2021年买房，第一次选户型，最明了的6点建议：千万不要选错！#临深买房##买房#

一、西户3不选.2必选
1.客厅朝西：西户不选
2.西户近路：西户不选
3.多层西户：西户不选

1.西户临景：西户可选
2.东户太贵：西户可选
（特殊城市除外）

二、34高楼层这样选
1.大开发商首选15层以上
2.小开发商首选5-17层

高层电梯很关键，大开发商物业给力不用担心停电，电梯故障什么.小开发商就要避免了。
统一建议：一1、2楼、4楼、顶楼建议有能力就规避。

三、个别城市升值潜力差户型朝向
1.纯北户
2.东北户
3.西北户

四、不看楼层平面图，买房等于瞎买

买房选户型只看户型图，错的离谱，一定要找顾问要楼层平面图，这个图能看出很多问题

1.入户门是否与邻居太近，春联都没有地方贴。

2.入户门有没有直对这电梯或者楼道

3.可以看出邻居户型是否特别突出，挡你采光，一般中户会挡边户阳光。

4.突然发现，一层楼可能四个房间都不太一样。

五、能选毛坯不选精装
1.如果有选择首选毛坯
2.精装是拿来溢价的，不是给你办福利的

六、户型一定要买，你跳一跳能买到大户型

1.80.90平的两房不建议入手
2.刚需首选89-100平的三房两厅两卫一厨户型。

最后：楼王尽量不要选，除非有特点，但大部分小区都是假楼王，建议尽量避开距离铁路、高架、高压线、变电站、垃圾站较近的楼栋。
自己钱够情况下，建议能避开临主干道、带底商楼栋也避开。 https://t.cn/R2Wxnht

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不仅要为成功而努力，更要为做一个有价值的人而努力。命运不是机遇，而是选择；命运不靠等待，全靠争取。成熟就是学会在逆境中保持坚强，在顺境时保持清醒。时间告诉你什么叫衰老，回忆告诉你什么叫幼稚。只有在我们不需要外来的赞许时，心灵才会真的自由。

#南京隐形矫正##南京牙套#分享自 @南京牙齿矫正朱维冰教授(朱维冰临床正畸33年，累计案例1w+，在南京正畸行业享有较高地位的大咖医师，同时也是武汉第一口腔医院特聘教授。)
感谢大家的认可，我看到越来越多的患者开始更重视对医生的选择而不是对价格的对比，这是一个非常好的现象，毕竟正畸是关乎到自己健康的一项治疗，健康可容不得“讨价还价”。即使一样的方案一样的矫治器，不同医生的经验和对方案把控的角度是完全不同的，所以也的确应该先注重选择医生而不是其它。[作揖]
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