曼谷公寓装修案例
renteaxy拥有覆盖亚洲地区的装配网络，与品牌家居保持稳定合作，高效专业的派送及安装团队。我们让您告别「宅焉焉」（慢慢来）的烦恼，效率永远是我们的首位！
作为海外房产投后管理的领先者，renteaxy致力于为海外业主提供高效投后管理。我们深谙快租装配的重要性，助力您的出海投资快速回笼资金。https://t.cn/A6lxJEF7
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【买房也要讲“价值投资”！】
股神巴菲特崇尚价值投资，就是挑选那些被严重低估的股票，买入并持有，直到市场意识到它们的价值后，股价就会大幅上涨。我一直和许多朋友分析，从房地产行业看，也有“湿地理论”，即选择处于价格洼地的土地和房产。这就好比上海的浦东和浦西。几十年前，上海人常说，“宁要浦西一张床，不要浦东一套房”。直至今日，浦东陆家嘴已成为上海的新名片，今非昔比。和很多城市一样，墨尔本也存在那些看上去不成熟以及被低估的区域。 墨尔本东南区长期受到资金追捧，一栋花园洋房的价格高达200多万澳元。而墨尔本的西南区，同样临海，而且到达市中心距离不远，其房价起初仅有40多万澳元，如今70多万澳元才能入手，现在周边设施完善后，成为了墨尔本中产阶层的新选择。这块“湿地”，增长潜力巨大。
选房要有所取舍。我一直强调，澳洲买房有两个“禁区”，其一是学生公寓不能投，其二是酒店式公寓不能投。这是因为房地产投资升值最快的部分是土地，所以要尽可能多的占有土地。花园洋房显然比多层的公寓更能享受土地增值的益处。酒店式公寓容易受到旅游淡旺季的影响，租金不稳定，也就难以获取银行贷款。不仅如此，澳洲银行还规定，40平方米以下的房屋不能获取贷款。总体看，在海边、湖边的“亲水”洋房和靠近学校的“学区房”，可以让房屋升值更快。
还有很重要的一点是—— 海外投资要看售后服务。目前，一些国内公司代理了澳洲开发商的房产项目，但在购房之后，往往不能提供后续服务。但在投资海外房产时，投资者最担心的就是售后服务，包括买房之前的申请银行贷款，造房过程中的验收，房屋完成后的出租，以及任何时间的签证办理、接机等服务。而我们澳中集团常年坚持为客户朋友提供“一条龙”购房售后服务，提供管家式的服务和亲人式的照顾，解决了很多华人朋友的后顾之忧。
股神巴菲特崇尚价值投资，就是挑选那些被严重低估的股票，买入并持有，直到市场意识到它们的价值后，股价就会大幅上涨。我一直和许多朋友分析，从房地产行业看，也有“湿地理论”，即选择处于价格洼地的土地和房产。这就好比上海的浦东和浦西。几十年前，上海人常说，“宁要浦西一张床，不要浦东一套房”。直至今日，浦东陆家嘴已成为上海的新名片，今非昔比。和很多城市一样，墨尔本也存在那些看上去不成熟以及被低估的区域。 墨尔本东南区长期受到资金追捧，一栋花园洋房的价格高达200多万澳元。而墨尔本的西南区，同样临海，而且到达市中心距离不远，其房价起初仅有40多万澳元，如今70多万澳元才能入手，现在周边设施完善后，成为了墨尔本中产阶层的新选择。这块“湿地”，增长潜力巨大。
选房要有所取舍。我一直强调，澳洲买房有两个“禁区”，其一是学生公寓不能投，其二是酒店式公寓不能投。这是因为房地产投资升值最快的部分是土地，所以要尽可能多的占有土地。花园洋房显然比多层的公寓更能享受土地增值的益处。酒店式公寓容易受到旅游淡旺季的影响，租金不稳定，也就难以获取银行贷款。不仅如此，澳洲银行还规定，40平方米以下的房屋不能获取贷款。总体看，在海边、湖边的“亲水”洋房和靠近学校的“学区房”，可以让房屋升值更快。
还有很重要的一点是—— 海外投资要看售后服务。目前，一些国内公司代理了澳洲开发商的房产项目，但在购房之后，往往不能提供后续服务。但在投资海外房产时，投资者最担心的就是售后服务，包括买房之前的申请银行贷款，造房过程中的验收，房屋完成后的出租，以及任何时间的签证办理、接机等服务。而我们澳中集团常年坚持为客户朋友提供“一条龙”购房售后服务，提供管家式的服务和亲人式的照顾，解决了很多华人朋友的后顾之忧。
标题：存量房产的未来在哪里？CAD给了我们一个答案
全球房地产像开闸的洪水一样肆无忌惮地狂奔了数十年，当前，因疫情后时代的影响大环境下，收起潮鸣渐入江河。都说房地产的下半场：存量时代来了。
存量时代的价值闭环悄然发生了变革，交易，运营，金融成为了核心问题。存量房产如何周转，如何变现？房地产金融的账好像突然复杂了起来。
增量时代，房地产的价值核心在于实现资产转移过程中的增值收益，价值的流通和兑现永远是投资的核心，不流通的资产是死的。
那如何实现融投双方的资源优化配置呢？目前通行的做法是通证化。
