#永州住博会# 【住博会专访|金龙白天鹅实业董事长唐海林：打造生态宜居新标杆】
经市政府批准，永州市第一届住宅产业博览会明日将在冷水滩区滨江广场盛大启幕，目前已吸引20余家企业、30多个楼盘项目参展。其中，由于永州金龙白天鹅实业有限公司开发的金龙绿城北苑率先参展、力拔头筹，成功抢占一号展位。10月21日，新浪乐居永州站特别专访永州金龙白天鹅实业有限公司董事长唐海林。
新浪乐居永州站：永州中心城区已经多年未举办大型的房地产会展活动，请问您如何看待永州市第一届住宅产业博览会的举办？
唐海林：本次住博会在行业的覆盖面比之前以往的房交会更广泛，促进了房地产及相关上下游行业的交流和相互促进。让消费者能够更加全面、直观的了解房地产作为国民经济支柱产业的重要性；在企业、楼盘和消费者之间搭建了一个很好的信息平台和交易平台，也便于消费者一站式的了解和比较各楼盘的品质和优势,买到自己心仪的房源。同时本次住博会也是引导我市房地产业高质量发展的一项重要举措，将有效推动永州房地产市场往“稳地价、稳房价、稳预期”的目标发展。
新浪乐居永州站：从以往的房交会到现在的住博会，体现了时代和城市发展理念的进步。您对本次活动有哪些新的期待？您心目中的住博会是怎么样的？
唐海林：通过本次住博会，希望政府和相关部门、金融机构在“房住不炒”的前提下，能够有效的稳定市场预期、支持刚需购房、以及给与优质的房地产开发企业相应的支持政策等，推动永州房地产市场平稳、健康、良性发展。
新浪乐居永州站：能否请你跟我们介绍一下在本次住博会上即将参展的项目？
唐海林：听说要举办住博会，我们就第一时间响应，不惜重金定下了整个展会位置最好的T1展位，力争给广大市民、购房客户一个了解我们公司和项目的展示平台。本次我们公司参展的是金龙绿城·北苑及白天鹅采奕五星级酒店综合体项目。项目位于冷水滩高科园板块，雄踞永州大道与紫霞路、梧桐路、万寿路的四路交汇处。项目总占地为362亩，总建筑面积约88万㎡，总投资额约30亿元，将打造包含五星级酒店的综合体标杆大盘，是永州稀缺的品质高、景观美、配套好的五星级高雅社区。筑永州史诗巨著，带来永州从未想象过的都市生活，领享永州20年的人居标杆。
金龙绿城·北苑住宅总户数4110户，绿地率35%。项目分三期开发，项目坐北朝南, 楼间距开阔，最宽达到了210米，通风采光赏景俱佳。全部采用N+1的产品设计，户型层高3.1米，让业主获得更多自在空间！
新浪乐居永州站：举办本届住博会的目的就是倡导绿色生态的发展理念，引导房企高质量发展。请问，在生态宜居方面，贵公司的项目具有哪些优势？
唐海林：在生态宜居方面，我们秉承“回归自然，让阳光来设计”的理念，打造了约8万平米园林景观，按移步异景的园林造景手法，融合现代景观元素，设计有景观水系、林荫叠水、喷泉广场、阳光草坪、休憩凉亭、精神堡垒、健身步道等等，并种植多种名贵花木，营造出具有浓郁人文气息的生态景观系统。
随着人口老龄化的到来，我们设计有1300㎡养老服务中心、约1400㎡室内文化活动中心等，同时在无障碍通道上，也力求尽善尽美。同时小区有篮球场、羽毛球场、无边际游泳池、环形跑道、婚礼草坪、儿童乐园等，为业主提供多样化的、全龄化的健身、文娱休闲选择。
包括我们已经投入使用的豪华运动休闲会所，设有室内羽毛球馆、乒乓球室、桌球室、健身房、棋牌室、图书室、茶室等运动休闲设施，足不出户也能畅享健康休闲生活。金龙绿城·北苑，生态宜居新标杆！
新浪乐居永州站：住博会即将开幕，而金龙绿城北苑可以说是广大市民非常期待的项目。唐董，您能否给我们透露一下，金龙绿城·北苑项目在住博会上将会给购房者带来哪些惊喜呢？
唐海林：针对住博会，我们特别推出了7重钜惠，礼献全城。
住博礼：交100抵10000元房款优惠，同时另享99折；
参观礼：到访展厅，诚意客户可参与砸金蛋抽手机等豪礼；
付款礼：按揭98折、一次性97折、公积金/组合贷99折；
