常州哪里可以学土建造价预算实操课程?

工程造价是关乎了建设、施工双方切身的利益,而造价工程师的工作就是工程造价的计算和优化,以下是造价工程师实战的十个技巧,希望能够帮助到大家。
一、怎样写招标文件
招标文件写的好与不好,直接关系到结算的效果。写招标文件,有很多模板可以利用。但要注意,工程性质、地质情况、现场交通情况等要描述清。另外,对该工程要仔细考虑,把可能发生的情况都要写进招标文件,特别是机电工程和装饰工程,一定要把设备材料要求写进去。对于施工阶段的变更情况的要求也要写清。 比如什么样的变更不计经验洽商,多少金额的变更不计洽商等。最重要的一点,是对施工单位的资质描述,这非常重要。很多变更情况都是可以在这样资质的施工单位可以考虑到的而不用进行经济洽商。其它的问题,记住,不要照搬模板,一定要把每一个字都看清,思考每一个字。
二、投标的技巧
很多预算人员,拿来图纸就开始做预算。大家都把图纸熟悉完并开始算工程量的时候,还没有拿到招标文件的复印件。这是很要命的事。正常情况下,首先要详细阅读招标文件,特别是对招标文件中投标范围的描述,一定要看清。有些招标单位的招标文件,写的很简单,还有的是很模糊,这些都要记下来,在答疑的时候提出来。分析图纸很重要。清单报价,预算人员不用仔细算工程量,但结构形式、细部构造等问题还是要弄明白的。比如大体积砼施工,就可以适当的降低报价,有利于中标。单价上,各单位有各单位的绝招。对建设单位影响最大的是总价。施工组织设计,太次要了,因此,有些聪明的施工单位,往往在施工组织设计上做手脚。当然,一本制作精美的标书,也是吸引建设方眼睛的一个亮点。
三、变更单的办理
变更单一般情况是由施工技术人员来办理的,但对于变更中的措词还是应该由经营人员的把握的。变更单办理的好或不好、及时或不及时都会给竣工结算带来巨大影响。根据工程性质的不同、建设方人员工作能力、态度等的不同,需要灵活的来办理变更单。有时候得模糊,有时候得明确。有时候得详细,有时候得粗糙。有时候得及时,有时候得不及时。很多时候,施工方预算人员报结算时,有数百份的变更,对每一份变更都得计算工程量,编制预算,有时候金额只有几十元或是几百元。废了很多时间,对总造价影响不大。可是对建设方审核预算人员的心情影响却很大。所以现在都有对多少元以下的洽商不计算的合同条款。那变更单还是要做的,怎么做呢?不能因为做了也要不到钱而不仔细的办理。
四、转工地的学问
很多人都认为,预算人员就是在办公室里看看图纸,根据图纸及洽商就可以编制预算、结算了。其实不然,预算人员多转转工地,你会发现,整个一个工地都是钱铺出来的。有人会说了,这不是废话吗,工地上每一寸土地都有工人的汗水,都有材料机械的投入,当然都是钱铺出来的。其实是你理解错了,我说的是合同以外的钱。作为施工单位的预算,你要看的,人工投入 、机械投入、材料投入等。比如,有一次我看到砼泵车在打砼,一罐下去,怎么看也不像是6方。于是我就仔细看着很多辆车,发现平均每车都会少半方以上的砼(当时刚大学毕业,还不知道建筑上的黑暗)。结算的时候,对不起,不能按合同约定的依小票结算,要按图结算,另外扣除钢筋的体积。这是我提出来的,最后结果,按小票结算,这不关我事。作为建设方的预算,你要做的也是这些。因为,整个工地大概只有负责招标的预算人员最清楚合同中对材料品质的要求的了。所以,有时候造价控制人员还得肩负起质量员的职责。
五、结算的编制
利润不是干出来的,而是算出来的。结算编制的好与不好,直接关系到利润的多少。结算编制的首要问题是:结算书要整洁、美观。有审结算的过程中,有的单位结算书像投标书一样漂亮,让人看着就觉得很正规,心里很舒服。需要注意的是,结算书最好用活页纸,不要钉死。在编制结算过程中,预算人员不要怕麻烦,最好能编制三套结算书。一套报建设方,一套报自己的领导,一套自己留用。个人觉得,最少也应编制两套,自己的那套可以不要。报领导的要把没有30%以上把握的洽商剔除掉,并解释说这就是我们的结算目标。而报建设方的,能做多大做多大。所有建设方签认和没有签认的洽商都要编制预算,而且要就高不就低。不要怕建设方生气,只要是你能解释出原因的,都编制进去。被建设方砍掉也没关系。其实建设方也是希望砍下去的越多越好。自己留用的那套的意义就在于,这就是自己的心里底线。
想要跟着老师学土建造价预算的同学们可以联系老师哦:13915063056

