每个人其实都想等房价回到最低点才买
或者寻找一个最好的时机。
这是不管哪个投资大佬都无法确定的时间
但是可以跟你说
今年到明年上半年都是一个好的时机
因为这半年房子的价格可能还是起不来。
刚需不用想这个时候是最好买入的机会
如果没有首付 又没有现金流的 努力搬砖赚钱吧。
手里持有不好的资产的赶紧卖
真正可以买到好的房子的人
基本满足 首付+名额+现金流都到位的人。
因为可以密切关注市场,有笋盘直接入。
不信你可以看看身边的朋友。
——余生共富
#广州##广州买房##刚需#
或者寻找一个最好的时机。
这是不管哪个投资大佬都无法确定的时间
但是可以跟你说
今年到明年上半年都是一个好的时机
因为这半年房子的价格可能还是起不来。
刚需不用想这个时候是最好买入的机会
如果没有首付 又没有现金流的 努力搬砖赚钱吧。
手里持有不好的资产的赶紧卖
真正可以买到好的房子的人
基本满足 首付+名额+现金流都到位的人。
因为可以密切关注市场,有笋盘直接入。
不信你可以看看身边的朋友。
——余生共富
#广州##广州买房##刚需#
佩古拉:“我有一种感觉,人们不想为我加油。”
美国排名第一的佩古拉明白自己为什么不是WTA巡回赛上最能引起共鸣的选手,但她觉得自己在职业生涯中付出了很多努力。
佩古拉是天然气大亨特里·佩古拉的女儿,特里也是NFL球队布法罗比尔队的老板。
佩古拉在接受《欧洲体育》采访时表示:“我想我知道,在网坛的其他人也知道,当然,如果你不付出真正的努力和时间,你就不可能成功。”
“但我也认为,在那种程度上,有很多人不了解网球,他们有点像,‘哦,她可能拥有她所拥有的一切,她可能有最好的教练和最好的东西’。
“从个人经验来看,我很清楚,不能因为你请得起所谓的世界上最好的教练,就一定能成功。
佩古拉补充说:“我认为这是一种误解,不仅是在网球领域,也可能是在体育运动中,认为是谁并不重要,有时关键是适合与否,或性格适合与否,你处理网球职业生涯的方式是如此不同。
“所以我想有时候我肯定会有一种感觉,人们不想为我加油,因为这不像童话故事,灰姑娘的故事,这很好,我可以接受。
“但与此同时,我在网坛认识的所有人,所有的球员和所有的团队,肯定都看到了我的努力。我认为在同行中获得尊重更重要,因为我知道他们看到了什么,其他人看不到什么并不重要。
“因为这是我投入的所有工作,人们都没有看到。我认为萨卡里这样说真的很好,“你很谦虚,很努力,你完全应该得到它。”我觉得她这么说真的很贴心,很真诚,因为这巩固了我已经知道的东西,巩固了我的努力,努力尊重每个人。”
佩古拉在#2022WTA年终总决赛#单双打双线出战,6战皆败未尝一胜。
美国排名第一的佩古拉明白自己为什么不是WTA巡回赛上最能引起共鸣的选手,但她觉得自己在职业生涯中付出了很多努力。
佩古拉是天然气大亨特里·佩古拉的女儿,特里也是NFL球队布法罗比尔队的老板。
佩古拉在接受《欧洲体育》采访时表示:“我想我知道,在网坛的其他人也知道,当然,如果你不付出真正的努力和时间,你就不可能成功。”
“但我也认为,在那种程度上,有很多人不了解网球,他们有点像,‘哦,她可能拥有她所拥有的一切,她可能有最好的教练和最好的东西’。
“从个人经验来看,我很清楚,不能因为你请得起所谓的世界上最好的教练,就一定能成功。
佩古拉补充说:“我认为这是一种误解,不仅是在网球领域,也可能是在体育运动中,认为是谁并不重要,有时关键是适合与否,或性格适合与否,你处理网球职业生涯的方式是如此不同。
“所以我想有时候我肯定会有一种感觉,人们不想为我加油,因为这不像童话故事,灰姑娘的故事,这很好,我可以接受。
“但与此同时,我在网坛认识的所有人,所有的球员和所有的团队,肯定都看到了我的努力。我认为在同行中获得尊重更重要,因为我知道他们看到了什么,其他人看不到什么并不重要。
“因为这是我投入的所有工作,人们都没有看到。我认为萨卡里这样说真的很好,“你很谦虚,很努力,你完全应该得到它。”我觉得她这么说真的很贴心,很真诚,因为这巩固了我已经知道的东西,巩固了我的努力,努力尊重每个人。”
佩古拉在#2022WTA年终总决赛#单双打双线出战,6战皆败未尝一胜。
#英国#《经济学人》:为什么#美国#2022年#中期选举#这么烧钱?
英国《经济学人》10月28日文章,原题:为什么美国2022年中期选举这么烧钱? 即将举行的中期选举将是美国最昂贵的非总统选举。
美国无党派广告追踪机构AdImpact预计,此次中期选举将花费97亿美元,比2018年的中期选举创下的纪录高出144%。今年的开支甚至可能超过上一届总统选举,成为有史以来最昂贵的一次。那么,为什么即将到来的中期选举如此烧钱呢?
