#财经评论# 我个人认为这是开发商的一种营销策略！购房者心理是买涨不买跌，开发商涨价会导致刚需和改善房购房者心理恐慌，急于下手买房。
目前来说房源相对充足，加上二手房市场供给大增，对整个房市会有冲击。
刚需和改善有了充分的议价能力，在买房的时候多比选，不要被涨价的节奏给带的饥不择食。买房还是要注意区位和周边环境以及配套设施！特别是要选择性购买经营良好有信誉的房地产的房子，那怕价格略高一些！
#文化微议##文化微议##微博时评# @微博热点 @微博财经
#北京部分楼盘项目宣称要涨价##北京部分楼盘项目宣称要涨价#【“认房不认贷”首日：#北京部分售楼处看房量激增#，中介称二手房成交尚无明显变化】9月1日19点左右，北京官宣全面执行“认房不认贷”，多个项目售楼处连夜不休，部分项目宣称要涨价，越秀天玥也连夜取消了部分户型的购房优惠。天玥工作人员称，北京有大量在外地有贷款记录的人，“认房不认贷”政策执行后，这些人购买该项目三居的首付从600万元降到290万元。“我们昨天半夜卖出去四五套，昨天加上今天上午我们一共卖了20来套，而之前一个月大概卖三四十套，这一下子就翻了好多倍了。” 该工作人员说。
9月2日，记者走访北京多个售楼处和中介门店，发现新政落地后首日，部分售楼处到访量激增，成交量也有明显上涨。相较而言，二手房市场反应相对平淡，带看量有所增加，但成交整体平稳。（21财经）
目前来说房源相对充足，加上二手房市场供给大增，对整个房市会有冲击。
刚需和改善有了充分的议价能力，在买房的时候多比选，不要被涨价的节奏给带的饥不择食。买房还是要注意区位和周边环境以及配套设施！特别是要选择性购买经营良好有信誉的房地产的房子，那怕价格略高一些！
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#北京部分楼盘项目宣称要涨价##北京部分楼盘项目宣称要涨价#【“认房不认贷”首日：#北京部分售楼处看房量激增#，中介称二手房成交尚无明显变化】9月1日19点左右，北京官宣全面执行“认房不认贷”，多个项目售楼处连夜不休，部分项目宣称要涨价，越秀天玥也连夜取消了部分户型的购房优惠。天玥工作人员称，北京有大量在外地有贷款记录的人，“认房不认贷”政策执行后，这些人购买该项目三居的首付从600万元降到290万元。“我们昨天半夜卖出去四五套，昨天加上今天上午我们一共卖了20来套，而之前一个月大概卖三四十套，这一下子就翻了好多倍了。” 该工作人员说。
9月2日，记者走访北京多个售楼处和中介门店，发现新政落地后首日，部分售楼处到访量激增，成交量也有明显上涨。相较而言，二手房市场反应相对平淡，带看量有所增加，但成交整体平稳。（21财经）
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目前中国音乐剧天花板我信了（舞美很能打比隔壁简陋旋转舞台强太多！）
祝子的天真罪开始哭到谢幕，第一次在剧院哭到整个人在抽抽[泪]
作词人了解太宰治丧气颓废作品透露出来的温柔与对生命的渴望。
许愿生日场魅影能开到刘令飞，刘师傅唱歌和台词功底好稳，i人本色出演i人（点赞
补一点对剧情的理解，和粉来有一样的感受就是作家笔下的人物产生了独立的人格。叶藏想反抗作家笔下自己的命运但到祝子的故事明白自己的过往引向了后续故事发展，在见过作者过往的作品明白了作者不是残酷无情的人（还有点认命的感觉，明显是在突出太宰治的个人亮点但衔接过渡还是别扭）经常会讲到的点就是故事的发展并不完全由作者支配，小说主人公在引导作者书写。这个点可以解释这亦真亦假的世间，所以世间是你[悲伤] https://t.cn/RLSX2DG
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#微博开学季# #智慧教育圈# #家庭教育[超话]# 【亲子沟通8大黄金法则】
1.孩子生气，父母要保持冷静；
2.批评孩子行为，而非人格；
3.孩子分享心事时，不要做出早就了解模样；
4.尊重孩子隐私；
5.当顾问，不当领导，给予意见，别用命令；
