买房大学问：为什么要雨天去看房？

暴雨，考验一个城市的排水系统，同样，新房是否会漏水，考验的是购房者验房的眼力。在房产界，渗水与裂缝号称建筑业的“癌症”。买房之前，除了向置业顾问了解项目情况、参观样板间，很多人都有实地看房的经验。但是实地看房究竟要看些什么？不少购房者都是走马观花，看看户型、布局、采光等等，其实实地看房大有学问，下面几点你不得不注意！

雨天看房很关键
无论开发商先前对房屋进行过怎样的“装饰”，都逃不过雨水的“侵袭”。越是下雨的天气，越能考察出一套房子的渗漏和排水情况。

不要着急看房子，先在小区里多转转
【一看】小区道路的排水系统是否畅通。如果大雨过后，路面积水严重的话，就很容易造成地下室渗漏。因为暴雨过后，受灾严重的当属一楼住户，所以想要买一楼二楼的购房者，要特别注意看看楼盘所在地的地形和排水情况。如果有的小区高低不平，地势低的楼栋就将受到暴雨侵袭。
【二看】小区的草地、会所、幼儿园等公共场所是否渗漏，还有水景、喷泉的位置。虽然小区景观很重要，很多人喜欢有大大的人工湖或者喷泉，但是在选择楼盘时，一定要看看水景的走势和位置，要不然，下暴雨可能会引发小区水灾问题。
【三看】楼梯、入户大楼、走廊是否漏水。
【四看】楼层顶层是否积水或者漏水，顶层的质量关乎整幢楼的质量。

哪些部位易漏水
看完房子外面，就要看房子里面了。雨天房屋墙壁是否有裂痕、是否有漏水渗水，就能一览无遗。那么重点要查看哪些部位呢？
【窗户】包括窗扇、窗框、外沿、窗顶、窗台、飘板。窗户的四个角，可能存在密封不严的情况，所以要看看塑钢窗质量是否达标，密闭是否严实。
【阳台、厨房和卫生间】阳台的天花板、厨房及洗手间的墙内，是要重点查看的区域，因为埋着冷热水、下水等管道，这些地方最容易产生渗水问题。所以要重点查看阳台、卫生间附近，有没有潮湿发霉的现象。
雨天看精装房也能看出问题来，比如看看墙面是否霉变，地板的缝隙处、橱柜与墙的连接处是否渗水。如果雨季有工人在室内刷漆，一定要制止，因为雨天做漆，日后很容易霉变和脱落。

【五行看事业发展方向】
八字讲究的是在不平衡中求得平衡，推动着事物在不断地变化和发展。
宜木者，适合在东方，可从事木材、木器家具、装潢、木制品、养花业、种植业、及出版业、政界、管理等。
宜火者，适合在南方，可从事电子业、灯饰、饭店、美容业、化妆品、酒类、食品、文学、出版社、教师等。
宜土者，适合在中央之地，可从事土产品、农产品、服装、矿石、建筑业、房屋买卖、中介业、律师、设计、顾问等。
宜水者，适合在北方，可从事航海、水利、水产、干洗、冷冻、旅行、导游、表演、运动及一切流动性和无约束性的行业。
宜金者，适合在西方，金属器材、钢材、工具、金融、金银的加工与销售、交通业、汽车的制造与销售和一些机械的制造等。
古语有云：“天命不可违”，但逆境中坐以待毙，等候命运的审判，却不应该是我们的选择，虽然先先天的命理我们无法改变，但是后天运势却可以通过经营，改变运势的走向，达到趋利避害的效果。自己的生活也要有所规划，例如利用假日自我进修，提高自身的能力，充实自己，完善自己，掌控你自己的命运!
#八字##阳宅风水##算命算八字看运势##风水##算命#

【五行看事业发展方向】
八字讲究的是在不平衡中求得平衡，推动着事物在不断地变化和发展。
宜木者，适合在东方，可从事木材、木器家具、装潢、木制品、养花业、种植业、及出版业、政界、管理等。
宜火者，适合在南方，可从事电子业、灯饰、饭店、美容业、化妆品、酒类、食品、文学、出版社、教师等。
宜土者，适合在中央之地，可从事土产品、农产品、服装、矿石、建筑业、房屋买卖、中介业、律师、设计、顾问等。
宜水者，适合在北方，可从事航海、水利、水产、干洗、冷冻、旅行、导游、表演、运动及一切流动性和无约束性的行业。
宜金者，适合在西方，金属器材、钢材、工具、金融、金银的加工与销售、交通业、汽车的制造与销售和一些机械的制造等。
古语有云：“天命不可违”，但逆境中坐以待毙，等候命运的审判，却不应该是我们的选择，虽然先先天的命理我们无法改变，但是后天运势却可以通过经营，改变运势的走向，达到趋利避害的效果。自己的生活也要有所规划，例如利用假日自我进修，提高自身的能力，充实自己，完善自己，掌控你自己的命运!
#家居风水##算命算八字看运势##风水##八字##八字和风水#