【梅陇镇招商服务中心开展安全转移工作】根据往年抗台风的工作经验,镇招商中心第一时间组织力量在各个分管点位开展安全隐患排查行动。近日,接镇防汛指挥部通知,位于虹梅南路939号的汉庭酒店由于酒店地势较低,长时间高强度降雨,导致路面积水倒灌,配电间已经淹水。为确保酒店105间房间近240名住客的人身安全,招商中心联动水务站、安监所、城运中心等职能部门有序组织酒店住客转移安置。

【我国与“德尔塔”正面交锋!】最早在印度发现的新冠病毒变异毒株“德尔塔”(Delta)继在广州引发本土疫情后,近日又在深圳、东莞引发本土疫情。多名专家认为,“德尔塔”是目前所发现变异毒株中传播力最强的,同时具备潜伏期短、病毒载量高、发病进程快等特点。这种变异毒株会为疫情防控带来哪些挑战?如何进行应对?

【我国与“德尔塔”毒株“正面交锋”】

#目前已被世卫组织标记为“需要关注”的变异毒株有4种。其中,最早在2020年10月于印度发现的B.1.617.2毒株“德尔塔”近期尤为引人关注。#

在全球范围内,“德尔塔”的传播速度正在加快。6月18日,世卫组织首席科学家苏米娅·斯瓦米纳坦在日内瓦举行的新闻发布会上表示,“德尔塔”正在成为全球新冠疫情中的主要流行毒株。据世卫组织6月15日发布的全球新冠疫情周报,“德尔塔”变异株已传播到全球80多个国家或地区。

近期,“德尔塔”也在广州、深圳和东莞引发了疫情。据广州市卫生健康委员会6月21日通报,5月21日至6月20日,本轮疫情中广州市累计报告153例感染者。

6月14日,深圳报告宝安机场海关工作人员姜某为新冠肺炎确诊病例,姜某曾负责6月10日由南非约翰内斯堡入境深圳的CA868航班旅客的流行病学调查。6月18日,深圳报告两例新冠肺炎确诊病例,其中一例是在南山区后海航天科技广场A座工作的萧某,其重点活动轨迹中包括了机场交通中心;另一例是在宝安机场一家餐厅工作的员工朱某。

据深圳市政府新闻办在6月19日晚召开的发布会上通报,6月18日和19日,深圳市疾控中心完成了朱某、萧某的新冠病毒基因测序,发现二人携带的病毒与CA868航班输入的16例阳性病例和6月14日报告的确诊病例姜某均高度同源,均为“德尔塔”变异株。深圳市有关部门根据流行病学调查情况、核酸检测和病毒基因检测结果初步判定:此次深圳疫情为一起境外输入关联的新冠肺炎疫情。

东莞市6月18日通报,家住东莞市南城街道百悦尚城小区的李某某为新冠肺炎确诊病例。据了解,李某某与深圳通报确诊的病例萧某为夫妻,基因测序结果也显示,李某某所感染病毒的基因组序列与其丈夫萧某所感染病毒的基因组序列高度一致。20日晚,东莞通报当日新增1例新冠肺炎本土确诊病例,为就读于广州新华学院东莞校区的学生贾某某,系18日确诊病例李某某的密切接触者。

在此之前,国内已经有多次跟“德尔塔”交锋的经历。广西壮族自治区卫生健康委员会5月17日通报,在越南考察的5名中国公民经广西凭祥友谊关口岸回国后,确诊感染了“德尔塔”变异株。4月25日,浙江舟山市在某船厂锚地靠泊修理的中国香港籍船舶上,发现11名感染了“德尔塔”毒株的船员。

《中国疾病预防控制中心周报(英文)》5月1日网上刊发的一篇论文披露了3例从重庆入境的新冠肺炎确诊病例,经基因组测序发现这3例确诊患者感染的病毒为“德尔塔”,推测感染可能发生在印度。

【德尔塔”毒株传播力强、病毒载量高,疫苗仍有保护作用】

多名专家认为,“德尔塔”毒株具有传播力强、潜伏期短、病毒载量高、病情发展快等特点,对疫情防控带来挑战。

——传播力强。中国疾控中心研究员冯子健说,从广州本轮疫情的病例情况看,“德尔塔”变异株病毒的传染性和传播能力显著增强。此外,潜伏期或者传代间隔缩短,在短短的10天内就传了五六代,病毒的传播速度在加快。感染者的样本PCR检测病毒结果显示,病毒载量有显著增加的特点。

