【天津2022年第一轮土拍大面积流拍:推出30宗仅成交6块】天津公共资源交易交易中心发布2022年第一批次集中供地挂牌成交结果,共计挂牌成交6宗地块,总成交额43.476亿元。其中5宗涉宅地块成交总金额37.75亿元。

在成交的6宗地块中,5宗以底价成交,仅1宗溢价15%,为滨海新区大港港东新城津滨大(挂)2022-6号地块,由天津景明房地产通过摇号方式摘得。该地块总价1.59亿元,楼面地价2459元/平方米。

从地块成交的区域来看,西青区成交2宗,东丽区、北辰区、武清区、海新区各成交1宗。拿地企业主要是天津本土房企,包括武清城投、天津城投等。此外,金茂也有所斩获。

此前3月25日,天津挂牌了30宗地块,含29宗涉宅用地及1宗商服用地。开拍前三日,天津公告称,29宗涉宅地中有15宗停牌。这意味着余下14宗涉宅地出让,供地规模较原供地公告规模近乎腰斩。
  从土拍表现来看,天津挂牌29宗涉宅用地余下的14宗地仅5宗成交,合计流拍率高达83%。其中仅滨海新区大港1宗地块触顶摇号成交,其余均底价成交,整体溢价率仅有0.6%,市场热度延续低位且更为萧条。
  从房企拿地情况来看,与其他大部分城市本土国企托底一致,天津本轮集中土拍拿地房企依旧以本地城投为主,如天津城投、武清城投等均底价拿地。民企景明房地产以15960万元摇号竞得滨海大港地块,溢价率为15%,也是此次唯一溢价的地块;央企金茂以19亿元的底价竞得津东丽沙(挂)2022-005号地块,也是此次成交总价最高的地块。
 

老猫点评:天津土拍遇冷在意料之中。老猫之前也说过天津房地产市场的三个主要问题,1经济下滑、2供应量巨大(新房和二手房)、3人口去年人口流出13.6万人。尽管4月份到目前,天津房地产放松政策出台了两项,但力度一般。老猫消息是天津还有好几项在放松政策在路上,在汇报和审批之中,能否落地有待观察,包括分区放开等等。

老猫说一下天津巨大的供应量,去年四季度以来,天津商品住宅月均成交量仅有80万平方米,而去年二、三季度月均成交量高达120万平方米,对比之下,月均成交量降幅高达33%。受此影响,天津近期商品住宅去化周期大幅拉长。截止2022年3月底,天津商品住宅去化周期已达28个月,较去年同期拉长了68%,尤其是武清等远郊区域库存量更是居高不下,去化艰难。

老猫认为,天津作为直辖市,底蕴是够的,基本成为了“房住不炒”的标杆城市,当房产失去投资属性后,一切回归自然,从这个角度上,天津做的很好。另一方面,经济强,产业强,才能增加城市实力和吸引力,增强人口吸附能力,雄安还没启航,天津人口却在不断流出,这和天津教育改革也有一定关系。

最后,老猫想说,对天津经济是有所期望的,强烈呼吁天津市地产政策抓紧调整放松一下,在路上的政策要加快推出。当下的天津经济需要房地产的支撑,今年二次土拍对天津十分重要。#天津##土拍#

【合肥各大医院五一假期门诊安排出炉】“五一”假期期间,合肥大部分医院将继续实行“无假日门诊”,同时也有部分门诊排班有些调整。

中国科大附一院(安徽省立医院)

节假日期间所有门诊维持原排班不变,各门诊医师按时到岗。

急救中心和发热门诊24小时开放,确保急诊急救绿色生命通道畅通;各院区保证正常医疗秩序;4月30日至5月2日手术室原则上只接急诊,5月3日起正常开放,如有特殊情况,请相关科室提前与手术室联系,做好工作安排;干部病房节假日期间开设上午门诊;入院准备中心和出入院结算窗口节假日期间正常上班,保证正常办理入出院手续;医保处节假日期间安排人员上午值班,方便病人办理手续。

安医大一附院

“五一”假期期间门诊部继续实行无假日门诊,门诊号源正常预约。

具体安排如下:绩溪路门诊、科教楼门诊节日期间门诊正常开诊,绩溪路产前诊断中心专家门诊、阴道镜门诊、麻醉科门诊、体检咨询亚健康门诊停诊,方便门诊4月30日下午、5月1日下午停诊。绩溪路门诊部:0551-62922800、62922406;高新院区门诊节日期间门诊正常开诊,高新院区麻醉科门诊、全科(健康管理)门诊、住院部放疗门诊停诊。方便门诊4月30日上午、5月2日上午、5月3日上午、5月4日上午开诊。

