#聊城住房# 聊城改善必看!18条成功家庭秘而不宣的购房秘籍
1、地段和位置很重要
真正的好房子不在城中心就在资源核心
2、好房子数量多叫资产矩阵
垃圾房子越多它叫风险堆积
3、不要等到孩子上学搬到了
主城的老破小 才发现
买房子学区和品质同样重要
4、人在财务自由之前
赚钱这个任务应该压倒一切
上班要快 交通要方便
不能把时间浪费在路上
5、好爸爸不常在家
但是必须考虑如何度过珍藏的家庭时光
而家门口的公园是必不可少的休闲配套
6、“家门口”必须有城市级的图书馆
教育松弛感 常去图书馆
你的居住地,决定了孩子的人生
7、一周陪伴家人不到12个小时
你就会成为家庭矛盾的中心
但当健康跑道、鲁班魔方乐园
流水美学馆、户外书吧等等
这些生活配套就在自家楼下
那么再多的碎片化时间也能变成有意义的陪伴
8、要具备长期主义的眼光去看居住
好的户型
可以让你从两口之家、三口之家
甚至可以过渡到三代同堂
未来十几年都不需要更换
9、做好收纳的基础在于你的房子本身具备
“收纳思维",让一家三代人平等收纳
高质量的家庭关系,空间格局必须合理配置
最好太太不太累、孩子待得住、父母有空间
10、影响家庭关系成功与否的关键
在于多场域的家庭核心区
客厅最好以"一家人的生活”为中心
家庭游乐场、成长图书馆、半开放式工作区
甚至如咖啡馆、宅家露营等等
可以开启"我"厅的更多可能性
11、夫妻关系是家庭关系的压舱石
而主卧是培养夫妻关系的主场景
大飘窗,专属独立卫浴,私人衣帽间
更利于滋养和发展夫妻关系
12、必须给足不同阶段孩子专属的成长空间
儿童卧室必须有孩子不同成长阶段
所需空间的预留和可变性
13、谈笑有鸿儒,对话无白丁
买高端住宅的本质其实买的是圈子
你的邻居往往决定了你未来的房价
14、社区共享空间一个舒适体面
功能齐全的休闲会客厅
是在社交、应酬之余
除家以外更愿意长久待着的地方
15、园林不能只是公园的复制
而应该是服务全家人的生活场域
最好如度假酒店的后花园般
自然与社交的比例规划近乎完美
16、外立面和小区房价深度绑定
外立面颜值越高,未来二手房也会更好卖
17、细节之处鉴匠心
一座品质人居建筑
不但要注重地上空间的高品质
更要兼顾地下车库空间的高品质
要面子更要里子
内外兼修,才是好房子的标准
18、房子再漂亮,隔音问题不可忽视
认准国企开发,保品质,保交付
隔音做得好,邻里和睦没烦恼
保证夜晚8小时高质量陪伴

【#人类首次月葬服务启航# 专家:合法性和合理性尚处模糊地带】北京时间1月8日15时18分,由美国联合发射联盟研发的重型运载火箭“火神半人马座”在美国的卡纳维拉尔角发射场首飞升空。在此次任务中,“火神半人马座”火箭将搭载着美国私人航天公司——宇宙机器人技术公司研发的“游隼”月球着陆器直奔月球,这也是美国私营企业首次挑战登月任务。美媒报道称,“游隼”月球着陆器上搭载着许多带有美国已逝公众人物骨灰和DNA样本的载荷,此次任务也将开展人类首次“月球墓葬”服务。对于美国这次“别出心裁”的探月活动,相关专家在接受《环球时报》记者采访时表示,从国际法和国际公约层面,目前很难限制这种商业航天活动,但其合法性和合理性还有待商榷。

据美国有线电视新闻网报道,“火神半人马座”火箭于当地时间2时18分(北京时间15时18分)从佛罗里达州卡纳维拉尔角太空军基地发射升空。按照任务计划,火箭发射升空约1小时后到达地月转移轨道,“游隼”月球着陆器将在该轨道与火箭分离,随后点火奔赴月球。在进入绕月预定轨道后,“游隼”月球着陆器将绕月运行一段时间,计划于2月23日尝试登陆月球,此次任务选取的着陆点是月球正面格罗特胡森·伽玛山附近区域。

公开资料显示,如果“游隼”月球着陆器最终成功登月,这将是美国在1972年最后一次“阿波罗”登月任务结束后的五十多年来首次实现登月任务,也是美国私人航天公司首次成功开展登月任务。

