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#上海楼市#【想知道上海楼市现在的情况，只需要关注中远两湾城这个小区就可以了】上海大概有2万个小区左右，太多了，你不可能每个都关注，对吧？眼花缭乱，有的涨有的跌，你也不知道什么情况。两湾城里面的房子有刚需，有改善性，大概800万到1400万左右。那是一个很好的样本。

很多人都告诉你，豪宅涨了，涨了100%，涨了50%，但这又怎么样呢？豪宅毕竟是少数，我们老百姓买不起的，不需要关注。

两湾城里面的刚需更改善型是有可能垫一垫脚就能买得起的。我看了一下，它里面最贵的一套房子是五室的，大概是3080万。我记得去年挂的时候是三千万。最便宜的一套是一个一室两厅的，800多万。所以说这个小区里面的房子房型很多，从一室到五室都有。
很多人都是在小区里面置换，不需要出小区。有钱了就从一室然后置换成两室，两室置换成三室，然后四室五室。反正只要你有钱，这个小区都能容纳下来，不需要出小区。

很奇怪，对吧？说说两湾城，现在是什么情况。我记得大概三月份的时候，挂牌才20几套。现在看挂牌有50套，所以不是一个很好的现象。虽然价格很坚挺，大概是10万块左右。但是挂牌量一直在增加，说明抛的人多，买的人少。如果持续在这样下去，我感觉上海的房价也会开始下跌了。
一叶知秋，大概就是这个意思！#上海房价# #上海身边事#