高新院区门诊部总服务台:0551-65908534;长江路门诊节日期间门诊正常开诊,长江路方便门诊停诊。

长江路门诊部:0551-62922180、62922197。

安医大二附院

节假日期间门诊正常接诊,急诊24小时应诊,检验、超声、放射等检查项目正常进行。门诊各专科排班可在医院官网首页或医院官方微信小程序查询。就诊前请仔细阅读《关于疫情期间门诊预约就诊的公告》。医院门诊全面实行实名制预约挂号制度,请您按照预约时间来院,错峰就诊。请减少陪同人员,陪同人员非必要不进入门诊。医院西广场核酸检测点24小时开放,仅做新冠核酸检测的人员无需进入门诊。健康管理中心(体检中心)假期内可正常领取体检报告,假期后提供体检服务。

门诊总服务台:0551-63869420;急诊科:0551-63869500;发热门诊:0551-63869422。

安徽省第二人民医院

节假日期间各医技检查正常开展。在此期间预约诊疗工作正常进行(门诊预约咨询电话:0551-64272019)。普通、专家门诊按照门诊排班表正常开诊。急诊绿色通道24小时开放,各类常规检查可正常进行,部分特殊检查需提前预约。

疫情期间,医院严格执行疫情防控相关规定,门诊实行三级预检,落实患者就诊一医一患一诊室及首诊责任制,发热患者请前往发热门诊就诊;核酸采集点正常上班(8:00-17:30)。

安徽省中医院

节假日期间各科室专家门诊正常应诊,预约挂号正常,急诊24小时接诊,检查检验项目正常进行。简易门诊停诊、体检中心暂停体检。门诊全面实行预约挂号就诊,五一期间门诊预约挂号正常开放,请非急诊患者通过网络预约后按照时间来院就诊。互联网医院平台(安徽省中医院互联网医院)目前已开通预约挂号、报告查询、在线问诊、复诊开药、在线缴费、护理咨询、用药指导、药品配送等服务功能。非急诊患者或复诊患者可进行线上问诊。

门诊部电话:62838661,急诊电话:62838501。

安徽省针灸医院

“五一”假期期间实行“无假日服务”,门诊按排班表开诊,预约挂号正常开通。期间,药房、医技等窗口科室正常开放,中药饮片、西药、中成药均可正常配送,核酸检测正常开展。医院开设急诊24小时绿色通道,手术室24小时开放急诊手术,各病房有值班医护人员,医疗应急小组随时处置应急突发事件,请广大市民放心就诊。

门诊电话:62668870;急诊电话:62668501;总值班电话:13956929369。

安徽省胸科医院

节假日期间专家门诊、普通门诊正常开诊,门诊号源正常预约;急诊、出入院及医技检查正常运行、手术室正常开放。核酸检测服务节假日期间正常开展(时间:上午8:00-11:30,下午14:30-17:30);医保窗口、核磁共振检查上午安排工作人员值班,为患者办理相关业务 ;门诊电话:0551-63636374,24小时值班电话:0551-63633507。

安徽省儿童医院

节假日期间门、急诊、发热门诊均照常接诊。请关注微信公众号“安徽省儿童医院”、“安徽医疗便民”实时掌握具体专家出诊信息以及进行在线预约、申请核酸。请来院患儿及家属务必配合医院做好疫情防控措施,就诊患儿及陪护进入医院全程正确佩戴口罩,进入医院主动配合工作人员扫安康码、行程码,自觉接受体温测量和工作人员问询;陪护安康码、行程码无异常、无发热、流调无异常方可进入诊区就诊;行程码带星(安康码正常、流调无异常)的陪护持 24 小时内(以采样时间为准)阴性核酸报告就诊;对无法提供行程码、安康码的人员,需接受体温检测、流行病学调查及预检分诊,无流行病学史的提供 24 小时内(以采样时间为准)阴性核酸报告。门诊患儿及陪同人员在候诊期间应间隔就座,避免聚集;报到后,根据系统叫号有序进入诊室,不在诊室门口停留。

门诊咨询电话:0551-62237178,急诊咨询电话:0551-62237359。

安徽省妇幼保健院

节假日期间本部、西院和东区实行无假日门诊,按照门诊排班表正常开诊。急诊绿色通道24小时开放,各类常规检查可正常进行,部分特殊检查需提前预约。疫情期间严格执行疫情防控相关规定,门诊实行三级预检,落实患者就诊一医一患一诊室及首诊责任制。

