太猛了!两天最高狂飙16倍 房地产板块为何此时爆发?
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引言:政策预期带动房地产板块不断走强,而不仅仅是A股房地产板块的走强,港股房地产板块也全线拉升,并且更加猛烈。其中粤港湾控股两日最高飙升超16倍。此前房地产政策也是频频释放,但板块总体表现不佳,为什么这两日指数持续走强,个股迎来大幅的上行呢?

冲高回落

在昨日全线调整的趋势下,今日三大指数盘中整体反弹,尾盘迎来跳水。早盘,沪深两市双双高开,开盘后震荡上行,午盘前在房地产板块的走强下指数突破横盘状态,再度扩展当日上行空间。而午后,指数保持高位震荡,全天高开高走,迎来全线的回升。不过,尾盘多板块回落下,指数一度跳水翻绿。

全天盘面上,房地产板块大涨领衔,建筑材料、建筑装饰、银行以及轻工制造等紧随其后,多板块上行下,仅有少部分板块走低。其中家用电器、交通运输以及公用事业等小幅回落。

房地产板块持续飙升

今日盘面上,房地产板块再次拉升,成为全市的焦点。而不仅仅是今日,昨日板块就领衔两市,两日板块指数最高涨幅近10%。而从4月25日此轮反弹以来,板块整体上涨已超20%。

当然,也不仅仅是A股房地产板块走强,港股房地产板块表现更猛。仅仅上午,港股涨幅前9位的分类指数均与地产相关,其中恒生内地地产指数、恒生物业服务管理指数均大涨超5%,地产建筑业指数、大湾区地产建筑业指数等大涨超3%。个股方面,粤港湾控股在昨日暴涨315%后,今日盘中再度飙升,盘中一度涨超300%。两日最高涨幅已经超过16倍。

房地产板块的走强,主要还是政策催化和预期下的提振,但有别于此前,这一次更多的是基于行业基本面企稳预期下的提振。尤其是以杭州收储为代表的政策端主动调节供需,既打响了收储去库存第一枪,也是房价企稳以及房地产基本面重要拐点可能的标志。而这,或许就是近期板块持续大涨以及飙升的核心因素。

房地产板块上涨能否持续 市场又将如何表现?

虽然板块近期迎来大涨,但能否持续走强,我们认为仍需进一步观望。一方面,政策持续释放以及供需有望改善之下,将给行业以及板块带来短期的提振,推动板块短期的回升;但另一方面,纵观2022年10月底以来,房地产板块政策不断,阶段上也迎来短期强势上行,但阶段最高反弹都在20%左右,而且整体的下行趋势,始终未改。整体看,房地产行业的景气周期在下行,尤其是总需求下降以及盈利模式老旧之下,整体的下行趋势或不可避免,板块想要再现辉煌,短时期或难以实现。

对于市场来说,房地产板块以及产业链短期的大涨,或反映出市场来持续反弹之后市场主线的缺失以及新动能的不足,随着估值修复的尾声以及板块轮动的加快,指数或进入区间震荡。而在当前宏观经济修复不强以及微观企业盈利继续磨底下,期望基本面的提振迎来新的上行,显然仍有困难。因此,指数近期高位震荡后,仍需谨防高位波动的加大,而如果预期不济,也需留意重心再次回落的可能。建议波段投资者保持观望,耐心等待市场方向选择。

