【#陌生的恋人[超话]#即将上线腾讯和爱奇艺】
由#宋茜[超话]##欧豪[超话]#主演的都市悬疑情感剧#陌生的恋人#预计7月12日在腾讯视频和爱奇艺播出。该剧已于4月拿到了上线备案号,即将定档宣传。黄天仁导演执导,讲述一场雪崩之后失忆的女小提琴手,在与若即若离的神秘企业家未婚夫即将迎来婚礼的时刻,从重重迷雾中寻找自我和救赎爱情的故事。宋茜一饰两角性格各异,特别带感,又是一部考验演技的作品,而且题材不错。
由#宋茜[超话]##欧豪[超话]#主演的都市悬疑情感剧#陌生的恋人#预计7月12日在腾讯视频和爱奇艺播出。该剧已于4月拿到了上线备案号,即将定档宣传。黄天仁导演执导,讲述一场雪崩之后失忆的女小提琴手,在与若即若离的神秘企业家未婚夫即将迎来婚礼的时刻,从重重迷雾中寻找自我和救赎爱情的故事。宋茜一饰两角性格各异,特别带感,又是一部考验演技的作品,而且题材不错。
【浙江,这次直接到达王者段位】沸腾了!整个浙江沸腾了。
昨天,一个关于浙江共同富裕示范区的新闻火了,6方面20项重大举措发布。
到2035年浙江基本实现共同富裕,人均地区生产总值和居民收入争取达到发达经济体水平。
共同富裕为什么是浙江?
更让你想不到的是,浙江三四线的县城,地价和房价已经超过许多二三线城市。甚至个别县城的房价,上海五大新城都高攀不起。
浙江这个魔幻省份的背后,究竟都有哪些奥秘?
1
共同富裕示范区,为什么是浙江是领头羊?
一、因为浙江,最有实力!
衡量共同富裕一个最重要的指标就是人均可支配收入。
2020年,城镇人民可支配收入上,浙江城镇居民人均可支配收入为62699元,在全国各省市中居第3位、省(区)第1位;
农村居民人均可支配收入为31930元,在全国各省市中居第2位、省(区)第1位。
更难得的是,浙江省城乡居民收入水平分别连续第20年和第36年居全国各省区第一。
也就是说,在近几十年内,浙江人都是全国最富有的人!
不仅最富有,浙江也是全国贫富差距最小的省份。
最大贫富差距在城乡,这点浙江做得特别好。
2020年,浙江省城乡收入比降低到了2以内。在2020年,我国的城乡收入比是2.56,浙江远低于全国。
作为一个最富省份,城乡收入比低,说明了城镇居民和农村居民的贫富差距又减小了,农村居民有钱了。全国来看,除了上海农村,没有比浙江农村的还富裕的省份了。
正因为共同富裕做得好,城乡差距小,所以,浙江的许多县城、小城镇,富裕程度,可以甩中西部乃至北方许多二三线城市一大截。
二、浙江的民营老板最多。
浙江很多地方其实地理环境并不好,以钱塘江为界,有浙东浙西,浙西是粮仓,“苏湖熟,天下足”里湖熟部分就是浙西。
这里是杭嘉湖平原,插根木头就开花的地方,还有大运河,物资运输方便,但浙东就不同了,八山一水一分田。老百姓要生活并不容易的。
但就是这里,产生了中国三大经济模式之一的温台模式,跑出了最多的老板群体:浙商。
什么叫温台模式?
