#阿福有话说# 【海南买违建房被拆的“候鸟老人”迎转机：可等价置换留存公寓】随着气温的下降，又到了候鸟老人南迁时分。据了解，11月20日，海南省陵水黎族自治县人民政府在英州镇违建的“国茂·清水湾项目”内摆放了4块宣传板，书面明确了对该项目的处置方案。因“国茂·清水湾”项目五证不全，2019年1月被陵水县政府接管，项目开发商被刑事拘留，项目一度面临被拆除的境地。
​那么，针对此项目是如何处置的呢？具体的方式有二：一是实物等价值交换，在保留的9栋高层住宅存量房源内进行等价置换，多退少补。二是购房者不愿置换的，待资产处置后由土地竞得人按照原购房者已登记缴交的购房款全额退款。目前，由于土地还未被收回，无法走招拍挂流程。但业主的核心诉求集中在水电问题上——小区水电依旧是阶段性的供应，年关在即，有诸多不便。

【雀巢出售银鹭花生牛奶和八宝粥业务】
Food Talks 消息，雀巢公司宣布同意向 Food Wise 有限公司出售银鹭花生奶和银鹭罐装八宝粥在华业务，预计交易将于今年年底完成。银鹭品牌在 2019 年的销售额为 7 亿瑞士法郎。交易双方同意对此次交易的财务条款不予以披露。

此次交易后，雀巢在中国将更专注于主要领域：婴儿营养、糖果、咖啡、调味食品、乳制品和宠物护理等。

【主播薇娅4分钟卖掉2万份忠州豆腐乳】

11月24日晚，市商务委联合谦寻(杭州)文化传媒有限公司举办“薇娅魅力中国行·重庆站”专场直播活动，带货主播薇娅直播带货忠州豆腐乳，4分钟卖出2万份，销售金额50余万元。
　　当晚，薇娅选定了27款重庆产品进行直播带货。这些产品都是经商家报名、区县商务主管部门推荐、薇娅选品团队层层筛选，从报送的300余款产品中最终确定的。重庆市忠州腐乳酿造有限公司报送了2款豆腐乳，最终选定了220克玻璃瓶装的香辣味豆腐乳。
　　当晚8点23分左右，薇娅开始在直播间介绍忠州豆腐乳。薇娅介绍完产品，直接上产品链接后，不到10秒钟，1万份产品销售一空。此时，直播间还有不少网友没抢到，便留言要求追加产品数量。薇娅当即与重庆市忠州腐乳酿造有限公司总经理黄代平沟通，确认追加1万份。追加的1万份产品也很快销售完毕。当薇娅还准备再追加时，黄代平考虑到发货时间等原因，放弃了追加。总共不到4分钟的时间，薇娅直播带货销售出2万份豆腐乳，销售额50余万元。
　　直播过程中，薇娅还介绍了忠县名字的由来，以及严颜“我州但有断头将军，无有降将军也”的故事。
　　为及时将产品送达客户手中，直播结束后，黄代平连夜部署物资采购等事宜，并迅速增派四五十名人员参与产品包装等工作。25日一大早，中国邮政忠县分公司也派出7名职工到重庆市忠州腐乳酿造有限公司帮助包装产品。
　　据悉，此活动是第四届重庆电商扶贫爱心购活动的一项重要内容，依托薇娅品牌影响力和带货能力，以买代捐，助力重庆脱贫攻坚。近年来，重庆市忠州腐乳酿造有限公司通过吸纳贫困户务工、带动种植户种植大豆等方式，已让10000余名群众实现增收。
　　“此次直播对忠州豆腐乳品牌帮助特别大，让我们的天猫店铺聚集了人气，增加了不少客户。”黄代平介绍，此次直播带货给了他许多启示，他将迅速融入新的营销方式，更加重视线上发展，实现企业高质量发展。
　　薇娅，本名黄薇，1985年出生于安徽省庐江县，全国青联委员，全球好物推荐官，淘宝第一主播，2018年雅加达亚运会火炬手，阿里巴巴2019脱贫攻坚公益主播，淘宝十大公益扶贫主播，一带一路泰国商品推荐大使，杭州旅游推广大使。
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