闲着没事在Q房网查看了一下珠海的最近成交，其实珠海房价真的没有想象的那么贵。
金湾斗门七八千的一抓一大把，而且交易量很客观。吉大前山南屏一两万的供应也很充足。
整体来说珠海房价并没有外界传言的那么贵，除了海景大平层和横琴，价格区间基本都很符合珠海的实际情况。
从七八千到一二三四五万，珠海的楼市供应层次很多元，可以满足各种客户的不同需求。对于一个经济特区、海滨城市、浪漫之都来说，均价2万出头真的不算贵。
金湾斗门七八千的一抓一大把，而且交易量很客观。吉大前山南屏一两万的供应也很充足。
整体来说珠海房价并没有外界传言的那么贵，除了海景大平层和横琴，价格区间基本都很符合珠海的实际情况。
从七八千到一二三四五万，珠海的楼市供应层次很多元，可以满足各种客户的不同需求。对于一个经济特区、海滨城市、浪漫之都来说，均价2万出头真的不算贵。
【太古城單日連錄兩成交】樓市氣氛向好，屋苑連錄成交個案，太古城單日連沽兩伙，其低層三房戶以1368萬沽出，呎價19487元，至於沙田第一城亦連沽兩伙，其中，低層兩房以每呎1.8萬市價易手。
中原資深分區營業經理王秀芬稱，鰂魚涌太古城單日沽兩伙，其中，齊宮閣低層B室，面積702方呎，3房間隔，享園景，以1368萬易手，呎價19487元，據悉，買家為用家，原業主於80年以31.775萬一手購入，持貨41年，帳面獲利1336.225萬，升值42倍。
代理指，沙田第一城單日連錄兩宗成交，23座低層C室，面積327方呎，2房間隔，以595萬易手，呎價18195元，屬市價成交。
祥益地產高級區域經理黃慶德表示，新屯門中心單日錄3宗市價成交，包括3座中層A室，面積603方呎，3房間隔，以667萬易手，呎價為11061元，買家為區內上車客。
利嘉閣分區董事黃永全表示，元朗尚悅5座低層F室，面積355方呎，2房間隔，原叫價510萬，其後無樓睇情況下仍錄得零議價成交，呎價14366元，屬市價成交。
利嘉閣高級市務經理王亦俊表示，將軍澳都會駅5座中層A室，面積492方呎，兩房間隔，望山景，原先叫價850萬，經議價後以820萬沽出，呎價16667元。
世紀21奇豐高級分行經理蔡蓓表示，馬鞍山迎海．星灣21座中層E室，面積497方呎，兩房間隔，望山景，議價後以848萬沽出，呎價17062元。
Q房網聯席營業董事招潔冰表示，小西灣藍灣半島3座中層E室，面積436方呎，屬兩房間隔，獲買家以828萬買入，呎價18991元。
美聯助理區域經理鍾家豪表示，荃灣中心16座高層C室，面積329方呎，2房間隔，獲買家洽購後，即反價3萬，最終獲上車客以493萬承接，呎價14985元，屬同類單位近1年成交價新高。
市場消息指，荃灣祈德尊新邨A座中層L室，面積524方呎，2房間隔，為凶宅同層戶，近日獲兩組客搶購，最終由一名投資者以630萬（已補地價）承接，呎價12023元。
港置分區董事劉浩勤表示，將軍澳MONTEREY 5座低層E室，面積344方呎，1房間隔，原叫價820萬，議價至790萬成交，呎價22965元，屬屋苑近1年呎價新高。
失守（確診）屋苑再錄成交，美聯高級分區營業經理林振聲表示，清水灣半島5座高層E室，面積522方呎，屬2房間隔，景觀開揚，成交價758萬，呎價14521元。
中原資深分區營業經理王秀芬稱，鰂魚涌太古城單日沽兩伙，其中，齊宮閣低層B室，面積702方呎，3房間隔，享園景，以1368萬易手，呎價19487元，據悉，買家為用家，原業主於80年以31.775萬一手購入，持貨41年，帳面獲利1336.225萬，升值42倍。
代理指，沙田第一城單日連錄兩宗成交，23座低層C室，面積327方呎，2房間隔，以595萬易手，呎價18195元，屬市價成交。
祥益地產高級區域經理黃慶德表示，新屯門中心單日錄3宗市價成交，包括3座中層A室，面積603方呎，3房間隔，以667萬易手，呎價為11061元，買家為區內上車客。
利嘉閣分區董事黃永全表示，元朗尚悅5座低層F室，面積355方呎，2房間隔，原叫價510萬，其後無樓睇情況下仍錄得零議價成交，呎價14366元，屬市價成交。
利嘉閣高級市務經理王亦俊表示，將軍澳都會駅5座中層A室，面積492方呎，兩房間隔，望山景，原先叫價850萬，經議價後以820萬沽出，呎價16667元。
世紀21奇豐高級分行經理蔡蓓表示，馬鞍山迎海．星灣21座中層E室，面積497方呎，兩房間隔，望山景，議價後以848萬沽出，呎價17062元。
Q房網聯席營業董事招潔冰表示，小西灣藍灣半島3座中層E室，面積436方呎，屬兩房間隔，獲買家以828萬買入，呎價18991元。
美聯助理區域經理鍾家豪表示，荃灣中心16座高層C室，面積329方呎，2房間隔，獲買家洽購後，即反價3萬，最終獲上車客以493萬承接，呎價14985元，屬同類單位近1年成交價新高。
市場消息指，荃灣祈德尊新邨A座中層L室，面積524方呎，2房間隔，為凶宅同層戶，近日獲兩組客搶購，最終由一名投資者以630萬（已補地價）承接，呎價12023元。
港置分區董事劉浩勤表示，將軍澳MONTEREY 5座低層E室，面積344方呎，1房間隔，原叫價820萬，議價至790萬成交，呎價22965元，屬屋苑近1年呎價新高。
