一“纸”涨价函!有企业3天涨一次!造纸厂却纷纷停产!咋回事?
近期,纸的价格成为了人们关注的焦点,先是“全国多地纸巾涨价”冲上热搜。最近,文化用纸、包装用纸也跟着齐刷刷地涨起价来,具体情况如何呢?
白卡纸上涨超一倍 印刷店利润锐减
刘双喜是一家打印店的老板,每天忙忙碌碌,生意也还不错,但最近文化用纸的价格上涨,让他有些发愁。他表示,春节之后,涨价的力度比较大,以白卡纸为例,原来是6500元/吨,现在是13000到14000元/吨。
刘双喜表示,纸价连续上涨,印刷价格却保持不变,这让他们的利润越来越低,现在利润点已经降低了差不多30%
进入五月份以来,国内主要文化纸企业和贸易商发布多张涨价函,其中文化纸普遍涨价200元/吨,白卡纸涨价则达到1000元/吨。
近期,纸张价格上涨直逼猪肉价格上了热搜,生活用纸1个月迎来三连涨 ,不少网友纷纷评论道:“赶紧把卫生纸给屯起来!”
来自四川省内江市的张四娃是某造纸厂的批发商,每天天不亮就会去纸厂拿纸,随后来到镇上售卖生活用纸,赚取其中差价,可如今由于纸厂涨价,张四娃表示利润太低,干不下去了。
与普通的批发商不同,大型超市的生活用纸价格相对稳定,在北京的一家连锁超市里,销售人员表示目前所有生活用纸的价格暂时没有发生变动。盒马非食品采购管理专家张广平告诉记者,因为连锁超市本来就有很多生活用纸的库存,还跟厂家签订的都是长期供货协议,所以,短期内不会出现生活用纸价格上涨的情况。
不过,张广平表示,随着今年4月份四大生活纸企金红叶、恒安、维达、中顺洁柔相继发布了涨价函,未来什么时候会调整终端的售价,暂时无法确定。
湖北省造纸协会秘书长 顿志强:市场上部分生活用纸产品出厂价上调了10%-20%。
不仅生活用纸价格上涨,5月17日,包装纸行业产量排名国内第一的玖龙纸业启动了5月份的第三轮涨价,一周的时间,玖龙纸业的原纸价格平均每三天上涨一次。 伴随着玖龙原纸涨价的消息,纸板市场也迎来了新一轮涨价,其中不少纸板厂已是第二轮上涨。
全国工商联纸业商会秘书长 张慎金:主要原因是造纸上游的纸浆、物流、能源等价格全球性的上涨,直接增加了企业的生产成本。第二个这次上涨是在之前较低的基础上上涨的,尤其是白卡纸,现在上涨幅度比较大。
浆价纸价出现倒挂 造纸厂纷纷停产
在这轮涨价潮中,各大纸企可谓是赚得盆满钵满 。但是自三月份以来,多家造纸企业却突然宣布停机检修,这究竟是怎么回事呢?
3月31日山东太阳集团宣布,4月份对工业用纸和铜板纸纸机进行优化调整;4月26日山东华泰纸业发布通知,计划5月上旬对铜板纸纸机停产维保;4月27日晨鸣纸业决定于5月中上旬对文化纸机台停机检修10天。
全国工商联纸业商会秘书长 张慎金:停机的原因是受纸浆原料价格上涨,造成浆价和纸价的倒挂,这样有些纸厂没有办法就要停机了。
其实,纸浆价格的上涨与纸浆的需求量息息相关,今年一季度满洲里口岸进口纸浆7万吨,同比增加37%;价值2.6亿元,同比增长42.1%。
自2003年以来,中国纸浆进口量一直位于世界第一,而且需求量越来越大,其中,木浆进口量在2020年达到3064万吨,进口木浆占木浆总消耗量的72.8%。不仅如此,木浆的价格也是一路上涨,数据显示:去年7月到今年3月份,木浆价格平均上涨超过400美元/吨。
不仅是木浆进口量大,我国再生纸浆的进口量也很高,数据显示,2020年再生纸浆共进口178万吨,进口量环比大幅增长93.48%。进口均价同样增长明显,2021年2月份进口均价为364.37美元/吨,比2020年底上涨80美元/吨。
填补原料缺口 国产废纸回收增速价格上涨
纸浆价格上涨,给造纸企业带来不小的压力,与此同时,随着我国关于全面禁止进口固体废物有关事项的公告正式施行,纸企的废纸进口配额也同时清零。面对巨大的再生纤维缺口,中国造纸企业也开始多举措提升纸浆原料的供给。
