#发隆金融网# 贷款成本该怎么算，你知不知道？

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伴随着人们生活水平和思想观念的改变，许多资金不足的人在买房买车、公司经营等有大额资金需求时，都会选择通过贷款来解决问题。

不过关于看似简单的贷款，我们未必知道个人的贷款成本，许多人觉得贷款成本无非就是利息罢了。其实不然，下面发隆金融网小编为大家剖析贷款成本的其他组成部分。

一、利息成本

利息成本即支付给银行的费用，是贷款成本的中心组成部分。房产抵押贷款贷款人利息的高低取决于三方面要素：

1、央行基准利率，这是商业银行和贷款人均无法控制的；

2、商业银行在基准辅导利率上的调整，例如之前曾出现过的85折房贷利率或者关于小微公司的利率上浮等等，关于贷款人来说挑选低利率的银行显然能节约本钱；

3、贷款人挑选的还款方法和贷款期限，假如在其他条件均等的情况下，期限越长利息越高，等额本金还款法利息本金要低于等额本息还款法。

二、费用成本

费用成本是许多人容易忽视的，但这笔开支却不少。

1、信用贷款

在信用贷款中，账户管理费和违约金比较常见。比如有些银行规定假如贷款人提早还款则需缴告贷余额5%的提早还款违约金。　

2、房贷

关于房贷，涉及到的贷款费用包括商业贷款保险费、贷款公证费、抵押登记费、评估费、公积金贷款担保费等。而在小微公司贷款中，许多商业银行会向公司收取财务顾问费、征询费等费用。

三、时间成本

时刻成本很重要。贷款人最关心资金到位时间，但现实是各家银行要求、手续都不一样，放款时间也不好断定。关于通常的贷款，在材料搜集完成后，批阅时间在15个工作日左右。此外还取决于贷款人经过什么路径做的贷款，有没有信贷员盯着贷款的进展等。

总的来说，在其他条件一样的情况下，公司贷款批阅速度低于个人贷款，无抵押贷款批阅速度比抵押贷款要快。对于借款人来说，贷款是为了救急或处理问题，假如由于放贷延误耽误了正事那意义就不大了。

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