#石家庄身边事# 【石家庄市教育局：8月5日起，全市校外培训机构暂停一切形式的线下培训活动】​记者从石家庄市教育局获悉，为做好当前疫情防控工作，维护广大师生生命安全和身体健康，按照《河北省教育厅应对新冠肺炎疫情工作领导小组办公室关于暂停线下教学活动的紧急通知》要求，从8月5日起，全市校外培训机构暂停一切形式的线下培训活动。
一、各县(市、区)要充分认识当前疫情防控工作的紧迫性，督促辖区内各校外培训机构依法履行群防群控责任，停止开展任何形式的线下培训活动。
二、各校外培训机构要做好家长和学生的宣传解释工作，争取其理解、支持和配合，并妥善处理好退费等相关事宜，切实保障家长和学生的合法权益。
三、各县(市、区)教育局要联合相关单位持续抓好联合执法检查工作，对违反要求私自开展线下培训的校外培训机构，按有关规定严肃处理。

#滨州身边事# 滨州一楼盘交房再次延期 业主急了：孩子上学怎么办？
6月20日上午，位于#山东滨州# 黄河十二路渤海十六路的悦海文苑接待中心，二十几位业主因楼房再次延期交房向开发商讨说法。
据其中一位业主表示，来接待中心讨说法的业主们都是悦海文苑一期的业主，2020年11月25日开发商滨州市大河置业有限公司向业主发函，称因政府停工禁令、新冠疫情、高考停工等导致工期顺延，交房时间顺延至2021年6月20日。2021年6月20日，悦海文苑项目依旧不能向业主交房。
“我们刚来接待中心讨说法时，一位姓刘的销售主管接待的我们，说是因瓷砖质量有问题需要更换等内部原因导致目前无法交房。大河置业公司一位陈总又出面也表示因内部原因，不能如期交房，告知我们不要问施工过程，让我们看最后的结果。目前开发商称交房时间再次延期至8月20日。”业主在与开发商交涉的同时拨打了鲁中晨报新闻热线，记者赶到悦海文苑接待中心，现场看到开发商方一陈姓负责人向业主再次承诺8月20日前交房。
“延期交房，很担心孩子无法入学。”“我们老俩口现在在外面租房住，房子一再延期，给我们带来负担。”“房屋延期交房，我们的赔偿又怎么算？从何时算？”……
对于业主们的担忧，开发商现场称会保证解决小区60多位孩子的入学问题，关于赔偿问题，按当初签订的合同执行。业主认为赔偿起止时间为：2021年的1月1日至实际交房时间。而现场一刘姓负责人称，2021年1月1日-6月20日不作为延期交房的时间，延期时间为6月20日至实际交房时间。目前，因开发商与业主关于赔偿起止时间未达成共识。

记者看了一下，开发商与业主签订的购房合同。
合同约定的第八条交付期限：出卖人应当在2020-12-30前，依照国家和地方人民政府的有关规定，符合本合同约定的商品房交付买受人使用。但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期:1.遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起30日内告知买受人的;2.买受人没有按照本合同约定付款的入住前未签订前期物业服务协议的；3.非出卖人造成的水、电、气、市政等配套逾期，但最长不得超过12个月；因政府部门(如停电、停水道路施工、高考停工、拆迁等)原因甲方不能正常施工交房时间也相应延(以接到政府部门书面通知为准)。

关于逾期，合同规定：除本合同第八条规定的特殊情外，出卖人如按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第1方式处理：按逾期时间，分别处理(不作累加)(1)逾期不超过90日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之1的违约金，合同继续履行(2)期超过90日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的1％向买受人支付违约金。买受人要求继履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之2(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。

山东源诚（滨州）律师事务所宋连民律师解答：高考的几天显然不在考虑因素之内，并且在签订合同的时候，开发商应该预料到高考期间的影响，因此高考不是考虑因素。认为新冠疫情才是，因为新冠疫情现在一般认定为不可抗力，但是要考虑延期的合理期间，需要看当地政府的文件规定。《关于依法妥善审理涉新冠肺炎疫情民事案件的指导意见（二）》第4条规定：“疫情或者疫情防控措施导致出卖人不能按照商品房买卖合同约定的期限交付房屋，或者导致买受人不能按照约定的期限支付购房款，当事人请求解除合同，由对方当事人承担违约责任的，人民法院不予支持。但是，当事人请求变更履行期限的，人民法院应当结合案件的实际情况，根据公平原则进行变更。”由此可见，最高院的思路很明确，疫情导致的延期交房是可以免责的，但是最高院并未在各《指导意见》中明确多少天之内可以免责，原因在于各地区受疫情影响并不一致，疫情防控措施并不一致，所以具体多少天可以免责确实是具体个案中法院根据实际情况衡量的因素。

对于商品房买卖合同中延期交房中产生的纠纷，有合同约定的按照合同约定履行，合同约定是在2020年12月30日，则开发商应在合同约定期间交房，否则承担逾期交房的违约责任。若购房者和开发商另行达成新的协议，则按照新的协议履行。当然开发商所谓的交房并不是简单的履行交房手续即可，而是经过有关部门综合验收后达到房屋交付条件才能视为合法交房。

6月21日上午，记者拨打了悦海文苑接待中心电话，问及该项目为何再次延期交付、业主孩子上学等问题，工作人员不作回复。

当日，记者也向滨州市教育局咨询，悦海文苑小区没有实际交房、业主没有实际入住，是达不到滨州实验学校入学条件的。学生入学提交的材料信息，需要在2021年6月30日前落实好，也就是实际交房和实际入住时间必须都在6月30日前。

