目前嘉兴楼市秀洲区的房价跌幅要比南湖区房价更多一些，像是前段时间嘉兴秀洲区房价平均是1.9万一平，现在已经跌到了1.8万一平了，里面的很多小区房价更是降幅比较明显。
嘉兴楼市去年小阳春的时候，就已经是把嘉兴楼市的潜力给榨干了。嘉兴房价本来在2015年棚改去库存这一波中，就跟着上海把房价大涨了一次，在2019年、2020年嘉兴房价调整了两年，在2021年的时候靠着JYD泛滥，以及炒作学区房，嘉兴房价又来了一波上涨。
嘉兴楼市里面的那些炒房客，大部分都在去年上半年的时候高位离场了，只有嘉兴的本地炒房客，还沉浸在嘉兴房价还能上涨的幻想中。
像是嘉兴楼市格兰英郡小区，去年一套89.6平的二手房能卖到300万，而今年最新的同户型同楼层的，成交价就只有258万了，而且看这个小区的情况，房价还在继续下跌。
嘉兴房价的下跌才刚刚开始，这个时候嘉兴买房，尤其是二手房，一定要特别当心。
#嘉兴楼市# #嘉兴身边事#

今天从中午喝到晚上，非常开心。

中午在ERH吃的饭，一颗星（图1、2），没有Tomy & co 好吃。

午餐时R告诉我，当年他爸爸给他的忠告就是有钱就买房，所以他99年买的7区的房子，1700欧一平，2015年买的7区的房子6000欧一平。
我说我们现在差不多12000一平，还会涨么？
他说肯定呀。你要知道巴黎的房子就那么多，人口一直在老龄化，离婚的人也越来越多，一离婚那不就得需要2套房？所以对房子的需求只会越来越高！价格也会一直往上走。98年的时候7区的房子拦腰斩，跌40%，所以你能做的就是假如有危机，需要有能力撑过危机，过了之后它会继续往上走的。
我说那哪里是头呢？
他说你不用管头。你看摩纳哥的房子那还有的是5万欧一平呢，当然摩纳哥寸土寸金。你就做的就是，买在小巴黎，奥斯曼。

他有个律师朋友专门帮药剂师打官司。
我说药剂师也会背官司？
他说是的，他们也会被查。药剂师经常会造假。比如说现在的新冠测试是国家付钱，如果当日只做了100个测试，他说自己测了200个，那多出来的100个测试钱就进了他们的腰包。很多方法是你想不到的。
我说那你朋友会赢么？
他沉默，可能发现自己说太多了。

晚上去我好朋友家吃饭，看她家新造的泳池，看月色，喝酒。我想躺在新铺的“潘多拉”大理石上。

#央行降准0.25个百分点#上海这次疫情防控的被动，最主要的原因是开始时押注精准防控失败，错过了疫情防控最佳时间窗口。就像2015年A股救市，也是错过了救市时间窗口，最后耗资2万亿才救市成功。
目前的A股市场持续下跌，监管层采取的也还是精准防控稳市政策，很担心再一次错过合适的稳市场窗口[允悲]#上海新增本土确诊3200例无症状19872例#