#西咸身边事# 【天地源咸阳子公司申请4.5亿元开发贷款 贷款期3年】
观点地产网讯：天地源股份有限公司7月10日公布，为全资子公司陕西天投的控股子公司咸阳天投房地产开发有限公司4.5亿元贷款提供担保。

观点地产新媒体查阅公告知悉，根据经营发展需要，为确保“天地源.珺樾坊”项目一期的顺利开发，咸阳天投房地产开发有限公司拟向浙商银行股份有限公司西安曲江文创支行申请开发贷款4.5亿元。贷款期限为3年，贷款利率为中国人民银行同期贷款基准利率上浮15%。

本次贷款以“天地源.珺樾坊”1#-5#住宅楼在建工程及相应的土地使用权作为抵押担保，同时由天地源提供连带责任保证担保。

资料显示，于2017年12月27日，天地源第八届董事会第二十七次会议，同意公司下属陕西天投房地产开发有限公司与咸阳市城市建设投资控股集团有限公司合作，投资开发咸阳市西部电子工业组团X02-(3)-7-2号地块(即“天地源.珺樾坊”项目)。陕西天投拥有该项目51%的权益。

截至本公告日，天地源累计对外担保金额为90.155亿元。其中，天地源对下属全资子公司、控股子公司累计担保金额为87.11亿元，占公司最近一期经审计净资产的比例为257.04%；公司对参股公司的累积担保金额为3.045亿元，占公司最近一期经审计净资产的比例为8.98%。

来源: 观点地产网

【招商蛇口1-6月累计签约销售额1012亿元 同比增近35%】7月9日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司发布2019年6月销售及近期购得土地使用权情况简报。据观点地产新媒体了解，2019年6月，招商蛇口实现签约销售面积148.25万平方米，同比增加48.74%；实现签约销售金额283.09亿元，同比增加22.13%。
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【深圳：新增商品房用地自持租赁比例原则上不低于30%】7月4日，深圳发布《关于规范住房租赁市场稳定住房租赁价格的意见（征求意见稿）》，个人在政府租赁平台上签约且租金不高于指导价的，在2023年底前实行零税率。
据观点地产新媒体查阅，《意见》提出，多渠道增加租赁住房供应，力争到2022年新增建设筹集各类住房60万套，租赁住房不少于30万套。
其中，提高新增建设用地中租赁住房用地供应比例；新增商品住房中，自持租赁住房供应比例原则上不低于30%；新增人才住房、安居型商品房、公共租赁住房中，租赁住房总体供应比例原则上不低于50%；产业园区中工业项目配套建设行政办公及生活服务设施的用地面积占项目总用地面积的比例上限由7%提高到15%，新增加部分主要用于建设租赁住房、公共租赁住房。#粤港澳大湾区# @图腾镜 @谢逸枫-知名房地产专家