北京律协“京律学苑”课程预告（2022.2.21—2022.2.27）
本周，北京律协“京律学苑”精彩课程不停歇，北京市律师协会科技与大数据法律事务专业委员会主任、全国律协网络与高新技术委员会副主任、中伦律师事务所合伙人陈际红通过“主任分享”详细解读“网络安全与数据保护的立法趋势及律师的业务机会”。请各位律师继续关注。
本周，北京律协“京律学苑”精彩课程不停歇，北京市律师协会科技与大数据法律事务专业委员会主任、全国律协网络与高新技术委员会副主任、中伦律师事务所合伙人陈际红通过“主任分享”详细解读“网络安全与数据保护的立法趋势及律师的业务机会”。请各位律师继续关注。
【#杭城小区惊现带看房阿姨团# 附近的中介：卷不过，躺平算了】新年伊始，“看房阿姨团”风风火火卷起来了。
有网友发来留言：真是风驰电掣的阿姨们，也有网友说，骆家庄、益乐新村……只要出租房多的“城中村”都有这样的电瓶车阿姨看房团。
“我们一般不到那一片带看，更不会设门店。”小时新闻记者沿春波路一路寻找中介门店未果，最后在较远处一个商品房小区门口找到了“我爱我家”。
门店两个小姐姐说，春波小区、春波南苑、西苑这一大片拆迁安置房，几乎都被“看房阿姨团”包围了。
“我们要是带客户去看，马上被阿姨们截走了，她们打价格便宜这一点，有的客户就动心了。毕竟我们这里交易，要收双方各半个月的房租作为中介费。”中介小姐姐点开电脑，给小时新闻记者看了两套春波小区一带的房源：“我们都是看过房产证和房东身份证才能签合同，所以房源真实可靠，价格也是正常市场价。”
小姐姐说，一套60多方的二室一厅挂4500元，且独门独户非常实惠了，但这个价格在阿姨团那里已经是两室一厅的天花板。“如果她们报2500元的两室一厅，那肯定不是原户型，是隔出来的。”
另一个小姐姐说，阿姨团里有的是房东，也有可能是二房东。出租成功，向房东收500元介绍费。“但是，你把租金交给二房东，钱卷走找不到人怎么办？这也不是没有风险。”
小姐姐建议，“看个人选择吧，找正规中介就是一点，找得到人。”不过，她嘟囔了一句，大意是：我们就做高端一点的小区好了……
社区：常住3万人2万多是租客
小时新闻记者来到了滨江长河街道江一社区。社区副书记李肖涟说，江一社区大概是滨江区第二大社区，辖区有数个安置房小区，包括春波小区、春波南苑、西苑等。户籍人口八千，但居住人口三万，其中2万多人是租客。
“这些阿姨一开始都是自家有余房推出去，慢慢就有邻居来委托她们，时间一长，就形成了规模。”李肖涟说，本地带看阿姨一来熟悉小区的房东，二来也会挑租客，看人是否清爽素质好不好。所以，原则上，涉及出租的房源没有违规改造，比如厨房、卫生间隔成单间，阳台改成厨房，另外房子里消防四件套齐全，委托阿姨出租都是允许的。
但是前两年也有不和谐的声音。“出现过个别阿姨为一些租赁公司做业务，租赁公司一出事，原房东和租客闹到社区来调解，现在好一点，一年难得碰到一两个租赁的纠纷。”
“租房多，流动人口多，这也给我们的管理带来很大的难度。”李肖涟一般会提醒租客，最好找原房东租房子，二房东是租赁机构的不要找，尽量不要签长租。
“你挑房东，房东其实也在挑你，和谐的租赁关系也很多。”李肖涟说，这次疫情期间，因为封控，有一家房东就专门烧饭给租客吃，还是比较温馨的。
对于“阿姨团”的事儿，小时新闻记者也咨询了浙江丰国律师事务所主任陈松涛。陈律师认为，阿姨们的行为实质是输出个人劳务，提供一种居间服务，通俗点说就是个人中介，本身无可厚非。和一些专业中介结构相比，她们的专业性要逊色一些，体现在对房源、合同等环节上的审查、把控上，因此也可能会出现“只要有房就带人看，租掉了可能就不太管了”的情况。一旦选择阿姨带看租房，租客自己多留心。（钱江晚报·小时新闻记者 方力）
有网友发来留言：真是风驰电掣的阿姨们，也有网友说，骆家庄、益乐新村……只要出租房多的“城中村”都有这样的电瓶车阿姨看房团。
“我们一般不到那一片带看，更不会设门店。”小时新闻记者沿春波路一路寻找中介门店未果，最后在较远处一个商品房小区门口找到了“我爱我家”。
门店两个小姐姐说，春波小区、春波南苑、西苑这一大片拆迁安置房，几乎都被“看房阿姨团”包围了。
