经济学家马光远：不要再为买房焦虑了，过去现在情况不一样了！
为什么这么说呢？近日，经济学家马光远在自己的社交媒体上通过视频表示，如果说过去不买房，在一个大城市真的很悲催，因为有房子的和没有房子的，简直就是两个阶层。原因很简单，有房子的房价翻倍甚至三倍四倍或者更多倍，可能两个人工资差不多，但收入差距却很大。主要是过去房价上涨太快，不过现在真的没必要那么焦虑了。如果你三四十岁，收入还可以，你愿意买房当然也可以买，否则你没必要着急，未来可能租房和买房应该是同权的，租房也能享受到教育、医疗等资源福利。所以，将来就没必要焦虑了，租房一辈子又有什么不可以呢？
10年前，马光远在央视就谈过这个问题，那会是现状，今天再谈，可以说房地产正处在大变革的当口。
我认为马光远大部分说得是有道理的，可能有人会说站着说话不腰疼，如果这样想，马光远也没有阻拦，可以继续买房。当然马光远说的是理想状态，是国家的努力方向和奋斗目标。现在也是这么做的，未来要在大城市盖大量保障性住房，满足中低收入群体，包括刚毕业大学生、新市民的年轻人等。
可以很清晰地看到，在房子是用来住的不是用来炒的这个定位下，房地产新格局正在逐步确立，未来要让房地产回归居住和商品属性，让买不起房的人有房住，住好房，让商品房满足改善群体。特别是要赋予租房人群更多的权益。过去大家为啥一定要买房呢？是因为他们钱多吗？一个是房价上涨快下的投资心理，但很多普通老百姓确实被裹挟着，不买房不行，比如教育等资源。
如今房价稳定了，保障房也要多建了，大家都没必要过于焦虑，马光远更是一种劝人，一种安慰，认为对的可以放松一点心理压力，但依然是该干嘛干嘛，认为不对的可以继续买房。大时代下，每个家庭不一样，毕竟现在这个目标还没有实现，仍需要时间。
最后有一点我不太同意马光远的观点，大部分都对，有一点我认为，需要清楚过去房价上涨到底富了谁？买了房的也要看什么样的人。尤其是炒房的真的是坐享时代红利的一批人，投资的也是。但还有很多人只有一套房，也算是不错的，好赖买了。但他们并没有转化成资本，只是纸面财富，听起来价值千万，但依然没有办法改变生活水平。好处是房贷压力小点。甚至早就还完了房贷。
楼市大局已定，房价即使降一些也不可能满足所有人住房问题，未来就是要让所有人不再为住房发愁，只有满足这个最基本需求后，再谈赚钱不赚钱的问题。#房地产##马光远称没钱的人不需要焦虑##马光远称不必有买房焦虑#
为什么这么说呢？近日，经济学家马光远在自己的社交媒体上通过视频表示，如果说过去不买房，在一个大城市真的很悲催，因为有房子的和没有房子的，简直就是两个阶层。原因很简单，有房子的房价翻倍甚至三倍四倍或者更多倍，可能两个人工资差不多，但收入差距却很大。主要是过去房价上涨太快，不过现在真的没必要那么焦虑了。如果你三四十岁，收入还可以，你愿意买房当然也可以买，否则你没必要着急，未来可能租房和买房应该是同权的，租房也能享受到教育、医疗等资源福利。所以，将来就没必要焦虑了，租房一辈子又有什么不可以呢？
10年前，马光远在央视就谈过这个问题，那会是现状，今天再谈，可以说房地产正处在大变革的当口。
我认为马光远大部分说得是有道理的，可能有人会说站着说话不腰疼，如果这样想，马光远也没有阻拦，可以继续买房。当然马光远说的是理想状态，是国家的努力方向和奋斗目标。现在也是这么做的，未来要在大城市盖大量保障性住房，满足中低收入群体，包括刚毕业大学生、新市民的年轻人等。
可以很清晰地看到，在房子是用来住的不是用来炒的这个定位下，房地产新格局正在逐步确立，未来要让房地产回归居住和商品属性，让买不起房的人有房住，住好房，让商品房满足改善群体。特别是要赋予租房人群更多的权益。过去大家为啥一定要买房呢？是因为他们钱多吗？一个是房价上涨快下的投资心理，但很多普通老百姓确实被裹挟着，不买房不行，比如教育等资源。