数据显示:2021年4月份国内黄板纸到厂均价2140元/吨,同比上涨25%左右。业内人士表示,这次废纸价格的上涨与纸浆价格上涨有关,随着禁废令的落地,国产的废纸需求量越来越大。
中国再生资源回收利用协会废纸分会秘书长 唐艳菊 :就促使区域的这些具体的龙头回收企业,发挥它的规模优势,去稳定现在的末端生产企业的原料和市场的价格,国内废纸的质量、回收量也会有大幅提升。
目前,我国的废纸回收率已经高达90%,超过了日本,欧美等发达国家,但是废纸的巨大缺口仍然存在。
全国工商联纸业商会秘书长 张慎金:解决废纸和废纸浆缺口和紧张的方法,是提高海外废纸浆的生产能力,鼓励中国企业在海外建设废纸浆加工厂。
在浙江某造纸厂的库房里除了进口废纸和国内废纸原料,还可以看到一种灰色的纸板,这种纸板是进口的再生纸浆,也就是在海外的工厂用进口废纸加工成半成品纸浆再进口到国内。据了解,今年这家企业在东南亚建设了生产再生纸浆的工厂,并已经投产。
目前我国一些造纸龙头企业尝试在海外林木资源丰富的国家布局产能。 玖龙纸业在美国收购了两处纸厂和浆厂,并在越南建有160万吨的造纸产能;山鹰纸业收购或控股了瑞典、挪威等国多家浆纸厂;太阳纸业在老挝新建纸厂浆厂 ,还布局了10万公顷纸浆林项目,确保原料供应。
增加国外原料来源的同时,我国还要不断提升自身原料的供给。开发造纸原材料成了摆在造纸人面前的新课题。在四川,竹子因为其生长周期短、成林快的特性,成为了生产纸巾最好的原材料,形成了一条循环经济多方受益之路。
近期,纸的价格成为了人们关注的焦点,先是“全国多地纸巾涨价”冲上热搜。最近,文化用纸、包装用纸也跟着齐刷刷地涨起价来,具体情况如何呢?
白卡纸上涨超一倍 印刷店利润锐减
刘双喜是一家打印店的老板,每天忙忙碌碌,生意也还不错,但最近文化用纸的价格上涨,让他有些发愁。他表示,春节之后,涨价的力度比较大,以白卡纸为例,原来是6500元/吨,现在是13000到14000元/吨。
刘双喜表示,纸价连续上涨,印刷价格却保持不变,这让他们的利润越来越低,现在利润点已经降低了差不多30%
进入五月份以来,国内主要文化纸企业和贸易商发布多张涨价函,其中文化纸普遍涨价200元/吨,白卡纸涨价则达到1000元/吨。
近期,纸张价格上涨直逼猪肉价格上了热搜,生活用纸1个月迎来三连涨 ,不少网友纷纷评论道:“赶紧把卫生纸给屯起来!”
来自四川省内江市的张四娃是某造纸厂的批发商,每天天不亮就会去纸厂拿纸,随后来到镇上售卖生活用纸,赚取其中差价,可如今由于纸厂涨价,张四娃表示利润太低,干不下去了。
与普通的批发商不同,大型超市的生活用纸价格相对稳定,在北京的一家连锁超市里,销售人员表示目前所有生活用纸的价格暂时没有发生变动。盒马非食品采购管理专家张广平告诉记者,因为连锁超市本来就有很多生活用纸的库存,还跟厂家签订的都是长期供货协议,所以,短期内不会出现生活用纸价格上涨的情况。
不过,张广平表示,随着今年4月份四大生活纸企金红叶、恒安、维达、中顺洁柔相继发布了涨价函,未来什么时候会调整终端的售价,暂时无法确定。
湖北省造纸协会秘书长 顿志强:市场上部分生活用纸产品出厂价上调了10%-20%。
不仅生活用纸价格上涨,5月17日,包装纸行业产量排名国内第一的玖龙纸业启动了5月份的第三轮涨价,一周的时间,玖龙纸业的原纸价格平均每三天上涨一次。 伴随着玖龙原纸涨价的消息,纸板市场也迎来了新一轮涨价,其中不少纸板厂已是第二轮上涨。
全国工商联纸业商会秘书长 张慎金:主要原因是造纸上游的纸浆、物流、能源等价格全球性的上涨,直接增加了企业的生产成本。第二个这次上涨是在之前较低的基础上上涨的,尤其是白卡纸,现在上涨幅度比较大。
浆价纸价出现倒挂 造纸厂纷纷停产
在这轮涨价潮中,各大纸企可谓是赚得盆满钵满 。但是自三月份以来,多家造纸企业却突然宣布停机检修,这究竟是怎么回事呢?
