#新安关注#【刚需买房能否选择毛坯交付？官方最新回复！】刚需买房能否选择毛坯交付?官方给出回复

今年下半年以来，合肥29个纯新盘入市，其中21个楼盘加装修入市。

近日，有市民在人民网地方政府留言板留言咨询，刚需在合肥买新房能否选择毛坯?对此，官方给出回复。

信件内容：书记，您好，合肥现在限价政策利国利民，开发商最 高可以加3500的精装修，对于刚需能否选择毛坯?定居合肥不易，还请书记能给刚需一些机会。

官方回复：经了解，目前我市房地产开发企业根据土地出让协议、开发建设规模、市场销售等情况，确定项目是否装修交付，有关情况会在销售现场公示。建议您结合自身购房需求，选择合适项目购买。

据不完全统计，今年7月份以来，合肥九区三县累计有29个纯新盘首开/登记，其中有21盘加装修入市，新盘加装修销售，占据多数。

根据今年7月以来入市新房来看：

1、小庙开始有精装修项目入市，楼盘从1.5万+/㎡来到1.8万+/㎡;

2、滨湖区置地、联发等盘由于起步户型较大，直接抬高了项目总价，区域楼盘总价由此前的普遍300万+，来到了400万+;

3、此前，肥东县仅少量房源装修交付，7月份以来，肥东县新增入市的4个项目中，3个项目都是装修交付;

4、滨湖区、包河区相比其它区域，大部分楼盘的装修标准要高一些。2区楼盘入市房源价格全部来到2万+/㎡，购房门槛相对较高。此外，经开区、庐阳区最新入市的新房，楼盘价格也来到了2万+/㎡，肥东楼盘从1.3万/㎡卖到了1.5万/㎡

5、从首付来看，此前滨湖区、包河区非刚需首付比例普遍在8成，新站区、瑶海区、小庙置业门槛相对较低，非刚需首付比例普遍在3成，部分高性价比房源，非刚需首付比例要高一些。不过，近期滨湖、包河、小庙都出现了楼盘降低首付的现象。https://t.cn/A6xFrdu2

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