#广东新质生产力#【新质生产力,来看广东!】今年上半年,如果选择一个“C位”热词,“新质生产力”当之无愧。
新质生产力,到底是啥力?解释起来容易,新质生产力的特点是创新,关键在质优,本质是先进生产力。
但好像缺了点“画面感”,多了点距离感。
新质生产力哪儿来?为什么如此重要?要如何加快培育?寻找新质生产力最生动的实践,跟着高质量发展调研行,来广东这片热土看看。
下一个硅谷?
Sora再一次颠覆认知、人类首次接受脑机接口芯片植入、全球首颗6G架构验证星发射入轨……今年以来,前沿技术像天空一样没有极限,将人们的想象变为现实。
当前新一轮科技革命和产业变革正在重构全球创新版图、重塑全球经济结构。说白了,未来五年到十年全球经济的竞争,就是各个国家新质生产力的竞争。
这轮轰轰烈烈的生产力变革中,中国依靠大力推进现代化产业体系建设,加快发展新质生产力。
对于经济大省广东而言,发展新质生产力,既出于迫切的必要性,也出于广东的实力与担当。
比亚迪生产车间。南方+记者 朱洪波 通讯员 张枫 摄
从“三来一补”到华为、美的、比亚迪等企业以科技实力竞逐国际舞台,广东早已迈过拼土地、拼价格、拼劳动力的阶段,未来一定是拼质量、拼创新的。
当前,广东在自主品牌、核心技术方面和全球发达经济体还存在一定差距。广东对此有非常清醒的认识——破局的关键在于新质生产力。
另一方面,广东拥有加快发展新质生产力的肥沃土壤。
一组数据可以说明:广东区域创新综合能力连续7年全国第一,“深圳—香港—广州科技集群”连续四年居全球创新指数第二,研发人员、高新技术企业、发明专利有效量、PCT国际专利申请量等主要科技指标均保持全国首位。
从产业结构来看,广东有新一代电子信息、绿色石化、智能家电等8个“万亿级”产业集群,并加快推进新能源、超高清视频显示、生物医药等产业集群向“万亿级”迈进。
每次新大国的崛起,背后都有一个科技策源中心的支撑。英国是曼彻斯特,德国是鲁尔,美国是硅谷。
在中国,广东正是这一中心的有力竞争者。
强大势能来自何处?
事实上,新质生产力离我们并不遥远。
驶向全球的新能源汽车、工厂里的“上云”设备、屏幕中栩栩如生的景象……再到今年热得发烫的“低空经济”“人工智能”“人形机器人”等词语,新质生产力可以说是无处不在。
深圳企业研发的人形机器人在汽车工厂“上班”。南方+记者 朱洪波 通讯员 唐婷 摄
在广东尤为明显。
那么,新质生产力看广东,具体能看什么?
一看技术突破。
我们知道,新质生产力不是由一般的科技创新推动,特别需要由原创性、颠覆性科技创新推动,从源头和底层解决关键技术问题。
日筛15万化合物——这是深圳湾实验室搭建的超高通量药物筛选平台,也是目前国内规模最大、水平最高、具有工业水准的超高通量药物筛选平台之一。
纳米级微观世界就在眼前——首台国产商业场发射透射电子显微镜“TH-F120”在广州发布,打破透射电镜100%依赖进口现状。
二看要素创新。
在制衣厂中,致景科技自主研发“边织边检”机器人,让每条布拥有唯一“身份证”,人工智能等数据要素赋能传统纺织业。
“相控阵雷达在航路探测、微气象探测等低空基础设施建设领域有许多应用机会。未来,低空空域如同劳动力、土地一样,将成为新的生产要素。”纳睿雷达副总经理杨毅仁充满期待。
正在进行试飞的小鹏汇天飞行汽车。南方+记者 钟志辉 张令 摄
三看产业升级。
在广东,新质生产力既来源于“新”的突破,也来源于“旧”的积淀。
通过将科技创新成果应用到具体产业和产业链上,广东大力改造提升传统产业,培育壮大新兴产业。
中山威力电器总部,自动化流水线有序配合,最快用时11秒下线,昔日的“顶流”洗衣机再度翻红;凌丰集团不仅卖产品,还将数智化产线能力输出海外;国内首套百万吨级氢基竖炉项目在湛江宝钢点火投产后,同等规模铁水产量每年可减少二氧化碳排放50万吨以上……
向着未来,广东发布五大行动计划,超前布局6G、量子科技、生命科学、人形机器人等未来产业,创建国家未来产业先导区。
在广东,你可以清楚地看到,当新质生产力落在产业上,带来的强大势能令人瞩目。
新生产函数如何建立?
在发展新质生产力这条路上,广东早已出发。
根据《广东新质生产力2023发展调研报告》,广东省新质生产力发展布局早、速度快、总量大、体系相对完整。全省新质生产力发展生态链正在形成、相关产业链竞争力明显、重点产业全国领先。
特别是粤港澳大湾区,新质生产力发展集群度高,将成为全省打造形成新质生产力的“加速器”“储能池”。
布局早、总量大、体系相对完整,广东做对了什么?
一方面,广东在着力打通束缚新质生产力发展的堵点卡点。
面对堵点卡点,最关键的是让各类先进优质生产要素向发展新质生产力顺畅流动。
对于云天励飞副总裁郑文先来说,在深圳创业创新,只用考虑一件事,那就是如何将企业的能力展现出来。“深圳是国内最适合海归创业的一个城市。我们当时申请政府创业相关的项目,从申请到项目的立项,仅花了一个多月的时间。”
另一方面,广东也在畅通教育、科技、人才、金融等多方面的良性循环。
颜宁发言。南方+记者 石磊 摄
“过去一年我感受到了前所未有的创业的快乐,时时感受着梦想成真的成就感。”在今年的广东省高质量发展大会上,中国科学院院士、深圳湾实验室主任颜宁表示,自己与深圳的honeymoon已经变成了honey year,正在向honey life发展。
当前,广东加快构建“基础研究+技术攻关+成果转化+科技金融+人才支撑”全过程创新链。这套独特的创新“密码”,不仅让科技、产业进一步形成合力,也让更多像颜宁这样逐梦筑梦的人才,成为广东创新能力中的重要一环。
人才用脚投票。截至2023年,广东专业技术人才总量达972万人;全省技能人才总量达1979万人,其中高技能人才690万人;研发人员135万人,约占全国1/7,连续七年全国第一。2023年,广东新增两院院士13人。
当新赛道、新动能、高素质人才在广东碰撞交融,让这片热土迸发出更加蓬勃的活力和吸引力。
创新的本质是“建立一种新的生产函数”。高质量发展调研行走进广东,能发现哪些有关新质生产力的“解”,值得期待。
新质生产力,来看广东!(南方+)https://t.cn/A6H5xSGH