这个模式跟苏南模式差不多,也是立足农村,唯一一点就是它不是政府干预,它是农民自发去经商,全民去经商,家家户户都开厂创业,人人当老板。是小商品,大市场。
台州很多企业的商品,利益率不高,做一件东西,可能就赚几厘钱,连一分钱都不给,一般人就不干了,但台州人愿意,家里搞个小工厂,那就做起来。
虽然一开始赚得不多,但因为利润低,别的企业就渐渐退出了,一看,就台州的企业还在努力,渐渐地把别人退出的市场份额拿到了。
所以,温台模式里,外资少,民营多。可以说是最蓬勃的自发经济。
浙江有四千精神:走遍千山万水,吃尽千辛万苦,说尽千言万语,想尽千方百计。
世界上从来没有救世主,共同富裕不能只靠政府和政策,魔幻的浙江,共同富裕要靠自己创造。
2
浙江成为共同富裕示范区,出人意料,土拍市场,也引领全国土拍风潮。
今年以来,全国土拍的几个高价地,几乎全都来自浙江。不是杭州,而是浙江的几个三四线县城。
浙江小县城的土拍高溢价,全国独领风骚。
3月,武汉地产以总价30.01亿竞得义乌市江滨北路与宾王路交叉口西北侧地块,溢价率53.03%,最终成交楼面价36030元/㎡。
这块地,超过了三联集团在2010年12月24日竞得的北门街区块改造工程12#地块(楼面价33938元/㎡),创金华全市涉宅地新高。
打破了三联集团地块保持了10年的地价记录,土拍热度不言而喻。
目前,三联集团地块项目(即都市·中央公馆)二手房挂牌价格达到了4.5-4.7万/㎡(精装)。
一个三四线县城义乌,楼面价3.6万+,你惊不惊!浙江部分三四线县城的地价,只有你想不到,没有它拍不到。
事实上,除了浙江义乌拍出3.6万的那块地,3月至今,浙江绍兴、丽水更是在短短的两个月内几次刷新县级市土地最高单价:2万+/平、3万+/平...
看到了么,浙江县城的地价,已经超越了武汉、郑州等省会城市的地价,未来房价可想而知。
3
为什么浙江三四线县城地价、房价甩掉部分二三线城市一大截?成为全国楼市神一般的存在。
首先因为浙江县城老百姓的收入和工资无关。
这些县城真正的藏富于民。藏富于县城。
在浙江,一个县城就是一个产业集群。
一整条街上的所有企业都在生产电动工具,而隔壁的另一条街上则都在生产与电动工具配套的零部件,形成了黏性极强的产业链上下游集群。
这种极致的分工,在全国其他省份,你很难看到,浙江的这些县城,一县一品,一县一个产业,真的不是说着玩玩的。
产业集群带来的规模和生产效率的极大提升,为这些县城和周边的农村的常住居民,创造了巨大财富。
真正做到了藏富于民!
据国家统计局义乌调查队发布数据:2020年义乌居民人均可支配收入达71210元,全国第二,超越北京、深圳、仅次于上海。
县城人均可支配收入数据说明了一切,浙江三四线县城,真的富的流油。地价、房价想不贵都难!老百姓这购买力摆在这,真金白银的需求。
4
藏富于民,强悍支撑了浙江三四线县城的楼市。
这些县城楼市有几个特点,和其他地方完全不同。
一、品牌房企来了。这几年,浙江县城开始有很多品牌房企大举进入县城楼市,为县城里人的居住升级带来好产品,比如金茂、华润、融创、绿地等等。
二、浙江县城的改善需求非常旺盛,越贵越好卖。
县城老板们不喜欢贷款,首付高或者全款多。
现在去看一看浙江部分县城卖到4万+的项目售楼处,简直不要太火热,上海五个新城的热度,都自愧不如。
这样单价4万的房子可以说是顶豪了,各大品牌开发商来到浙江县城,县城不缺房子,缺的是好房子,这些开发商来了,直接开干最高端的产品线。
三、浙江县城的学区房房价最高。
这些县城的常住居民,父辈的财富都是拼命苦出来的,正因为当年缺少文化,所以对子女教育极为重视,所以县城里房价最高的,依然是好学区房。
5
这些县城楼市,最不缺的就是人口。本地购买力只是其中一部分,最大的购买力还是来自于外地人。
谁说县城人口一定外流,县城产业一定空心化。
以义乌为代表的浙江县城产业发达,人口虹吸能力强大,外来人口非常多。这是和中西部,乃至北方县城最大区别。
浙江有两种人口吸血模式:一种叫杭州省会模式,一种叫义乌县城模式
刚刚浙江出炉的七普数据,185.94万!义乌,再一次惊艳全国。10年间义乌新增人口62.54万人。
义乌作为一个浙江县城的代表,为什么这么牛?
