【《月旦评楼》聚焦世茂北京天誉 高智科技引领居住健康趋势】5月14日，由中国网地产倾力打造的房地产行业首个文化综艺类点评栏目《月旦评楼》，第二期于世茂北京天誉圆满落幕。在“楼踪侠影”环节，镜头跟随侠姐实地走访了世茂北京天誉的样板间，项目精心打造的20大智慧科技也被一一揭晓：9大健康防护系统、5大安全守护系统、6重智慧管家系统，以智能化解决居住痛点，24小时智慧守护家庭健康。https://t.cn/A6VUA9VK

#卓越官方回应退地# 【卓越“退地”？官方回应：不是真的】5月10日-11日，北京集中供地，“黑马”卓越集团逆势北上斩获四宗地块。拿地新闻热度还未散去，5月12日就有消息传出卓越要退地。据中国网地产报道，接近卓越合作方的信源显示，“卓越除金盏地块外，其余几宗联合拿的地都有可能退出。”对于该消息，卓越集团相关人员回应中国房地产报记者称“不是真的”，并表示不知道信源为何这样说。（付珊珊）

#房地产# 【北京土拍黑马卓越在京要退地，可能面临有关部门处罚】
在5月10号、11号的北京首次集中供地中，卓越单独、以及联合央企一举拿下4宗地块，成为本次土拍中最大的黑马，但事情很快有了反转！

据中国网地产报道：12日一早，围绕着“风眼”卓越，或将退地的种种传言开始在业内弥散。

昨天还是万众瞩目的拿地明星，在十几个小时之后却成为了退地绯闻的主角。而绯闻的传出，来自于四个方面：

首先，是信源来自接近卓越合作方，称“卓越除金盏地块外，其余几宗联合拿的地都有可能退出。”该人士还透露，“目前内部还没有接到对方要退地的消息。但市场已有传闻如果对方可能退地，（联合方）或将补上剩余土地款。”

其次，是来自业界同行对卓越拍地算账方式的普遍质疑，甚至一度传出卓越取金盏地块时算错帐的消息。据业内人士估算，仅5月11日，卓越联合体连续拿下昌平区的中关村生命科学园地块和备受关注的东小口地块，未来地块售价上限为6.3万元/平方米，竞拍结束初步测算后，该地块的楼面价就已经高达5.32万元/平方米，虽然官方会对公租房部分进行补贴，但目前来看不到1万块的利润空间，如何盈利，是个未解难题。

第三，也是最重要的一点。据业内多位品牌企业投拓负责人反映，目前卓越地产重仓的几个城市土拍中，作为从去年开始攻城略地的新贵，卓越至今都还未报名，被指集团资金都押注北京，各城市公司面临资金不足的尴尬。

第四，据其他媒体不完全统计，截止到5月11日，卓越拿地耗资约250亿元（联合体按一半计算）。

目前，据业界资深人士分析，退地传闻并非空穴来风，而摆在卓越面前的两条路都不平坦：一旦退地，有关部门处罚金额是小事，但因此而得罪了众多合作方，未来的信用价值会严重受损，且品牌亦会受到牵连；如果不退，选择迎难而上，不仅会开罪于全国各分公司，且在北京拿着明显不赚钱的项目，去与环伺周边的中海、华润、融创这样的狼性团队拼刺刀，结果亦不容乐观。#深圳#