美国中期选举临近,工作人员检修投票设备。(视觉中国)
美国中期选举临近,工作人员检修投票设备。(视觉中国)
赌注下得格外高
国会参众两院的控制权都在争夺之中,因此赌注下得格外高。共和党人被认为更可能拿下众议院,而对参议院的争夺看起来胜负难料。这使得最激烈的参议院竞选成为潜在的转折点,因此大量的资金不断涌入。亚利桑那州、佐治亚州、内华达州和宾夕法尼亚州的参议院竞选预计将吸引超过2亿美元的资金。相比之下,在2018年的中期选举中,只有两场参议院竞选超过1亿美元,高于正常水平的竞选资金陆续出现。州务卿曾是一个鲜为人知的职位,自2020年以来,由于在确认选举结果方面起了作用,这个职位开始变得越来越重要,州务卿候选人获得了创纪录的竞选捐款。
“零和”游戏
然而,这种挥霍也符合一个长期趋势,美国政党两极分化使政治日益成为一场“零和”游戏。利益集团可以预期,如果一个政党当选会促进他们的利益,那么另一个政党就会攻击他们。对于企业和个人竞选捐款人来说,这改变了他们对竞选资金的成本效益分析。与此同时,最高法院2010年决定取消公司和外部利益集团在选举上的资金投入限制,自此花在政治上的钱越来越多。
美国政治研究公司“Opensecrets”的一项分析显示,由于最高法院2010年对“联合公民诉联邦选举委员会案”的裁决,此后10年中,独立团体(不包括政党)贡献了45亿美元的选举相关支出,是此前20年总和的6倍。
还会继续增加
新技术也为捐款助力,民主党的Actblue平台和共和党的WinRed平台等软件使个人捐款变得容易。这个竞选周期,捐款不超过200美元的小额捐助者合计已捐款11.4亿美元,约为2018年捐款的两倍。
受股市长期上涨的推动,大笔捐款也很引人注目。亿万富翁、现任伊利诺伊州民主党州长普利兹克自掏腰包,为连任竞选投入超过1.3亿美元。总体而言,今年用于州长竞选的资金预计将是2018年的两倍。
选举支出还会继续增加,无论是2024年的总统选举,还是其他。政治两极分化只会加剧,媒体的碎片化也带来同样的问题,它正在创造更多的平台,竞选团队可以在这些平台上争夺选民的关注,唯一可以确定的赢家是推送政治广告的公司。(作者佚名,陈欣译)
英国《经济学人》10月28日文章,原题:为什么美国2022年中期选举这么烧钱? 即将举行的中期选举将是美国最昂贵的非总统选举。
美国无党派广告追踪机构AdImpact预计,此次中期选举将花费97亿美元,比2018年的中期选举创下的纪录高出144%。今年的开支甚至可能超过上一届总统选举,成为有史以来最昂贵的一次。那么,为什么即将到来的中期选举如此烧钱呢?
美国中期选举临近,工作人员检修投票设备。(视觉中国)
美国中期选举临近,工作人员检修投票设备。(视觉中国)
赌注下得格外高
国会参众两院的控制权都在争夺之中,因此赌注下得格外高。共和党人被认为更可能拿下众议院,而对参议院的争夺看起来胜负难料。这使得最激烈的参议院竞选成为潜在的转折点,因此大量的资金不断涌入。亚利桑那州、佐治亚州、内华达州和宾夕法尼亚州的参议院竞选预计将吸引超过2亿美元的资金。相比之下,在2018年的中期选举中,只有两场参议院竞选超过1亿美元,高于正常水平的竞选资金陆续出现。州务卿曾是一个鲜为人知的职位,自2020年以来,由于在确认选举结果方面起了作用,这个职位开始变得越来越重要,州务卿候选人获得了创纪录的竞选捐款。
“零和”游戏
然而,这种挥霍也符合一个长期趋势,美国政党两极分化使政治日益成为一场“零和”游戏。利益集团可以预期,如果一个政党当选会促进他们的利益,那么另一个政党就会攻击他们。对于企业和个人竞选捐款人来说,这改变了他们对竞选资金的成本效益分析。与此同时,最高法院2010年决定取消公司和外部利益集团在选举上的资金投入限制,自此花在政治上的钱越来越多。
美国政治研究公司“Opensecrets”的一项分析显示,由于最高法院2010年对“联合公民诉联邦选举委员会案”的裁决,此后10年中,独立团体(不包括政党)贡献了45亿美元的选举相关支出,是此前20年总和的6倍。
还会继续增加
新技术也为捐款助力,民主党的Actblue平台和共和党的WinRed平台等软件使个人捐款变得容易。这个竞选周期,捐款不超过200美元的小额捐助者合计已捐款11.4亿美元,约为2018年捐款的两倍。
受股市长期上涨的推动,大笔捐款也很引人注目。亿万富翁、现任伊利诺伊州民主党州长普利兹克自掏腰包,为连任竞选投入超过1.3亿美元。总体而言,今年用于州长竞选的资金预计将是2018年的两倍。
选举支出还会继续增加,无论是2024年的总统选举,还是其他。政治两极分化只会加剧,媒体的碎片化也带来同样的问题,它正在创造更多的平台,竞选团队可以在这些平台上争夺选民的关注,唯一可以确定的赢家是推送政治广告的公司。(作者佚名,陈欣译)
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