通过计算各大一二线城市当前租金年回报率在1.0%-1.5%区间，房价涨幅在8%以下将套死投机客，后期看调控长效机制是否有效，只要观察当地房价在当年的涨幅是否在8%以下，要以一手楼实际成交价为准，统计局的数据直接忽略。这两年看是完全有效的，数据还是考虑100%流通情况下的，如果把流动性考虑在里面，毫无投资价值和空间。(内陆的人口是自由流动的，所以房价一定程度是联动的，一线外溢周边二线，二线外溢郊区，郊区外溢周边三四线，这是人性。只是反映周期有差异而已，不分一二三四五六线城市)
【台州楼市一手商品房网签成交周报（4.15-4.21）】据新浪乐居台州不完全统计，上一周（4.15-4.21）台州市一手商品房网签756套，网签面积98418.65㎡。成交套数环比上上周（4.8-4.14）成交913套）减少了17.2%。在上周新房网签数据中，温岭市以239套住宅网签量排在首位。网签数据来源透明售房网，部分数据存在缺失和重叠，数据仅供参考。https://t.cn/EaIEm0v
【台州楼市一手商品房网签成交数据报告（4.8-4.14）】据新浪乐居台州不完全统计，上一周（4.8-4.14）台州市一手商品房网签913套，网签面积113505.45㎡。成交套数环比上上周（4.1-4.7成交661套）增加了38.1%。在上周新房网签数据中，温岭市以316套住宅网签量排在首位。网签数据来源透明售房网，部分数据存在缺失和重叠，数据仅供参考。https://t.cn/EXMgXW9
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