3月31日山东太阳集团宣布,4月份对工业用纸和铜板纸纸机进行优化调整;4月26日山东华泰纸业发布通知,计划5月上旬对铜板纸纸机停产维保;4月27日晨鸣纸业决定于5月中上旬对文化纸机台停机检修10天。
全国工商联纸业商会秘书长 张慎金:停机的原因是受纸浆原料价格上涨,造成浆价和纸价的倒挂,这样有些纸厂没有办法就要停机了。
其实,纸浆价格的上涨与纸浆的需求量息息相关,今年一季度满洲里口岸进口纸浆7万吨,同比增加37%;价值2.6亿元,同比增长42.1%。
自2003年以来,中国纸浆进口量一直位于世界第一,而且需求量越来越大,其中,木浆进口量在2020年达到3064万吨,进口木浆占木浆总消耗量的72.8%。不仅如此,木浆的价格也是一路上涨,数据显示:去年7月到今年3月份,木浆价格平均上涨超过400美元/吨。
不仅是木浆进口量大,我国再生纸浆的进口量也很高,数据显示,2020年再生纸浆共进口178万吨,进口量环比大幅增长93.48%。进口均价同样增长明显,2021年2月份进口均价为364.37美元/吨,比2020年底上涨80美元/吨。
填补原料缺口 国产废纸回收增速价格上涨
纸浆价格上涨,给造纸企业带来不小的压力,与此同时,随着我国关于全面禁止进口固体废物有关事项的公告正式施行,纸企的废纸进口配额也同时清零。面对巨大的再生纤维缺口,中国造纸企业也开始多举措提升纸浆原料的供给。
数据显示:2021年4月份国内黄板纸到厂均价2140元/吨,同比上涨25%左右。业内人士表示,这次废纸价格的上涨与纸浆价格上涨有关,随着禁废令的落地,国产的废纸需求量越来越大。
中国再生资源回收利用协会废纸分会秘书长 唐艳菊 :就促使区域的这些具体的龙头回收企业,发挥它的规模优势,去稳定现在的末端生产企业的原料和市场的价格,国内废纸的质量、回收量也会有大幅提升。
目前,我国的废纸回收率已经高达90%,超过了日本,欧美等发达国家,但是废纸的巨大缺口仍然存在。
全国工商联纸业商会秘书长 张慎金:解决废纸和废纸浆缺口和紧张的方法,是提高海外废纸浆的生产能力,鼓励中国企业在海外建设废纸浆加工厂。
在浙江某造纸厂的库房里除了进口废纸和国内废纸原料,还可以看到一种灰色的纸板,这种纸板是进口的再生纸浆,也就是在海外的工厂用进口废纸加工成半成品纸浆再进口到国内。据了解,今年这家企业在东南亚建设了生产再生纸浆的工厂,并已经投产。
目前我国一些造纸龙头企业尝试在海外林木资源丰富的国家布局产能。 玖龙纸业在美国收购了两处纸厂和浆厂,并在越南建有160万吨的造纸产能;山鹰纸业收购或控股了瑞典、挪威等国多家浆纸厂;太阳纸业在老挝新建纸厂浆厂 ,还布局了10万公顷纸浆林项目,确保原料供应。
增加国外原料来源的同时,我国还要不断提升自身原料的供给。开发造纸原材料成了摆在造纸人面前的新课题。在四川,竹子因为其生长周期短、成林快的特性,成为了生产纸巾最好的原材料,形成了一条循环经济多方受益之路。
一“纸”涨价函!有企业3天涨一次!造纸厂却纷纷停产!咋回事?
近期,纸的价格成为了人们关注的焦点,先是“全国多地纸巾涨价”冲上热搜。最近,文化用纸、包装用纸也跟着齐刷刷地涨起价来,具体情况如何呢?
白卡纸上涨超一倍 印刷店利润锐减
刘双喜是一家打印店的老板,每天忙忙碌碌,生意也还不错,但最近文化用纸的价格上涨,让他有些发愁。他表示,春节之后,涨价的力度比较大,以白卡纸为例,原来是6500元/吨,现在是13000到14000元/吨。
刘双喜表示,纸价连续上涨,印刷价格却保持不变,这让他们的利润越来越低,现在利润点已经降低了差不多30%。
进入五月份以来,国内主要文化纸企业和贸易商发布多张涨价函,其中文化纸普遍涨价200元/吨,白卡纸涨价则达到1000元/吨。
近期,纸张价格上涨直逼猪肉价格上了热搜,生活用纸1个月迎来三连涨 ,不少网友纷纷评论道:“赶紧把卫生纸给屯起来!”
来自四川省内江市的张四娃是某造纸厂的批发商,每天天不亮就会去纸厂拿纸,随后来到镇上售卖生活用纸,赚取其中差价,可如今由于纸厂涨价,张四娃表示利润太低,干不下去了。
与普通的批发商不同,大型超市的生活用纸价格相对稳定,在北京的一家连锁超市里,销售人员表示目前所有生活用纸的价格暂时没有发生变动。盒马非食品采购管理专家张广平告诉记者,因为连锁超市本来就有很多生活用纸的库存,还跟厂家签订的都是长期供货协议,所以,短期内不会出现生活用纸价格上涨的情况。
不过,张广平表示,随着今年4月份四大生活纸企金红叶、恒安、维达、中顺洁柔相继发布了涨价函,未来什么时候会调整终端的售价,暂时无法确定。
湖北省造纸协会秘书长 顿志强:市场上部分生活用纸产品出厂价上调了10%-20%。
不仅生活用纸价格上涨,5月17日,包装纸行业产量排名国内第一的玖龙纸业启动了5月份的第三轮涨价,一周的时间,玖龙纸业的原纸价格平均每三天上涨一次。 伴随着玖龙原纸涨价的消息,纸板市场也迎来了新一轮涨价,其中不少纸板厂已是第二轮上涨。
全国工商联纸业商会秘书长 张慎金:主要原因是造纸上游的纸浆、物流、能源等价格全球性的上涨,直接增加了企业的生产成本。第二个这次上涨是在之前较低的基础上上涨的,尤其是白卡纸,现在上涨幅度比较大。
浆价纸价出现倒挂 造纸厂纷纷停产
在这轮涨价潮中,各大纸企可谓是赚得盆满钵满 。但是自三月份以来,多家造纸企业却突然宣布停机检修,这究竟是怎么回事呢?