因为,义乌市场关联着全国200万家中小微企业、2000万产业工人,与全国287个主要市场、全球233个国家和地区有贸易往来。
数据显示,10年间,义乌人才数量从20.4万增至34.5万,专业技术人才从5.8万增至10.6万。
去年,仅电子商务行业就新招引大专以上学历超1.2万人,平均年龄25.2岁,其中外来人口占9成。
义乌市场主体从2010年的15.3万户猛增到73.4万户,市场主体总量翻了两番,已占全省的1/12,创业密度位居全国前列,这相当于10个义乌人中有3个是老板。
这其中,电商主体从2010年的1373户猛增到2020年的28万户,“店小二”遍地开花,并带动数十万人在义乌就业。
同时,直播电商的异军突起催生出江北下朱等特色村,也吸引越来越多的年轻人。
与此同时,义乌政府为了吸引高素质人才,拿出真金白银来补贴,极力吸引你去落户、买房。
去年6月,义乌人才购房政策做出调整,取消本市户籍要求,取消工作社保满2年要求,取消首付50%要求,强启动人才红利。
今年3月,《义乌市教育发展有限公司2021年优秀教师选聘公告》发布,一石激起千层浪。
此次聘用人员待遇按照学校薪酬制度执行,薪酬待遇最高可达120万元/年,特殊优秀人才一事一议。同时还可享受义乌市人才引进政策。
对企业新引进的博士生,义乌开出了极具诱惑力的条件。
每月2000元的生活补贴、每年12000元的租房补助,80万元的购房补助、每月1000元的政府补贴……
有强大外来人口和高素质人才的支撑,以义乌为代表的浙江县城部分房价能高过5万,都不是无缘无故的,也绝对不是炒房客能炒起来的,都是有真实购买力支撑的房价,不存在泡沫。
6
最后,一定要明白一个底层逻辑。
中国14亿人口,流动人口两三亿,不可能都去一二线几个热门城市。
未来的毕业生、年轻人,也不会全是在大城市工作。
相当一部分年轻人需要长三角浙江义乌这样的城市实现他们的梦想。
未来浙江部分县城吸引力一定超过许多省份的二三线城市。
这是历史必然,也是浙江实现共同富裕的本质要求,更是中国民族实现伟大复兴的本义。
现在的浙江,就像升级打怪。
别人还在一步一个脚印,他却直接晋级到了王者段位。
昨天,一个关于浙江共同富裕示范区的新闻火了,6方面20项重大举措发布。
到2035年浙江基本实现共同富裕,人均地区生产总值和居民收入争取达到发达经济体水平。
共同富裕为什么是浙江?
更让你想不到的是,浙江三四线的县城,地价和房价已经超过许多二三线城市。甚至个别县城的房价,上海五大新城都高攀不起。
浙江这个魔幻省份的背后,究竟都有哪些奥秘?
1
共同富裕示范区,为什么是浙江是领头羊?
一、因为浙江,最有实力!
衡量共同富裕一个最重要的指标就是人均可支配收入。
2020年,城镇人民可支配收入上,浙江城镇居民人均可支配收入为62699元,在全国各省市中居第3位、省(区)第1位;
农村居民人均可支配收入为31930元,在全国各省市中居第2位、省(区)第1位。
更难得的是,浙江省城乡居民收入水平分别连续第20年和第36年居全国各省区第一。
也就是说,在近几十年内,浙江人都是全国最富有的人!
不仅最富有,浙江也是全国贫富差距最小的省份。
最大贫富差距在城乡,这点浙江做得特别好。
2020年,浙江省城乡收入比降低到了2以内。在2020年,我国的城乡收入比是2.56,浙江远低于全国。
作为一个最富省份,城乡收入比低,说明了城镇居民和农村居民的贫富差距又减小了,农村居民有钱了。全国来看,除了上海农村,没有比浙江农村的还富裕的省份了。
正因为共同富裕做得好,城乡差距小,所以,浙江的许多县城、小城镇,富裕程度,可以甩中西部乃至北方许多二三线城市一大截。
二、浙江的民营老板最多。
浙江很多地方其实地理环境并不好,以钱塘江为界,有浙东浙西,浙西是粮仓,“苏湖熟,天下足”里湖熟部分就是浙西。
这里是杭嘉湖平原,插根木头就开花的地方,还有大运河,物资运输方便,但浙东就不同了,八山一水一分田。老百姓要生活并不容易的。
但就是这里,产生了中国三大经济模式之一的温台模式,跑出了最多的老板群体:浙商。
什么叫温台模式?