认购礼：送纪念版“金钞”一张，限量18张；
签约礼：7天内准时签约，优惠3000元/套；
幸福礼：认购送10斤装生态大米一袋；
抽奖礼：认购砸金蛋赢品牌家电大奖。
为了让每一位到访我们展厅的客户，对我们项目的优势和品质都有更深入、更全面的了解，我们特别安排2台看房车，专车接送，预约看房还有相应的礼品相赠。
新浪乐居永州站：今年住博会推出了“千年打卡胜地，生态宜居永州”的主题，将房地产及其关联产业的发展上升到了城市建设和发展的高度。贵公司在融入城市发展，构建新的城市区域格局，助力“三高四新”战略等方面，有哪些考虑？
唐海林：城市发展中有一个颠扑不破的道理：产业聚集的方向，就是城市红利的方向。人随产业走，产业潜力决定人居未来。我们项目位于冷水滩区高科园的核心腹地，而高科园近年来各项主要指标保持了两位数以上增长，率先进入“百亿园区”行列。园区培育了电子信息、生物医药、先进制造、农产品精深加工和现代物流五大产业集群。综合实力越来越强，产业链条越来越优，品牌企业越来越多，充分发挥了产业园区对区域经济“领头羊”作用。我们白天鹅采奕五星级酒店项目建成后，将会成为展示永州和企业形象的窗口，将为永州的招商引资提供了更好的平台，为永州的商务接待和消费提供了更好的环境，让外来的客商和领导对永州有一个新的认识，进一步完善城市功能配套，提高国际商务接待能力，提升城市综合竞争力,将为高科园和永州的经济发展起到重要的推动作用。
新浪乐居永州站：您觉得永州楼市目前现状如何？目前面临哪些机遇和挑战？要取得进一步发展，须在哪些方面进行努力？
唐海林：永州楼市经过近15年的快速发展，产生了质的飞跃，消费者对住房的需求也在不断的升级和迭代。随着城市化的发展，农村进城人口的加快，对住房的需求依然十分庞大，为永州楼市提供了强有力的支撑。同时对更美好生活品质的追求，以及经济实力较强的改善购房需求依旧旺盛，对高品质楼盘、改善型住房的需求在逐年攀升。
我们金龙绿城·北苑项目就是定位为一个高品质的、改善型为主的高端大盘。对项目的规划布局、园林景观、户型设计等方面都进行反复的推敲和精心设计。在建筑材料方面，我们精心挑选品质好的，并严格把关；在建筑施工方面，我们采用铝模爬架工艺。今年各项建筑主要材料价格大幅上涨的压力下，我们依然不惜承受更高的成本，也要继续确保建筑的品质和高要求、高标准。
新浪乐居永州站：今年的楼市旺季已经到来，结合上半年贵项目的销售情况，您觉得今年下半年永州楼市会朝什么方向发展？
唐海林：我们金龙绿城·北苑项目于今年5月29日开盘，开盘当天就创造了销售超过400套的骄人业绩，轰动全城。可以说是今年冷水滩区各项目开盘业绩最好的了。金九银十，我们的销售业绩非常好，可以说是当之无愧的品质红盘。
近期住建部、中央银行的高层密集发声，从中释放出了很多积极的信号，国家在坚持“房住不炒”的前提下将适当松绑，包括稳地价，稳房价，稳预期，支持刚需购房、和相关的金融支持政策等等，可见国家仍然非常重视房地产行业。此次永州住博会的举办，得到了政府及相关部门的高度重视，将积极维护永州房地产市场有序发展、健康发展、平稳发展。
我们项目将会继续按照公司制定的发展战略和计划，稳步推进项目的开发进度和销售节奏，为永州的房地产健康发展和居住品质的升级，贡献自己一份力量。 https://t.cn/R2WxRmw
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新浪乐居永州站：永州中心城区已经多年未举办大型的房地产会展活动，请问您如何看待永州市第一届住宅产业博览会的举办？
唐海林：本次住博会在行业的覆盖面比之前以往的房交会更广泛，促进了房地产及相关上下游行业的交流和相互促进。让消费者能够更加全面、直观的了解房地产作为国民经济支柱产业的重要性；在企业、楼盘和消费者之间搭建了一个很好的信息平台和交易平台，也便于消费者一站式的了解和比较各楼盘的品质和优势,买到自己心仪的房源。同时本次住博会也是引导我市房地产业高质量发展的一项重要举措，将有效推动永州房地产市场往“稳地价、稳房价、稳预期”的目标发展。