3月31日山东太阳集团宣布,4月份对工业用纸和铜板纸纸机进行优化调整;4月26日山东华泰纸业发布通知,计划5月上旬对铜板纸纸机停产维保;4月27日晨鸣纸业决定于5月中上旬对文化纸机台停机检修10天。
就在各大造纸企业纷纷停机的时候,其一季度的财报却显得格外闪耀。今年一季度晨鸣纸业净利润11.79亿元,同比增长481.42%;太阳纸业一季度净利润11.08亿元,同比增长106.71%。那么,在行业利润增长如此迅速的时候,各大纸企为什么纷纷宣布停机维修呢?
全国工商联纸业商会秘书长 张慎金:停机的原因是受纸浆原料价格上涨,造成浆价和纸价的倒挂,这样有些纸厂没有办法就要停机了。
其实,纸浆价格的上涨与纸浆的需求量息息相关,今年一季度满洲里口岸进口纸浆7万吨,同比增加37%;价值2.6亿元,同比增长42.1%。
自2003年以来,中国纸浆进口量一直位于世界第一,而且需求量越来越大,其中,木浆进口量在2020年达到3064万吨,进口木浆占木浆总消耗量的72.8%。不仅如此,木浆的价格也是一路上涨,数据显示:去年7月到今年3月份,木浆价格平均上涨超过400美元/吨。
不仅是木浆进口量大,我国再生纸浆的进口量也很高,数据显示,2020年再生纸浆共进口178万吨,进口量环比大幅增长93.48%。进口均价同样增长明显,2021年2月份进口均价为364.37美元/吨,比2020年底上涨80美元/吨。
填补原料缺口 国产废纸回收增速价格上涨
纸浆价格上涨,给造纸企业带来不小的压力,与此同时,随着我国关于全面禁止进口固体废物有关事项的公告正式施行,纸企的废纸进口配额也同时清零。面对巨大的再生纤维缺口,中国造纸企业也开始多举措提升纸浆原料的供给。
数据显示:2021年4月份国内黄板纸到厂均价2140元/吨,同比上涨25%左右。业内人士表示,这次废纸价格的上涨与纸浆价格上涨有关,随着禁废令的落地,国产的废纸需求量越来越大。
中国再生资源回收利用协会废纸分会秘书长 唐艳菊 :就促使区域的这些具体的龙头回收企业,发挥它的规模优势,去稳定现在的末端生产企业的原料和市场的价格,国内废纸的质量、回收量也会有大幅提升。
目前,我国的废纸回收率已经高达90%,超过了日本,欧美等发达国家,但是废纸的巨大缺口仍然存在。
全国工商联纸业商会秘书长 张慎金:解决废纸和废纸浆缺口和紧张的方法,是提高海外废纸浆的生产能力,鼓励中国企业在海外建设废纸浆加工厂。
在浙江某造纸厂的库房里除了进口废纸和国内废纸原料,还可以看到一种灰色的纸板,这种纸板是进口的再生纸浆,也就是在海外的工厂用进口废纸加工成半成品纸浆再进口到国内。据了解,今年这家企业在东南亚建设了生产再生纸浆的工厂,并已经投产。
目前我国一些造纸龙头企业尝试在海外林木资源丰富的国家布局产能。 玖龙纸业在美国收购了两处纸厂和浆厂,并在越南建有160万吨的造纸产能;山鹰纸业收购或控股了瑞典、挪威等国多家浆纸厂;太阳纸业在老挝新建纸厂浆厂 ,还布局了10万公顷纸浆林项目,确保原料供应。
增加国外原料来源的同时,我国还要不断提升自身原料的供给。开发造纸原材料成了摆在造纸人面前的新课题。在四川,竹子因为其生长周期短、成林快的特性,成为了生产纸巾最好的原材料,形成了一条循环经济多方受益之路。
近期,纸的价格成为了人们关注的焦点,先是“全国多地纸巾涨价”冲上热搜。最近,文化用纸、包装用纸也跟着齐刷刷地涨起价来,具体情况如何呢?