这个模式跟苏南模式差不多,也是立足农村,唯一一点就是它不是政府干预,它是农民自发去经商,全民去经商,家家户户都开厂创业,人人当老板。是小商品,大市场。
台州很多企业的商品,利益率不高,做一件东西,可能就赚几厘钱,连一分钱都不给,一般人就不干了,但台州人愿意,家里搞个小工厂,那就做起来。
虽然一开始赚得不多,但因为利润低,别的企业就渐渐退出了,一看,就台州的企业还在努力,渐渐地把别人退出的市场份额拿到了。
所以,温台模式里,外资少,民营多。可以说是最蓬勃的自发经济。
浙江有四千精神:走遍千山万水,吃尽千辛万苦,说尽千言万语,想尽千方百计。
世界上从来没有救世主,共同富裕不能只靠政府和政策,魔幻的浙江,共同富裕要靠自己创造。
2
浙江成为共同富裕示范区,出人意料,土拍市场,也引领全国土拍风潮。
今年以来,全国土拍的几个高价地,几乎全都来自浙江。不是杭州,而是浙江的几个三四线县城。
浙江小县城的土拍高溢价,全国独领风骚。
3月,武汉地产以总价30.01亿竞得义乌市江滨北路与宾王路交叉口西北侧地块,溢价率53.03%,最终成交楼面价36030元/㎡。
这块地,超过了三联集团在2010年12月24日竞得的北门街区块改造工程12#地块(楼面价33938元/㎡),创金华全市涉宅地新高。
打破了三联集团地块保持了10年的地价记录,土拍热度不言而喻。
目前,三联集团地块项目(即都市·中央公馆)二手房挂牌价格达到了4.5-4.7万/㎡(精装)。
一个三四线县城义乌,楼面价3.6万+,你惊不惊!浙江部分三四线县城的地价,只有你想不到,没有它拍不到。
事实上,除了浙江义乌拍出3.6万的那块地,3月至今,浙江绍兴、丽水更是在短短的两个月内几次刷新县级市土地最高单价:2万+/平、3万+/平...
看到了么,浙江县城的地价,已经超越了武汉、郑州等省会城市的地价,未来房价可想而知。
3
为什么浙江三四线县城地价、房价甩掉部分二三线城市一大截?成为全国楼市神一般的存在。
首先因为浙江县城老百姓的收入和工资无关。
这些县城真正的藏富于民。藏富于县城。
在浙江,一个县城就是一个产业集群。
一整条街上的所有企业都在生产电动工具,而隔壁的另一条街上则都在生产与电动工具配套的零部件,形成了黏性极强的产业链上下游集群。
这种极致的分工,在全国其他省份,你很难看到,浙江的这些县城,一县一品,一县一个产业,真的不是说着玩玩的。
产业集群带来的规模和生产效率的极大提升,为这些县城和周边的农村的常住居民,创造了巨大财富。
真正做到了藏富于民!
