杭州业主敲掉承重墙,整栋楼变成了危房,怎么赔?[鼓掌][鼓掌][鼓掌]#我要上热门##我要上头条##深圳买房##房产装修##危房##房地产#
近日,杭州萧山瓜沥镇的一幢楼房,因为一楼业主野蛮装修,敲掉了承重墙,导致整栋楼房成了危房。目前一楼非法装修的业主已经被控制,当地给36户人家都发放了安置费用,让大伙暂时住旅馆或者去投奔亲友。
很难设想,后面这36户业主应该怎么办?
假设一户房子200万,36户就是7200万
[鼓掌]下面我们就来给大家讲讲承重墙那些事!
1非承重墙不轻易动
除了承重墙不能动,非承重墙也别轻易动。对于一些轻体结构墙,像轻钢龙骨、石膏板墙之类,作为隔断使用的墙体拆改没有什么危险性,但是像卫生间半砖墙就要从实际情况出发了。
2阳台矮墙别乱动
阳台没有梁柱支撑,装修时都尽量选取重量较轻的材料进行装修。而房间和阳台间都会有一门一窗,门窗可以拆改但是窗下面的墙体——“配重墙”绝对不可以动!
3不能改燃气管道
装修时要尽量避开燃气管道,注意管道和设备的安全要求,更不能擅自的拆改管线。
4吊灯吊顶承重不能少
现在的吊扇已经不多见了,多是用的空调,吊顶却是家庭装修的一个重要组成部分。这些对于承重都有一定要求,一旦安装不牢固,就可能成为居室里的“杀手”。
承重墙为什么不能砸掉?
[太开心] 从三个方面来讲:承重墙的分类、承重墙的作用和承重墙拆除的危害。
1承重墙的分类
墙体可分为横墙承重、纵墙承重、纵横墙混合承重和部分框架承重等。
2承重墙的作用
承重墙不仅承受以上各层由楼板、大梁、屋架等传来的活荷载和静荷载,还承担以上各层墙体的自重,并把这些荷重传给下层墙体直至地基基础,形成整个房屋的结构骨架,就象人体的骨骼,每一部分都不能随意拆除。
3承重墙拆除的危害
拆除承重墙会对相邻的墙体造成伤害,比如松动开裂,甚至减小墙体的强度和承载力。有计算表明,就算是在承重墙上面打孔,都会影响地基的稳定性,更不要说拆除承重墙了。
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装修时要尽量避开燃气管道,注意管道和设备的安全要求,更不能擅自的拆改管线。
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龙岗区南湾街道南岭村社区—天健(集团)土地整备利益统筹项目,单价1.X万/平![鼓掌][鼓掌][鼓掌]#我要上头条##我要上热门##深圳买房##拆迁##旧改##回迁房#
【房源信息】
(1)玉岭花园4房2卫139平 总价30X万
(2)玉岭花园1房1厅16平 总价4X万
(3)荔枝花园大3房2厅94平 总价20X万
(4)玉岭花园1房1厅28平 总价6X万
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【项目介绍】
南岭村曾被誉为“中国第一村”,号称最多小产权的地方,人口和建筑密度大,项目集合大量的旧村和工业厂房,拟实施项目占地总面积约250万㎡,现状总建筑面积约373万平方米,毛容积率约1.49,主要以居住、工业为主。南岭村社区包括荔枝花园、南晶小区、玉岭花园、锦绣山庄、南洋花园、富璟花园等多个小区,超过2.3万套房源,过90栋的楼宇,居住了近7万人。而且南岭村划分为南北区,南区主要是玉岭花园和南和花园构成,北区规模更大,有1000多栋楼宇,建面超过300万平,这里所谓的南岭改造,侧重的北区的改造。 https://t.cn/RoZjb0t
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光明木墩旧村、新村、南村保利集团旧改,总价100万不到[鼓掌]!
【以下房源都钥匙在手】
1:光明中心片区—木墩旧村保利旧改,合同面积105实测86平,总价13X万,资料两证一书
2:木墩南村1房1厅36平方,总价4X万
3:木墩南村2房1厅52平,总价5X万。资料:合作建房协议
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