白卡纸上涨超一倍 印刷店利润锐减
刘双喜是一家打印店的老板,每天忙忙碌碌,生意也还不错,但最近文化用纸的价格上涨,让他有些发愁。他表示,春节之后,涨价的力度比较大,以白卡纸为例,原来是6500元/吨,现在是13000到14000元/吨。
刘双喜表示,纸价连续上涨,印刷价格却保持不变,这让他们的利润越来越低,现在利润点已经降低了差不多30%。
进入五月份以来,国内主要文化纸企业和贸易商发布多张涨价函,其中文化纸普遍涨价200元/吨,白卡纸涨价则达到1000元/吨。
近期,纸张价格上涨直逼猪肉价格上了热搜,生活用纸1个月迎来三连涨 ,不少网友纷纷评论道:“赶紧把卫生纸给屯起来!”
来自四川省内江市的张四娃是某造纸厂的批发商,每天天不亮就会去纸厂拿纸,随后来到镇上售卖生活用纸,赚取其中差价,可如今由于纸厂涨价,张四娃表示利润太低,干不下去了。
与普通的批发商不同,大型超市的生活用纸价格相对稳定,在北京的一家连锁超市里,销售人员表示目前所有生活用纸的价格暂时没有发生变动。盒马非食品采购管理专家张广平告诉记者,因为连锁超市本来就有很多生活用纸的库存,还跟厂家签订的都是长期供货协议,所以,短期内不会出现生活用纸价格上涨的情况。
不过,张广平表示,随着今年4月份四大生活纸企金红叶、恒安、维达、中顺洁柔相继发布了涨价函,未来什么时候会调整终端的售价,暂时无法确定。
湖北省造纸协会秘书长 顿志强:市场上部分生活用纸产品出厂价上调了10%-20%。
不仅生活用纸价格上涨,5月17日,包装纸行业产量排名国内第一的玖龙纸业启动了5月份的第三轮涨价,一周的时间,玖龙纸业的原纸价格平均每三天上涨一次。 伴随着玖龙原纸涨价的消息,纸板市场也迎来了新一轮涨价,其中不少纸板厂已是第二轮上涨。
全国工商联纸业商会秘书长 张慎金:主要原因是造纸上游的纸浆、物流、能源等价格全球性的上涨,直接增加了企业的生产成本。第二个这次上涨是在之前较低的基础上上涨的,尤其是白卡纸,现在上涨幅度比较大。
浆价纸价出现倒挂 造纸厂纷纷停产
在这轮涨价潮中,各大纸企可谓是赚得盆满钵满 。但是自三月份以来,多家造纸企业却突然宣布停机检修,这究竟是怎么回事呢?
3月31日山东太阳集团宣布,4月份对工业用纸和铜板纸纸机进行优化调整;4月26日山东华泰纸业发布通知,计划5月上旬对铜板纸纸机停产维保;4月27日晨鸣纸业决定于5月中上旬对文化纸机台停机检修10天。
就在各大造纸企业纷纷停机的时候,其一季度的财报却显得格外闪耀。今年一季度晨鸣纸业净利润11.79亿元,同比增长481.42%;太阳纸业一季度净利润11.08亿元,同比增长106.71%。那么,在行业利润增长如此迅速的时候,各大纸企为什么纷纷宣布停机维修呢?
全国工商联纸业商会秘书长 张慎金:停机的原因是受纸浆原料价格上涨,造成浆价和纸价的倒挂,这样有些纸厂没有办法就要停机了。
其实,纸浆价格的上涨与纸浆的需求量息息相关,今年一季度满洲里口岸进口纸浆7万吨,同比增加37%;价值2.6亿元,同比增长42.1%。
自2003年以来,中国纸浆进口量一直位于世界第一,而且需求量越来越大,其中,木浆进口量在2020年达到3064万吨,进口木浆占木浆总消耗量的72.8%。不仅如此,木浆的价格也是一路上涨,数据显示:去年7月到今年3月份,木浆价格平均上涨超过400美元/吨。
不仅是木浆进口量大,我国再生纸浆的进口量也很高,数据显示,2020年再生纸浆共进口178万吨,进口量环比大幅增长93.48%。进口均价同样增长明显,2021年2月份进口均价为364.37美元/吨,比2020年底上涨80美元/吨。
填补原料缺口 国产废纸回收增速价格上涨
纸浆价格上涨,给造纸企业带来不小的压力,与此同时,随着我国关于全面禁止进口固体废物有关事项的公告正式施行,纸企的废纸进口配额也同时清零。面对巨大的再生纤维缺口,中国造纸企业也开始多举措提升纸浆原料的供给。
数据显示:2021年4月份国内黄板纸到厂均价2140元/吨,同比上涨25%左右。业内人士表示,这次废纸价格的上涨与纸浆价格上涨有关,随着禁废令的落地,国产的废纸需求量越来越大。
