#山东省旅游攻略# 山东2天自驾游，小众景点超全攻略
✌从青岛出发，周末两天能去哪里？潍坊、威海、烟台都是著名旅游城市，也意味着这个时候人超多，所有费用全线涨价，所以这次我们选的目的地是临沂莒南，一个正在发展的旅游城市。
?行程安排：
Day1:青岛--莒南山东省政府旧址--八路军115师司令部-庄氏庄园---南天佛风景名胜区-卧佛寺--住宿莒南
Day2:莒南天马岛地质公园--青岛
?住宿：
我选的是都市花园酒店(莒南卧佛寺店)，就在卧佛寺对面，空气超好，旁边走几步就是一个购物广场，无论是想买点东西，还是吃小吃都超方便，而且装修风格雅致大气，而且很有中国的禅意，原木色的室内装饰，荷花壁画，与卧佛寺这个景点的气质意外契合，最适合给一天的行程带来一股完美的句点，最重要的是双床房只要151块，价格超白菜，绝对物超所值。
?费用：莒南天佛风景名胜区---卧佛塔
莒南旅游景点门票明细:
莒南天佛风景名胜区门票价格:免门票
卧佛寺:免门票（因为住的近早晨又来溜达溜达，心旷神怡）
山东省政府旧址:免门票
八路军11师司令部:免门票
庄氏庄园:免门票
天马岛地质公园:120元门票【包括往返船票】
?第一段：地区历史
了解一个城市的历史是个非常有意思的事情，你会发现原来一个扁平的符号一下子变得很生动，反正在做攻略之前，我是不知道山东省政府是在临沂成立的。庄氏庄园是和前两个景点连在一起的，因为是庄氏家族为帮助抗日捐出来自家庄园的一部分。
?第二段：佛教文化
山东是一个传统文化比较兴盛的省份，崂山（道教），三孔（儒家），天佛都是比较有代表性的景观，观佛台是景区里看佛像的最佳位置，据说能看出三种不同形象，在这边还能远眺观音阁，万绿丛中一点红，让郁郁葱葱的山景更具生机，观音阁在莲花顶可以爬上去看，不过个人觉得还是远望更有味道。
天佛风景名胜和卧佛寺其实属于一个地方，无非一处是山一处是山脚下的公园，卧佛寺是新近修葺过的，精美庄严，值得走一走。
?第三段：天马岛地质公园
这边可以说是临沂最有名的景区的，占地面积也比较大，所以大概要花一天时间。
进去之后坐半个小时游船就到天马岛了，进去里面可用选择区间车和步行爬山,到索道的山脚下就都需要上山了。
在山顶上有个《天马忠魂》的表演，上午10点半开始，下午2点半开始，看完之后继续爬山，下来是甘露寺、承露台，然后做索道下山。
酒店网红酒店莒南酒店临沂酒店
自驾游路线
✌从青岛出发，周末两天能去哪里？潍坊、威海、烟台都是著名旅游城市，也意味着这个时候人超多，所有费用全线涨价，所以这次我们选的目的地是临沂莒南，一个正在发展的旅游城市。
?行程安排：
Day1:青岛--莒南山东省政府旧址--八路军115师司令部-庄氏庄园---南天佛风景名胜区-卧佛寺--住宿莒南
Day2:莒南天马岛地质公园--青岛
?住宿：
我选的是都市花园酒店(莒南卧佛寺店)，就在卧佛寺对面，空气超好，旁边走几步就是一个购物广场，无论是想买点东西，还是吃小吃都超方便，而且装修风格雅致大气，而且很有中国的禅意，原木色的室内装饰，荷花壁画，与卧佛寺这个景点的气质意外契合，最适合给一天的行程带来一股完美的句点，最重要的是双床房只要151块，价格超白菜，绝对物超所值。
?费用：莒南天佛风景名胜区---卧佛塔
莒南旅游景点门票明细:
莒南天佛风景名胜区门票价格:免门票
卧佛寺:免门票（因为住的近早晨又来溜达溜达，心旷神怡）
山东省政府旧址:免门票
八路军11师司令部:免门票
庄氏庄园:免门票
天马岛地质公园:120元门票【包括往返船票】
?第一段：地区历史
