“我多花200万买的花园，跟样板房天差地别，这不坑人吗？”陆女士看中一个带花园的下叠排别墅，花710万买了下来，因为多个花园，所以比中叠和上叠贵了200万。可现在花园大幅缩水，而开发商解释说：沙盘和样板房只是个参考，花园也不是你的！
陆女士赚钱以后，就想着提高生活品质。看了很多的房子，一直不满意。直到看到这套带花园的下叠，她才确定是自己想要的房子。想着以后可以在院子里种花养草，喝茶聊天，一家人其乐融融的样子，陆女士就决定买这套房子。
不过，因为是期房，她也是很谨慎地看过几次沙盘，还让销售带她去看了样板房，然后也问过销售交付的花园大小是不是会跟现在这个样板房差不多大？销售回复说，样板房的稍微大一点，但你看中的那套，院子至少有90个平方，给你一家用的。
得到确切的回复，陆女士就为心动买单，多花了200万买了一个花园，可是前几天，她去工地看进展的时候，傻眼了。样板房的花园宽度是5米，自己心里的预期再差也是3米，可现在自己拿尺子量了后，只有1.5米，整整缩水了3倍以上，这还能叫梦想中的花园吗？这不是坑人吗？
于是，陆女士气呼呼地找销售，质问对方花园怎么跟说的不一样啊？可销售一句自己已经离职了，就事不关己高高挂起。这可把陆女士气惨了，于是她就去找开发商，问项目的负责人怎么回事？怎么跟买房的时候看的沙盘和销售说得完全不一样？
负责人说，你买房的时候，没有看合同吗？我们的购房须知上，清楚地注明：如果销售跟你的说辞，与合同上的描述不一致时，以本合同为准。而且合同里面根本没有把花园的大小写进去，而当初给陆女士看的沙盘，那只是个参考的模型而已！销售说的话，更不能当做依据！
陆女士听到这解释，内心非常无语。自己买房的时候，对方提供了一堆文件，自己怎么可能一页页看过来？而且当时销售一直说房子抢手，自己都是直接付款签字的，现在却跟自己来着一出，这不是恶心人吗？自己来买期房，不看沙盘，不看样板房，不听销售的介绍，来看什么？看合同吗？
陆女士不服气，就找来了媒体，希望能帮忙解决她的问题。
可接下来，负责人的说法让陆女士更加傻眼了！负责人说，你闹啥呢？你那个根本就不是你家的私人花园，那是小区公共绿化的面积，属于全体小区业主所有，而且，每套下叠前面的“花园”的大小，都是不一样。
陆女士这下情绪更激动了，她说，我买房子的时候，你们销售明确和我说过，这花园的使用权是我的，不然我为什么多花200万呢？你现在告诉我，这花园的使用权不是我的，也没有写在合同里，你凭什么让多花200万？
负责人解释说，销售虽然经过培训，但每个销售为了更容易卖掉房子，多多少少有点夸大其词，现在出现问题，我们也不会逃避，想办法给你解决。尽量把你家楼下的空间给做大一点，让你视野上感觉会好看点。当然，这需要再研究下怎么处理....