失守（確診）屋苑再錄成交，美聯高級分區營業經理林振聲表示，清水灣半島5座高層E室，面積522方呎，屬2房間隔，景觀開揚，成交價758萬，呎價14521元。
【二線屋苑交投「接力」 連錄上車用家承接】二手市場氣氛不俗，惟低市價放盤漸被消化，尤以藍籌屋苑平盤及匙盤更明顯減少，在過去的周末，大屋苑交投量屬平穩，但一批用家購買力，卻漸漸流入同區一批中細價二線屋苑，造就錄得新高成交。
美聯住宅部行政總裁布少明表示，不少二手筍盤早前被市場消化，盤源有待補充，部分二手業主叫價趨強硬，令準買家需要再作考慮。隨著疫情緩和，購買力將持續釋放，料4月份一手市場繼續成為市場焦點，二手市場亦持續向好。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，市場氣氛良好，二手小部分業主見勢加價，買家普遍願意追價1至2%，但再高的價錢會令準買家猶豫。
Q房網香港董事總經理陳坤興表示，準買家見業主把價錢企硬，甚至加價，便再在其他屋苑覓盤，使得本周中上價屋苑的成交量稍微回落。但上車用家置業的意欲依然濃厚，對細價單位的需求沒有減退，使購買力流向上車屋苑，樓價800萬以下的細價單位仍然錄得可觀的成交。美聯首席高級營業經理葉偉林表示，青衣青怡花園2座高層B室，343方呎，2房間隔，以628萬成交，呎價約18309元。樓價創屋苑同類新高，呎價更創屋苑新高。
中原高級分區營業董事伍錦基稱，將軍澳The PARKSIDE1座低層B室，1079方呎，為4房1套間隔，以1880萬售出，呎價約17424元，創該屋苑分層成交價新高。
利嘉閣市務經理盧聖鋒表示，西半山學士臺3座高層D室，約531方呎，兩房間隔，以1000萬沽出，呎價約18832元，成交價追平屋苑兩房新高紀錄。
美聯首席助理聯席董事王子超指出，上水新都廣場2座高層C室，596方呎，3房間隔，以886萬易手，呎價14866元，售價創2年新高。買家為區內換樓客。
世紀21奇豐高級分行經理蔡蓓表示，馬鞍山中心3座低層A室，634方呎，以860萬沽出，呎價13565元，屬市價。代理指出，藍田滙景花園16座高層G室，面積718方呎以1238萬沽出，呎價17242元，售價為年內次高價。
祥益高級客戶經理龍超君表示，屯門兆康苑C座低層7室，455方呎，2房間隔，獲區內上車客以自由市場價462萬承接，呎價約10154元，屬市價水平。
中原首席分區營業經理盧鏡豪表示，鴨脷洲海怡半島於周末兩日共錄3宗成交，其中，18座低層C室，581方呎，以962萬售出，呎價約16558元，屬市價水平。
世紀21奇豐區域經理莊瑞生指出，馬鞍山曉峰灣畔2座高層A室，482方呎，屬凶宅同層，以728萬售出，呎價約1.51萬，低市價約7%。
美聯住宅部行政總裁布少明表示，不少二手筍盤早前被市場消化，盤源有待補充，部分二手業主叫價趨強硬，令準買家需要再作考慮。隨著疫情緩和，購買力將持續釋放，料4月份一手市場繼續成為市場焦點，二手市場亦持續向好。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，市場氣氛良好，二手小部分業主見勢加價，買家普遍願意追價1至2%，但再高的價錢會令準買家猶豫。
Q房網香港董事總經理陳坤興表示，準買家見業主把價錢企硬，甚至加價，便再在其他屋苑覓盤，使得本周中上價屋苑的成交量稍微回落。但上車用家置業的意欲依然濃厚，對細價單位的需求沒有減退，使購買力流向上車屋苑，樓價800萬以下的細價單位仍然錄得可觀的成交。美聯首席高級營業經理葉偉林表示，青衣青怡花園2座高層B室，343方呎，2房間隔，以628萬成交，呎價約18309元。樓價創屋苑同類新高，呎價更創屋苑新高。
中原高級分區營業董事伍錦基稱，將軍澳The PARKSIDE1座低層B室，1079方呎，為4房1套間隔，以1880萬售出，呎價約17424元，創該屋苑分層成交價新高。
利嘉閣市務經理盧聖鋒表示，西半山學士臺3座高層D室，約531方呎，兩房間隔，以1000萬沽出，呎價約18832元，成交價追平屋苑兩房新高紀錄。
美聯首席助理聯席董事王子超指出，上水新都廣場2座高層C室，596方呎，3房間隔，以886萬易手，呎價14866元，售價創2年新高。買家為區內換樓客。
世紀21奇豐高級分行經理蔡蓓表示，馬鞍山中心3座低層A室，634方呎，以860萬沽出，呎價13565元，屬市價。代理指出，藍田滙景花園16座高層G室，面積718方呎以1238萬沽出，呎價17242元，售價為年內次高價。
祥益高級客戶經理龍超君表示，屯門兆康苑C座低層7室，455方呎，2房間隔，獲區內上車客以自由市場價462萬承接，呎價約10154元，屬市價水平。
中原首席分區營業經理盧鏡豪表示，鴨脷洲海怡半島於周末兩日共錄3宗成交，其中，18座低層C室，581方呎，以962萬售出，呎價約16558元，屬市價水平。
世紀21奇豐區域經理莊瑞生指出，馬鞍山曉峰灣畔2座高層A室，482方呎，屬凶宅同層，以728萬售出，呎價約1.51萬，低市價約7%。
✋热门推荐