了解一个城市的历史是个非常有意思的事情，你会发现原来一个扁平的符号一下子变得很生动，反正在做攻略之前，我是不知道山东省政府是在临沂成立的。庄氏庄园是和前两个景点连在一起的，因为是庄氏家族为帮助抗日捐出来自家庄园的一部分。
?第二段：佛教文化
山东是一个传统文化比较兴盛的省份，崂山（道教），三孔（儒家），天佛都是比较有代表性的景观，观佛台是景区里看佛像的最佳位置，据说能看出三种不同形象，在这边还能远眺观音阁，万绿丛中一点红，让郁郁葱葱的山景更具生机，观音阁在莲花顶可以爬上去看，不过个人觉得还是远望更有味道。
天佛风景名胜和卧佛寺其实属于一个地方，无非一处是山一处是山脚下的公园，卧佛寺是新近修葺过的，精美庄严，值得走一走。
?第三段：天马岛地质公园
这边可以说是临沂最有名的景区的，占地面积也比较大，所以大概要花一天时间。
进去之后坐半个小时游船就到天马岛了，进去里面可用选择区间车和步行爬山,到索道的山脚下就都需要上山了。
在山顶上有个《天马忠魂》的表演，上午10点半开始，下午2点半开始，看完之后继续爬山，下来是甘露寺、承露台，然后做索道下山。
酒店网红酒店莒南酒店临沂酒店
自驾游路线
大部分的买房人，认为买新房要去售楼处，觉得很放心，因为是开发商，没有中间商赚取差价，这样买到的房子就更便宜了。而最近一个经纪人粉丝就跟小编讲述了此事：
我是新房和二手房都做的，新房不收取客户任何费用，我们做新房，拿的钱是开发商给的，开发商不花这笔钱在中介身上，他们也会花在其他的广告上，中介在这个里面其实是赚的开发商营销费用。这就相当于一个产品刚推出来，需要无数的渠道去推广的。有不少人认为，找中介买新房会被坑，觉得中介肯定是赚差价了，毕竟羊毛出在羊身上。其实小编也有专门去了解一些新房销售的情况，举个例子，就环上海的周边城市的楼盘，基本上新房上客都是靠找中介合作分销的。大的开发商会有自己的销售团队，但是也会找些知名的中介或者总代合作，这样楼盘的去化率会更快。
其实，新房不找中介人员，开发商不会少收一分钱，跟购房价格没有关系。中介卖新房，并不是为了从购房者那里赚中介费，只是各自利用各自的优势互补。开发商有房子，而中介有渠道，或者说有客户。很多买房人通过中介买新房，反而会是一种受益与收获。
01
找中介买新房相当于团购，更划算
什么叫团购呢？顾名思义，指认识或不认识的消费者联合起来，加大与商家的谈判能力，以求得最优价格的一种购物方式。中介就是将这些买房人联合起来，这样通过薄利多销的原理，开发商可以给出团购的价格，如果是自己单独去售楼就可能享受不到的这团购种优惠。
02
找中介买新房，更专业更全面
一般情况下，你想买这个地区的房子，无论是新房或者二手房，中介都了解。一般情况下，一个地区的中介对每个楼盘都会有所了解，这样才能为客户更好的匹配房源。做中介的经纪人新房和二手房都接触，包括对整个楼市情况了解。而开发商的销售团队，一般情况下都是跟着项目走的，只对一个楼盘有所了解。所以，找中介买新房，服务更专业，房源更全面。
03
找中介买新房，提供更优质的服务
找中介买新房一般中介都是对渠道客户都是全程服务的，免费的车接车送，后期按揭流程，跟踪，中介都会去做的。如果自己是从外地过来买房的，走中介这个渠道，一般情况中介都是可以报销路费的。自己直接去售楼处的话，第一，不能保证你有优惠的价格，第二，所有的费用都是自己掏的。找中介买房能享受到更好的服务。
04
找中介买新房多了一份保障