中国再生资源回收利用协会废纸分会秘书长 唐艳菊 :就促使区域的这些具体的龙头回收企业,发挥它的规模优势,去稳定现在的末端生产企业的原料和市场的价格,国内废纸的质量、回收量也会有大幅提升。
目前,我国的废纸回收率已经高达90%,超过了日本,欧美等发达国家,但是废纸的巨大缺口仍然存在。
全国工商联纸业商会秘书长 张慎金:解决废纸和废纸浆缺口和紧张的方法,是提高海外废纸浆的生产能力,鼓励中国企业在海外建设废纸浆加工厂。
在浙江某造纸厂的库房里除了进口废纸和国内废纸原料,还可以看到一种灰色的纸板,这种纸板是进口的再生纸浆,也就是在海外的工厂用进口废纸加工成半成品纸浆再进口到国内。据了解,今年这家企业在东南亚建设了生产再生纸浆的工厂,并已经投产。
目前我国一些造纸龙头企业尝试在海外林木资源丰富的国家布局产能。 玖龙纸业在美国收购了两处纸厂和浆厂,并在越南建有160万吨的造纸产能;山鹰纸业收购或控股了瑞典、挪威等国多家浆纸厂;太阳纸业在老挝新建纸厂浆厂 ,还布局了10万公顷纸浆林项目,确保原料供应。
增加国外原料来源的同时,我国还要不断提升自身原料的供给。开发造纸原材料成了摆在造纸人面前的新课题。在四川,竹子因为其生长周期短、成林快的特性,成为了生产纸巾最好的原材料,形成了一条循环经济多方受益之路。
1
河西南建发郡和府
4.95万+3500元/㎡精装包,实际价值可参考周边二手房,河西南外侧,大多数都在6万多,而海峡城侧,也在5万大几6万多的区间。倒挂,客观存在。另一方面,河西南利好云集,未来一一兑现。这就是增值动力,5.3万/㎡,对于匹配群体,买是没什么疑问的。
2
万科翡翠滨江
河西+万科,联想到的是南京第一个标杆楼盘金色家园,以及奥体的光明城市、金域缇香,万科“重返河西”。再加上“青奥片区”与“滨江”特点,230㎡是万科翡翠滨江第一个大户型楼栋。900万验资,门槛高,居住纯粹。对于改善群体,很多人早已持币等待。毕竟,在河西中部,次新+品质的二手房,七八万一点不稀奇。因此,万科的含包价5.9万左右,怎么说呢,这个价,你指望能买到海玥华新城湾3湾4?
3
万科燕语光年
含包价3.55万/㎡,5成首付。燕子矶+万科,中签率屡屡创区域新低。区域还不错,又万科品牌效应,适合城北卖旧买新群体、自住+保值群体、长周期的投资者。
4
长江时代1314/1516
比较快餐化的产品,虽然不如中交G12地段这么好,但也还行。毕竟,3.3万/㎡的价格在这里。评论:虽然不够完美,但可以放心买。
至于首付几成,你猜一下这谜语(长江时代销售头像)的意思?
5
望江悦府
城南中心的三剑客之一,区域地段品质户型等都中规中矩,也不是不能买,适合部分群体。
6
正荣润棠府
位置同上,正荣是有特点的房企,几乎每一个项目都很了解南京人的心理。投资性不如江北核的旺盘,但适合部分群体。
7
江畔月明府
江北核心区研创园旁,不错的发展区域+金基的独特品牌效应,中签率一直比较低。在南京,金基现在隐然成了品质的象征,未来也会是区域内改善目标盘之一。对于改善自住的江北客群,是很可以买的。
8
江山荟
汉开书院旁边,虽在江北,但优先级不算高,前期已有交付。
9
江山大境
周边有安置房,但从河西通过5桥,直接就能到,这也是优势,倒有“改善”气质。2.7万/㎡单价,现房交付,实际去看了下,外立面等还是可以的。很奇怪,这个楼盘的争议很大,实际上,不适合所有人买,但适合部分。话说,对于不少刚需,河西房子好是好,能力够不着;而核心区再好,一个是8成首付没办法,一个是摇不到。因此,客观来说,算是一个“备选方案”。
10
水沐云筑
桥林,距离地铁S3不算太远,板块有一定规划,未来利好也是有的。典型刚需盘,有性价比,产品其实也可圈可点。才2万出头的价格,怎么说呢,适合部分人。
11
福基凤滨嘉园
大厂板块,1.5万~1.9万之间的价格,91/110㎡户型,其实这是一个老盘,2012年就卖过。我们去踩盘过好几次,比较匹配大厂卖旧买新的家庭。
12
大华锦绣江来
约3.5万/㎡,户型有亮点,大横厅的设计,喜欢的人还是喜欢的。毕竟核心区,也不要犹豫了。
13
弘阳栖尧美著
