#虎夜聊天室# 【爸妈买三大件,我们买房,下一代买啥?】
最近和爸妈聊天,无意中得知1980年代中叶他们结婚时所购置的部分家电的价格:本地产益友牌冰箱,900多元;日本三洋牌电视,2300元;进口双卡收录机(含一组磁带),约1000元;杭州金鱼牌单缸洗衣机,400元……
这着实把我吓了一跳。要知道,那时候爸妈的工资收入每月才四五十元。光这四样家电,就花去了相当于他俩4年的工资。于是我忍不住在朋友圈感叹了一句:只要不买房、不做房奴,中国人的消费能力原来可以这么恐怖!
事实上,光就居民可支配收入来说,国人平均从1978年的171元,增至2022年的36883元,44年涨了216倍。但另一方面,居民消费率(居民消费支出占GDP比重)却经历了多轮“上升、下降”周期,并整体呈现波动下降趋势。
这中间,房地产是一个决定性的因素。
最近,关于“救楼市能否救内需”的话题,各方舆论吵得不可开交。但毫无疑问,楼市作为全民最大消费品(同时也是最大投资品)的黄金时代正在过去。
同时,随着发展阶段、国际局势的改变,经济增长“三驾马车”中的投资,其边际收益正在减弱,而出口遭遇到的摩擦和替代因素也逐渐增多。未来的中国,必将更加依赖内需消费。只是,随着房地产等大宗消费的回落,新一代年轻人的消费将落在哪些领域呢?
说起我们父母那一辈人的大宗消费,主要集中在结婚时家具电器的采购。那时候有个流行词,叫作“三大件”。但具体是哪三大件,不同年代则有不同的说法。
70年代,“三大件”指的是自行车、手表、缝纫机。另外加上收音机,被时人称之为“三转一响”。是新人结婚的必备之物,也是小康家庭的标配。
到了80年代,“三大件”已经升级为电视、冰箱、洗衣机,并且开始讲究买国产品牌,还是进口牌子?比如当时一台18寸的上海金星彩电只需要1800元,杭州的西湖牌电视机更便宜,但我爸妈却选择购买日本的进口品牌,为此宁可多花500多元。
进入到90年代,各类电子产品急剧丰富起来。除了上面提到的电视机由18寸变为24寸、黑白变彩电,洗衣机由单缸变双缸外,影碟机、音响、电话机,甚至空调、摩托车、BB机、大哥大等生活家电,相继走入寻常百姓家。
回头来看,虽然当时的经济发展和收入水平仍处于较低状态,却可能是过去几十年里国人最敢消费的阶段,直到那个宿命般的时刻来临。
“98房改”对中国人的消费观念产生了巨大且持续的冲击。在此之前,房子属于由单位分配的公共品,虽然条件简陋、户型狭小、分房的等待时间也较为漫长,但起码不用为住担忧,赚了钱大可以用来消费,改善生活。所以那段时期里,国人的储蓄率虽然伴随收入上升有所提高,但总体并不明显,不少年份甚至还是下降的。
但住房商品化改革后,人们不得不自己掏钱买房来解决居住问题。有没有房也日渐成为丈母娘衡量女婿合不合格的重要指标。加之房改之初,大多数国人还不太能接受按揭买房的观念,觉得借了钱、欠着债,睡觉都不踏实,所以宁可攒够了钱再全款购买。而这也导致居民储蓄率自此急速攀升,到2008年时达到了51.8%的峰值。
不过随着金融常识的普及,特别是房价的一路飙升,按揭买房已经不是个人意愿可以阻拦得了,否则压根就买不起。
事实上,按照全球房地产发展规律,人均GDP达到8000~10000美元的时候,住宅必然进入减量减速减价的时代。
环顾我周围,情况也确实如此。很多杭州本地的95后、00后,家里基本都给安排好了房子,不用再像我们80后初入社会时那般拼命攒钱买房。而许多外地来的杭漂青年,除非进大厂或者当网红,杭州的房价已经有点让他们高攀不起,因此做好了长期租房的准备。
而一旦年轻人在“房事”上选择躺平,他们反而更愿意花钱消费,以取悦自己。
可见,逐渐摆脱房子束缚的青年世代,不仅更乐于消费,而且消费偏好也更加多元。有人喜欢潮牌,有人看剧追戏,有人全世界旅游……这预示着,未来的内需消费将更趋分散化、个性化,这既是市场的方向,也是产业的机遇。https://t.cn/A6p6xMuU(作者:秦朔朋友圈)
最近和爸妈聊天,无意中得知1980年代中叶他们结婚时所购置的部分家电的价格:本地产益友牌冰箱,900多元;日本三洋牌电视,2300元;进口双卡收录机(含一组磁带),约1000元;杭州金鱼牌单缸洗衣机,400元……
这着实把我吓了一跳。要知道,那时候爸妈的工资收入每月才四五十元。光这四样家电,就花去了相当于他俩4年的工资。于是我忍不住在朋友圈感叹了一句:只要不买房、不做房奴,中国人的消费能力原来可以这么恐怖!
