【交付在即的#上东金茂悦# 表现如何？】#天津踩盘#
上东金茂悦位于 东丽区卫国道南程州路与迭山道交口。
今年，东城区域被拍下三个板块，津东丽程（挂）2021-004、005、006地块。其中最高楼面地价接13991元/㎡，地块溢价率28%，可见成林道板块的区域热度明显上涨。
成林道板块在地理位置上占有一定的优越性，不仅作为津滨双城的纽带，还与空港经济区有着密切关联。
位于该板块的上东金茂悦，从该处驱车前往空港经济区只需要十几分钟的时间，驱车前往滨海国际机场也非常快速，十分钟即可到达。
驱车前往滨海新区需要50分钟左右的时间。
项目整体共规划7栋建筑，包括洋房和小高层，8-15层到顶，共1100户，900个车位，，后期物业有金茂旗下物业公司进行管理。物业费3.8元/㎡·月 ，容积率2.00，绿化率达40%，户型主打83-140㎡的两室及三室户型，一期均价在23000元/m²，预计将于2022年1月交房。
整体属低密的改善型社区产品。
医疗方面，项目周边有天津唯一一所综合性二级甲等部队医院、爱婴儿医院、区市医保定点医院、天津市十佳医院、国际紧急救援中心网络医院——武警天津总队医院以及中慧津康医院，就医便利。
项目劣势在于，周边公共交通的便捷性稍稍欠缺，距离地铁二号线国山路站有3公里左右的距离。
商业配套方面，目前再无大型商业配套可依。离东丽万达广场驱车有7.5公里左右的距离。
整体来说，对于地源性客户作为改善盘入手是可以参考的。#天津·外环东路[地点]#

#AC建筑[超话]# #AC建筑# 【山东第一医科大学文体中心，天津大学设计总院·顾志宏工作室】山东第一医科大学济南校区文体中心位于山东第一医科大学的南地块，是满足校园日常体育活动及课程需求的大型文体活动场所，兼顾社会服务功能。建筑希望在简洁的形体中凸显未来感与科技感。建筑的表皮选用富有光泽的银灰色铝板作为主要建筑材料，简洁而富有科技感，符合山东齐鲁大地豪迈大气的地域风格。铝板的拼接经过精心设计形成斜向上的硬朗线条造型，表达体育建筑的力量与速度。入口处三角形幕墙的使用引导游客及使用者顺利找到建筑入口进入大厅，场馆两侧的三角形幕墙塑造室内光线渗透与通透性，在雕塑建筑的同时充分发挥实用性。Source from Gooood.

#深学笃用天津行动#【奥的斯与“天津高度”的故事】您还记得上世纪八十年代，天津的最高建筑在哪儿吗？那就是位于河西区解放南路奥的斯电梯（中国）有限公司院内高114.7米（含地下室）的电梯试验塔。

　　三十多年过去，昔日的“第一高度”早已被超越，但代表着“天津制造”水平的奥的斯电梯，凭借创新技术、过硬质量、品牌美誉度和优质服务等不断创造着新高度，其产品走进全国乃至全球的高楼大厦中。作为最早落户天津的中外合资企业之一，奥的斯在津注册资本从最初的500万美元增至如今的10亿元，位于滨海新区的曳引机工厂扩建工程也于近日动工，年产量还将提升40%以上。

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