6岁男童莫名出现家中,未婚未育男子被迫当爷,结局如何?

50多岁的杨先生最近很苦恼,自己莫名多了一个孙子不说,还联系不上孩子的亲生父母。这到底是怎么回事呢?

杨先生目前还是单身,上有一个80岁的老父亲要照顾,且他自己身体并不好,不能干重活。平日里,照顾老父亲已经让他很吃力了,何况现在又来一个幼童!

而这个孩子虽然喊他爷爷,可却跟他没有任何血缘关系。

事情得从头说起,20年前,杨先生经人介绍认识了前妻方女士。

方女士是二婚,还带着个7岁的儿子。而杨先生虽是头婚,可因为家里穷,加上年纪大了,也就将就着结婚了。

然而,两人名誉上是结婚,其实没领证也没办酒席,就这么凑合着过日子。

老婆有了,连儿子也有了,杨先生自觉日子有了盼头,更加的努力挣钱了。

那几年,盖新房风靡一时,因为大家日子好过了,买.房、盖房就变成了刚需!而杨先生就是在这样的浪潮下,每天都泡在工地里挣点辛苦钱,养家糊口。

当然,就因为这样,夫妻俩聚少离多,加上妻子方女士也不想再生,于是他也没有属于自己的孩子。虽有些遗憾,但杨先生还是把继子当成亲生的来看待。

毫不夸张地说,继子的生活费,学费,所有的一切开销都是他来承担。妻子方女士也就每日煮煮饭,接送孩子上下学,闲着就打打牌等;一家三口就这样其乐融融地生活。

后来,继子成家立业,杨先生又劳心劳力地给儿子出彩礼办婚宴。

而且,为了改善一家人的生活环境,给继子一个像样的婚房,杨先生还用自己所剩不多的积蓄做首.付买了一套房子。

直到现在,杨先生很庆幸自己当初没有在妻子的怂恿下把房子记在继子的名下,不然他现在日子会更加难熬。

因为后来发生的事,令他很寒心。

原来,哪怕继子已经成家了,可杨先生还是这个家的顶梁柱,大部分的花销全靠他一人承担。所以他不得不继续在工地里卖命地干活。

可一次意外,他从高处掉下来,腰受了伤,留下很严重的后遗症。所以那几年,他只能在家里休养,不能干重活,也不能再挣钱了。

夫妻俩的矛盾也逐渐多了起来,加上儿子也不是亲生的,他在这个家里的地位变得很微妙。

妻子天天念叨他整日就知道吃闲饭,不干活,儿子儿媳则冷眼旁观。

要不是房子还在自己名下,杨先生都以为自己就是个讨饭的,哪哪都惹人厌。这些他都忍了,真正让夫妻俩闹掰的是另外一件事。

那次,老家的邻居打电话给杨先生,说他父亲生病住院了。于是他火急火燎地赶回去,好在老人只是小病小痛,没什么大碍。

即便如此,杨先生也给自己敲响了警钟,老父亲都已经80多岁了,自己不能再像以前一样任由老人独自生活;万一有个什么意外,后悔都来不及。

于是从医院出来后,杨先生一不做二不休,带着老父亲收拾铺盖就一起回城里了。那时他想的是: 儿子养父母,天经地义!

可到家后,这件事却像是捅了马蜂窝一样,一发不可收拾。

妻子埋怨他擅自做主把老人接来,本来他自己就是个病号,啥事都干不了,现在又加一个老人……这日子还怎么过?

儿子儿媳也不乐意,家里多了一个人,如今本就不宽敞的屋子住得满当当的,那以后他们的孩子住哪?