很多的客户都自作聪明，打听好售楼处后就自己过去看房，以为会便宜，结果不但没有享受到周到的服务，而且还要贵很多，还存在很多潜在的风险。一般情况下，售楼处房子卖完的时候，案场就要拆掉了，后续手续没有办完，再找人帮你办就难了。而大的中介公司是有固定的门店地址的，找中介买新房，为后续的服务多了一份保障。#房地产##买房者说#
我是新房和二手房都做的，新房不收取客户任何费用，我们做新房，拿的钱是开发商给的，开发商不花这笔钱在中介身上，他们也会花在其他的广告上，中介在这个里面其实是赚的开发商营销费用。这就相当于一个产品刚推出来，需要无数的渠道去推广的。有不少人认为，找中介买新房会被坑，觉得中介肯定是赚差价了，毕竟羊毛出在羊身上。其实小编也有专门去了解一些新房销售的情况，举个例子，就环上海的周边城市的楼盘，基本上新房上客都是靠找中介合作分销的。大的开发商会有自己的销售团队，但是也会找些知名的中介或者总代合作，这样楼盘的去化率会更快。
其实，新房不找中介人员，开发商不会少收一分钱，跟购房价格没有关系。中介卖新房，并不是为了从购房者那里赚中介费，只是各自利用各自的优势互补。开发商有房子，而中介有渠道，或者说有客户。很多买房人通过中介买新房，反而会是一种受益与收获。
01
找中介买新房相当于团购，更划算
什么叫团购呢？顾名思义，指认识或不认识的消费者联合起来，加大与商家的谈判能力，以求得最优价格的一种购物方式。中介就是将这些买房人联合起来，这样通过薄利多销的原理，开发商可以给出团购的价格，如果是自己单独去售楼就可能享受不到的这团购种优惠。
02
找中介买新房，更专业更全面
一般情况下，你想买这个地区的房子，无论是新房或者二手房，中介都了解。一般情况下，一个地区的中介对每个楼盘都会有所了解，这样才能为客户更好的匹配房源。做中介的经纪人新房和二手房都接触，包括对整个楼市情况了解。而开发商的销售团队，一般情况下都是跟着项目走的，只对一个楼盘有所了解。所以，找中介买新房，服务更专业，房源更全面。
03
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找中介买新房一般中介都是对渠道客户都是全程服务的，免费的车接车送，后期按揭流程，跟踪，中介都会去做的。如果自己是从外地过来买房的，走中介这个渠道，一般情况中介都是可以报销路费的。自己直接去售楼处的话，第一，不能保证你有优惠的价格，第二，所有的费用都是自己掏的。找中介买房能享受到更好的服务。
04
找中介买新房多了一份保障
很多的客户都自作聪明，打听好售楼处后就自己过去看房，以为会便宜，结果不但没有享受到周到的服务，而且还要贵很多，还存在很多潜在的风险。一般情况下，售楼处房子卖完的时候，案场就要拆掉了，后续手续没有办完，再找人帮你办就难了。而大的中介公司是有固定的门店地址的，找中介买新房，为后续的服务多了一份保障。#房地产##买房者说#
大部分的买房人，认为买新房要去售楼处，觉得很放心，因为是开发商，没有中间商赚取差价，这样买到的房子就更便宜了。而最近一个经纪人粉丝就跟小编讲述了此事：
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其实，新房不找中介人员，开发商不会少收一分钱，跟购房价格没有关系。中介卖新房，并不是为了从购房者那里赚中介费，只是各自利用各自的优势互补。开发商有房子，而中介有渠道，或者说有客户。很多买房人通过中介买新房，反而会是一种受益与收获。
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