为什么要通证化？首先，CAD的出世给了我们一个答案。CAD是一个去中心化的地产投资平台，通过赋能加密技术打通不动产数字化大门，实现国际地产代币化，加速加密数字资产与现实世界资产互换互通，为房地产行业提供更加透明、公开、低成本的投资环境。CAD的模式很简单，就是作为实物的所有权转让。它将存量地产的价值放大、扩充，让它的价值在流动中得以再生！
同时，CAD模式还能够激活沉睡资产，将缺乏流动性但具有潜力的实物资产盘活，从而将它们转变成可以在数字市场流动的金融资产，提高市场整体的运行效率。CAD的出现打破了传统的以所有权为主的交易模式，以一种更为市场化、专业化、规范化的方式来推动资产合理流动及最大化保值增值。
那么，存量房产的未来是价值兑现，可价值兑现的现行方法又那么难，怎么办？
基于区块链技术的CAD房产代币化就很好的解决了这个问题。CAD在区块链上针对目标资产发行一个NFT代币作为通证，其总价值完全对应目标资产的价值，随后上线公开发行，投资人购买该通证实现收益。
结合区块链本身的技术特性就可以看出来，相较于存量房产的传统价值体系，CAD的优势在于流通性和安全性。CAD房产代币几乎可以无限分割，将投资门槛降到几乎为0。有多少钱都可以参与到资产增值带来的收益，流通性大大提高。直接解决了信任问题，交易变成去中心化，点对点的交易，流通效率大大提高。而且在CAD生态上，所有的交易和资产流转都由智能合约自动执行，信息透明可追溯，不可篡改等等特性，保证了资产的发行、流通、投资等操作的公开透明化。
是不是好简单？融资者不用再看中间商的脸色，不用再走繁复冗长的程序；投资者不再受资金门槛的限制，有多少钱都能投资优质存量项目，地产投资不再是富人的游戏！
CAD投资模式的出现，让人们看到了一个更加公平、透明和高效的投资环境。它为投资者和融资者都带来了更多的机会和选择，也为市场注入了更多的活力和创新。这是一次真正的变革，也是未来的趋势，更是存量房产的未来！
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全球房地产像开闸的洪水一样肆无忌惮地狂奔了数十年，当前，因疫情后时代的影响大环境下，收起潮鸣渐入江河。都说房地产的下半场：存量时代来了。
存量时代的价值闭环悄然发生了变革，交易，运营，金融成为了核心问题。存量房产如何周转，如何变现？房地产金融的账好像突然复杂了起来。
增量时代，房地产的价值核心在于实现资产转移过程中的增值收益，价值的流通和兑现永远是投资的核心，不流通的资产是死的。
那如何实现融投双方的资源优化配置呢？目前通行的做法是通证化。
为什么要通证化？首先，CAD的出世给了我们一个答案。CAD是一个去中心化的地产投资平台，通过赋能加密技术打通不动产数字化大门，实现国际地产代币化，加速加密数字资产与现实世界资产互换互通，为房地产行业提供更加透明、公开、低成本的投资环境。CAD的模式很简单，就是作为实物的所有权转让。它将存量地产的价值放大、扩充，让它的价值在流动中得以再生！
同时，CAD模式还能够激活沉睡资产，将缺乏流动性但具有潜力的实物资产盘活，从而将它们转变成可以在数字市场流动的金融资产，提高市场整体的运行效率。CAD的出现打破了传统的以所有权为主的交易模式，以一种更为市场化、专业化、规范化的方式来推动资产合理流动及最大化保值增值。
那么，存量房产的未来是价值兑现，可价值兑现的现行方法又那么难，怎么办？
基于区块链技术的CAD房产代币化就很好的解决了这个问题。CAD在区块链上针对目标资产发行一个NFT代币作为通证，其总价值完全对应目标资产的价值，随后上线公开发行，投资人购买该通证实现收益。
结合区块链本身的技术特性就可以看出来，相较于存量房产的传统价值体系，CAD的优势在于流通性和安全性。CAD房产代币几乎可以无限分割，将投资门槛降到几乎为0。有多少钱都可以参与到资产增值带来的收益，流通性大大提高。直接解决了信任问题，交易变成去中心化，点对点的交易，流通效率大大提高。而且在CAD生态上，所有的交易和资产流转都由智能合约自动执行，信息透明可追溯，不可篡改等等特性，保证了资产的发行、流通、投资等操作的公开透明化。
是不是好简单？融资者不用再看中间商的脸色，不用再走繁复冗长的程序；投资者不再受资金门槛的限制，有多少钱都能投资优质存量项目，地产投资不再是富人的游戏！
CAD投资模式的出现，让人们看到了一个更加公平、透明和高效的投资环境。它为投资者和融资者都带来了更多的机会和选择，也为市场注入了更多的活力和创新。这是一次真正的变革，也是未来的趋势，更是存量房产的未来！
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