到现在为止，陆女士还没得到一个满意的解决方案，但这样的事情却引起我们每个人的注意。对期房的管理是不是太松了呢？顾客去买房子，潜意识地都会以为自己买的房子就是自己看到的沙盘和样板房那样，但实际交付都大打折扣！问为什么？一句以合同为准就把人打发，这坑了多少人呢？
我认为，销售是替开发商卖房子的，出了事情责任就在开发商身上！当然，不看合同陆女士自身是有错，但真的不希望开发商拿不看合同来说事情，如果你们做的诚信，让样板房和沙盘跟交付的房子是一致的，又何须让客户仔细看合同呢？合同到底是保护你们，还是保护客户呢？
再次提醒大家，所谓的花园确实是不合法的，送规划局的图纸中根本没有花园，因为小区绿地属于全体业主，不可能私用。那么就存在一个验收后改造的问题。假如购房合同中给你承诺了私人花园，那还好。否则等着开发商给你上套吧。而且，现在购房合同都是开发商聘请了专业的法务、客关、销售的精英所写，普通购房者几乎找不出啥问题。说白了，这些精英写出的合同就是甩锅合同……
那么，你对此事有什么看法？欢迎留下你的观点。#温暖有你一份#
陆女士赚钱以后，就想着提高生活品质。看了很多的房子，一直不满意。直到看到这套带花园的下叠，她才确定是自己想要的房子。想着以后可以在院子里种花养草，喝茶聊天，一家人其乐融融的样子，陆女士就决定买这套房子。
不过，因为是期房，她也是很谨慎地看过几次沙盘，还让销售带她去看了样板房，然后也问过销售交付的花园大小是不是会跟现在这个样板房差不多大？销售回复说，样板房的稍微大一点，但你看中的那套，院子至少有90个平方，给你一家用的。
得到确切的回复，陆女士就为心动买单，多花了200万买了一个花园，可是前几天，她去工地看进展的时候，傻眼了。样板房的花园宽度是5米，自己心里的预期再差也是3米，可现在自己拿尺子量了后，只有1.5米，整整缩水了3倍以上，这还能叫梦想中的花园吗？这不是坑人吗？
于是，陆女士气呼呼地找销售，质问对方花园怎么跟说的不一样啊？可销售一句自己已经离职了，就事不关己高高挂起。这可把陆女士气惨了，于是她就去找开发商，问项目的负责人怎么回事？怎么跟买房的时候看的沙盘和销售说得完全不一样？
负责人说，你买房的时候，没有看合同吗？我们的购房须知上，清楚地注明：如果销售跟你的说辞，与合同上的描述不一致时，以本合同为准。而且合同里面根本没有把花园的大小写进去，而当初给陆女士看的沙盘，那只是个参考的模型而已！销售说的话，更不能当做依据！
陆女士听到这解释，内心非常无语。自己买房的时候，对方提供了一堆文件，自己怎么可能一页页看过来？而且当时销售一直说房子抢手，自己都是直接付款签字的，现在却跟自己来着一出，这不是恶心人吗？自己来买期房，不看沙盘，不看样板房，不听销售的介绍，来看什么？看合同吗？
陆女士不服气，就找来了媒体，希望能帮忙解决她的问题。
可接下来，负责人的说法让陆女士更加傻眼了！负责人说，你闹啥呢？你那个根本就不是你家的私人花园，那是小区公共绿化的面积，属于全体小区业主所有，而且，每套下叠前面的“花园”的大小，都是不一样。
陆女士这下情绪更激动了，她说，我买房子的时候，你们销售明确和我说过，这花园的使用权是我的，不然我为什么多花200万呢？你现在告诉我，这花园的使用权不是我的，也没有写在合同里，你凭什么让多花200万？
负责人解释说，销售虽然经过培训，但每个销售为了更容易卖掉房子，多多少少有点夸大其词，现在出现问题，我们也不会逃避，想办法给你解决。尽量把你家楼下的空间给做大一点，让你视野上感觉会好看点。当然，这需要再研究下怎么处理....