“我们要是带客户去看，马上被阿姨们截走了，她们打价格便宜这一点，有的客户就动心了。毕竟我们这里交易，要收双方各半个月的房租作为中介费。”中介小姐姐点开电脑，给小时新闻记者看了两套春波小区一带的房源：“我们都是看过房产证和房东身份证才能签合同，所以房源真实可靠，价格也是正常市场价。”
小姐姐说，一套60多方的二室一厅挂4500元，且独门独户非常实惠了，但这个价格在阿姨团那里已经是两室一厅的天花板。“如果她们报2500元的两室一厅，那肯定不是原户型，是隔出来的。”
另一个小姐姐说，阿姨团里有的是房东，也有可能是二房东。出租成功，向房东收500元介绍费。“但是，你把租金交给二房东，钱卷走找不到人怎么办？这也不是没有风险。”
小姐姐建议，“看个人选择吧，找正规中介就是一点，找得到人。”不过，她嘟囔了一句，大意是：我们就做高端一点的小区好了……
社区：常住3万人2万多是租客
小时新闻记者来到了滨江长河街道江一社区。社区副书记李肖涟说，江一社区大概是滨江区第二大社区，辖区有数个安置房小区，包括春波小区、春波南苑、西苑等。户籍人口八千，但居住人口三万，其中2万多人是租客。
“这些阿姨一开始都是自家有余房推出去，慢慢就有邻居来委托她们，时间一长，就形成了规模。”李肖涟说，本地带看阿姨一来熟悉小区的房东，二来也会挑租客，看人是否清爽素质好不好。所以，原则上，涉及出租的房源没有违规改造，比如厨房、卫生间隔成单间，阳台改成厨房，另外房子里消防四件套齐全，委托阿姨出租都是允许的。
但是前两年也有不和谐的声音。“出现过个别阿姨为一些租赁公司做业务，租赁公司一出事，原房东和租客闹到社区来调解，现在好一点，一年难得碰到一两个租赁的纠纷。”
“租房多，流动人口多，这也给我们的管理带来很大的难度。”李肖涟一般会提醒租客，最好找原房东租房子，二房东是租赁机构的不要找，尽量不要签长租。
“你挑房东，房东其实也在挑你，和谐的租赁关系也很多。”李肖涟说，这次疫情期间，因为封控，有一家房东就专门烧饭给租客吃，还是比较温馨的。
对于“阿姨团”的事儿，小时新闻记者也咨询了浙江丰国律师事务所主任陈松涛。陈律师认为，阿姨们的行为实质是输出个人劳务，提供一种居间服务，通俗点说就是个人中介，本身无可厚非。和一些专业中介结构相比，她们的专业性要逊色一些，体现在对房源、合同等环节上的审查、把控上，因此也可能会出现“只要有房就带人看，租掉了可能就不太管了”的情况。一旦选择阿姨带看租房，租客自己多留心。（钱江晚报·小时新闻记者 方力）
【祝贺！#10人荣获第八届首都道德模范#！本台主持人李锐入选！】2月21日，第八届首都道德模范正式揭晓，刘海鹰、李锐、靳维山、尚显兰、未晓朋、伊然、闫卓、罗其花、姬莉莉、李蕊10人当选，刘晓宇等20人荣获第八届首都道德模范提名奖。
2021年，按照首都文明委部署，市委宣传部(首都文明办)、市委社会工委市民政局、市市场监督管理局、市总工会、团市委、市妇联联合组织开展第八届首都道德模范评选表彰活动。
各区、各系统广泛动员群众参与，聚焦庆祝建党百年重大活动和疫情防控、迎接冬奥会冬残奥会、全国文明城区创建等择优推荐一大批候选人，经过严格审核、社会公示、评委会评选、首都文明委批准等程序，10名首都道德模范正式“出炉”。
首都道德模范每两年评选一次，设5个奖项，共表彰10名。在本届评选中，2人获评“首都助人为乐模范”，1人获评“首都见义勇为模范”，1人获评“首都诚实守信模范”，5人上榜“首都敬业奉献模范”，1人获得“首都孝老爱亲模范”荣誉称号。第八届首都道德模范名单（共10名）
一、首都助人为乐模范
刘海鹰：北京大学人民医院脊柱外科主任、主任医师，博士生导师
李 锐：北京广播电视台新闻广播中心主持人
二、首都见义勇为模范
靳维山：平谷区马昌营镇前芮营村村民
三、首都诚实守信模范
尚显兰：门头沟区聚兰兴合作社理事长
四、首都敬业奉献模范
未晓朋：中国核工业二三建设有限公司国和一号示范工程项目部焊接队长
伊 然（蒙古族）：昌平区龙泽园街道龙泽苑社区党委书记、居委会主任
闫 卓：北京市残疾人体培中心轮椅冰壶运动员
罗其花：密云区园林绿化局蜂业管理站站长、高级工程师
姬莉莉：怀柔区疾病预防控制中心微生物检验科科长
五、首都孝老爱亲模范
李 蕊：丰台区人民法院方庄人民法庭副庭长
第八届首都道德模范提名奖名单（共20名）