如今房价稳定了，保障房也要多建了，大家都没必要过于焦虑，马光远更是一种劝人，一种安慰，认为对的可以放松一点心理压力，但依然是该干嘛干嘛，认为不对的可以继续买房。大时代下，每个家庭不一样，毕竟现在这个目标还没有实现，仍需要时间。
最后有一点我不太同意马光远的观点，大部分都对，有一点我认为，需要清楚过去房价上涨到底富了谁？买了房的也要看什么样的人。尤其是炒房的真的是坐享时代红利的一批人，投资的也是。但还有很多人只有一套房，也算是不错的，好赖买了。但他们并没有转化成资本，只是纸面财富，听起来价值千万，但依然没有办法改变生活水平。好处是房贷压力小点。甚至早就还完了房贷。
楼市大局已定，房价即使降一些也不可能满足所有人住房问题，未来就是要让所有人不再为住房发愁，只有满足这个最基本需求后，再谈赚钱不赚钱的问题。#房地产##马光远称没钱的人不需要焦虑##马光远称不必有买房焦虑#
有些巴粉能不要陷入一种自以为是爱的误区吗？
爱巴不代表不能骂她身边的工作人员，
同样，骂她身边的工作人员不代表是对巴有意见。
你们能拎清楚吗？
她现在就是自身条件优越却倒霉地摊上了一个破公司，
这个公司不想着怎么规划好她的发展前景，只把她当成摇钱树，长期以来她进的剧组一定得有几个嘉贼，她的团队能力差还特么傲慢得不知道给谁甩脸色。
热巴处的环境，除了她自己，谁都不把粉丝的意见当回事儿，只会冷暴力粉丝，故意恶心粉丝。
我现在觉得粉圈氛围变成这个样子，一是因为有不同的声音，这些声音不能各自安好，也不能和平相处。比如有人在骂妆造，就有人觉得不要戾气这么大；有人提意见，就有人想捂嘴。
你们发现没，可笑的是这些分歧竟然不是围绕着巴展开的。而是每个人想要的不同，却不能接受其他粉丝的欲望的存在。
我希望你们能坚持自己的声音，做自己觉得正确的、对巴的事情。
只要记住，我们的底线是巴。
不要再轻易被行挑拨了。
说不定它真的在圈子里插了几个嘉脂，想要把对我圈发展提出建设性意见的人和比较有影响力的人狙走。这样圈子乱了，它和它的再搅一搅浑水，等粉丝真正觉得力不从心的时候，无论是它想拿捏巴，还是外面的人想要从你巴身上分一块肉走，最后的赢家肯定不是巴和巴粉。
记住，“巴和巴粉”永远是一家的。
我们来到这里，是为了她来的。
她也肯定很希望我们能快乐，无论最后我们是否爱她。
#迪丽热巴[超话]#
爱巴不代表不能骂她身边的工作人员，
同样，骂她身边的工作人员不代表是对巴有意见。
你们能拎清楚吗？
她现在就是自身条件优越却倒霉地摊上了一个破公司，
这个公司不想着怎么规划好她的发展前景，只把她当成摇钱树，长期以来她进的剧组一定得有几个嘉贼，她的团队能力差还特么傲慢得不知道给谁甩脸色。
热巴处的环境，除了她自己，谁都不把粉丝的意见当回事儿，只会冷暴力粉丝，故意恶心粉丝。
我现在觉得粉圈氛围变成这个样子，一是因为有不同的声音，这些声音不能各自安好，也不能和平相处。比如有人在骂妆造，就有人觉得不要戾气这么大；有人提意见，就有人想捂嘴。
你们发现没，可笑的是这些分歧竟然不是围绕着巴展开的。而是每个人想要的不同，却不能接受其他粉丝的欲望的存在。
我希望你们能坚持自己的声音，做自己觉得正确的、对巴的事情。
只要记住，我们的底线是巴。
不要再轻易被行挑拨了。
说不定它真的在圈子里插了几个嘉脂，想要把对我圈发展提出建设性意见的人和比较有影响力的人狙走。这样圈子乱了，它和它的再搅一搅浑水，等粉丝真正觉得力不从心的时候，无论是它想拿捏巴，还是外面的人想要从你巴身上分一块肉走，最后的赢家肯定不是巴和巴粉。
记住，“巴和巴粉”永远是一家的。
我们来到这里，是为了她来的。
她也肯定很希望我们能快乐，无论最后我们是否爱她。
#迪丽热巴[超话]#
#考研[超话]# 我是怎么逼自己5️⃣0️⃣天考上研究生的!