6.用"如果……会更好"取代"但是"；
7.澄清语意的沟通法，比如"我的意思是…"；
8.做建设性批评。
这些亲子沟通的黄金法则可以帮助父母和孩子更好地交流和理解彼此。以下是每个法则的具体解释：
1. 孩子生气，父母要保持冷静：在面对孩子的愤怒情绪时，家长应该尽量保持冷静，避免被情绪所左右而失去理智。这有助于让孩子感受到父母的稳定和支持性态度。
2. 批评孩子行为，而非人格：批评孩子的行为而不是攻击他们的个性或品格，这样可以让他们更容易接受并改正错误。同时，这也表明你关注的是具体的问题，而不是对孩子的整体评价。
3. 孩子分享心事时，不要做出早就了解模样：当孩子向你倾诉他们的烦恼时，不要表现出你已经知道他们想要说什么的样子来回应他们的话题。这样做会让孩子感到不被信任，并且可能会导致他们不再愿意与你分享自己的内心世界。
4. 尊重孩子隐私：给孩子留出一些私人空间和自由度，让他们能够自由地表达自己。同时也要注意保护孩子的隐私，不随意泄露他们的个人信息或者照片等。
5. 当顾问，不当领导，给予意见，别用命令：作为父母，你可以为孩子提供建议和指导，但不应以命令的方式要求他们必须按照你的意愿行事。相反，你应该鼓励孩子独立思考和决策，并帮助他们找到解决问题的方法。
6. 用"如果……会更好"取代"但是": 在与孩子们交流时，使用“如果”代替“但是”来表示你对他们的建议的认可。例如：“如果你能再努力一点，那么这个问题就会变得更简单了。”
7. 澄清语意的沟通法，比如“我的意思是...”: 在与孩子进行对话时，尽量清晰明确地表达您的意思，以避免误解和混淆。可以使用诸如 “我意思是...”这样的语句来进行澄清。
8. 做建设性批评: 对于孩子的缺点和不足之处，应该以建设性的方式提出批评和建议, 而不是一味指责和抱怨。要让孩子明白，批评是为了帮助他们成长和发展，而不是为了打击他们的自尊心。
1.孩子生气，父母要保持冷静；
2.批评孩子行为，而非人格；
3.孩子分享心事时，不要做出早就了解模样；
4.尊重孩子隐私；
5.当顾问，不当领导，给予意见，别用命令；
6.用"如果……会更好"取代"但是"；
7.澄清语意的沟通法，比如"我的意思是…"；
8.做建设性批评。
这些亲子沟通的黄金法则可以帮助父母和孩子更好地交流和理解彼此。以下是每个法则的具体解释：
1. 孩子生气，父母要保持冷静：在面对孩子的愤怒情绪时，家长应该尽量保持冷静，避免被情绪所左右而失去理智。这有助于让孩子感受到父母的稳定和支持性态度。
2. 批评孩子行为，而非人格：批评孩子的行为而不是攻击他们的个性或品格，这样可以让他们更容易接受并改正错误。同时，这也表明你关注的是具体的问题，而不是对孩子的整体评价。
3. 孩子分享心事时，不要做出早就了解模样：当孩子向你倾诉他们的烦恼时，不要表现出你已经知道他们想要说什么的样子来回应他们的话题。这样做会让孩子感到不被信任，并且可能会导致他们不再愿意与你分享自己的内心世界。
4. 尊重孩子隐私：给孩子留出一些私人空间和自由度，让他们能够自由地表达自己。同时也要注意保护孩子的隐私，不随意泄露他们的个人信息或者照片等。
5. 当顾问，不当领导，给予意见，别用命令：作为父母，你可以为孩子提供建议和指导，但不应以命令的方式要求他们必须按照你的意愿行事。相反，你应该鼓励孩子独立思考和决策，并帮助他们找到解决问题的方法。
6. 用"如果……会更好"取代"但是": 在与孩子们交流时，使用“如果”代替“但是”来表示你对他们的建议的认可。例如：“如果你能再努力一点，那么这个问题就会变得更简单了。”
7. 澄清语意的沟通法，比如“我的意思是...”: 在与孩子进行对话时，尽量清晰明确地表达您的意思，以避免误解和混淆。可以使用诸如 “我意思是...”这样的语句来进行澄清。
8. 做建设性批评: 对于孩子的缺点和不足之处，应该以建设性的方式提出批评和建议, 而不是一味指责和抱怨。要让孩子明白，批评是为了帮助他们成长和发展，而不是为了打击他们的自尊心。
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