的就是效果叠加
3、480百人团放在链接里，新人用这个去试，用最小成本测试直白。订单问管家。https://t.cn/A6cQDHq8
4、管家V信在P4
Okk，结束～
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