【国家发展改革委负责同志就一季度经济形势和宏观政策答记者问】1、日前召开的中央政治局会议指出,一季度中国经济实现良好开局,请问国家发改委如何看待这份“成绩单”?全年经济增长5%的预期目标能否实现?

今年以来,中国经济延续了回升向好态势,经济增速稳中有升,结构调整稳中有进,质量效益稳步提高,民生得到有力保障,市场预期总体改善,实现了平稳起步、良好开局,可以形象地说,实现了“开门红”。这样一份优异的“成绩单”,无论是从全国到地方、从宏观到微观,都能够得到实实在在的体现。

从宏观经济看,主要指标增长加快。一季度GDP同比增长5.3%,增速比上季和去年同期分别提高0.1个和0.8个百分点。工业增加值增长6%,比上季提高0.8个百分点;固定资产投资增长4.5%,比去年全年提高1.5个百分点;以人民币计价货物进出口额增长5%,其中出口额增长4.9%、比上季提高4.1个百分点。

从地区发展看,区域经济稳定向好。广东、江苏、山东、浙江等东部经济大省继续“挑大梁”,京津冀、长三角、粤港澳大湾区三大动力源地区经济较快增长。中西部地区产业加快转型升级,安徽、湖北高技术制造业分别增长23.4%、21.5%,四川高技术产业投资增长17.7%,均远快于全国水平。东北地区一批重大项目加快落地,固定资产投资增长9.6%、比全国快5.1个百分点。

