#开发经营数据解读# 【10月销售面积和金额同比降幅均超两成，已连续4月同比回落】#中指监测# 2021年1-10月，商品房销售面积为14.3亿平方米，同比增长7.3%，比2019年1-10月份增长7.3%，两年平均增长3.6%，10月同比降幅较上月扩大至21.7%，较9月扩大8.5个百分点。其中，1-10月住宅销售面积为12.6亿平方米，同比增长7.1%，办公楼销售面积同比增长2.4%，商业营业用房销售面积同比下降0.6%。

1-10月，商品房销售额为14.7万亿元，同比增长11.8%，比2019年1-10月份增长18.3%，两年平均增长8.8%。10月同比降幅较上月扩大至22.6%，较9月扩大6.8个百分点。其中，1-10月住宅销售额为13.3万亿元，同比增长12.7%，办公楼销售额同比下降1.6%，商业营业用房销售额同比下降0.6%。#楼市动态#

#开发经营数据解读# 【持续回落！10月楼市成交规模同比降幅超两成】#中指监测# 10月，受市场观望情绪蔓延和去年同期高基数影响，全国商品房销售面积、销售额分别下降21.7%和22.6%，连续三个月保持两位数下降，降幅较上月进一步扩大，市场延续低温态势。1-10月，全国商品房销售面积和销售额累计同比增幅进一步收窄。#楼市动态#

【[酷]一周楼市：广州远郊促销难救成交，特价房多为1字头】促销项目多，但成交情况不佳是远郊的普遍情况，新一周远郊虽有2盘加推，但去化都一般。

具体来看，远郊促销标配是“特价单位”，增城的金地半山风华特价单位1.5万/平米起步，佳兆业悦峰1.6万/㎡起步，总价基本能控制在150万以内，但成交结果并无明显提升。

总体看来，用户对置业远郊的兴趣相对较低，观望情绪比较浓厚。#广州##广州楼市一周解读#