#馆长荐书# 明日9:00可约书《每朵乌云背后都有阳光》
《每朵乌云背后都有阳光》是朱永新有关教育、阅读的随笔集，其中有对传统教育的思考、对新教育的引领与展望，有对儿子的亲切引导、对老师的关怀爱护，更有精彩的阅读心得，这里的阅读，不仅仅是读文字书，更有对交往的名人的“解读”，如于光远，如星云和尚，如南怀瑾。教育是终身之事、生活常事，孔子说“三人行必有我师”。阅读也是终身之事、生活常事，朱永新说"一个人的精神发育史就是他的阅读史，一个民族的精神境界取决于这个民族的阅读水平"。教育与阅读，于人而言，失之则如井底之蛙，观天不过斗尺，视周不过半圆；得之如鸟之两翼，遨游太空，更能穿越千载，视通万里。即使暂时被乌云遮挡，也终能穿透黑暗，见到光明。
推荐星级：[星星][星星][星星][星星]
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中间楼层一定好？挑选楼层时有哪些小技巧？
买房时，购房者都需要选择楼层。楼层的选择有时候不仅仅关系到房价的高低，还关系到房子的采光、通风、噪音等要素，直接影响人们的居住舒适性。购房者选到好的楼层，不仅仅身心愉悦、住得舒服，而且还可以避开一些缺点多的楼层的烦恼。下面给大家讲解一下买房时挑选楼层的小技巧以及有哪些注意事项。
不同楼层的特点
（一）低楼层，即1至3层的建筑
一般来说，在买房市场里，低楼层往往都会是家里有老小的人群的首选的，因为它的优点是方便老幼出行；意外时容易逃生；3层为底层里最理想楼层。但低楼层也存在缺点：采光差、视野不好，容易受噪音影响。
（二）多楼层，即7以下的建筑（包括6层或者复式7层）
在实际生活中，多楼层也是不少购房者的选择之一。因为多楼层安全性最好，比较方便家人出行，不担忧电梯停运。多楼层的缺点很明显，比如易受遮挡，有一定外部噪音影响。
（三）小高层，即7至11层的建筑（包括11层复式12层）
小高层的优点就是黄金比例分隔层；高低适中，视野较好，舒适度、方便度比高层好。但是，唯一的美中不足就是价格相对较高。
（四）高楼层，即12至16层的建筑
一般来说，高楼层通风采光良好；光线不易被遮挡。但问题就是，若上下有排污管道受影响较大。
（五）超高层，即16层以上的建筑
一般来说，100米或者是超过100米的楼层，就称之为超高层。超高层视野较好；私密性较好；光照效果较好。但是缺点就是若有火灾不易逃生；空气相对稀薄，某些疾病患者可能不适。
优质楼层的挑选方法
（一）总楼层除以二加一的楼层
“黄金楼层”是指整栋楼中位置最好的楼层了。但这个楼层并不是固定的，具体的需要根据楼栋的层数来计算。计算方法：总楼层数除以二再加上一层。比如一栋楼有32层，那么该栋楼的黄金楼层就是32÷2＋1＝17层，一般上下出入1~2层的位置也都是很不错的。
（二）小高层三分之二的楼层
不同楼层的楼栋的叫法，大概分为低层、小高层和高层。小高层一般指的是楼层总数在十八层以下的楼栋，而这种小高层的黄金楼层一般是总楼层三分之二左右的位置。这个楼层的通风、采光都是最好的，不用担心潮湿，夏天也基本不用担心蚊虫困扰，总体来说居住体验比较舒适。
（三）高层的次顶层
高层的顶层是很受年轻人喜欢的一个楼层，但其实聪明人并不会直接选择顶层，而是会选择顶层楼下的那一层，也就是我们所说的次顶层。原因很简单，次顶层不用担心顶层所存在的问题，还能享受同等的高层视野，安静的环境，价格也不会像黄金楼层的价格太高。
挑选楼层时的注意事项
（一）楼层差价
由于楼层的定价原则，中间楼层价格最贵。
（二）采光时长
在选择楼层的时候，如果对采光十分看中，尽量选择三分之一以上的楼层。即33层楼房选择11层以上楼层、18层选择6层以上楼层、11层选择4层以上楼层，这样就算你无法算清户型日照时长，也能保证房子日照采光充足。
（三）噪音污染
一般来说，噪音污染的轻重也是跟楼层的高低有联系的，因此，如果想避开噪音污染重的楼层，那么就要注意这一点：噪音污染随着楼层增高而递增，尽量选择低楼层房子规避噪音。人们普遍认为楼层越高距离噪音源头越远，噪音污染应该是越低的，但其实这是错误的观点。
（四）空气污染
在挑选楼层的时候，人们都听说过“扬灰层”。9至11层没有扬灰层，但在特定情况下会产生“峡谷效应”。“峡谷效应”产生的前提：一是小区周边拥有重大污染源、例如工厂等；二是整个区域呈现兵营式排布，高楼密集形成“峡谷”。
（五）考虑自身或家人的需求
在家里没有小孩、长辈也不一同居住的情况下购房选择楼层，可以考虑选择较高的楼层。高层住宅不但比低层住宅环境好，而且视野开阔，符合年轻人的心理。如果是老少同住，则需要重点考虑老人出行是否方便以及老人、孩子的安全。很多老人住在高层会有不适感，坐乘电梯时也会如此。家中如有小孩则应该重点考虑安全问题，比如阳台飘窗要安装护栏，空中消防走廊的栏杆间隙不能太大等。
（六）考虑电梯数量和质量
