我发现楼市里，很少有人能把小阳春背后的原理搞懂
小阳春从来都不是一个规律，而是楼市基本面，经济环境影响下的一个结果。
所以我很少说每年春节后有小阳春，在过去8年，我只说过屈指可数的几次小阳春：
1.17年春节大涨（大涨，317后跌回去）
2.18年1月说过18年小阳春对市场修复筑底（18年比17年暴跌后微涨）
3.20年建议在20年10月小阳春前买房（20年10月开始大涨）
4.22年说过，23年会有一轮10-20%小阳春（有了，下半年跌回去）
所有的话，在我的【水原会客厅】都有记录，有兴趣的朋友可以自己核对查阅 图1
小阳春到底是什么？ 图2
真相很简单，之所以有小阳春，尤其在2017年之前几乎年年春节后都有一轮小行情，原因是因为我们的经济处在高速发展的状态。
在2017年之前，经济火热，大家有年终奖，有年底绩效，体制内大把的福利和补贴，人人都有奔头，所以年底攒下来一大笔钱，那些年，以后不光买房是小阳春，春节后投资理财，服饰箱包，都是阳春行情。
但是2017年后，经济的发展开始进入下行阶段，尤其20年之后是个什么样子，23年24年是什么样子，大家也都清楚。
没有经济的情况下，自然就没有小阳春了，即便过去大家已经形成了对楼市小阳春的迷信趋势，在经济基础的影响下，小阳春的行情也会被放到很淡很淡。
在23年底，我多次提醒读者，24年的小阳春可能是最近几年最淡的一年，原因就在这里；对真正搞懂经济学，搞懂这个社会运转的规则的人来说，其实没有什么需要猜测的，结果都是注定的，只是有些事情你不知道哪天发生（比如放水），但是你知道肯定快要发生（比如24年至少会出现20万个小目标级别的小放水）。
虽然2024年的小阳春会很淡，但是要买房的朋友反而不用担心。
因为楼市的疲软，是经济病入膏肓需要抓紧进ICU抢救，但大夫为了省钱，用创可贴一张张贴过去来治病，拖延导致的结果。
但是治病，迟早是要花钱的，拖得越久，治疗费成倍增加，从十几万变成上千万；
如果你不治，就像91年的卢布崩盘，3年贬值1000倍。
所以，小阳春越淡越好
第一是输的越惨，之后的水会更多
第二是市场消极情绪下，有利于多套房的买家抄底
为什么我不喜欢提小阳春
因为漠视市场被打击，才能给自己更多抄底机会。
所以给当下的房东朋友唯一的建议
就是把首付的钱凑好，把现金流稳定住，在放水前买套便宜的房子
#水原聊房#
小阳春从来都不是一个规律，而是楼市基本面，经济环境影响下的一个结果。
所以我很少说每年春节后有小阳春，在过去8年，我只说过屈指可数的几次小阳春：
1.17年春节大涨（大涨，317后跌回去）
2.18年1月说过18年小阳春对市场修复筑底（18年比17年暴跌后微涨）
3.20年建议在20年10月小阳春前买房（20年10月开始大涨）
4.22年说过，23年会有一轮10-20%小阳春（有了，下半年跌回去）
所有的话，在我的【水原会客厅】都有记录，有兴趣的朋友可以自己核对查阅 图1
小阳春到底是什么？ 图2
真相很简单，之所以有小阳春，尤其在2017年之前几乎年年春节后都有一轮小行情，原因是因为我们的经济处在高速发展的状态。
在2017年之前，经济火热，大家有年终奖，有年底绩效，体制内大把的福利和补贴，人人都有奔头，所以年底攒下来一大笔钱，那些年，以后不光买房是小阳春，春节后投资理财，服饰箱包，都是阳春行情。
但是2017年后，经济的发展开始进入下行阶段，尤其20年之后是个什么样子，23年24年是什么样子，大家也都清楚。
没有经济的情况下，自然就没有小阳春了，即便过去大家已经形成了对楼市小阳春的迷信趋势，在经济基础的影响下，小阳春的行情也会被放到很淡很淡。
在23年底，我多次提醒读者，24年的小阳春可能是最近几年最淡的一年，原因就在这里；对真正搞懂经济学，搞懂这个社会运转的规则的人来说，其实没有什么需要猜测的，结果都是注定的，只是有些事情你不知道哪天发生（比如放水），但是你知道肯定快要发生（比如24年至少会出现20万个小目标级别的小放水）。
虽然2024年的小阳春会很淡，但是要买房的朋友反而不用担心。
因为楼市的疲软，是经济病入膏肓需要抓紧进ICU抢救，但大夫为了省钱，用创可贴一张张贴过去来治病，拖延导致的结果。
但是治病，迟早是要花钱的，拖得越久，治疗费成倍增加，从十几万变成上千万；
如果你不治，就像91年的卢布崩盘，3年贬值1000倍。
所以，小阳春越淡越好
第一是输的越惨，之后的水会更多
第二是市场消极情绪下，有利于多套房的买家抄底
为什么我不喜欢提小阳春
因为漠视市场被打击，才能给自己更多抄底机会。
所以给当下的房东朋友唯一的建议
就是把首付的钱凑好，把现金流稳定住，在放水前买套便宜的房子