‼️首先纠正大家一个观念，只要不是考场上做的那套题，咱们平时做的题，那都是咱们的题库，为了给咱们查漏补缺的，不要因为平时一套题做的不好就丧失信心，觉得自己不行，要记住，你很行
✅政治
1.这个时候就不要再看课了，实在没基础的可以看下速成课，很快
2.知识点精练过一遍。或者别人的总结(谁的都行)，然后开始刷1000题，错题记知识点
3.在肖八出来前，把1000题刷完，当打基础
4.肖八选择题也要多刷
5.肖四翻到烂，选择题反复看，多看相关知识点。大题我全背了，(可能网上有的人会说，1和2押中的题多，这种说法有赌的成分，如果保险还是全背)
6.12月的时候刷的题，在精不在多，哪怕只刷一个人的题，不管是腿姐还是肖四，只要把知识点完全掌握就都够用。
✅英语
1.多背单词，可以只背单词，也可以在真题中背单词，坚持到考前
2.多刷真题，反复刷真题。
3.作文，英语好的作文当场发挥肯定比背模板强，但英语不好的模板真的很重要,要整理出自己的模板，背到滚瓜烂熟
4.新题型不用浪费太多时间，学会做题方法，自己刷刷题就够用.
✅专业课
⭕️我用这个方法，专业理论140
1.对于文科类专业课。要整理出框架。脑子里有一个属于自己的脉络。不要是很多琐碎的点,不利于记忆。
2.框架出来分大点，大点下面分小点,背关键词，能用自己的话概括出来就可以，不用对着书本逐字逐句的背。在考场上带一点自己的理解也很重要。
3.注意千万不要死记硬背，背得慢，忘得快，还痛苦
还有50天，还能做很多很多事,每天默念一百遍， 学的完，考得上
#2024考研##考研#
‼️首先纠正大家一个观念，只要不是考场上做的那套题，咱们平时做的题，那都是咱们的题库，为了给咱们查漏补缺的，不要因为平时一套题做的不好就丧失信心，觉得自己不行，要记住，你很行
✅政治
1.这个时候就不要再看课了，实在没基础的可以看下速成课，很快
2.知识点精练过一遍。或者别人的总结(谁的都行)，然后开始刷1000题，错题记知识点
3.在肖八出来前，把1000题刷完，当打基础
4.肖八选择题也要多刷
5.肖四翻到烂，选择题反复看，多看相关知识点。大题我全背了，(可能网上有的人会说，1和2押中的题多，这种说法有赌的成分，如果保险还是全背)
6.12月的时候刷的题，在精不在多，哪怕只刷一个人的题，不管是腿姐还是肖四，只要把知识点完全掌握就都够用。
✅英语
1.多背单词，可以只背单词，也可以在真题中背单词，坚持到考前
2.多刷真题，反复刷真题。
3.作文，英语好的作文当场发挥肯定比背模板强，但英语不好的模板真的很重要,要整理出自己的模板，背到滚瓜烂熟
4.新题型不用浪费太多时间，学会做题方法，自己刷刷题就够用.
✅专业课
⭕️我用这个方法，专业理论140
1.对于文科类专业课。要整理出框架。脑子里有一个属于自己的脉络。不要是很多琐碎的点,不利于记忆。
2.框架出来分大点，大点下面分小点,背关键词，能用自己的话概括出来就可以，不用对着书本逐字逐句的背。在考场上带一点自己的理解也很重要。
3.注意千万不要死记硬背，背得慢，忘得快，还痛苦
还有50天，还能做很多很多事,每天默念一百遍， 学的完，考得上
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