据国家统计局义乌调查队发布数据:2020年义乌居民人均可支配收入达71210元,全国第二,超越北京、深圳、仅次于上海。
县城人均可支配收入数据说明了一切,浙江三四线县城,真的富的流油。地价、房价想不贵都难!老百姓这购买力摆在这,真金白银的需求。
4
藏富于民,强悍支撑了浙江三四线县城的楼市。
这些县城楼市有几个特点,和其他地方完全不同。
一、品牌房企来了。这几年,浙江县城开始有很多品牌房企大举进入县城楼市,为县城里人的居住升级带来好产品,比如金茂、华润、融创、绿地等等。
二、浙江县城的改善需求非常旺盛,越贵越好卖。
县城老板们不喜欢贷款,首付高或者全款多。
现在去看一看浙江部分县城卖到4万+的项目售楼处,简直不要太火热,上海五个新城的热度,都自愧不如。
这样单价4万的房子可以说是顶豪了,各大品牌开发商来到浙江县城,县城不缺房子,缺的是好房子,这些开发商来了,直接开干最高端的产品线。
三、浙江县城的学区房房价最高。
这些县城的常住居民,父辈的财富都是拼命苦出来的,正因为当年缺少文化,所以对子女教育极为重视,所以县城里房价最高的,依然是好学区房。
5
这些县城楼市,最不缺的就是人口。本地购买力只是其中一部分,最大的购买力还是来自于外地人。
谁说县城人口一定外流,县城产业一定空心化。
以义乌为代表的浙江县城产业发达,人口虹吸能力强大,外来人口非常多。这是和中西部,乃至北方县城最大区别。
浙江有两种人口吸血模式:一种叫杭州省会模式,一种叫义乌县城模式
刚刚浙江出炉的七普数据,185.94万!义乌,再一次惊艳全国。10年间义乌新增人口62.54万人。
义乌作为一个浙江县城的代表,为什么这么牛?
因为,义乌市场关联着全国200万家中小微企业、2000万产业工人,与全国287个主要市场、全球233个国家和地区有贸易往来。
数据显示,10年间,义乌人才数量从20.4万增至34.5万,专业技术人才从5.8万增至10.6万。
去年,仅电子商务行业就新招引大专以上学历超1.2万人,平均年龄25.2岁,其中外来人口占9成。
义乌市场主体从2010年的15.3万户猛增到73.4万户,市场主体总量翻了两番,已占全省的1/12,创业密度位居全国前列,这相当于10个义乌人中有3个是老板。
这其中,电商主体从2010年的1373户猛增到2020年的28万户,“店小二”遍地开花,并带动数十万人在义乌就业。
同时,直播电商的异军突起催生出江北下朱等特色村,也吸引越来越多的年轻人。
与此同时,义乌政府为了吸引高素质人才,拿出真金白银来补贴,极力吸引你去落户、买房。
去年6月,义乌人才购房政策做出调整,取消本市户籍要求,取消工作社保满2年要求,取消首付50%要求,强启动人才红利。
今年3月,《义乌市教育发展有限公司2021年优秀教师选聘公告》发布,一石激起千层浪。
此次聘用人员待遇按照学校薪酬制度执行,薪酬待遇最高可达120万元/年,特殊优秀人才一事一议。同时还可享受义乌市人才引进政策。
对企业新引进的博士生,义乌开出了极具诱惑力的条件。
每月2000元的生活补贴、每年12000元的租房补助,80万元的购房补助、每月1000元的政府补贴……
有强大外来人口和高素质人才的支撑,以义乌为代表的浙江县城部分房价能高过5万,都不是无缘无故的,也绝对不是炒房客能炒起来的,都是有真实购买力支撑的房价,不存在泡沫。
6
最后,一定要明白一个底层逻辑。
中国14亿人口,流动人口两三亿,不可能都去一二线几个热门城市。
未来的毕业生、年轻人,也不会全是在大城市工作。
相当一部分年轻人需要长三角浙江义乌这样的城市实现他们的梦想。
未来浙江部分县城吸引力一定超过许多省份的二三线城市。
这是历史必然,也是浙江实现共同富裕的本质要求,更是中国民族实现伟大复兴的本义。
现在的浙江,就像升级打怪。
别人还在一步一个脚印,他却直接晋级到了王者段位。
宋茜、欧豪主演的电视剧《陌生的恋人》已过审,于4月12日拿到了上线备案号,将于近期在腾讯视频和爱奇艺播出。黄天仁导演的新作,都市浪漫爱情+悬疑,看预告片很精彩烧脑。剧情讲述一场雪崩之后失忆的女小提琴手,在与若即若离的神秘企业家未婚夫即将迎来婚礼的时刻,从重重迷雾中寻找自我和救赎爱情的故事。又有悬疑剧可以看了!
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