新浪乐居永州站：从以往的房交会到现在的住博会，体现了时代和城市发展理念的进步。您对本次活动有哪些新的期待？您心目中的住博会是怎么样的？
唐海林：通过本次住博会，希望政府和相关部门、金融机构在“房住不炒”的前提下，能够有效的稳定市场预期、支持刚需购房、以及给与优质的房地产开发企业相应的支持政策等，推动永州房地产市场平稳、健康、良性发展。
新浪乐居永州站：能否请你跟我们介绍一下在本次住博会上即将参展的项目？
唐海林：听说要举办住博会，我们就第一时间响应，不惜重金定下了整个展会位置最好的T1展位，力争给广大市民、购房客户一个了解我们公司和项目的展示平台。本次我们公司参展的是金龙绿城·北苑及白天鹅采奕五星级酒店综合体项目。项目位于冷水滩高科园板块，雄踞永州大道与紫霞路、梧桐路、万寿路的四路交汇处。项目总占地为362亩，总建筑面积约88万㎡，总投资额约30亿元，将打造包含五星级酒店的综合体标杆大盘，是永州稀缺的品质高、景观美、配套好的五星级高雅社区。筑永州史诗巨著，带来永州从未想象过的都市生活，领享永州20年的人居标杆。
金龙绿城·北苑住宅总户数4110户，绿地率35%。项目分三期开发，项目坐北朝南, 楼间距开阔，最宽达到了210米，通风采光赏景俱佳。全部采用N+1的产品设计，户型层高3.1米，让业主获得更多自在空间！
新浪乐居永州站：举办本届住博会的目的就是倡导绿色生态的发展理念，引导房企高质量发展。请问，在生态宜居方面，贵公司的项目具有哪些优势？
唐海林：在生态宜居方面，我们秉承“回归自然，让阳光来设计”的理念，打造了约8万平米园林景观，按移步异景的园林造景手法，融合现代景观元素，设计有景观水系、林荫叠水、喷泉广场、阳光草坪、休憩凉亭、精神堡垒、健身步道等等，并种植多种名贵花木，营造出具有浓郁人文气息的生态景观系统。
随着人口老龄化的到来，我们设计有1300㎡养老服务中心、约1400㎡室内文化活动中心等，同时在无障碍通道上，也力求尽善尽美。同时小区有篮球场、羽毛球场、无边际游泳池、环形跑道、婚礼草坪、儿童乐园等，为业主提供多样化的、全龄化的健身、文娱休闲选择。
包括我们已经投入使用的豪华运动休闲会所，设有室内羽毛球馆、乒乓球室、桌球室、健身房、棋牌室、图书室、茶室等运动休闲设施，足不出户也能畅享健康休闲生活。金龙绿城·北苑，生态宜居新标杆！
新浪乐居永州站：住博会即将开幕，而金龙绿城北苑可以说是广大市民非常期待的项目。唐董，您能否给我们透露一下，金龙绿城·北苑项目在住博会上将会给购房者带来哪些惊喜呢？
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唐海林：城市发展中有一个颠扑不破的道理：产业聚集的方向，就是城市红利的方向。人随产业走，产业潜力决定人居未来。我们项目位于冷水滩区高科园的核心腹地，而高科园近年来各项主要指标保持了两位数以上增长，率先进入“百亿园区”行列。园区培育了电子信息、生物医药、先进制造、农产品精深加工和现代物流五大产业集群。综合实力越来越强，产业链条越来越优，品牌企业越来越多，充分发挥了产业园区对区域经济“领头羊”作用。我们白天鹅采奕五星级酒店项目建成后，将会成为展示永州和企业形象的窗口，将为永州的招商引资提供了更好的平台，为永州的商务接待和消费提供了更好的环境，让外来的客商和领导对永州有一个新的认识，进一步完善城市功能配套，提高国际商务接待能力，提升城市综合竞争力,将为高科园和永州的经济发展起到重要的推动作用。
新浪乐居永州站：您觉得永州楼市目前现状如何？目前面临哪些机遇和挑战？要取得进一步发展，须在哪些方面进行努力？