“现有的研究数据显示,这个变异毒株的传播能力比较强,是目前世卫组织已经确定的几个‘需要关注’的变异株里传播能力最强的,比过去老的毒株传播能力提高了1倍,比在英国发现的毒株传播能力提高了40%多。”冯子健说。

——病毒载量高。6月14日发表在《柳叶刀》上的一项大规模研究显示,来自英国爱丁堡大学领导的研究团队通过研究苏格兰的感染病例后发现,与感染于英国最早发现的“阿尔法”(Alpha)变异毒株的人相比,感染“德尔塔”变异株的人群住院风险要高出1倍。

国务院联防联控机制综合组广东工作组医疗救治组专家、中山大学附属第一医院重症医学科主任管向东表示,此次广州疫情中患者发病以后转为重型、危重型的比例比以往高,而且转为重型、危重型的时间提前。患者的CT值非常低,CT值越低就表示体内病毒载量越高,患者核酸转阴所需要的时间延长。

——可能存在免疫逃逸现象,但现有疫苗仍有保护作用。冯子健表示,国际上研究显示,这个变异病毒可能有一定的免疫逃逸现象。但是,现有的几种疫苗对这个变异病毒都仍然有可观的免疫效果。

“从这次广东的疫情来看,确诊病例里面没有接种过疫苗的人群,转为重症或者发生重症的比例显著高于接种疫苗的人,这表明,接种以后对变异毒株仍然有免疫作用。”冯子健说。

6月12日网上刊发的《中国疾病预防控制中心周报(英文)》上的一篇论文分析了接种疫苗对感染了“德尔塔”毒株病例的影响。论文披露,3例从四川入境回国后确诊感染“德尔塔”毒株的病例中,2例此前已经接种过疫苗,1例未接种。研究表明接种疫苗的病例与未接种疫苗的病例相比呈现三个特点:从确诊到产生抗体阳性的时间短、CT值高、住院时间短。

【加强源头管控,加快疫苗接种】

我国进入疫情常态化防控以来,国内多地先后出现过本土传播疫情,经溯源调查发现,均与境外输入病例和进口货物有关。专家分析,这说明我国目前面临的风险仍然是境外输入,我国仍然处于“外防输入、内防反弹”的常态化防控阶段。

“当前,首要任务仍然是强化落实各项防控措施,包括非疫苗的公共卫生干预措施,同时加快疫苗接种,采取综合措施阻断广东疫情传播。”冯子健说。

在管控源头上,受访专家建议对重点人员增加核酸检测频次。一些国家和地区曾出现了核酸检测不灵敏而导致的假阴性个案,给疫情防控带来被动。为了减少此问题的发生,应该考虑增加核酸检测频次。

另外,一旦遇到“德尔塔”变异毒株的流行,就要做到“三个加”,即流行病学调查要加速,核酸检测频次要加量,防控措施要加码,不能有丝毫松懈。

中国疾控中心免疫规划首席专家王华庆表示,预防新冠肺炎最好的办法还是接种疫苗,通过接种疫苗,如果人群当中有免疫力的达到了一定的阈值,就可以降低新冠的流行强度或者阻断它的流行,以达到降低感染率、降低重症率、降低病死率的目的。

多家中国疫苗企业负责人表示,已经做好了应对突发重大变异研发新型疫苗的准备,一方面可以迅速开发出针对变异株的疫苗,使变异株疫苗与现有疫苗相互序贯进行使用,另一方面也可以将新开发出的变异株疫苗与现有疫苗作为多联多价疫苗进行注射。

(新华社)

加州新提案!商业区建住房,独立屋区盖多户宅...

很多人都喜欢加州独立屋社区的悠闲居住环境,不像东岸很多大城市高楼林立。但最近州议会中一些房产开发相关的新法如果通过,加州的城市面貌将大大改变。

加州立法者正寻求将废弃的零售商场以及购物中心变成新住房,以缓解加州的可负担住房危机,以及游民危机。

商业区开发住宅的两法案
美联社近日的报导说加州参议院上周批准了SB6法案,将允许开发商在不重新划区的情况下在商业用地上开发住房。

SB6是由州参议员安娜·卡瓦列罗 (Anna Caballero)、苏珊·艾格曼(Susan Talamantes Eggman)、苏珊·卢比奥(Susan Rubio)在去年12月共同发起。