本部急诊中心电话:0551一69118719 西院急诊科电话:0551一6216 0159东区急诊科电话:0551一69118599。

合肥市第一人民医院

“五一”假期期间各院区将继续实行“无假日门诊”,各门诊正常开诊,发热门诊、“核酸检测门诊”、急诊24小时正常接诊。具体安排如下:

合肥市第一人民医院本部院区:4月30日至5月4日,全科医学科、刺血科停诊;男科门诊、性腺门诊、减重门诊停诊,便民门诊正常开诊。

合肥市第一人民医院滨湖院区:4月30日至5月4日,糖尿病专病门诊、脊柱关节炎专病门诊、房颤门诊、眩晕耳鸣门诊停诊。4月30日-5月3日,预防接种门诊停诊。

合肥市第一人民医院西区:4月30日-5月4日,皮肤科门诊停诊。

健康体检:本部院区和滨湖院区体检中心4月30日-5月3日放假,5月4日上午8:00-11:00可咨询、预约或领取体检报告,本部可进行驾驶员体检。5月5日恢复体检服务。

合肥市第二人民医院

节假日期间和平路院区、广德路院区实行无假日门诊。专家排班以医院当天门诊大厅出诊信息为准。急诊、发热门诊等提供24小时医疗服务。健康管理中心(体检中心)4月30日-5月1日停诊,5月2日-4日,正常上班。核酸检测点正常上班。

广德路院区绿码核酸检测点开放时间:全天24小时可采样;黄码核酸检测点开放时间:早上7:30-晚上22:00;入院患者及陪护核酸检测点开放时间:早上8:00-中午12:00,下午14:30-晚上18:00。和平路院区核酸检测点开放时间:早上7:30-中午11:30,下午14:00-晚上17:30。

医院门诊咨询热线:62203666(和平路院区)、62965102(广德路院区)。

合肥市第三人民医院

节假日期间实行无假日门诊,实行网上预约挂号、电话预约挂号。急诊24小时应诊,“绿色通道”全天候开通,突发事件应急小分队随时待命。核酸检测24小时正常开放。假日期间,临床、医技科室(放射科、检验科、输血科、CT室、病理科等)正常接诊,行政部门正常上班。

一站式服务台电话:0551-63669024,急诊电话:0551-63669099,总值班电话:0551-63668807。预约挂号前请您先仔细阅读完我院“近期就诊须知”。

合肥市第四人民医院

节假日期间各亚专科门诊、心理咨询门诊、专病门诊、综合门诊均正常开诊。周一至周五晚5:30~8:30开通夜间门诊。急诊绿色通道24小时畅通。门诊排班可在医院官微和官网上查看。首诊、复诊均实行全面预约挂号,请提前一天及以上,在健康合肥APP、健康合肥微信公众号或健康合肥支付宝生活号上预约挂号。

疫情期间,来院就诊者请遵守疫情防控相关规定(详见医院官微发布的最新就诊公告)。

公益心理援助热线0551-63666903有专业人员全天候值班接听来电。

合肥市口腔医院

“五一”劳动节放假期间,合肥市口腔医院长江路院区正常接诊。经开区院区特需诊疗中心5月1日--3日休诊,其他科室均正常接诊。胜利路门诊部、周谷堆门诊部、滨湖门诊部全部正常接诊。长江路院区夜间急诊正常开放。夜间急诊电话:0551-62610053。

小编提醒,就诊时务必配合医院做好疫情防控措施,进入医院全程正确佩戴口罩,主动配合工作人员扫安康码、行程码,自觉接受体温测量。

#行业# 流媒体巨头Netflix近日发布2022年第一季度财报,数据显示,Netflix仅今年第一季度就痛失20万用户。今年一月份,该平台曾宣布订阅费用涨价。

尽管有#怪奇物语# 、#黑钱胜地# 等热播剧集最新季开播,业内人士仍然预计,第二季度Netflix将再失去200万用户。2021年底,Netflix的总订阅人数为2.2184亿,而最新数据显示,总订阅人数已下降至2.2164亿。这标志着Netflix在近十年内首次在一个季度内减少用户。

媒体咨询公司Kantar的一份报告发现,今年前三个月,英国有150万人取消了原本的流媒体订阅,还有38%的人计划取消,以节省未来的生活开支。


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