到现在为止，陆女士还没得到一个满意的解决方案，但这样的事情却引起我们每个人的注意。对期房的管理是不是太松了呢？顾客去买房子，潜意识地都会以为自己买的房子就是自己看到的沙盘和样板房那样，但实际交付都大打折扣！问为什么？一句以合同为准就把人打发，这坑了多少人呢？
我认为，销售是替开发商卖房子的，出了事情责任就在开发商身上！当然，不看合同陆女士自身是有错，但真的不希望开发商拿不看合同来说事情，如果你们做的诚信，让样板房和沙盘跟交付的房子是一致的，又何须让客户仔细看合同呢？合同到底是保护你们，还是保护客户呢？
再次提醒大家，所谓的花园确实是不合法的，送规划局的图纸中根本没有花园，因为小区绿地属于全体业主，不可能私用。那么就存在一个验收后改造的问题。假如购房合同中给你承诺了私人花园，那还好。否则等着开发商给你上套吧。而且，现在购房合同都是开发商聘请了专业的法务、客关、销售的精英所写，普通购房者几乎找不出啥问题。说白了，这些精英写出的合同就是甩锅合同……
那么，你对此事有什么看法？欢迎留下你的观点。#温暖有你一份#
一个治疗脱发的方子，我用了十多年，坦白讲：90个人，仅失手4个人，成本只有十几块钱！[good]
这个方子并不是我钻研出来的，是我早些年医疗支援时，一位老中医给我的，效果十分显著。
当时我被院里派到信阳的一个小乡村里，因为条件艰苦，我被分到了一个老中医那里。
这个老中医虽然医术很好，但是脾气却是怪的很，所以平时我俩也是很少交流。
后来来了一个看脱发的患者，这个患者是在一年前发现自己头上，有一块没有头发，虽然不大，但是却十分显眼。结果医院没少去，钱也没少花，这块头发不仅没有被控制，反而越来越大。
详细询问后得知，患者脱发处发麻发木，有些痒，平时则容易头晕，晚上睡觉质量差，然后脉细数，舌淡苔薄。
我辨证后给患者开了一个方子，结果老中医一把抢过我的方子，给患者写了两味药。
我感到不可思议，两味药怎么能治病呢？
结果却是应了那句老话：姜还是老的辣。患者用药一周后瘙痒、麻木感减轻，三周后，头发处有小绒毛长出，后来又过了一段时间，绒毛开始变黑变粗。这究竟是怎么一回事呢？
中医认为，发为血之余，头发的好坏，说白跟我们的血有很大的关系。血虚了，不养头发，会脱发，虚热了，灼伤发根，会脱发，有了湿气，发根失养，会脱发，肝肾不足，精不能生血，还是会脱发。
总之，不论如何变化，到最后问题都出在血。血虚导致的结果便是化燥生风。患者头皮部位遭受燥邪侵袭，同时受到内风的干扰，再加上发根本身缺乏充足的血液滋养，因此产生的后果是什么呢？
一定是脱发嘛！那么，血又是从哪里来的呢？
中医认为肾精可以化血，然而，更为关键的是脾胃对气血生化作用，血液的生成源于脾对水谷精微的运化功能。脾主运化，将水谷精微上输到心肺，经过心的化赤作用，和肺的输布，才最终让血生成且布满周身。
脾胃，是气血生成的关键，因此在治疗脱发的过程中，脾胃也是一个不可忽视的关键点。
接下来我们再来看方子，
一个是补益的，守住中焦
一个是宣通的，可以去进攻
一补一通，补而不滞，一守一攻，让脾胃这个轮子转起来，从而达到源源不断生养气血，养头发的目的。
这个方子，虽然看起来平平无奇，也没有什么名贵的药材，奇怪的药材，但效果拔群，可谓是经济又实用。当然了，天底下没有两朵一模一样的花，脱发也是如此，不可能两个人的情况，完全一样。因此用药需要在医生的辨证指导下使用。
这些年来，我不敢说能治好每一个病人，但我敢说，我是用心去治每一位病人。
如果你也有脱发问题，可以在评论区输入“参加”，我看到会回复[心]
#脱发##脱发那点事儿[超话]##中医##脱发掉发#
这个方子并不是我钻研出来的，是我早些年医疗支援时，一位老中医给我的，效果十分显著。
当时我被院里派到信阳的一个小乡村里，因为条件艰苦，我被分到了一个老中医那里。
这个老中医虽然医术很好，但是脾气却是怪的很，所以平时我俩也是很少交流。
后来来了一个看脱发的患者，这个患者是在一年前发现自己头上，有一块没有头发，虽然不大，但是却十分显眼。结果医院没少去，钱也没少花，这块头发不仅没有被控制，反而越来越大。
详细询问后得知，患者脱发处发麻发木，有些痒，平时则容易头晕，晚上睡觉质量差，然后脉细数，舌淡苔薄。