这个我去看过,就在栖霞的新尧新城,有一个特点是周边公园多,新城公园、太平山公园、姚坊门文体公园。周边资源也还可以,属于成熟态。2.8万的精装价,适合地缘群体。
14
融信青澜
项目就在太平山公园旁,面积也是紧凑功能为主,和弘阳栖尧美著是直接竞品,也是地缘客为主,周边一些产业的年轻人,部分外地客户。
15
水沐雍荣府
位于仙林北侧,与仙林比,有一定的小倒挂。比较适合城东、仙林的群体,自住+保值属性。
16
紫麒府
位于麒麟板块,这个区域从产业、科研、资源配套等综合来看,已经是“起来了”。单价约3万/㎡,89、99㎡户型。
17
钟山峰景
4.7万/㎡,对于城东久缺新房的改善客户而言,是目标盘。地段有亮点,而且城东一向不缺购买力。
18
云澜尚府
这次是168/188㎡大户型,改善面积段,就在金基望樾府旁。客观而言,区域大环境是发展的新城区,云澜尚府的位置中规中矩,不如华夏金地等,但也好在“老南京还是喜欢的”。
19
江望润府
鼓楼滨江的正荣盘,改善气质,装修4500元/㎡。小学是方兴小学(拉小分校),初中还没定。因此,鼓楼的改善板块+正荣的牌子,学区的一些想象,卖得还是很好的。
20
锦麟融誉府
3.5万的单价,地缘改善、精致刚需家庭等。
21
山语春风
很低调的楼盘,几乎没听说过。正方新城板块,单价2.1万,比较刚。
22
凤汇壹品
位于板桥,89㎡户型,性价比+体量大,区域抽水机。确实不贵。
23
伟星万科四季光年
方山的热盘,又是“万科”气质,距离地铁近,户型功能实用。方山今年热度越来越高,这点蛮明显的,在江宁这个区域里“有了气势”。况且,万科操盘,增加了“靠谱”。
24
中海方山印
同样是方山,中海强调了低密+艺术人文感,单价稍贵,但售楼处人潮汹涌,客群中,据说江宁的政商者感兴趣较多。
25
远洋万和方山望
2.8万/㎡精装(无包),方山的红盘,户型、产品等都有特色,去过几次,打造“艺术家”的概念,单向空间、DHZ健身、HAGS儿童游乐品牌等有印象。价格有一定优势。
26
江宁金茂悦
嗯,又一座金茂悦,位于青龙山国际生态新城。2.56万/㎡的单价,在目前的南京房价格局里,算有性价比了。
27
德信星宸
位于正方新城,近将军大道,距离江宁九龙湖等商业区不远。单价2万出头。
28
龙湖春江郦城
龙湖品牌+无验资+无首付要求,区域地段成熟,新房限价3.2万/㎡,二手房约4.3万/㎡。没什么好说的,对于自住、投资(小资金量),简直量身定做,尤其江宁本地刚需和年轻人,一个字评价:买。
总结一下,如下特点:
(1)900万验资门槛的万科翡翠滨江,确实豪横,高端改善;
(2)龙湖春江郦城,“投资浓度”最高,也非常适合区域自住。但对于买万科融创中国府的客群,就不要凑热闹了,把机会留给刚需、年轻人吧;
(3)建发珺和府、钟山峰景、云澜尚府、江望润府、江畔月明府等都是区域改善盘,而江北核楼盘兼具“刚需自住+投资属性”
(4)其他项目的特点也都有,适合不同属性的细分群体。不建议瞎买。
河西南建发郡和府
4.95万+3500元/㎡精装包,实际价值可参考周边二手房,河西南外侧,大多数都在6万多,而海峡城侧,也在5万大几6万多的区间。倒挂,客观存在。另一方面,河西南利好云集,未来一一兑现。这就是增值动力,5.3万/㎡,对于匹配群体,买是没什么疑问的。
2
万科翡翠滨江
河西+万科,联想到的是南京第一个标杆楼盘金色家园,以及奥体的光明城市、金域缇香,万科“重返河西”。再加上“青奥片区”与“滨江”特点,230㎡是万科翡翠滨江第一个大户型楼栋。900万验资,门槛高,居住纯粹。对于改善群体,很多人早已持币等待。毕竟,在河西中部,次新+品质的二手房,七八万一点不稀奇。因此,万科的含包价5.9万左右,怎么说呢,这个价,你指望能买到海玥华新城湾3湾4?
3
万科燕语光年
含包价3.55万/㎡,5成首付。燕子矶+万科,中签率屡屡创区域新低。区域还不错,又万科品牌效应,适合城北卖旧买新群体、自住+保值群体、长周期的投资者。
4
长江时代1314/1516
比较快餐化的产品,虽然不如中交G12地段这么好,但也还行。毕竟,3.3万/㎡的价格在这里。评论:虽然不够完美,但可以放心买。
至于首付几成,你猜一下这谜语(长江时代销售头像)的意思?
