怎么才能让买房人认为7万8甚至8万+的价格不是智商税。

以及到底该用何种神乎其技的刀法，才能让买房人心甘情愿的被收割。

朝央和煦给出的答案是，“得房率+装标”双BUFF傍身。

虽然每平米涨了3000元，但只要得房率做的足够高，套内使用面积折合下来，每平米还低于7万5，就问你香不香？

虽然没有配会所，但装标给你堆足了料，标准比9万+的保利天汇还要高，每个配置都是良心在燃烧。

房价上涨的锅我扛了，我不仅扛了，我还要扛着它起舞，把浑身上下的肌肉都拿出来秀一秀。

该说不说，这个X装的，我是眼前一亮。

朝央和煦主打改善定位，121的三居和132、143以及171的四居，层高3米，超大落地窗还有飘窗赠送，整体得房率都在80%以上，132的得房率最高，能做到85%。


样板间一共做了3个，121、143的展示样板间和171的交付样板间。

楼姐不理解为什么171不做展示而是做交标，交标就交标吧，121和143都配送的餐边柜，171竟然不送。


折合成总价，121的900万左右，171的1400万左右（单价肯定超8万了），虽然171的石材用量更大，但确实也没看到更大的亮点和投入，不对，还是有一个大亮点的，就是主卧套间也实现了南北通透，相当于室内实现了双南北通透的格局，这点楼姐只在远洋源山春秋的270平样板间见过。


而亮点最多的其实是121的三居，当然也可能是因为只做了三居，所以发挥空间更大，毕竟121是可以做成四居的。


说实话，朝央和煦的精装设计，真的还挺高级的，121的面积，他恨不得给你做出151的诚意，重点是精装颜值非常高，高级灰的主色调叠加木饰面的完美搭配，视觉体验完全不输豪宅。


而且，三个房间的面宽都做到了3米以上，主卧套的面宽做到了3.6米，亮点是主卧套的270度大飘窗。



以及次卧的飘窗，只有一头有墙体，另一头直接掏空腾挪出了更多的置物空间，也是一个非常巧妙的设计。


还有步入式的家政间，带窗户，可以完美解决没有阳台的室内晾晒问题，好人性化的设计。


还有两个亮点，一个是进门处右手边的三分离卫浴，还有一个是左手边的玄关收纳设计，都非常吸睛也非常实用。


至于厨卫品牌，也基本对标的都是豪宅水准，什么博士、唯宝等，除了烤箱外，厨电设备也是一站式配齐，包括厨房柜体、拉篮等都是交标，还有凉霸、净水器等，真的是单论成本，它都坑不了我们。

主打一个诚意是最精明的收割利器。

精仿爱彼怎么样？高仿爱彼手表值得入手吗？复刻爱彼哪里有？劳力士作为全球著名的瑞士高档钟表品牌，一直以来以制表工艺和技术的精湛以及设计的优美著称。自成立起，劳力士一直坚持精益求精的态度，不断推陈出新。今天，劳力士已成为全球顶级品牌之一。那么复刻市场上C厂日志黑盘和正品对比会一眼假吗，一一给大家解答C厂日志黑盘和正品对比C厂日志在材质方面来说，此次C厂则是采用为经典的904精钢材质，当然对于材质也是同步原版，对于细节方面的把控，C厂也是做到了极致风格，然而腕表整体904精钢的打磨，也让腕表在外观方面很具有颜值感，当然整体腕表细节方面的处理则是非常优越，左侧则是为抛光工艺，从而也不会有挂手感，当然对于右侧则是为时间把头，嵌入式的设计也能增加腕表的防水力度!同时把头上面的刻字也是很为清晰以及立体!指针处理很棒，这个日志中还是用了之前的铁指针，这套指针的针管部分做的非常好。从图中可以看出，实心中轴的效果是直接存在的，在这一点上，已经非常接近ZP了。只要不是拿着放大镜找瑕疵，这都基本上是zp工艺了。我们看到日历并没太大，从放大镜看日历比zp相差不大，肉眼难以看出区别，表盘上的12点位置下发的金属LOGO，做得很好，标志打磨圆润。表盘上的印刷字体细腻，不会有一眼假的情况。经典的狗牙圈，当然对于原版则是为铂金风格，对于复刻来说，则是为不锈钢，同时对干圈口进行的电镀工艺，从而也是非常闪亮，但是这里大家得知悉，复刻并非为铂金材质，毕竟只有这人价位，很多商家吹嘘为铂金，这点还是有点不负责任的分享! 对于镜面来说，此次腕表则是搭配为蓝宝石镜面，镜面的通透性非常强，同时在后期使用过程中，也不会出现刮花的局面，这点来说，则是很为良心的设计!对于圈口内影细节也是很具舒适!劳力士手表基本都是密底，底盖上的拉丝纹路非常精致，牙口抛光到位手表，机芯采用上海的3235机芯，机结构改成与原装一样、刻字LOGO都有，这款机芯比较强大功能和原装一样，走时也非常稳定，做工也非常精致。机芯方面C厂目前虽然是最到位的版本，但是机芯是上海3235机芯的，动力储存并没有达到跟原装一致的70小时，这里注意对于机芯来说，此次腕表则是为上海机芯，并非VS厂丹东机芯，对于储蓄效果来说，C厂还是不足与VS厂版本!表带方面使用AR厂904L钢表带，坚固可靠。手链链节的布局精美而经典。劳力士经典皇冠标志附在扣环上，做工非常精致，有轻微的立体效果。打开扣子，内部测试细节也处理得很好，精湛的工艺和护理也非常精细，表带有两种选择，可以选择蝇式表带或者五珠带，对于表带细节方面的打磨也是很具有魅力!在激烈的竞争中，C厂能够杀入并且脱颖而出，与它的工艺技术的积累有关，有实力有技术，产品自然得到客户喜爱。这款C厂劳力士日志型41mmFK表是继AR厂之后，如果与EW厂相比，EW厂的是性价比高，C厂则是追求行业极致。高仿欧米茄手表价格因其不同的系列和材质而有着不同的定价，一般来说，高仿欧米茄手表的价格在500元-3000元之间。其中，值得一提的是，高仿欧米茄的名媛系列手表和碟飞系列手表是价格最高的两类手表，因为它们有着非常高的制表成本和极高的工艺水平。此外，不同的商家也会对手表价格产生一定影响，消费者可以通过比较不同商家的价格以及信誉度进行选择，以获得更具性价比的手表。

这回真的是碰到硬钉子了
先别的不说
Redmi K70真的能让你怀疑人生，别管你吐槽他什么，都改变不了它在中端机的实力地位。

反正我也用了一段时间了，个人感觉金属中框磨砂材质手感确实不错，而且有点像我之前用的小米13，在中端机价位绝对是独一份的，并且这屏占比你在友商那里也看不到，白色很百搭，机身和背面丝绒玻璃之间几乎没有缝隙，握持手感很好，没有硌手感，这样的做工让我都怀疑这还是不是红米手机。

高端看实力，中端得看良心。这句话说的没有错。骁龙8G2、120w快充、青山护眼3840Hz，而且还有2K屏，就这些配置直接给到，说句实话没几家能做成这样，而且还支持小米澎湃OS，实际体验真的不输高端机。影像只能说及格，但比预期的要好很多，没有牺牲任何细节配置，再加上极窄边框的颜值，2499还要啥自行车啊？对此你们怎么看？