州参议院以32:2批准了SB6,现已送交州众议院审议。

SB6声称将“为地方政府提供最大的灵活性”。

但一些地方官员则认为,该法案将缩限地方政府拒绝此类项目的权力。

另外,也是在去年12月一条由州参议员安托尼·波坦蒂诺(Anthony Portantino)提出的法案SB15,建议资助地方政府重新划区的费用,以便开发商能在商业区兴建经济适用房。

5月20日该提案在州参议院进行了二次修正。

美国规划协会加州分会政策和立法副总裁菲利普斯(Eric Phillips)表示如果相关立法通过,加州将成为全美首个允许在商业区建造多户住宅的州。

这两条新法案都想绕过各地区的住商分区法。

现行分区法让开发商难以重划商业地产,包括对空置商场/大型零售店的重新分区。

然而一旦新法通过,大量复式或小型公寓楼将在商业区涌现;

新法也同时意味着城市和县的住房控制权将被大幅削弱。

根据加州住房和社区发展部的估计,加州住房严重短缺,每年需要建造约18万套住房才能满足预期需求。

在新冠病毒(COVID-19)疫情前,加州的游民人数超过了16.1万人。

支持者表示疫情以及经济封闭政策使得多达210万的加州人面临被驱逐,这凸显了加州的可负担住房危机。

但批评者认为,这些变化不仅会终结独立屋分区,实际上也将全面解禁新区重划。

而Housing California 等经济适用房和无家可归者倡导组织表示他们的战略比本届州议会提出的法案更激进,将致力在几乎没有工会的内陆帝国等地消除住房建设的障碍。

为何想重划商业区?
新冠病毒疫情爆发之后,加州采取了严格的居家防疫及经济关闭政策,导致百业凋零。

而疫情也让人们越来越多地使用网上购物,这就加速了大型连锁店的关店步伐。

据美联社报导2019年在收购西尔斯和凯马特之后,Transformco 在全国关闭了96家门店,其中29家位于加州。

疫情以来,潘尼百货(J.C. Penney)、Neiman Marcus 和 J. Crew等主要零售商都申请了破产保护。

投资公司瑞银(UBS)的一项分析显示,到2025年在线购物将增长到所有零售额的 25%。

该分析预测,全美将有多达10万家商店可能会关闭。

实际上,地方政府已经开始了尝试。

在蒙特雷半岛附近的萨利纳斯市,仅有约15万人口,但市官员已将一家关闭的Kmart重划(可建住宅)。

在旧金山,开发商最近宣布计划在近年来失去了许多零售租户的大型商场Stonestown Mall周边的停车场上建造近3,000套住宅。

多户住宅提案卷土重来
实际上建造更多经济适用房和削弱地方政府对住商分区控制的想法从2018年就被提出,此后两年又反复提出建议允许在全州范围内的独立屋社区建设三联体和四联体住房,并鼓励在交通枢纽和就业中心附近建公寓。

不过,这些法案均告失败。

但是,类似法案在2021年又卷土重来,总地来说,相关法案可分为三大类
1、改变分区以允许建造更密集的可负担住房;

2、豁免执行加州严格的环境审查程序,以允许新房建设及更密集住房的开发;

3、发行债券建可负担住房。

由来自圣地亚哥的州参议员托尼·阿特金斯(Toni Atkins)提出的SB9,允许房主在不举行听证会或未获当地政府批准的情况下在独立屋住宅地块上建造复式住宅或拆分该地块;

但经济适用房和出租物业不适用该法案。

各地市政当局已经在为这场竞争做准备。

例如,橙县的海豹滩市宣布反对SB9,该市社区发展总监Les Johnson在3月8日提交给海豹滩市议会的一份报告中写道,倘若允许这种情况发生,将导致住房开发密度和强度远远超出纽约市独立屋住宅区目前的情况。

这种作法可能会对现有社区生活质量产生不利影响,包括紧急服务、公共基础设施、公用事业和学校的需求都将大增。

沙加缅度市议会在1月份批准了一项计划草案,允许在任何住宅区建造多户住宅,一位反对在其5,000平方英尺的房屋附近建造复式住宅的房主告诉NPR,她希望社区能保持较低的开发密度和强度。

繁华商区重划盖房 住宅区扩大容积率
另一项由思科特·维纳(Scott Wiener)撰写的新法案SB10,将允许城市对交通枢纽和就业中心区进行重新划区,允许每个地块最多建10个单位住房。

维纳的另一项法案SB478,专门针对根据地块大小限制住房建设的地方法令,将终结各市县人为设置房屋面积上限的做法,取而代之的是允许建筑面积至少是地块面积的1.5倍,这意味着允许建设多层公寓而不是单户住宅。


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