陕西铜川，一女子花费毕生积蓄，在老家买了一套位于26楼的商品房。可没曾想，小区封顶后，女子发现最高只有24层，自己的家竟变成了空气。女子气的眼泪直流，找到开发商要一个说法，可没曾想开发商既不同意女子加价购房，也不同意双倍退还首付，甚至还要让女子给他们先道歉，否则一切免谈。
 
说起自家那如同空中楼阁一般的新房，姚女士（化名）的心中只有无限悲凉。
 
她是在2014年购买的这套商品房，当时她所在的村子和一家开发商有合作，用村里的土地开发了一个面向村民和附近居民销售的小区。
 
作为村民，姚女士以1700元/平米的内部价，从开发商手里买到了这套原本应该位于26楼的商品房。当时开发商向姚女士他们承诺，这栋楼会有27层，而且会带有比较良好的绿化。
 
因为价格十分便宜，而且有村委会作保证，姚女士当时就付了6万7千元的首付款。作为一名普通的农民，这已经是她能拿出来的全部积蓄，也是她买房的最好机会。
 
可是，原定的2016年5月31日交房，却因为开发商的一拖再拖，而变成了烂尾楼。这种情况让姚女士十分痛苦，她不止一次的到开发商的办公室催促复工，或者要解决方案，为此和开发商闹出了很大的矛盾。
 
2020年，当初烂尾的开发商似乎重新有了资金，终于恢复了姚女士购买的小区的工程进度。然而等到1年后楼盘竣工，姚女士兴冲冲的赶到小区里去收房，现场的景象将她吓了一跳：
 
原定27层楼的小区，现在竟然只有24层，上面的3层变成了空中楼阁。
 
姚女士无法接受这个事实，找到开发商要一个说法。对于这位“昔日仇人”，开发商自然没有什么好脸色，不仅多次对她进行搪塞，事后还反过来要求她先道歉，才能急需解决这件事情。
 
这到底是怎么一回事呢？
 
原来，姚女士等业主当初在开发商烂尾的时候，采取了比较激进的手段，冲到办公室里来闹事，甚至还将工地断水断电，给他们造成了100多万元的损失。
 
而开发商之所以如此针对姚女士，是因为她就是带头闹事的那个人，开发商至今咽不下这口气。
 
对于开发商的说法，姚女士表示不认可。她认为，烂尾本来就是开发商的责任，明明她们才是受害者，怎么在开发商嘴里就变味了呢？更可气的是，就算是对自己有意见，那开发商就可以少盖三层楼吗？
 
对此，姚女士表示，她可以接受再加一点钱购买其他房屋的解决方案，或者开发商就按照合同的规定，退自己双倍的首付款。
 
然而开发商方面却不同意，他们表示少盖了三层楼是因为资金实在不够了，而且他们已经妥善处理了其他无房业主的问题。姚女士想解决问题也可以，先给他们道歉，之后一切都好说。
 
所以，开发商让姚女士道歉是否合理呢？
 
对于开发商而言，他们觉得自己和姚女士有矛盾，而且觉得姚女士有错在先，他们可以和姚女士协商解决，但绝不能以此为要挟，拖着不给姚女士解决房屋的问题。
 
根据民法典第577条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
 
希望姚女士能早日住上属于自己的房屋，有自己的家。

（作者:今视频APP）

【关于#鼎城区金侨芳华府住房维权无门#问题的回复#常德曝光台# 】鼎城区金侨芳华府住房维权无门：开发商湖南省湘潭市金哲置业有公司，在常德市鼎城区郭家铺社区开发楼盘金侨芳华府，本人与开发商销售部购房签约以来快两年了，逾期交房一年多余，至我们这些贷款购房无辜的业主不顾，以没有资金为理由一拖再拖，水电未入户，也未任何合法验收手续，用短信通知交房装修，还强制交6451元的物业服务费，鼎城住建某领导说你们用临时水电尽管装修，很快水电就搞好了。有的业主都装修好了。多次去住建咨询都以各种理由呼言了事。业主每个月都要还几千房贷，房贷又不能停，压力山大，后来我们业主准备组织救市政府帮忙解决问题，也不知为什么我们所有业主突然接到派出所，各个社区的阻止的电话，每个人阻止的语言不同，因都害怕被抓就没去。现在是在没有任何通知和说法的情况下关门跑路。投诉无门啊！

官方回复↓

网友：
您好！金侨芳华府项目是湖南金哲置业有限公司于2020年11月动工开发建设的住宅小区项目。该项目先后受疫情干扰、市政施工封闭江南大道与桃花源路等因素影响，工程进度滞后。又因2022年以来房地产市场整体下行，开发商收到回款低于预期，建设资金极度紧张。为确保该项目交付，为其申请成为我区第二批保交楼项目，申报保交楼专项借款资金930万元。目前工程建设进度：目前金侨芳华府项目主体和附属配套工程均已完工，只有部分楼栋水表和电表没有及时入户。该项目因销售乏力、资金回笼慢导致建设方资金短缺，造成水表电表入户施工进度缓慢。区委区政府和住建部门正在和水、电部门沟通、统筹资金，争取尽快把水表、电表安装到户。该小区目前已有部分业主收房，正在装修的有十几户。后期我们会积极协调相关部门并督促施工进度，让业主尽早入住。

鼎城区住房和城乡建设局
2023年12月22日

（来源：红网百姓呼声）#常德房地产#

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鼎城区住房和城乡建设局
2023年12月22日

（来源：红网百姓呼声）#常德房地产#