【洋湖的二手房为什么拼不过滨江新城、梅溪湖】
昨天微博上已谈到了长沙河西二手房三大高房价板块,但是没谈到大热门洋湖板块,很多朋友便疑问了…
第一,不能说洋湖没有好二手房。按照长沙严酷的房地产Z策,如我喜欢的中海阅江府还没达到二手出售年限,未来可能喜欢的保利天汇更远未到二手时代。现在纯正洋湖概念能交易的二手房还主要集中在洋湖北的东片区,这个片区最早开发也就有很多楼盘能达到二手交易的条件。不过,当前,很多能交易的都没达到2万大关,从下面新环境的这张图里,居然是靠中天栖溪里(下次决定详细写一篇中天这个开F商的悲伤故事)支撑着门面。
第二,洋湖的入学Z策不给力。论居住环境,论教育品牌,其实洋湖并不差。很多人认为是洋湖的学校比较新,成绩和口碑需要时间的积累,其实这是很小一方面。主因是梅溪湖房子普遍感觉都带“小学+初中”双学位,而洋湖最大的特点是即使学校就在家门口,都不敢说自己是配套入学,只能说是微机派位,在大家心目中固定的总是比不确定的要好。
第三,产业驱动影响。高房价毕竟是需要有一定高收入人群来购买。洋湖从教育、交通、商业配套、医疗等方面虽然看上去不输梅溪湖和滨江新城,但对比湖南金融中心之于滨江新城、麓谷高新紧依梅溪湖而言,在有强有力产业支撑方面,洋湖确实矮了一截。
至于老沙人谈论的地势问题,可能对在此购置物业产生些许心理影响。但其实影响已经不大了。
#长沙二手房##长沙房地产#
昨天微博上已谈到了长沙河西二手房三大高房价板块,但是没谈到大热门洋湖板块,很多朋友便疑问了…
第一,不能说洋湖没有好二手房。按照长沙严酷的房地产Z策,如我喜欢的中海阅江府还没达到二手出售年限,未来可能喜欢的保利天汇更远未到二手时代。现在纯正洋湖概念能交易的二手房还主要集中在洋湖北的东片区,这个片区最早开发也就有很多楼盘能达到二手交易的条件。不过,当前,很多能交易的都没达到2万大关,从下面新环境的这张图里,居然是靠中天栖溪里(下次决定详细写一篇中天这个开F商的悲伤故事)支撑着门面。
第二,洋湖的入学Z策不给力。论居住环境,论教育品牌,其实洋湖并不差。很多人认为是洋湖的学校比较新,成绩和口碑需要时间的积累,其实这是很小一方面。主因是梅溪湖房子普遍感觉都带“小学+初中”双学位,而洋湖最大的特点是即使学校就在家门口,都不敢说自己是配套入学,只能说是微机派位,在大家心目中固定的总是比不确定的要好。
第三,产业驱动影响。高房价毕竟是需要有一定高收入人群来购买。洋湖从教育、交通、商业配套、医疗等方面虽然看上去不输梅溪湖和滨江新城,但对比湖南金融中心之于滨江新城、麓谷高新紧依梅溪湖而言,在有强有力产业支撑方面,洋湖确实矮了一截。
至于老沙人谈论的地势问题,可能对在此购置物业产生些许心理影响。但其实影响已经不大了。
#长沙二手房##长沙房地产#
#胡歌[超话]##胡歌仙剑奇侠传##胡歌仙剑奇侠传三# @胡歌 胡歌的戏总有一些人洗群戏,剧情好,大男主不专注谈恋爱,配角有效出场几分钟,就群戏了,胡歌的轩辕剑宇文拓一番戏份最多戏眼也在他身上,海报宣传片头片尾定格剧里面开场结尾剧情妥妥一番男主地位,确硬是被一些人说男二,胡歌一番大男主戏的男二女配,二番三番四五番,女一戏份都只有大男主一半,男配女配更少,就硬洗双男主或群戏,如果双和群片头定格怎么就胡歌一人,很多大男主女主都没有这个待遇吧,别的人一普通言情各种大男主大女主,胡歌的再大男主都是群像,怪胡歌剧太火[挖鼻]
生气!热恋中的十二星座有多过分?
/白羊座/
平时易冲动和暴躁的白羊,一谈恋爱就变成傻白甜了,坏脾气通通不见了,旁若无人的撒娇卖萌,走到哪恩爱就秀到哪儿,性情大变的他绝对能让你吓一跳。
/金牛座/
金牛要么就不谈恋爱,一谈恋爱肯定就会完完全全陷入爱河里,朋友的邀约、聚会通通拒绝!他的时间是全部都要给恋人的,就算两人根本没约会,他也很少会出门瞎溜达,因为自己是24小时on call的~
/双子座/
双子谈恋爱恨不得全天下的人都知道,顺便气气你们这些单身狗,好好的炫耀一番,虽然不知道这段感情能走多远,但他就是要旁若无人的秀恩爱,让身边的朋友都不敢和他站在一起了。
/巨蟹座/
巨蟹是个超级宠爱另一半的星座,只要是对方想做的想要的,巨蟹都会不顾一切的满足对方。所以巨蟹一谈恋爱,就代表他的社交生活已经结束了,你说什么他都不会跟你出去浪的,久而久之就没朋友了。
/狮子座/
狮子谈恋爱是很腻歪的,而且像狮子这种超级爱面子的人,怎么可能不秀恩爱?他就是想要到处显摆,想让身边的人羡慕嫉妒恨,你越生气,越讨厌,他们就越开心!