就这样,一家人为此事闹得很僵。

在一次激烈的争吵之后,妻子带着儿子儿媳搬了出去,并扬言和他断绝关系!

两人的婚姻本就没有法律的保障,杨先生也就这么顺其自然的被迫“离婚”了。之后,辛苦养大的“儿子”也不认他了。

几年过去,杨先生与老父亲相依为命,也歇了再婚的打算。

突然有一天,前儿媳带着一个小男孩敲响了他的家门。

前儿媳说她这几天很忙,没办法照顾孩子,请他帮忙照顾几天……

就这样,前儿媳话都没多说几句,把孩子扔下就走了。第二天,她把孩子的一些衣物和日用品送来后,又没了踪影。

起初,杨先生想着大家曾是一家人,还有一些感情,加上孩子一口一个“爷爷”的喊,他帮忙照顾孩子几天也不是不可以。

可渐渐地,时间一天一天的过去,孩子的母亲竟然没有要接走孩子的意思,期间也未打电话关心过。

杨先生一打听才知道,继子已经离了婚,而唯一的孩子被推来推去,最后竟转到他这里来了。

如今孩子已经6岁,该上学了。可他却联系不上孩子父母,也不知道前妻现在身在何处!

他尝试着给继子和前儿媳打电话,一遍遍地提示着无人接听……

讲到这,杨先生忍不住哽咽地说:

“孩子跟我这么久,也养出感情了。可我能力有限,没办法继续管下去啊!”

“我自己身体不好,还得照顾高龄老父,如今加上一个孩子。这老弱病残的,以后可怎么生活?”

“该送孩子去上学了,可一学期2000块钱的学费,我承担不起!”

“我腰伤没法去工作,房.贷还不起,现在房子也要被收走,我真的没办法了。”

说完,杨先生忍不住背过身抹了一把眼泪,他不想让这种情绪影响到眼前懵懂无知的孙子。

可孩子的事情不解决,他寝食难安。所以他不得不求助媒.体,希望孩子的父母还有点良知,承担起抚养孩子的义务!

