Hero:Gentleman of JiangBei City
Passive skill:Hit-on-Girls aura
哎看个《火锅英雄》都看哭了,看来真是年纪大了容易多愁善感啊。不过抛开作为一个地道重庆土著江北城崽儿陈坤是我哥(嗯吹吧周迅还是你姐是不)的私人感情,客(主)观上说,这部确实是一部充满了另类美学且被特别低估的电影#重庆# https://t.cn/z8GhoQc
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哎看个《火锅英雄》都看哭了,看来真是年纪大了容易多愁善感啊。不过抛开作为一个地道重庆土著江北城崽儿陈坤是我哥(嗯吹吧周迅还是你姐是不)的私人感情,客(主)观上说,这部确实是一部充满了另类美学且被特别低估的电影#重庆# https://t.cn/z8GhoQc
总结下今天和重庆土著的对话:
我:紫御江山13000。
土著:开黄腔,13000你有多少我买多少[挖鼻]。
我:有逻辑么?(争论的是是否存在13000,我没义务给你买,也不提供此项服务)。
土著:要什么逻辑?事实摆着
我:发博:《为什么重庆土著意见基本忽略?》,因为土著的弱,是全方位的弱。
顺便贴出别人今年十一12700的紫御江山,8800的照母山(摆事实)。
土著:我不信我不信,有本事拿合同啊,什么时候买的?
我:所以说土著才弱(首先十一成交的单子还没走完,懂行的朋友都知道交房才能明盘,否则交易风险,再者有没有这笔单子,你一查就查的到,至少存在的能查的到,既然你问合同,说明你一不懂,二不会查,所以说你所弱)。
土著:你比凤姐还凤姐
土著:有本事你买给我?
我:……
土著天真的以为,买房,和菜场捡菜叶是一样一样的。他们不知道的是,市场价低位不是靠砸锅卖铁买到的,而且靠脑子和腿。
我:紫御江山13000。
土著:开黄腔,13000你有多少我买多少[挖鼻]。
我:有逻辑么?(争论的是是否存在13000,我没义务给你买,也不提供此项服务)。
土著:要什么逻辑?事实摆着
我:发博:《为什么重庆土著意见基本忽略?》,因为土著的弱,是全方位的弱。
顺便贴出别人今年十一12700的紫御江山,8800的照母山(摆事实)。
土著:我不信我不信,有本事拿合同啊,什么时候买的?
我:所以说土著才弱(首先十一成交的单子还没走完,懂行的朋友都知道交房才能明盘,否则交易风险,再者有没有这笔单子,你一查就查的到,至少存在的能查的到,既然你问合同,说明你一不懂,二不会查,所以说你所弱)。
土著:你比凤姐还凤姐
土著:有本事你买给我?
我:……
土著天真的以为,买房,和菜场捡菜叶是一样一样的。他们不知道的是,市场价低位不是靠砸锅卖铁买到的,而且靠脑子和腿。
重庆房屋出租的一个思考。
重庆土著消费还没有完全升级,目前中高端市场需求还不够发达,从重庆的酒店价格可见一斑,五星级酒店有时才600多,也是类似原理;
社区有人提问大坪的房屋出租,在这类土著地段想通过装修把租金拉高到4000是很难的,普通上班族不需要这样的房子,只有民宿可以开到4000左右。
但重庆的民宿市场主要集中在两江沿岸,比如长嘉汇一套三四百一晚的民宿,5.6月份基本每天满房。
选择出租给上班族,还是做民宿,做什么消费水平的,也要根据小区品质,房屋大小来定位。
而在重庆目前的房价面前,装修出租未必是最好选择,一套200平的房子装修可能要花掉20多万,可几乎可以再入一套100平,所以如果房子是清水或者屋内破到没法住人,选择空关可能更好。
重庆土著消费还没有完全升级,目前中高端市场需求还不够发达,从重庆的酒店价格可见一斑,五星级酒店有时才600多,也是类似原理;
社区有人提问大坪的房屋出租,在这类土著地段想通过装修把租金拉高到4000是很难的,普通上班族不需要这样的房子,只有民宿可以开到4000左右。
但重庆的民宿市场主要集中在两江沿岸,比如长嘉汇一套三四百一晚的民宿,5.6月份基本每天满房。
选择出租给上班族,还是做民宿,做什么消费水平的,也要根据小区品质,房屋大小来定位。
而在重庆目前的房价面前,装修出租未必是最好选择,一套200平的房子装修可能要花掉20多万,可几乎可以再入一套100平,所以如果房子是清水或者屋内破到没法住人,选择空关可能更好。
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