唐海林：永州楼市经过近15年的快速发展，产生了质的飞跃，消费者对住房的需求也在不断的升级和迭代。随着城市化的发展，农村进城人口的加快，对住房的需求依然十分庞大，为永州楼市提供了强有力的支撑。同时对更美好生活品质的追求，以及经济实力较强的改善购房需求依旧旺盛，对高品质楼盘、改善型住房的需求在逐年攀升。
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唐海林：我们金龙绿城·北苑项目于今年5月29日开盘，开盘当天就创造了销售超过400套的骄人业绩，轰动全城。可以说是今年冷水滩区各项目开盘业绩最好的了。金九银十，我们的销售业绩非常好，可以说是当之无愧的品质红盘。
近期住建部、中央银行的高层密集发声，从中释放出了很多积极的信号，国家在坚持“房住不炒”的前提下将适当松绑，包括稳地价，稳房价，稳预期，支持刚需购房、和相关的金融支持政策等等，可见国家仍然非常重视房地产行业。此次永州住博会的举办，得到了政府及相关部门的高度重视，将积极维护永州房地产市场有序发展、健康发展、平稳发展。
我们项目将会继续按照公司制定的发展战略和计划，稳步推进项目的开发进度和销售节奏，为永州的房地产健康发展和居住品质的升级，贡献自己一份力量。 https://t.cn/R2WxRmw
##广州教育局回应，教师交流轮岗已经形成常态化# 最近，广东省广州市教育局回应，2018年到2020年，广州各区参与交流轮岗的校长教师超过1万人，基本实现区域内校长教师交流轮岗常态化。2020年，广州市越秀、荔湾、白云等6个区3项指标均已达到广东省教育厅要求，9个区骨干教师交流轮岗占比已达标。校长教师交流轮岗应先易后难，先实行片区交流，以区域内优质学校为龙头，联合周边农村学校、薄弱学校，形成若干个片区。教师一般在就近片区内进行交流，校长一般在区域内进行交流，鼓励城区学校教师跨片区交流。城镇学校、优质学校每年教师交流轮岗的比例，不低于符合条件教师总数的10%，其中骨干教师交流轮岗应不低于交流总数的20%。
【共迎IPv6发展的产业经济蓝海】我国“十四五”规划纲要指出，要扩容骨干网互联节点，新设一批国际通信出入口，全面推进互联网协议第六版（IPv6）商用部署。面对互联网领域快速发展的新形势，为促进IPv6技术、产业、网络、应用、安全协同发展，搭建行业交流合作平台，以“创新赋能，筑基未来”为主题的2021中国IPv6创新发展大会近日在北京举行。记者观察到，作为全球公认的下一代互联网商业应用解决方案，IPv6是当今互联网演进升级的必然趋势。数字技术与传统产业、数字经济与实体经济正步入深度融合阶段，产业互联网成为催生更多新业态、新应用、新场景的基础设施，IPv6的全面部署将迎来一片产业经济蓝海。
现代化建设 不可或缺一环
“连地球上每一粒沙子都能分配一个IPv6地址。”这是很多业内人士熟悉的一句话，足见IPv6的优势所在。
这是因为，原有的IPv4网络地址编址为2的32次方,最多能提供40多亿个网址，这对目前互联网产业发展来讲，数量实在太小，也十分束缚人类在网络空间里更大的作为。而IPv6可以将地址空间扩大到2的128次方，让网址数量大幅增加。
除此之外，到了IPv6时代，中国妥善解决的“IPv6根服务器系统”布局问题，缓解了在IPv4时代中国缺乏根服务器的困境，大大提升了中国在网络空间方面的安全能力和互联网时代的国际话语权。而就IPv6本身来讲，在使用IPv6网络中，用户可对网络层的数据进行加密并对IP报文进行校验，极大增强了网络的安全性和隐私性。
正是拥有诸多明显优势，2017年11月，中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《推进互联网协议第六版（IPv6）规模部署行动计划》，要求加强统筹谋划，加快推进IPv6规模部署。