#水原聊房#
20240227女自：堂本剛 ジャニー氏逝去から退所までの4年半にあった事務所との“溝”
图2：94年、日本武道館での初コンサートを行うKinKi Kids
图3：光一との“愛のかたまり”であるキンキは今後も続いていく（这句是女自小编写的）
《個人の活動に関しましては2024年3月31日の所属事務所との契約更新のタイミングで契約を終了し人生の新しいフィールドへと進むことにいたしました》
2月22日、インスタグラムを更新し、3月末でSMILE-UP.社を退所することを発表したのはKinKi Kidsの堂本剛（44）。剛は’91年にジャニーズ事務所（現SMILE-UP.）に入所し、’93年から堂本光一（45）とともにキンキとして活躍してきた。
光一は剛の独立について、有料会員サイトのブログで、《2人の気持ちとして共通しているのは お互いの気持ちを尊重し合い 2人の活動はこれからも届けていくという事 これに尽きます》と、コメントを発表している。
30年以上在籍してきた事務所から独立するまでには葛藤がーー。
「お姉さんが事務所に書類を送ってすぐ、創業者であるジャニー喜多川氏（享年87）に見いだされました。山下達郎さん（71）と松本隆さん（74）という大御所が、デビュー曲『硝子の少年』を担当することになったのは、剛さんと光一さん2人への期待の表れでした」（芸能関係者）
発掘して、背中を押してくれたジャニー氏は’19年7月に逝去。剛は追悼コメントを発表していた。
《あなたを愛しているという 変わらない毎日を大切に生きていくよ 愛しているよ ありがとう 宇宙一 大好きだよ》
恩人との永別。ここから4年半にわたる剛の懊悩が始まったようだ。前出の芸能関係者が明かす。
「逝去を境に、剛さんが“事務所を退所する”とたびたび報じられるようになりました。
剛さんもジャニーさんの生前から『亡くなったら、事務所を辞める』と周囲に語っていたといいます。
しかし、キンキとして活動していくため、事務所に残っていたそうです」
亡き恩人や、ファンのために事務所に所属し続けたという剛。しかし次第に溝ができていくーー。
「剛さんは“多くの人に届けたい”という思いから、全ての楽曲をネット配信したいと訴えてきました。
しかし事務所がCDの売り上げを重視しているため、ソロのものを除き、KinKi Kidsの楽曲はいまだに配信できていません。
また’21年11月、光一さんが有料ブログで、’22年元日の東京ドームライブ開催を発表した際に、当初は事務所から、コロナ禍や改修工事のためできないと伝えられたと告白しました。
『ジャニーズフェスティバル』が’21年12月30日に企画されていることを後に知らされて、事務所に直談判し、結局、開催にこぎつけたそうです。
このときも2人は、事務所に不信感を持ちました」（前出・芸能関係者）
剛も、’21年9月放送の冠ラジオ番組『KinKi Kidsどんなもんヤ！』（文化放送）で、不満を口にしていた。
「僕が『ファンの人たちはこうしたほうが喜んでくれるだろうな』って思うことが、必ずしも反映されるわけではないからな……」
’23年には創業者による生前の性加害問題が表面化し、社会問題となった。
そして10月2日、ジャニーズ事務所は、SMILE-UP.に社名変更すると発表。
「剛さんは一連の報道に複雑な心境だったそうです。
また社名変更については、周囲に“名前がなくなってしまうのか”と寂しそうに話していたと聞いています」（前出・芸能関係者）
相方・光一は企業名の変更が発表された約1週間後、ミュージカルの公開ゲネプロに際して開かれた単独記者会見で、「刻まれたものをバツをつけて十字架にして、自分として表現していかなければいけないというふうに強く思っています」と語っていた。
一方の剛はーー。
「11月に開かれた独演会では、毎年ジャニーさんとのエピソードを話すのが恒例でしたが、一切語りませんでした。またブログなどのほかの場でもノーコメントをつらぬいています。表舞台で語らないことが、剛さん独自の姿勢を示しているのでしょう」（音楽関係者）
■「一生このまま続いていく」
SMILE-UP.社は本誌の取材に対し《独立検討時期に明確なものはございません》と答えているが、新会社であるSTARTO ENTERTAINMENTの本格始動は今年の4月。節目に向けて剛が動き出していたーー。
「社名が変わったころから、退所の手続きを始めていたといいます。