由雷佳音、袁泉、张艺兴领衔主演的《相逢时节》剧情很给力:
一段世仇,两个家庭,三代纠葛,面对命运的捉弄,仇恨中会开出爱与宽恕的花朵吗?
带着这样的疑问,观众的追剧热情被点燃,收视率和相关的话题热度也在稳步推升。
该剧的演员阵容强大,雷佳音、袁泉、张艺兴、贾乃亮、梁冠华、李乃文等实力派演员的加盟,无疑让这部剧更有看点。
除了他们,很哥还看到了很多熟脸配角,尽管有些叫不出名字,但出众的演技还是给观众留下了深刻印象,让我们一起盘点:
1、吴乙彤—剧中扮演张洁,1977年出生,45岁
吴乙彤扮演的张洁是雷佳音的助理,瘦高的身材,干练的工作作风,不仅让观众觉得有气场,也契合了角色的设定。
对于吴乙彤的名字,观众会觉得陌生,但提起《少年派》中的化学老师田珊珊,相信观众都认识。
因为吴乙彤有过当老师的经历,所以在剧中甩作业本,扔粉笔的操作,曾被网友调侃为“童子功”,你想她了吗?
吴乙彤的气质高冷,长得和邬君梅很像,这样的高级脸让她备受导演青睐。
除了《少年派》,吴乙彤还出演了《青春斗》、《平凡的荣耀》、以及《启航当风起时》等多部影视剧,给观众留下了深刻的印象,但能叫出她的名字的网友却不多。
2、江柏萱—剧中扮演简志国,1967年出生,55岁
江柏萱在剧中扮演的是雷佳音的父亲,出场没几分钟就下线了。
尽管是一个不起眼的角色,但扮演者绝对是位熟脸。
相信看过《三十而已》的观众一定能想起他,作为王漫妮重回上海的推动者,观众对这位富商魏老板还是有记忆点的。
记得江柏萱还在张译主演的电视剧《重生》中扮过邱冬阳,《九州缥缈录》里演过翼天瞻。
另外,江柏萱还出演了《大秧歌》、《娘道》、《棋魂》、《勇敢的心2》等诸多影视剧,你还记得他扮演的角色名字吗?
3、钱洁—剧中扮演王春萍,1971年出生,51岁
钱洁在剧中扮演的是雷佳音的妈妈,因为看过她的很多作品,所以一眼就认出她了,你是不是也觉得眼熟呢?
在正午阳光出品的《大江大河》里,钱洁扮演的是宋运辉(王凯饰演)的妈妈,虽然镜头不多,但默默无闻、大爱无声的母亲形象却被钱洁诠释得非常有感染力。
不仅演过王凯的妈妈,钱洁在前不久收官的《三生有幸遇见你》里还演过王丽坤的母亲,你还有印象吗?
记得钱洁还在孙俪和罗晋主演的《安家》中扮演过居委会主任,时尚的外形,一口流利的上海话,让钱洁实力圈粉。
4、罗海琼—剧中扮演简敏敏,1973年,49岁
罗海琼在剧中扮演的是雷佳音的姐姐,和梁冠华饰演的张立新是一对夫妻。
虽然在头几集中他们的对手戏还不是很多,但罗海琼和梁冠华吵架的桥段却成功地吸引了我。
简敏敏对自家地皮的坚持,和张立新的无可奈何又想争取的心机,真实有趣地还原了现实生活中夫妻的争吵模式,那就是吵着吵着就偏离了最初的吵架方向!
因为罗海琼曾经非常有名,所以她一出场很哥就认出了她。
不过,有一说一,尽管罗海琼比同龄人显年轻,但和她出演《像雾像雨又像风》时的状态比起来,的确是判若两人。
罗子琼塑造过很多经典的形象,凭借在《莲花童子哪吒》中扮演的苏妲己一角,曾被观众誉为“最清纯的狐狸精”。
不仅能演妲己,罗海琼在谍战剧《借枪》的旗袍造型也很惊艳。
话说这部剧的品质真的可以和《悬崖》和《借枪》媲美,绝对是谍战精品剧的遗珠。
在柳云龙执导的《风筝》中,罗海琼也有过高光表演。
从开始时的不被认可,到看到最后被赞演技炸裂,罗海琼用自己独到的理解和富有层次的表演征服了观众。
罗海琼毕业于上戏,和陆毅是同学。除了上面介绍的作品,罗海琼还在《一生一世》中扮演过任嘉伦的妈妈,优雅的气质与《相逢时节》中的简敏敏的形象,反差确实挺大的。
5、种丹妮—剧中扮演青年简敏敏,1989年出生,33岁
尽管认出了中年简敏敏的扮演者罗海琼,但在《相逢时节》第一集就出场的少女简敏敏很哥真没认出来。
而随后出场的青年简敏敏看着有点眼熟,她和少女简敏敏是一个人扮演的吗?
出于好奇,特意查了一下演员表,发现少女时期和青年简敏敏的扮演者竟然都是种丹妮。
虽然种丹妮只是《相逢时节》中的配角,但她塑造的简敏敏却非常有代入感。歇斯底里的人物形象,的确和中年时的罗海琼神韵上做到了无缝衔接。
种丹妮毕业于北京电影学院,是张国立旗下的艺人,很多观众认识她,是因为看了种丹妮在励志年代电视剧《生逢灿烂的日子》中扮演的小微。
记得这部剧播出的时候,小薇的“大飒蜜”形象非常有观众缘,甚至比女主车晓还受欢迎。
说到种丹妮,还必须提到由她主演的《萌妻食神》,在这部剧中她扮演的叶佳瑶不仅古装扮相养眼,而且金句不断,因此凭借该剧种丹妮赢得了很多粉丝的青睐。
种丹妮的外形条件不错,演技也说得过去,又有贵人张国立力捧,可就是不红,让人有些纳闷,你能告诉我原因吗?
通过上面的介绍,我们发现剧中这些眼熟却叫不出名字的演员都是实力派,尽管他们的戏份不多,但都为《相逢时节》的成功做出了应有的贡献。
那么,雷佳音、袁泉、张艺兴、贾乃亮主演的电视剧《相逢时节》你看了,剧中看着面熟却叫不出名字的演员还有谁呢?欢迎有品的你留言评论,我们一起来说说这部剧的观后感,并同步关注很哥解密吧!