我辨证后给患者开了一个方子，结果老中医一把抢过我的方子，给患者写了两味药。
我感到不可思议，两味药怎么能治病呢？
结果却是应了那句老话：姜还是老的辣。患者用药一周后瘙痒、麻木感减轻，三周后，头发处有小绒毛长出，后来又过了一段时间，绒毛开始变黑变粗。这究竟是怎么一回事呢？
中医认为，发为血之余，头发的好坏，说白跟我们的血有很大的关系。血虚了，不养头发，会脱发，虚热了，灼伤发根，会脱发，有了湿气，发根失养，会脱发，肝肾不足，精不能生血，还是会脱发。
总之，不论如何变化，到最后问题都出在血。血虚导致的结果便是化燥生风。患者头皮部位遭受燥邪侵袭，同时受到内风的干扰，再加上发根本身缺乏充足的血液滋养，因此产生的后果是什么呢？
一定是脱发嘛！那么，血又是从哪里来的呢？
中医认为肾精可以化血，然而，更为关键的是脾胃对气血生化作用，血液的生成源于脾对水谷精微的运化功能。脾主运化，将水谷精微上输到心肺，经过心的化赤作用，和肺的输布，才最终让血生成且布满周身。
脾胃，是气血生成的关键，因此在治疗脱发的过程中，脾胃也是一个不可忽视的关键点。
接下来我们再来看方子，
一个是补益的，守住中焦
一个是宣通的，可以去进攻
一补一通，补而不滞，一守一攻，让脾胃这个轮子转起来，从而达到源源不断生养气血，养头发的目的。
这个方子，虽然看起来平平无奇，也没有什么名贵的药材，奇怪的药材，但效果拔群，可谓是经济又实用。当然了，天底下没有两朵一模一样的花，脱发也是如此，不可能两个人的情况，完全一样。因此用药需要在医生的辨证指导下使用。
这些年来，我不敢说能治好每一个病人，但我敢说，我是用心去治每一位病人。
如果你也有脱发问题，可以在评论区输入“参加”，我看到会回复[心]
#脱发##脱发那点事儿[超话]##中医##脱发掉发#
#1/3的快乐是健身房给的# 中午睡醒忽然想看看进场次数。日历时间两年多，次数不到日历日一半。
掰手指头数数，21年11月开始迈进健身房，到现在28个月；22年因为烦人的疫情，健身房拢共闭店超过90天；23年阳了一个月，住院休整一个月，外加出门玩儿出差等等，凑吧凑吧歇了不到三个月；今年开年感冒两回歇了半个月，过年前后也歇过。没有干扰的时间大概有21个月，出勤频率从前头稳定的每周5次到今年俩月8次，今年把出勤率拉上来[挖鼻]
周日去游泳，见着了之前的教练经理，聊了好一会儿。对于我这种会上课的人来说，众多影响因素中教练确实是权重蛮高的一项。他直接说，如果你亲教练离职之后，换一个教练不合适，给你换第二个，再不合适，你可能就退课退卡了。我不想承认，但是想了想，可能性很大。
他问我现在有没有人带，他把带过我的教练逐一点评（毕竟都是他招进去的），发现我俩的评价极接近。
想想跟这帮教练打交道的零星，我算是挑剔的：业务水平得过硬；教我的内容我得感兴趣；服务得到位；微信得回我信儿；不能hard sale；还得有点强迫症，垫子摆不正、器械工具用完随手扔的我不要[挖鼻]
能练到现在不容易，请继续愉快地玩下去[哈哈]
掰手指头数数，21年11月开始迈进健身房，到现在28个月；22年因为烦人的疫情，健身房拢共闭店超过90天；23年阳了一个月，住院休整一个月，外加出门玩儿出差等等，凑吧凑吧歇了不到三个月；今年开年感冒两回歇了半个月，过年前后也歇过。没有干扰的时间大概有21个月，出勤频率从前头稳定的每周5次到今年俩月8次，今年把出勤率拉上来[挖鼻]
周日去游泳，见着了之前的教练经理，聊了好一会儿。对于我这种会上课的人来说，众多影响因素中教练确实是权重蛮高的一项。他直接说，如果你亲教练离职之后，换一个教练不合适，给你换第二个，再不合适，你可能就退课退卡了。我不想承认，但是想了想，可能性很大。
他问我现在有没有人带，他把带过我的教练逐一点评（毕竟都是他招进去的），发现我俩的评价极接近。
想想跟这帮教练打交道的零星，我算是挑剔的：业务水平得过硬；教我的内容我得感兴趣；服务得到位；微信得回我信儿；不能hard sale；还得有点强迫症，垫子摆不正、器械工具用完随手扔的我不要[挖鼻]
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