由美国私人航天公司开启的这次探月任务,其任务种类可谓是“花样繁多”。美媒报道称,“游隼”搭载诸多科学载荷以及“纪念”物品。其中,美国航空航天局已向宇宙机器人技术公司支付了约1.08 亿美元用于在月面开展五项实验,这也是美国航空航天局商业月球有效载荷服务计划的一部分。该计划旨在降低向月球表面运送物品的成本。

此外,宇宙机器人技术公司还为一些付费的客户运送有效载荷到月球上,其中包括美国邮递和物流集团DHL运送的货物、实体比特币和数字艺术画廊提供的包裹,以及太空丧葬公司Celestis 和 Elysium 提供的人类 DNA 样本和骨灰。美媒报道称,“游隼”月球着陆器将把62个0.25至0.5英寸长的钛金属胶囊运送到月球上,这些胶囊里面装有经典科幻影视作品《星际迷航》中多位已逝演员的部分骨灰,以及美国前总统乔治· 华盛顿、约翰·肯尼迪、艾森豪威尔等人的毛发样本。美媒称这将是人类首次在月球上开展“丧葬服务”。

对于美国商业航天公司开展的这项特殊服务,国内商业航天产业专家曹梦1月8日在接受《环球时报》记者采访时表示,目前从国际法和国际公约的角度出发,很难界定美国商业航天公司的这项服务有违国际法。

“对于这项服务,各界一直有‘是否制造太空垃圾’的担心,根据联合国外层空间事务厅发布的《和平利用外层空间委员会空间碎片减缓准则》,对相关问题有各种限制和约束,包括在轨完整性、安全性、碰撞风险、钝化、离轨等。我国于2022年公开下发的《关于促进微小卫星有序发展和加强安全管理的通知》也对相关问题有过阐述,认为微小卫星应具备必要的能力以利于实施离轨,避免长期占用常用轨道。任务结束、终止或寿命到期后,运行轨道高度不超过2000公里的微小卫星的轨道驻留时间不大于25年,运行轨道高度超过2000公里的微小卫星应主动进入坟墓轨道或非常用轨道。”

曹梦认为,目前只要是发射进入800公里以下的近地轨道,通过轨道自然衰减是能够在25年时间内再入大气层烧毁的,就不存在制造太空垃圾的情况。但是,像美国商业航天公司这样将一些非科学性质的私人物品放置于月面之上,目前其合法性和合理性还处于模糊地带。

然而,美国商业航天公司的这一做法在美国国内已引发巨大争议。《纽约时报》报道称,北美洲地区现存最大的原住民族群纳瓦霍族已经明确反对宇宙机器人技术公司将人类的骨灰和逝者的DNA样本放置于月球之上。美国印第安纳瓦霍部落总统布乌·尼格伦美国当地时间1月4日在一份声明中表示,他已致函美国航空航天局和美国交通部表示抗议,“月亮深深植根于许多原住民的文化和精神遗产中,包括我们自己的文化,将人类遗骸安置在月球上,是对我们这个民族所崇敬的这个天体的一种深深的亵渎。”布乌·尼格伦称。

美国航空航天局负责空间探索的副局长乔尔·卡恩斯在1月4日的一场新闻发布会上则回应称,美国航空航天局并不负责此次任务,且他们在宇宙机器人技术公司出售“游隼”搭载计划的问题上没有直接发言权。“美国航空航天局将支持与纳瓦霍族部落举行一次政府间会议。”乔尔·卡恩斯称。

这已不是美国商业航天公司第一次开展类似服务。早在2018年12月4日,美国太空探索技术公司(SpaceX)研制的“猎鹰9号”运载火箭发射的一颗来自Elysium Space公司的立方星就携带了上百人的骨灰进入太空。这颗卫星在轨两年后通过轨道自然衰减,进入大气层烧毁,Elysium Space公司曾定制专门的app供使用者追踪这颗卫星的位置。对于美国商业公司开发的这项业务,曹梦认为,因为人们的观念不一,其发展过程中还是面临一些争议。

不过,业界人士认为,美国商业航天公司此举最终或仍旨在为美国国家相关需求服务,值得其他国家关注。“近年来,美国公司为拓展商业化航天应用做出的努力可谓层出不穷。过去,航天产品之所以成本高昂,一大原因是面向大众的商业逻辑没有打通。现在,美国的这些新兴航天公司,在政府不断放松监管政策的支持下,通过不断开拓新的面向大众的商业应用,让民众愿意更多参与到航天活动中来,从需求端的创新带动整个航天产业链的发展,进一步推动了航天技术的进步,最终为国家相关需求服务。”曹梦称。(环球时报-环球网报道)