ただ剛さんにはファンのためにもキンキは退所後も続けていきたいという強い思いがありました。これは光一さんも同意しており、事務所とも話し合った結果、ずっとキンキを続けることで、合意したそうです。またキンキの楽曲を後輩たちが利用できるようにすることも望んでいたそうです」（前出・音楽関係者）
『音楽と人』’23年3月号のインタビューでも剛はキンキの今後について聞かれ、こう語っていた。
《たぶん一生このまま。2人が存在している限り、完成しないまま続いていく。それがKinKi Kidsだから》
1月11日には、ももいろクローバーZの百田夏菜子（29）との結婚が発表された。
「百田さんとは価値観が一致し、すぐに意気投合したそうです。交際期間は1年未満での結婚ですが、全幅の信頼を置いているとか。
また剛さんのお姉さんも、独立に賛成していたといいます。
一部報道によれば、独立後は剛さんの個人事務所を百田さんの親族がサポートしていくという話もあるそうです。
STARTO社の始動前に、公私ともに万全の準備が整ったということでしょう」（前出・音楽関係者）
“ガラスの少年時代”から支えてくれた古巣へ、“ケジメ”をつけた剛。光一との“愛のかたまり”であるキンキは今後も続いていく。
https://t.cn/A6YlRclF
图2：94年、日本武道館での初コンサートを行うKinKi Kids
图3：光一との“愛のかたまり”であるキンキは今後も続いていく（这句是女自小编写的）
《個人の活動に関しましては2024年3月31日の所属事務所との契約更新のタイミングで契約を終了し人生の新しいフィールドへと進むことにいたしました》
2月22日、インスタグラムを更新し、3月末でSMILE-UP.社を退所することを発表したのはKinKi Kidsの堂本剛（44）。剛は’91年にジャニーズ事務所（現SMILE-UP.）に入所し、’93年から堂本光一（45）とともにキンキとして活躍してきた。
光一は剛の独立について、有料会員サイトのブログで、《2人の気持ちとして共通しているのは お互いの気持ちを尊重し合い 2人の活動はこれからも届けていくという事 これに尽きます》と、コメントを発表している。
30年以上在籍してきた事務所から独立するまでには葛藤がーー。
「お姉さんが事務所に書類を送ってすぐ、創業者であるジャニー喜多川氏（享年87）に見いだされました。山下達郎さん（71）と松本隆さん（74）という大御所が、デビュー曲『硝子の少年』を担当することになったのは、剛さんと光一さん2人への期待の表れでした」（芸能関係者）
発掘して、背中を押してくれたジャニー氏は’19年7月に逝去。剛は追悼コメントを発表していた。
《あなたを愛しているという 変わらない毎日を大切に生きていくよ 愛しているよ ありがとう 宇宙一 大好きだよ》
恩人との永別。ここから4年半にわたる剛の懊悩が始まったようだ。前出の芸能関係者が明かす。
「逝去を境に、剛さんが“事務所を退所する”とたびたび報じられるようになりました。
剛さんもジャニーさんの生前から『亡くなったら、事務所を辞める』と周囲に語っていたといいます。
しかし、キンキとして活動していくため、事務所に残っていたそうです」
亡き恩人や、ファンのために事務所に所属し続けたという剛。しかし次第に溝ができていくーー。
「剛さんは“多くの人に届けたい”という思いから、全ての楽曲をネット配信したいと訴えてきました。
しかし事務所がCDの売り上げを重視しているため、ソロのものを除き、KinKi Kidsの楽曲はいまだに配信できていません。
また’21年11月、光一さんが有料ブログで、’22年元日の東京ドームライブ開催を発表した際に、当初は事務所から、コロナ禍や改修工事のためできないと伝えられたと告白しました。
『ジャニーズフェスティバル』が’21年12月30日に企画されていることを後に知らされて、事務所に直談判し、結局、開催にこぎつけたそうです。
このときも2人は、事務所に不信感を持ちました」（前出・芸能関係者）
剛も、’21年9月放送の冠ラジオ番組『KinKi Kidsどんなもんヤ！』（文化放送）で、不満を口にしていた。
「僕が『ファンの人たちはこうしたほうが喜んでくれるだろうな』って思うことが、必ずしも反映されるわけではないからな……」
’23年には創業者による生前の性加害問題が表面化し、社会問題となった。
そして10月2日、ジャニーズ事務所は、SMILE-UP.に社名変更すると発表。
「剛さんは一連の報道に複雑な心境だったそうです。
また社名変更については、周囲に“名前がなくなってしまうのか”と寂しそうに話していたと聞いています」（前出・芸能関係者）