根据最新公布的数据，截至2021年8月，我国IPv6活跃用户数已达5.51亿，约占中国网民人数的54.52%，三大基础电信企业城域网IPv6总流量突破20Tbps，LTE核心网IPv6总流量超过10Tbps，占全网总流量的22.87%，我国已申请IPv6地址资源位居全球第一，国内用户量排名前100位的商业网站及应用均可通过IPv6访问，我国IPv6规模部署工作取得了明显成效。
华为公司副总裁胡克文在2021中国IPv6创新发展大会上提及，到2025年全球物联规模将突破1000亿，支持海量联接成为下一代互联网的基础能力。此外，上云是企业数字化转型的关键路径已经成为业界共识，到2023年，超过93%的企业将选择上云。这对网络的实时性、灵活性、移动性等都带来更大的挑战。
中国全面部署IPv6，已成为当前现代化建设不可或缺的一环。
对此，中国工业和信息化部总工程师韩夏表示，下一步，行业各方需加快规模部署，提升服务能力，协同推进云、管、端、用等各环节IPv6深化改造。要深化融合应用，赋能行业发展，鼓励信息通信业与金融、教育、医疗、能源等行业开展更大范围、更深层次的IPv6协同创新。
赋能数字经济 一个关键底座
不言而喻，从全球来看，当前互联网的发展正处于产业和技术升级的关键节点上，新业态、新应用、新场景层出不穷。而这其中最关键的则是网络基础设施建设。因此，从这个角度来看，在“新基建”提速的背景下，发展基于IPv6的下一代互联网，将为5G、数据中心等新型数字基础设施建设奠定基础，加速驱动各行各业的转型升级，助力经济社会高质量发展。
“推进IPv6规模部署是一项庞大的系统工程，这要求在这一产业链相关的各环节加强协作配合。”网宿科技副总裁吕士表在接受《中国贸易报》记者采访时认为，当前我国IPv6发展非常迅速，具有很大的发展潜力。在网络能力显著提升的基础上，我国IPv6终端设备改造正在持续推进，也将迎来更多发展机遇。就网宿当前的发展情况来看，国内IPv6资源在运营商方面覆盖了电信、联通、移动，也涵盖教育网、广电等小运营商，区域上已覆盖31个省市区；在境外覆盖中国香港、亚太、欧洲、南美洲、北美洲、非洲、大洋洲及中东等地区。就IPv6和IPv4服务质量，通过网宿的对比数据可以看出，IPv4和IPv6可用性均达到100%，两者在性能上几乎无差别。这也说明，IPv6服务质量是可以有效保障的。
据了解，网宿平台已经完全支持IPv6，在改造中的一些技术点也在业内具有参考价值。例如在监控层面，实现IPv6节点全方位运营指标的监控，实现资源调度的更快速响应，实现IPv6资源故障的无缝切换；在节点资源上，网宿实现了IPv6节点动态规划调整，快速应对日益增长的IPv6带宽增长；在应对缓存技术层面，网宿全新构建IPv6的请求缓存技术，改善IPv6的响应和回源响应机制等。
记者在采访中获悉，IPv6普及后可增强移动终端的移动特性，呈现出网速加快、内容点播更流畅、视频服务及点播服务质量提升等特点，为赋能数字经济提供基础设施方面的支持。而在商用方面，也将为政务、金融、能源、制造、运营商等多个行业带来发展机遇，进一步夯实基础底座，引领相关产业经济的增长。
“此外，创新总能带来一波红利，尤其是随着IPv6的规模化，相关企业的成本会降下来，这对企业来说显然是有利的。”吕士表说。（中国贸易部记者 张伟伦）
现代化建设 不可或缺一环
“连地球上每一粒沙子都能分配一个IPv6地址。”这是很多业内人士熟悉的一句话，足见IPv6的优势所在。
这是因为，原有的IPv4网络地址编址为2的32次方,最多能提供40多亿个网址，这对目前互联网产业发展来讲，数量实在太小，也十分束缚人类在网络空间里更大的作为。而IPv6可以将地址空间扩大到2的128次方，让网址数量大幅增加。
除此之外，到了IPv6时代，中国妥善解决的“IPv6根服务器系统”布局问题，缓解了在IPv4时代中国缺乏根服务器的困境，大大提升了中国在网络空间方面的安全能力和互联网时代的国际话语权。而就IPv6本身来讲，在使用IPv6网络中，用户可对网络层的数据进行加密并对IP报文进行校验，极大增强了网络的安全性和隐私性。