购买高层房子肯定都会安装电梯，选楼层的时候一定要注意电梯的质量和数量问题。一般11层以下只需一部电梯就够了，12到18层可能需要两台电梯，19到33层就至少需要三部电梯。
关于购房时楼层如何选择的相关信息，就为大家介绍到这里了。相信您对于楼层的选择有了一定的了解了，其实楼层的选择还是得根据我们的实际生活情况去考虑，希望以上知识能够帮助到您。 https://t.cn/R2Wxmre
买房时，购房者都需要选择楼层。楼层的选择有时候不仅仅关系到房价的高低，还关系到房子的采光、通风、噪音等要素，直接影响人们的居住舒适性。购房者选到好的楼层，不仅仅身心愉悦、住得舒服，而且还可以避开一些缺点多的楼层的烦恼。下面给大家讲解一下买房时挑选楼层的小技巧以及有哪些注意事项。
不同楼层的特点
（一）低楼层，即1至3层的建筑
一般来说，在买房市场里，低楼层往往都会是家里有老小的人群的首选的，因为它的优点是方便老幼出行；意外时容易逃生；3层为底层里最理想楼层。但低楼层也存在缺点：采光差、视野不好，容易受噪音影响。
（二）多楼层，即7以下的建筑（包括6层或者复式7层）
在实际生活中，多楼层也是不少购房者的选择之一。因为多楼层安全性最好，比较方便家人出行，不担忧电梯停运。多楼层的缺点很明显，比如易受遮挡，有一定外部噪音影响。
（三）小高层，即7至11层的建筑（包括11层复式12层）
小高层的优点就是黄金比例分隔层；高低适中，视野较好，舒适度、方便度比高层好。但是，唯一的美中不足就是价格相对较高。
（四）高楼层，即12至16层的建筑
一般来说，高楼层通风采光良好；光线不易被遮挡。但问题就是，若上下有排污管道受影响较大。
（五）超高层，即16层以上的建筑
一般来说，100米或者是超过100米的楼层，就称之为超高层。超高层视野较好；私密性较好；光照效果较好。但是缺点就是若有火灾不易逃生；空气相对稀薄，某些疾病患者可能不适。
优质楼层的挑选方法
（一）总楼层除以二加一的楼层
“黄金楼层”是指整栋楼中位置最好的楼层了。但这个楼层并不是固定的，具体的需要根据楼栋的层数来计算。计算方法：总楼层数除以二再加上一层。比如一栋楼有32层，那么该栋楼的黄金楼层就是32÷2＋1＝17层，一般上下出入1~2层的位置也都是很不错的。
（二）小高层三分之二的楼层
不同楼层的楼栋的叫法，大概分为低层、小高层和高层。小高层一般指的是楼层总数在十八层以下的楼栋，而这种小高层的黄金楼层一般是总楼层三分之二左右的位置。这个楼层的通风、采光都是最好的，不用担心潮湿，夏天也基本不用担心蚊虫困扰，总体来说居住体验比较舒适。
（三）高层的次顶层
高层的顶层是很受年轻人喜欢的一个楼层，但其实聪明人并不会直接选择顶层，而是会选择顶层楼下的那一层，也就是我们所说的次顶层。原因很简单，次顶层不用担心顶层所存在的问题，还能享受同等的高层视野，安静的环境，价格也不会像黄金楼层的价格太高。
挑选楼层时的注意事项
（一）楼层差价
由于楼层的定价原则，中间楼层价格最贵。
（二）采光时长
在选择楼层的时候，如果对采光十分看中，尽量选择三分之一以上的楼层。即33层楼房选择11层以上楼层、18层选择6层以上楼层、11层选择4层以上楼层，这样就算你无法算清户型日照时长，也能保证房子日照采光充足。
（三）噪音污染
一般来说，噪音污染的轻重也是跟楼层的高低有联系的，因此，如果想避开噪音污染重的楼层，那么就要注意这一点：噪音污染随着楼层增高而递增，尽量选择低楼层房子规避噪音。人们普遍认为楼层越高距离噪音源头越远，噪音污染应该是越低的，但其实这是错误的观点。
（四）空气污染
在挑选楼层的时候，人们都听说过“扬灰层”。9至11层没有扬灰层，但在特定情况下会产生“峡谷效应”。“峡谷效应”产生的前提：一是小区周边拥有重大污染源、例如工厂等；二是整个区域呈现兵营式排布，高楼密集形成“峡谷”。
（五）考虑自身或家人的需求
在家里没有小孩、长辈也不一同居住的情况下购房选择楼层，可以考虑选择较高的楼层。高层住宅不但比低层住宅环境好，而且视野开阔，符合年轻人的心理。如果是老少同住，则需要重点考虑老人出行是否方便以及老人、孩子的安全。很多老人住在高层会有不适感，坐乘电梯时也会如此。家中如有小孩则应该重点考虑安全问题，比如阳台飘窗要安装护栏，空中消防走廊的栏杆间隙不能太大等。
（六）考虑电梯数量和质量
购买高层房子肯定都会安装电梯，选楼层的时候一定要注意电梯的质量和数量问题。一般11层以下只需一部电梯就够了，12到18层可能需要两台电梯，19到33层就至少需要三部电梯。
关于购房时楼层如何选择的相关信息，就为大家介绍到这里了。相信您对于楼层的选择有了一定的了解了，其实楼层的选择还是得根据我们的实际生活情况去考虑，希望以上知识能够帮助到您。 https://t.cn/R2Wxmre
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