你需要一点点勇气

今天跟公司申请出差，还好晚上的飞机，把自己没来得及的调休，今天补回来，去把自己家里的事处理一下，一上午到处奔波。

中午去楼下买菜，老板跟我很熟，毕竟在他那里买了3年的菜啦，她就劝我把房子租掉，一个人住那么大的房子浪费，而且我还天天不着家，租一个房间出去，一年可以有10000多的收入，她自己做生意，一年也就赚6万块钱，现在生意很难做，菜场很多老板都不赚钱的

我一直觉得那是自己的家，回来自己有个安静的地方休息，挺享受的，有归宿的感觉，我说会考虑，算是委婉拒绝啦。

晚上坐飞机落地青岛，打滴滴，司机师傅也是抱怨，现在疫情，来这边旅游的人很少，一天只能做200多块钱的生意，他们在机场排队6个多小时才能接到一单，感觉没钱赚

我们单位今年生意还是不错的，今年比去年已经增长30%，最后两个月冲刺，老板也舍得我们去花钱，我们收入还行，所以没啥感觉。

周末去天一广场，那边华联商厦都倒闭啦，我13年来的时候，里面是何其热闹，人流不断，生意真的很差，我有幸在一个不错的行业，只能自己自求多福吧。

今天等飞机，在手机上看一个大神群在聊他们的发家史，里面每个人都有好多房子，在讲如何从5万起步，5年滚到5000万，50万起步，3,5年做到1000万的，听的热血沸腾。

里面有个上海的大佬，说小白领只要有5000的月收入，就可以买上海2套房子，需要的只是勇气，不缺资源的。

其实这点我是很有感触的，最近我也在看房子，我也想在公司附近搞一个，我家离单位太远了，每天在路上浪费太多时间，市区一套房，是我的心病。

前一阶段，一个大神也给我出了一个方案，这个方案可行性很大，也可以降低我的负债率，但是总体负债率也会提升，一旦行动，就可以把我拉上去，1个阶层，听起来，很诱人，但是太需要勇气啦。

我自己这几天也在考虑，要是决定啦，我真想再赌一把，我都30多岁啦，应该勇敢一些，做一些让自己感觉牛逼的事情。

考虑一下，我真的有点胆怯，但是自己又有点不甘心，我想要不平凡的人生。

这两天上证的反弹与地产有关，对于地产走出九阴真经一阳指，也就是连续多日下跌，一旦两根阳线拉倒密集套牢盘下方，如果上不去讲再度新低，理由是有前期资金被套，利用似乎朦胧消息拉高自救行为。对于地产实际跌幅没有到位，如果跌倒13年到14年平台，那样地产将脚底。对于地产行业往往财政最紧张时刻才能转化，实际理解地方政府是中国唯一的一级土地经营商，其他就不用涨了，为什么东北最先搞出房子解禁消息，因为东北地方财政最紧张，其他就不说，那天全国GDP都在下降地产股机会才能来到。对于现在90%地方政府日子过得和皇帝一样地产想起来没戏。对于差不多可以出局，对于今年主题是煤炭，电力，有色等资源股，对于煤炭如果下周不再新低将迎来一波祝福行情，而电力没有到位。对于大盘见顶反弹到3560附近下降通道上轨上不去考验3429点。对于明年互联网，娱乐传媒和节能减排可以找走出筹码区品种。https://t.cn/A6x4p7io

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22、经营性现金流净增加额及其增速的变化情况

看这张图表的感受有点特别：

经营性现金流净增加额本来应该是一个行业或企业可持续发展的源泉，在大多数情况下应该是正现金流才属正常。但13年的在统计期内，房地产业居然有5年处于负现金流状态，在这种情况下，不靠借贷、融资是无法维系正常运转的！调控前的狂欢，让房地产业赚得盆满钵满，以致于2016年的经营性现金流净增加额空前高涨，但调控大棒空中一挥后，被打蒙的房地产业乱了阵脚，2017年被摔得够呛！

还好，融资端受困的房地产行业被迫调整策略，通过减少有风险的投资、加大自我造血能力，提高自身抗风险能力，经营性现金流净增加额终于呈现出逐年走高的态势！这显然是管理层希望看到的结果！

预计2021年的这种趋势仍然会继续维持，而且增长幅度有望超过2020年的23.33%这一记录。