正是拥有诸多明显优势，2017年11月，中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《推进互联网协议第六版（IPv6）规模部署行动计划》，要求加强统筹谋划，加快推进IPv6规模部署。
根据最新公布的数据，截至2021年8月，我国IPv6活跃用户数已达5.51亿，约占中国网民人数的54.52%，三大基础电信企业城域网IPv6总流量突破20Tbps，LTE核心网IPv6总流量超过10Tbps，占全网总流量的22.87%，我国已申请IPv6地址资源位居全球第一，国内用户量排名前100位的商业网站及应用均可通过IPv6访问，我国IPv6规模部署工作取得了明显成效。
华为公司副总裁胡克文在2021中国IPv6创新发展大会上提及，到2025年全球物联规模将突破1000亿，支持海量联接成为下一代互联网的基础能力。此外，上云是企业数字化转型的关键路径已经成为业界共识，到2023年，超过93%的企业将选择上云。这对网络的实时性、灵活性、移动性等都带来更大的挑战。
中国全面部署IPv6，已成为当前现代化建设不可或缺的一环。
对此，中国工业和信息化部总工程师韩夏表示，下一步，行业各方需加快规模部署，提升服务能力，协同推进云、管、端、用等各环节IPv6深化改造。要深化融合应用，赋能行业发展，鼓励信息通信业与金融、教育、医疗、能源等行业开展更大范围、更深层次的IPv6协同创新。
赋能数字经济 一个关键底座
不言而喻，从全球来看，当前互联网的发展正处于产业和技术升级的关键节点上，新业态、新应用、新场景层出不穷。而这其中最关键的则是网络基础设施建设。因此，从这个角度来看，在“新基建”提速的背景下，发展基于IPv6的下一代互联网，将为5G、数据中心等新型数字基础设施建设奠定基础，加速驱动各行各业的转型升级，助力经济社会高质量发展。
“推进IPv6规模部署是一项庞大的系统工程，这要求在这一产业链相关的各环节加强协作配合。”网宿科技副总裁吕士表在接受《中国贸易报》记者采访时认为，当前我国IPv6发展非常迅速，具有很大的发展潜力。在网络能力显著提升的基础上，我国IPv6终端设备改造正在持续推进，也将迎来更多发展机遇。就网宿当前的发展情况来看，国内IPv6资源在运营商方面覆盖了电信、联通、移动，也涵盖教育网、广电等小运营商，区域上已覆盖31个省市区；在境外覆盖中国香港、亚太、欧洲、南美洲、北美洲、非洲、大洋洲及中东等地区。就IPv6和IPv4服务质量，通过网宿的对比数据可以看出，IPv4和IPv6可用性均达到100%，两者在性能上几乎无差别。这也说明，IPv6服务质量是可以有效保障的。
据了解，网宿平台已经完全支持IPv6，在改造中的一些技术点也在业内具有参考价值。例如在监控层面，实现IPv6节点全方位运营指标的监控，实现资源调度的更快速响应，实现IPv6资源故障的无缝切换；在节点资源上，网宿实现了IPv6节点动态规划调整，快速应对日益增长的IPv6带宽增长；在应对缓存技术层面，网宿全新构建IPv6的请求缓存技术，改善IPv6的响应和回源响应机制等。
记者在采访中获悉，IPv6普及后可增强移动终端的移动特性，呈现出网速加快、内容点播更流畅、视频服务及点播服务质量提升等特点，为赋能数字经济提供基础设施方面的支持。而在商用方面，也将为政务、金融、能源、制造、运营商等多个行业带来发展机遇，进一步夯实基础底座，引领相关产业经济的增长。
“此外，创新总能带来一波红利，尤其是随着IPv6的规模化，相关企业的成本会降下来，这对企业来说显然是有利的。”吕士表说。（中国贸易部记者 张伟伦）
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