/处女座/
处女是比较会隐藏自己的内心的,就算谈起恋爱来,表面上也是毫无波澜的,可是早就心乱如麻了,但是无论再怎么隐藏也还是会露出破绽的,他们虽然嘴上不说,但是会经常自己默默的对着手机傻笑,没瞎的都能知道你谈恋爱了!
/天秤座/
纠结天秤谈起恋爱来也是很讨人厌的,张嘴闭嘴都是我对象怎么怎么样,看到什么都能想起对象,次数多了朋友都想打你了,不过这个也怪不了天秤,谁叫他们天生就又纠结又唠叨呢?
/天蝎座/
天蝎也是那种,要么不谈恋爱,要么就爱到骨子里的人,他们可以不要任何自由的时间和空间,只要彼此能够待在一起就好,就算两人只是在家看看电视看看书,他们都觉得很满足,根本不需要朋友了。
/射手座/
对于浪子射手来说,他们谈恋爱的变化不大,就是自己自由的时间变少了,陪恋人的时间多了点以外,别的就没什么了,毕竟他们也不是浪得虚名的,谈恋爱而已嘛~何必被冲昏头脑?
/摩羯座/
摩羯没谈恋爱之前是个高冷的工作狂,只懂得为生活和梦想奋斗,但是一谈恋爱之后,摩羯也会变得有点小傲娇,开始变得有点情趣了,也懂得放点时间在生活上了,整个都变得开朗,神清气爽的~
/水瓶座/
恋爱中的水瓶和平时没什么区别,节奏还是那么莫名其妙的,经常会找不到人,电话不接,微信不回,整个人就像消失了一样,过一段时间又会突然出现在你面前,当没事发生那样,别说恋人了,连朋友都会很抓狂!
/双鱼座/
不谈恋爱的双鱼,就是个敏感多疑的爱哭鬼,只有谈了恋爱的双鱼,才会变成体贴温柔爱撒娇的小公主。他们巴不得连厕所都不上了,想每分每秒都黏在恋人身边。想约他?不可能!除非他们失恋了!
#星座碎碎念# #白桃星座# #星座不求人#
/白羊座/
平时易冲动和暴躁的白羊,一谈恋爱就变成傻白甜了,坏脾气通通不见了,旁若无人的撒娇卖萌,走到哪恩爱就秀到哪儿,性情大变的他绝对能让你吓一跳。
/金牛座/
金牛要么就不谈恋爱,一谈恋爱肯定就会完完全全陷入爱河里,朋友的邀约、聚会通通拒绝!他的时间是全部都要给恋人的,就算两人根本没约会,他也很少会出门瞎溜达,因为自己是24小时on call的~
/双子座/
双子谈恋爱恨不得全天下的人都知道,顺便气气你们这些单身狗,好好的炫耀一番,虽然不知道这段感情能走多远,但他就是要旁若无人的秀恩爱,让身边的朋友都不敢和他站在一起了。
/巨蟹座/
巨蟹是个超级宠爱另一半的星座,只要是对方想做的想要的,巨蟹都会不顾一切的满足对方。所以巨蟹一谈恋爱,就代表他的社交生活已经结束了,你说什么他都不会跟你出去浪的,久而久之就没朋友了。
/狮子座/
狮子谈恋爱是很腻歪的,而且像狮子这种超级爱面子的人,怎么可能不秀恩爱?他就是想要到处显摆,想让身边的人羡慕嫉妒恨,你越生气,越讨厌,他们就越开心!
/处女座/
处女是比较会隐藏自己的内心的,就算谈起恋爱来,表面上也是毫无波澜的,可是早就心乱如麻了,但是无论再怎么隐藏也还是会露出破绽的,他们虽然嘴上不说,但是会经常自己默默的对着手机傻笑,没瞎的都能知道你谈恋爱了!
/天秤座/
纠结天秤谈起恋爱来也是很讨人厌的,张嘴闭嘴都是我对象怎么怎么样,看到什么都能想起对象,次数多了朋友都想打你了,不过这个也怪不了天秤,谁叫他们天生就又纠结又唠叨呢?
/天蝎座/
天蝎也是那种,要么不谈恋爱,要么就爱到骨子里的人,他们可以不要任何自由的时间和空间,只要彼此能够待在一起就好,就算两人只是在家看看电视看看书,他们都觉得很满足,根本不需要朋友了。
/射手座/
对于浪子射手来说,他们谈恋爱的变化不大,就是自己自由的时间变少了,陪恋人的时间多了点以外,别的就没什么了,毕竟他们也不是浪得虚名的,谈恋爱而已嘛~何必被冲昏头脑?
/摩羯座/
摩羯没谈恋爱之前是个高冷的工作狂,只懂得为生活和梦想奋斗,但是一谈恋爱之后,摩羯也会变得有点小傲娇,开始变得有点情趣了,也懂得放点时间在生活上了,整个都变得开朗,神清气爽的~
/水瓶座/
恋爱中的水瓶和平时没什么区别,节奏还是那么莫名其妙的,经常会找不到人,电话不接,微信不回,整个人就像消失了一样,过一段时间又会突然出现在你面前,当没事发生那样,别说恋人了,连朋友都会很抓狂!
/双鱼座/
不谈恋爱的双鱼,就是个敏感多疑的爱哭鬼,只有谈了恋爱的双鱼,才会变成体贴温柔爱撒娇的小公主。他们巴不得连厕所都不上了,想每分每秒都黏在恋人身边。想约他?不可能!除非他们失恋了!
#星座碎碎念# #白桃星座# #星座不求人#
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