发布     👍 0 举报 写留言 🖊   
✋热门推荐
  • 评论区揪一张vx读书月卡,希望你抽空看看这本书,也给自己找到平静的力量和生长的快乐。带着我的机翻日语[鲜花]和渣渣谷美希望接下来的IELTS考试顺顺利利,拜托了
  • 一是对擅自从事网约车经营活动等行为的处罚情形进行了区分,调整了处罚额度。一是对擅自从事网约车经营活动等行为的处罚情形进行了区分,调整了处罚额度。
  • 舍得酒业与白酒属性相统一的表现,一直以来对品牌的深度刻画,加之极高的盈利性和成长空间,成为白酒行业中独树一帜的存在,获得了复星集团的肯定,加入豫园快乐板块,在
  • 。。
  • 자기야..[挤眼][心] p1-p2.우리 Design Shop~~ 음...방금 두번째로 그대가 디자인한 굿즈들 샀어~~ 혹시 그대 사인한 사진 받
  • 另外想买古着的也可以私信我进群,不定时上新。!
  • 本届文化旅游节以花为媒、以节会友,举办了传统文艺汇演、非遗文化体验、油菜花田打卡、净土产品展销、网络直播带货、采风摄影大赛等十余个系列活动,让参加活动的人们全面
  • 2020年,看上去我是在探索短视频这个新领域,其实是回归自己的专业和擅长。 我认真考虑了一下,虽然折腾了那么多爱好,最熟悉和最擅长的,还是工作领域的技能,包括视
  • (352) 8848/超级家长革命 《不是要来听芒格的课》 不是要来听芒格的课,而是你要接受芒格的建议,去听他们,她们,的课,是追他们,她们的课,然后与芒格
  • 【转】没心没肺,活着不累: 心,不快时,选择看淡; 情,渐远时,选择随意。 有些事,挺一挺,就过去了; 有些人,狠一狠,就忘记了; 有些苦,笑一笑,就冰
  • ※陈小纭的家每一个强迫症都是天然的收纳师,这句话我倒觉得用在她的身上很贴切。[悲伤]大大小小的物品,各有各的位置,甚至手办都是一个个排列的,看着都是一种享受,不
  • 单人捐的:张惠妹60万、Hebe(田馥甄)60万、林依晨30万,三位在这两年基本上都没有过来大陆演出了,但是在面对河南灾情时,还是捐出了自己的一片心意,很受网友
  • 「万法惟是一心」的道理,這是整個教法当中最為殊胜的“胜义胜义”。世界胜义,主要的是一种人天乘的道理,讲到世間的因果,造善一定可以召感安乐的果報,造惡決定召感痛苦
  • 那些对你殷勤的人,未必真心;那些说话不中听的,却可能是忠言逆耳,是真的为你好的人;不是看起来单纯的年轻女孩就一定简单。 ​​​​我们都要学会用一二三分的甜,冲淡
  • #转日媒# 「キューピット・パラサイト The Stage」2021年11月10日(水)~14日(日)東京都 一般財団法人 全電通労働会館 多目的ホール原作:オ
  • 还好不是什么sjshshsbh比较shsjshsg的图片!我边付了钱,多说了一句,您刚才说的时候是两块所以我付了七块,她直接阴阳怪气说,你怕是听不懂话哦?
  • 这款飘飘茶不用等三十分钟的外卖,冷水加冰块就能直接冲泡,随时随地就能喝到,也太舒服了~我把杨枝甘露和百香凤梨两种都买回来试了试,拆开里面有一袋料超足的果肉包,杨
  • 气象部门表示,据卫星动态遥感监测分析,受上游来水影响,近期嫩江干流吉林段水面明显增加,本次过程强降雨主要集中西部地区,需重点防御因强降雨和上游来水叠加影响而引发
  • 亮点推荐:猫山王是榴莲中的爱马仕亮点推荐:猫山王是全熟自然掉落,所以不需要担心熟不熟的问题,都是最好的时候自然掉落的。投稿戳:昨天的快乐~(虽然我回家之后一直在
  • 现在这个时代,社交媒体是了解一个人生活的主要途径。女生头像高冷 头像女无水印 简笔画#异地恋##每日手绘插画##情侣头像# ​​​ ​​​ ​​​#孙颖莎