此前报道，在2018年10月份，悦海文苑项目在没有取得预售证的情况下直接或变相地收取团购款，引发质疑。

来源：鲁中晨报#滨州[地点]#

#方志动态# 一百年前那些人、事、地 | 中国奥委会组织成立之地——国立东南大学化学教室

1910年10月18日至22日，第一届全国运动会在南京南洋劝业会跑马场举行。参赛运动员约140人，比赛项目有田径、足球、网球、篮球等。运动会举办得非常成功，影响很大，观摩者达数万人。在运动会召开期间，张伯苓、王正廷、伍廷芳、唐绍仪等一批有识之士，发起筹建“全国学校区分队第一次体育同盟会”。这是中国第一个正式的全国性体育组织，成为后来的中华全国体育协进会的前身。第一届全国运动会在中国近现代体育史上具有里程碑式意义，其不仅是晚清以来中国西式体育发展的一次总结，而且也是后来西式体育发展的加速器，标志着中国人开始认识到现代新式体育的重要价值，体现了中国人决心奋起直追、融入现代国际体育大家庭的梦想，其意义远远超出体育本身。可以说，中国百年奥运之梦，由此开始。

辛亥革命后，中国现代体育事业虽然得到进一步发展，各类体育组织纷纷出现，但由于种种原因，一直未能成立全国性的体育组织机构。直到1922年中华业余运动联合会在北京成立，这一局面才有所改观。但这个机构并不能完全统辖当时全国的相关机构，在是否具有中国奥林匹克委员会资格的问题上也存疑。1924年5月，武昌举办第三届全国运动会，赴会的体育界人士张伯苓、王正廷等一致认为要组建一个全国性体育组织，以统筹全民体育之推进，举办全国性运动会，并组织参与奥运会等国际竞技活动。

1924年7月4日20时，中华全国体育联合会成立大会在国立东南大学化学教室召开了第一次会议，1924年7月6日《申报》的新闻《中华体育联合会成立大会纪》记载：“中华体育联合会于七月四日下午八时，假南京东南大学化学教室开成立大会。” 5日16时，中华全国体育联合会成立大会在国立东南大学化学教室继续召开，在讨论了组织架构等问题后，选举“张伯苓、郭秉文、陈时、聂云台、方小川、沈嗣良、郝伯阳、卢炜昌、穆藕初等九人当选为董事。”担任会议主席的张伯苓宣布“中华民国全国合法之体育总机关，即于今日正式成立”，机构暂定名为“中华体育联合会”，《申报》在1924年7月7日对此进行了报道。该会成立9天后，7月14日出刊的《申报》副刊《教育与人生》第39期的体育版刊登了蒋湘青的《国人对于中华全国体育协进会应具有的态度》一文，文中写道：“筹备一年轰动全国的体育总机关，已于中华民国十三年七月五日，在南京东南大学产生了。”可见，此时“中华体育联合会”已改称为“中华全国体育协进会”。《申报》同版还刊登了《中华全国体育协进会成立大会纪》一文，详细记载了会议召开的全过程。1925年10月，张伯苓在呈报给北洋政府内务部的中华全国体育协进会备案登记申请中附录的《中华全国体育协进会成立大会纪录》与《申报》刊登《中华全国体育协进会成立大会纪》完全一致，进一步明确了该机构的成立之处为国立东南大学化学教室。

中华全国体育协进会成立后，于当年发布了《中华全国体育协进会对于国内外体育工作之范围》。其中的“国际关系”第一条即“奥伦匹克运动会会员”（奥伦匹克是当时对奥林匹克的一种音译），在“国内工作”的职责里有“中华代表参加世界运动会”。由此可见，中华全国体育协进会成立后就开始承担中国参与国际奥林匹克事业的工作。第一次世界大战影响了国际奥委会的记录发布，1916年至1925年之间没有发行公报，造成中华全国体育协进会被国际奥委会承认的详细日期无法确定。一战后，在1926年4月的国际奥委会第一份公报里，明确记载了中华全国体育协进会为中国奥委会。1927年6月，在荷兰阿姆斯特丹举行的第九届奥运会组委会致函中华全国体育协进会，“正式邀请我国运动代表团加入”（《世界运动会邀请我国加入》，《申报》1927年6月25日，第十一版），是有历史记录的，中国首次接到参加奥运会的邀请。1928年，中华全国体育协进会派代表出席荷兰阿姆斯特丹奥运会，开启了中国人参与国际奥林匹克事业的大门。其后，中华全国体育协进会先后以中国国家奥委会的身份，组织代表团参加了1932年、1936年和1948年举行的奥运会比赛。

新中国成立后，1949年10月26日，中华全国体育总会第一届代表大会在北京召开，决定将原中华全国体育协进会改组为中华全国体育总会，即新中国的国家奥委会。1952年7月14日，为赫尔辛基奥林匹克运动会参赛权问题，中华全国体育总会秘书长荣高棠致电国际奥委会，严正声明新中国奥委会“系由国际奥林匹克委员会所承认之前中华全国体育协进会改组而成”。1954年5月在雅典举行的国际奥委会第49届会议上通过决议，中华全国体育总会被继续承认。

国立东南大学化学教室毁于1937年侵华日军的空袭，现已不存。后经考证，其原址范围在今天东南大学校园建筑金陵院的西半部分位置上。2014年5月7日，“中华全国体育协进会成立大会旧址”纪念碑在东南大学金陵院西畔草坪落成，成为南京与奥林匹克渊源的一份独特纪念。

（文章内容选编自《百年缘——近现代南京与奥林匹克》）

拟稿：李唐海
审核：陆惠娣
发布：梁　刚