相方・光一は企業名の変更が発表された約1週間後、ミュージカルの公開ゲネプロに際して開かれた単独記者会見で、「刻まれたものをバツをつけて十字架にして、自分として表現していかなければいけないというふうに強く思っています」と語っていた。
一方の剛はーー。
「11月に開かれた独演会では、毎年ジャニーさんとのエピソードを話すのが恒例でしたが、一切語りませんでした。またブログなどのほかの場でもノーコメントをつらぬいています。表舞台で語らないことが、剛さん独自の姿勢を示しているのでしょう」（音楽関係者）
■「一生このまま続いていく」
SMILE-UP.社は本誌の取材に対し《独立検討時期に明確なものはございません》と答えているが、新会社であるSTARTO ENTERTAINMENTの本格始動は今年の4月。節目に向けて剛が動き出していたーー。
「社名が変わったころから、退所の手続きを始めていたといいます。
ただ剛さんにはファンのためにもキンキは退所後も続けていきたいという強い思いがありました。これは光一さんも同意しており、事務所とも話し合った結果、ずっとキンキを続けることで、合意したそうです。またキンキの楽曲を後輩たちが利用できるようにすることも望んでいたそうです」（前出・音楽関係者）
『音楽と人』’23年3月号のインタビューでも剛はキンキの今後について聞かれ、こう語っていた。
《たぶん一生このまま。2人が存在している限り、完成しないまま続いていく。それがKinKi Kidsだから》
1月11日には、ももいろクローバーZの百田夏菜子（29）との結婚が発表された。
「百田さんとは価値観が一致し、すぐに意気投合したそうです。交際期間は1年未満での結婚ですが、全幅の信頼を置いているとか。
また剛さんのお姉さんも、独立に賛成していたといいます。
一部報道によれば、独立後は剛さんの個人事務所を百田さんの親族がサポートしていくという話もあるそうです。
STARTO社の始動前に、公私ともに万全の準備が整ったということでしょう」（前出・音楽関係者）
“ガラスの少年時代”から支えてくれた古巣へ、“ケジメ”をつけた剛。光一との“愛のかたまり”であるキンキは今後も続いていく。
https://t.cn/A6YlRclF
网友：请问方丈，89年段总进入中山怡华电子，当时企业账上只有几千块，工人二十个，欠债200万。91年开始更名小霸王生产游戏机，95年年销售额达到10个亿。起码为小霸王赚了好几个亿。2000年后到美国开始投资股市，获得极大成功。他创立的步步高电子，他的弟子创立的OPPO\VIVO，虽然没上市但每年获取上百亿的利润，然后再把利润交给段总投资苹果公司（我推测的）。他的四弟子黄峥创立拼多多，虽然还没赚钱，但通过上市把股票卖给大众，立刻变成了亿万富豪。当然还有金志江掌控的小天才，还有一加手机。在这个过程中，究竟是段总所传递的价值观最重要呢？还是这些人的聪明才智最重要？如果说价值观最重要，那是否一般智力的人只要遵循段总的价值观就可以获得相同的成就？如果说是这些人的聪明才智最重要，那么社会上和他们一样聪明的人一定有很多，但为什么他们做不到这个程度？
段永平：大家是同道中人，有着共同的价值观（改变人的价值观几乎不可能）。但凡几十年如一日坚持做对的事情（或者叫坚持不做不对的事情）同时一直努力把事情做对，有个不错的结果是大概率事件。价值观是道不是术，很难学的。假装一下的人坚持不了很久。黄峥的公司看起来似乎运气更好点，才三年就这么厉害，但实际上黄峥十几年前对企业理解也已经很好，且这个公司之前的公司就做得不错。其实黄峥十几年前问过类似的问题，看来当时他确实明白了。(2019-02-15)
注：坚持做对的事情（或者叫坚持不做不对的事情）同时一直努力把事情做对，有个不错的结果是大概率事件。大道的思想如果非要总结成一句话，大概就是这句！
段永平：大家是同道中人，有着共同的价值观（改变人的价值观几乎不可能）。但凡几十年如一日坚持做对的事情（或者叫坚持不做不对的事情）同时一直努力把事情做对，有个不错的结果是大概率事件。价值观是道不是术，很难学的。假装一下的人坚持不了很久。黄峥的公司看起来似乎运气更好点，才三年就这么厉害，但实际上黄峥十几年前对企业理解也已经很好，且这个公司之前的公司就做得不错。其实黄峥十几年前问过类似的问题，看来当时他确实明白了。(2019-02-15)
注：坚持做对的事情（或者叫坚持不做不对的事情）同时一直努力把事情做对，有个不错的结果是大概率事件。大道的思想如果非要总结成一句话，大概就是这句！
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