从行业企业看,经营效益和信心活力稳步提高。一季度规模以上工业企业利润总额同比增长4.3%。4月份制造业PMI为50.4%,连续两个月运行在荣枯线以上,其中大中小型企业均高于临界点。新产品、新业态蓬勃发展,一季度3D打印设备、服务机器人、新能源汽车等智能化绿色化产品产量分别增长40.6%、26.7%、29.2%,即时零售、直播带货带动实物商品网上零售额增长11.6%。

从居民生活看,就业收入继续改善。一季度城镇新增就业303万人,同比多增6万人;3月份城镇调查失业率为5.2%,较上月和去年同期均回落0.1个百分点。一季度,全国居民人均可支配收入实际增长6.2%,比经济增速快0.9个百分点,其中城镇、农村居民收入分别增长5.3%、7.7%。

一年之计在于春,开局经济如何“起势”,对全年走势能够起到很大的影响。总的看,开局良好、回升向好是当前中国经济运行的基本特征和趋势,积极因素增多,动能持续增强,社会预期改善,高质量发展扎实推进,为实现全年目标打下了坚实基础。下一步,我们将按照党中央、国务院决策部署,坚持乘势而上,避免前紧后松,针对经济运行中存在的突出矛盾问题,加快推动各项既定部署落到实处、见到实效,强化政策预研储备并根据形势需要及时推动出台,切实巩固和增强经济回升向好态势,高质量完成好全年目标任务。

2、中央政治局会议强调,要坚定不移深化改革扩大开放,建设全国统一大市场。能否简要介绍建设全国统一大市场有关工作进展及下一步安排?

加快建设全国统一大市场,是畅通国内大循环、推动构建新发展格局的必然要求,也是释放内需潜力、推动经济持续回升向好的重要抓手。按照党中央、国务院部署,国家发展改革委会同有关方面建好用好促进全国统一大市场建设部门协调机制,加力推动各项任务落实,为改善市场环境和社会预期发挥了积极作用。具体进展表现为“五个统一”和“三个规范”。

“五个统一”就是通过深入推进市场高效联通重点任务,加快推进市场制度、设施、监管等统一。一是市场基础制度更加统一完善,市场准入负面清单事项从2018年版151项缩减至现行117项,招标投标领域公平竞争审查规则出台,产权保护、市场准入、公平竞争、社会信用等制度加快健全。二是市场设施更加统一畅通,多式联运“一单制”、公共资源交易等政策出台,现代流通网络、市场信息交互渠道等设施持续优化,社会物流总费用与国内生产总值比率降至14.4%。三是要素资源市场统一迈出更大步伐,全国土地二级市场线上交易服务平台开通运行,部分地区实现区域间职称互认,构建数据基础制度更好发挥数据要素作用的意见出台,土地、劳动力、资本、技术、数据等要素流动更加顺畅。四是商品服务市场统一迈向更高水平,全国12315消费投诉信息公示平台上线运行,质量标准等体系不断健全。五是市场监管更加公平统一,制止滥用行政权力排除、限制竞争的规定出台,2022—2023年累计清理取消行政法规和部门规章中不合理的罚款事项45项。

“三个规范”就是通过持续破除地方保护、市场分割等突出问题,规范不当市场竞争和市场干预行为。一是建立不当干预全国统一大市场建设行为问题整改和典型案例约谈通报制度,发布不当干预全国统一大市场建设行为防范事项清单。二是开展妨碍建设全国统一大市场问题线索核实整改,推进工程建设和招标投标等重点领域专项整治,为经营主体解决了一批实际问题。三是推动有关方面对现行有效的涉及经营主体经济活动等规章政策进行梳理,修订或废止了一批妨碍统一市场和公平竞争的政策举措。