5
望江悦府
城南中心的三剑客之一,区域地段品质户型等都中规中矩,也不是不能买,适合部分群体。
6
正荣润棠府
位置同上,正荣是有特点的房企,几乎每一个项目都很了解南京人的心理。投资性不如江北核的旺盘,但适合部分群体。
7
江畔月明府
江北核心区研创园旁,不错的发展区域+金基的独特品牌效应,中签率一直比较低。在南京,金基现在隐然成了品质的象征,未来也会是区域内改善目标盘之一。对于改善自住的江北客群,是很可以买的。
8
江山荟
汉开书院旁边,虽在江北,但优先级不算高,前期已有交付。
9
江山大境
周边有安置房,但从河西通过5桥,直接就能到,这也是优势,倒有“改善”气质。2.7万/㎡单价,现房交付,实际去看了下,外立面等还是可以的。很奇怪,这个楼盘的争议很大,实际上,不适合所有人买,但适合部分。话说,对于不少刚需,河西房子好是好,能力够不着;而核心区再好,一个是8成首付没办法,一个是摇不到。因此,客观来说,算是一个“备选方案”。
10
水沐云筑
桥林,距离地铁S3不算太远,板块有一定规划,未来利好也是有的。典型刚需盘,有性价比,产品其实也可圈可点。才2万出头的价格,怎么说呢,适合部分人。
11
福基凤滨嘉园
大厂板块,1.5万~1.9万之间的价格,91/110㎡户型,其实这是一个老盘,2012年就卖过。我们去踩盘过好几次,比较匹配大厂卖旧买新的家庭。
12
大华锦绣江来
约3.5万/㎡,户型有亮点,大横厅的设计,喜欢的人还是喜欢的。毕竟核心区,也不要犹豫了。
13
弘阳栖尧美著
这个我去看过,就在栖霞的新尧新城,有一个特点是周边公园多,新城公园、太平山公园、姚坊门文体公园。周边资源也还可以,属于成熟态。2.8万的精装价,适合地缘群体。
14
融信青澜
项目就在太平山公园旁,面积也是紧凑功能为主,和弘阳栖尧美著是直接竞品,也是地缘客为主,周边一些产业的年轻人,部分外地客户。
15
水沐雍荣府
位于仙林北侧,与仙林比,有一定的小倒挂。比较适合城东、仙林的群体,自住+保值属性。
16
紫麒府
位于麒麟板块,这个区域从产业、科研、资源配套等综合来看,已经是“起来了”。单价约3万/㎡,89、99㎡户型。
17
钟山峰景
4.7万/㎡,对于城东久缺新房的改善客户而言,是目标盘。地段有亮点,而且城东一向不缺购买力。
18
云澜尚府
这次是168/188㎡大户型,改善面积段,就在金基望樾府旁。客观而言,区域大环境是发展的新城区,云澜尚府的位置中规中矩,不如华夏金地等,但也好在“老南京还是喜欢的”。
19
江望润府
鼓楼滨江的正荣盘,改善气质,装修4500元/㎡。小学是方兴小学(拉小分校),初中还没定。因此,鼓楼的改善板块+正荣的牌子,学区的一些想象,卖得还是很好的。
20
锦麟融誉府
3.5万的单价,地缘改善、精致刚需家庭等。
21
山语春风
很低调的楼盘,几乎没听说过。正方新城板块,单价2.1万,比较刚。
22
凤汇壹品
位于板桥,89㎡户型,性价比+体量大,区域抽水机。确实不贵。
23
伟星万科四季光年
方山的热盘,又是“万科”气质,距离地铁近,户型功能实用。方山今年热度越来越高,这点蛮明显的,在江宁这个区域里“有了气势”。况且,万科操盘,增加了“靠谱”。
24
中海方山印
同样是方山,中海强调了低密+艺术人文感,单价稍贵,但售楼处人潮汹涌,客群中,据说江宁的政商者感兴趣较多。
25
远洋万和方山望
2.8万/㎡精装(无包),方山的红盘,户型、产品等都有特色,去过几次,打造“艺术家”的概念,单向空间、DHZ健身、HAGS儿童游乐品牌等有印象。价格有一定优势。
26
江宁金茂悦
嗯,又一座金茂悦,位于青龙山国际生态新城。2.56万/㎡的单价,在目前的南京房价格局里,算有性价比了。
27
德信星宸
位于正方新城,近将军大道,距离江宁九龙湖等商业区不远。单价2万出头。
28
龙湖春江郦城
龙湖品牌+无验资+无首付要求,区域地段成熟,新房限价3.2万/㎡,二手房约4.3万/㎡。没什么好说的,对于自住、投资(小资金量),简直量身定做,尤其江宁本地刚需和年轻人,一个字评价:买。
总结一下,如下特点:
(1)900万验资门槛的万科翡翠滨江,确实豪横,高端改善;
(2)龙湖春江郦城,“投资浓度”最高,也非常适合区域自住。但对于买万科融创中国府的客群,就不要凑热闹了,把机会留给刚需、年轻人吧;
(3)建发珺和府、钟山峰景、云澜尚府、江望润府、江畔月明府等都是区域改善盘,而江北核楼盘兼具“刚需自住+投资属性”
(4)其他项目的特点也都有,适合不同属性的细分群体。不建议瞎买。
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