●小山羊以前觉得楼房既温馨又色情。
亮起的灯光有家的感觉;而且以前看各种艺术作品,就觉得住房是私人空间,在某些特定情况下,邀约对方去家里就很色。
现在做了物业,就觉得再蠢的猪都要有一个安身之地吧。[微笑]

近期一些业主丢失东西。
清一色都是"我的东西放公区/地下车库就不见了。"[微笑]
a.把几瓶茅台酒丢在负一层垃圾点旁边,刚好被送货工人捡走,后来这个业主还报警了。搞不懂,也没问。[微笑]
b.把小拉车放自己车位后面,被小区里捡垃圾的业主拿走了。[微笑]两边都是卧龙凤雏。别人的东西干嘛乱拿?你的东西干嘛乱放?[微笑]
c.把1m来长的推刀"临时"放-1楼车库角落里。我再问,上一次见到竟然是在三号。[微笑]
赶紧报警吧,有人把放你家客厅的东西偷走了。[微笑]
d.反正太多了。把自己的鞋子放在园区晾晒,竟然被另外一个业主捡走了。[允悲]我真佩服[裂开]
别人穿过的鞋子拿去有什么用呢?而且这个很明显就是别人家在晒的呀,小区这么多监控,拿那个东西干什么呢?[裂开]
还有各种把消防通道堵死、骑电瓶车进电梯的大聪明[微笑],以前房价暴跌到3000一平,我还想过在这种地方买房,算了吧,早晚被这些人害死。[微笑]
但是客观讲,如果每个人都很聪明,就不需要各种辅助的服务行业了。[允悲]
客观讲我家这边也是,只是因为入住率还不高,所以不咋吵吧。[微笑]这么大个小区,就一个停车场,还有些傻逼爱在下坡处停车。[微笑]
小区群里的内容基本就在吵:哪家不拴狗/狗乱拉屎/厌猫党说要毒猫、爱猫党说他们只是小生命你怎么这么残忍balabalabala……

▼小山羊在辛苦逛淘宝呢。[抓狂]
挺想买那个游戏的,但我不喜欢要自己自定义地图的部分。[泪]感觉自己画地图要考虑很多,小山羊做不了这么大的主。[泪]
▼安排:今天6号(六)买桌游
→倒计时70天时,22号(一)买c服
→02.05(一)花呗入账时买switch卡带[抓狂]。最近也没啥特别想玩的游戏了,主要是想开机子做点什么。[泪]
▼最近刚好看到一些可爱的包包,想和朋友一起用。[抓狂]
就刚好刷到透明果冻包,觉得适合装周边。最近推的角色是绿色的,朋友喜欢粉色,觉得如果两个人一起用会很可爱。[抓狂][抓狂][抓狂][抓狂][抓狂][抓狂][抓狂][抓狂][抓狂][抓狂][抓狂][抓狂]
不过我现在也不咋背包了。Orz而且款式太多了,现在资金有限,真的好纠结哦。[抓狂]

▼平时一次只能买一两个桌游,但刚好有满95-5的活动,就买三个吧。[抓狂][抓狂][抓狂][抓狂][抓狂][抓狂][抓狂][抓狂][抓狂][抓狂][抓狂][抓狂][抓狂][抓狂][抓狂][抓狂][抓狂][抓狂][抓狂][抓狂][抓狂][抓狂]
▼之前加购了一堆玫瑰图案的本子和明信片[抓狂]
小山羊最喜欢玫瑰了[抓狂][抓狂][抓狂][抓狂][抓狂][抓狂][抓狂][抓狂][抓狂][抓狂],个人感觉玫瑰相当于花里面的王子公主了。[抓狂][抓狂][抓狂][抓狂][抓狂][抓狂][抓狂][抓狂][抓狂][抓狂][抓狂]
其他花都没有玫瑰这么帅。[抓狂][抓狂][抓狂][抓狂][抓狂][抓狂][抓狂][抓狂][抓狂][抓狂][抓狂][抓狂][抓狂][抓狂](反正也没见过多少花的小山羊。)
●现在上这个傻逼班,真的忙到同时玩三个游戏。[微笑]我服了。
▼登了下王者号。我服了,我咋买这么多皮肤[允悲]
以前真的超沉迷这个,自己不吃饭都要充钱。[允悲][允悲][允悲][裂开][裂开][裂开]


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