刘晓宇（女） 东城区东花市街道安全生产检查队副队长
满春志、白春爱（女）夫妻 满春志系北京公交集团客三分公司第一车队驾驶员，白春爱系北京公交集团客五分公司第四车队公交乘务员
丁 捷 北京依利特物业服务有限公司负责人，北京市青联常委
郑小强 北京天驰君泰律师事务所高级合伙人、第七支部书记
石东正 北京市广播电视局宣传中心主任
张 冰（女） 北京科宇律师事务所主任
张博文 北京联合大学特殊教育学院学生
滕富民 北京市建设工程发包承包交易中心系统保障部部长、高级工程师
刘 琛（女） 北京外国语大学教授
杨晓欧 东城区社区卫生服务管理中心王家园社区卫生服务站副主任医师
李 强 北京市公安局西城分局德外派出所新外大街北社区民警
鲍 硕（女） 北京航天飞行控制中心调度
张进刚 房山区周口店镇黄山店村党支部书记、村委会主任
康柏利 延庆区第一职业学校汽车工程系副主任
蔡 瑞 天安门地区消防救援支队故宫特勤站政治指导员、一级指挥员
毛 婷（女） 北京市食品安全监控和风险评估中心质控信息室主任、高级工程师
王建生 北京北方出租汽车有限责任公司出租车驾驶员
马恒祥 毛主席纪念堂管理局瞻仰接待处处长、党支部书记
霍淑凤（女） 西城区白纸坊街道菜园街社区居民
王 友 通州区永乐店镇德仁务后街村村民
2021年，按照首都文明委部署，市委宣传部(首都文明办)、市委社会工委市民政局、市市场监督管理局、市总工会、团市委、市妇联联合组织开展第八届首都道德模范评选表彰活动。
各区、各系统广泛动员群众参与，聚焦庆祝建党百年重大活动和疫情防控、迎接冬奥会冬残奥会、全国文明城区创建等择优推荐一大批候选人，经过严格审核、社会公示、评委会评选、首都文明委批准等程序，10名首都道德模范正式“出炉”。
首都道德模范每两年评选一次，设5个奖项，共表彰10名。在本届评选中，2人获评“首都助人为乐模范”，1人获评“首都见义勇为模范”，1人获评“首都诚实守信模范”，5人上榜“首都敬业奉献模范”，1人获得“首都孝老爱亲模范”荣誉称号。第八届首都道德模范名单（共10名）
一、首都助人为乐模范
刘海鹰：北京大学人民医院脊柱外科主任、主任医师，博士生导师
李 锐：北京广播电视台新闻广播中心主持人
二、首都见义勇为模范
靳维山：平谷区马昌营镇前芮营村村民
三、首都诚实守信模范
尚显兰：门头沟区聚兰兴合作社理事长
四、首都敬业奉献模范
未晓朋：中国核工业二三建设有限公司国和一号示范工程项目部焊接队长
伊 然（蒙古族）：昌平区龙泽园街道龙泽苑社区党委书记、居委会主任
闫 卓：北京市残疾人体培中心轮椅冰壶运动员
罗其花：密云区园林绿化局蜂业管理站站长、高级工程师
姬莉莉：怀柔区疾病预防控制中心微生物检验科科长
五、首都孝老爱亲模范
李 蕊：丰台区人民法院方庄人民法庭副庭长
第八届首都道德模范提名奖名单（共20名）
刘晓宇（女） 东城区东花市街道安全生产检查队副队长
满春志、白春爱（女）夫妻 满春志系北京公交集团客三分公司第一车队驾驶员，白春爱系北京公交集团客五分公司第四车队公交乘务员
丁 捷 北京依利特物业服务有限公司负责人，北京市青联常委
郑小强 北京天驰君泰律师事务所高级合伙人、第七支部书记
石东正 北京市广播电视局宣传中心主任
张 冰（女） 北京科宇律师事务所主任
张博文 北京联合大学特殊教育学院学生
滕富民 北京市建设工程发包承包交易中心系统保障部部长、高级工程师
刘 琛（女） 北京外国语大学教授
杨晓欧 东城区社区卫生服务管理中心王家园社区卫生服务站副主任医师
李 强 北京市公安局西城分局德外派出所新外大街北社区民警
鲍 硕（女） 北京航天飞行控制中心调度
张进刚 房山区周口店镇黄山店村党支部书记、村委会主任
康柏利 延庆区第一职业学校汽车工程系副主任
蔡 瑞 天安门地区消防救援支队故宫特勤站政治指导员、一级指挥员
毛 婷（女） 北京市食品安全监控和风险评估中心质控信息室主任、高级工程师
王建生 北京北方出租汽车有限责任公司出租车驾驶员
马恒祥 毛主席纪念堂管理局瞻仰接待处处长、党支部书记
霍淑凤（女） 西城区白纸坊街道菜园街社区居民
王 友 通州区永乐店镇德仁务后街村村民
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