经过各方共同努力,建设全国统一大市场的工作效果正在逐步显现。下一步,国家发展改革委将深入落实党中央、国务院决策部署,会同有关方面开展建设全国统一大市场促进高质量发展系列行动,持续推动全国统一大市场建设走深走实。一方面,抓紧完善制度。制定建设全国统一大市场标准指引,报请出台实施《关于完善市场准入制度的意见》《社会信用建设法》,把有利于全国统一大市场建设的各项制度规则立起来。另一方面,抓紧破除障碍。构建问题举报核查及整改通报长效机制,深入开展重点领域市场分割、地方保护等突出问题专项整治,持续通报典型案例,发挥镜鉴作用,把不利于全国统一大市场建设的各种障碍掣肘破除掉。

3、最近中国多家新能源车企发布新款车型,热度很高,消费者非常关注。郑栅洁主任此前表示,国家发改委将采取更多务实举措,支持新能源汽车产业发展。请问后续还有哪些措施将出台?消费品以旧换新行动将如何与推动新能源汽车发展对接?

今年以来,中国新能源汽车继续保持快速发展势头,呈现供需两旺的蓬勃生机和旺盛活力。一方面,市场需求持续扩大。一季度中国新能源汽车产销量分别达到211.5万辆和209万辆,同比分别增长28.2%和31.8%。另一方面,产品供给日益丰富。内外资企业依托自身及中国新能源汽车产业链供应链优势,围绕消费者需求积极打造优质优价产品,今年以来已有30余款新能源车型陆续发布或上市销售,不少产品获得社会舆论广泛关注和消费者积极认购。

近年来,中国新能源汽车发展取得显著成效,建立了完善的产业链体系和配套设施体系,新能源汽车产销量、保有量稳居全球首位。这既是在中国超大规模市场、完整工业体系、丰富人力资源等优势推动下取得的,也是在充分市场竞争、持续研发创新、深度国际合作等因素作用下产生的,还是在大量企业家、科研人员、一线工作者等辛勤付出下实现的。中国新能源汽车产业的快速发展,在满足国内群众更高品质生活需求、推动经济高质量发展的同时,也为丰富全球产品供给、应对气候变化、推动绿色低碳发展作出了积极贡献。

今年3月,我委郑栅洁主任在2024年中国电动汽车百人会高层论坛上表示,国家发展改革委将会同有关方面采取更多务实举措,为新能源汽车产业高质量发展提供支撑。我们正抓紧研究完善有关政策措施,重点推进三方面工作。

一是推进产业优化升级。坚持以科技创新推动产业创新,引导企业持续加强研发投入和技术创新。促进动力电池、智能驾驶等技术研发创新,提升整车和零部件标准化集成化水平。促进新能源汽车骨干企业发展壮大,加快落后企业和产能退出,推动新能源汽车企业优化重组。同时,中国将全面取消制造业领域外资准入限制措施,欢迎全球汽车企业深度融入中国市场和产业链体系,共享新能源汽车发展成果。

二是更好满足消费需求。会同有关部门开展汽车以旧换新行动、2024年新能源汽车下乡活动等,持续扩大市场规模,以高品质供给更好满足新能源汽车使用需求。近日,商务部、国家发展改革委等14个部门印发了《推动消费品以旧换新行动方案》,提出开展汽车以旧换新。我们将配合有关部门加快推动行动方案落实,依法依规通过财税等优惠政策,对符合条件的以旧换新行为予以支持,更好满足消费者对新能源汽车的需求。

三是加快基础设施建设。加强新能源汽车与能源电力、基础设施等行业的统筹协调。加快构建高质量充电基础设施体系,大力推进老旧小区、公路沿线、农村地区等重点区域充电设施建设,加快建设以快充为主的公共充电设施,提升高速公路服务区等节假日充电保障能力。推动完善技术标准、加强安全监管,提升充电基础设施运营服务水平。落实并完善峰谷分时电价政策,加大用地、融资等保障力度,为充电基础设施建设提供有力支撑。https://t.cn/A6HPYmrt


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