事实上,光就居民可支配收入来说,国人平均从1978年的171元,增至2022年的36883元,44年涨了216倍。但另一方面,居民消费率(居民消费支出占GDP比重)却经历了多轮“上升、下降”周期,并整体呈现波动下降趋势。
这中间,房地产是一个决定性的因素。
最近,关于“救楼市能否救内需”的话题,各方舆论吵得不可开交。但毫无疑问,楼市作为全民最大消费品(同时也是最大投资品)的黄金时代正在过去。
同时,随着发展阶段、国际局势的改变,经济增长“三驾马车”中的投资,其边际收益正在减弱,而出口遭遇到的摩擦和替代因素也逐渐增多。未来的中国,必将更加依赖内需消费。只是,随着房地产等大宗消费的回落,新一代年轻人的消费将落在哪些领域呢?
说起我们父母那一辈人的大宗消费,主要集中在结婚时家具电器的采购。那时候有个流行词,叫作“三大件”。但具体是哪三大件,不同年代则有不同的说法。
70年代,“三大件”指的是自行车、手表、缝纫机。另外加上收音机,被时人称之为“三转一响”。是新人结婚的必备之物,也是小康家庭的标配。
到了80年代,“三大件”已经升级为电视、冰箱、洗衣机,并且开始讲究买国产品牌,还是进口牌子?比如当时一台18寸的上海金星彩电只需要1800元,杭州的西湖牌电视机更便宜,但我爸妈却选择购买日本的进口品牌,为此宁可多花500多元。
进入到90年代,各类电子产品急剧丰富起来。除了上面提到的电视机由18寸变为24寸、黑白变彩电,洗衣机由单缸变双缸外,影碟机、音响、电话机,甚至空调、摩托车、BB机、大哥大等生活家电,相继走入寻常百姓家。
回头来看,虽然当时的经济发展和收入水平仍处于较低状态,却可能是过去几十年里国人最敢消费的阶段,直到那个宿命般的时刻来临。
“98房改”对中国人的消费观念产生了巨大且持续的冲击。在此之前,房子属于由单位分配的公共品,虽然条件简陋、户型狭小、分房的等待时间也较为漫长,但起码不用为住担忧,赚了钱大可以用来消费,改善生活。所以那段时期里,国人的储蓄率虽然伴随收入上升有所提高,但总体并不明显,不少年份甚至还是下降的。
但住房商品化改革后,人们不得不自己掏钱买房来解决居住问题。有没有房也日渐成为丈母娘衡量女婿合不合格的重要指标。加之房改之初,大多数国人还不太能接受按揭买房的观念,觉得借了钱、欠着债,睡觉都不踏实,所以宁可攒够了钱再全款购买。而这也导致居民储蓄率自此急速攀升,到2008年时达到了51.8%的峰值。
不过随着金融常识的普及,特别是房价的一路飙升,按揭买房已经不是个人意愿可以阻拦得了,否则压根就买不起。
事实上,按照全球房地产发展规律,人均GDP达到8000~10000美元的时候,住宅必然进入减量减速减价的时代。
环顾我周围,情况也确实如此。很多杭州本地的95后、00后,家里基本都给安排好了房子,不用再像我们80后初入社会时那般拼命攒钱买房。而许多外地来的杭漂青年,除非进大厂或者当网红,杭州的房价已经有点让他们高攀不起,因此做好了长期租房的准备。
而一旦年轻人在“房事”上选择躺平,他们反而更愿意花钱消费,以取悦自己。
可见,逐渐摆脱房子束缚的青年世代,不仅更乐于消费,而且消费偏好也更加多元。有人喜欢潮牌,有人看剧追戏,有人全世界旅游……这预示着,未来的内需消费将更趋分散化、个性化,这既是市场的方向,也是产业的机遇。https://t.cn/A6p6xMuU(作者:秦朔朋友圈)
#自证未偷拍仍遭曝光涉事女子已道歉#公开道歉是必须的!
看邓先生在儿子陪同报警,慌了,知道再硬撑下去要吃商务了。急忙赶到派出所向大叔赔礼道歉。但愿张薇同学真的认识到错误,道歉也是发自肺腑的。
年轻人犯错误要认要改要反省。这事也就到此结束。
说实话,张薇同学还挺漂亮的,170个子。董思槿171。
看邓先生在儿子陪同报警,慌了,知道再硬撑下去要吃商务了。急忙赶到派出所向大叔赔礼道歉。但愿张薇同学真的认识到错误,道歉也是发自肺腑的。
年轻人犯错误要认要改要反省。这事也就到此结束。
说实话,张薇同学还挺漂亮的,170个子。董思槿171。
吃晚饭的时候看到了et5旅行版
眼前一亮啊 这车也太好看了!
围着转了两圈 上车乘坐了一下 驾驶员坐姿降低得很明显 这次完全没有端着开车的感觉了 后排头部空间也有显著改善 我171的身高头顶竟然有超过一拳的空间 完全不拥挤了!
后备箱开口和空间都没有传统旅行车那么大 但管他的 好看就对了!!
我太喜欢极光绿/同温层蓝搭配大轮毂的版本了 等一个试驾车[太开心][太开心]
眼前一亮啊 这车也太好看了!
围着转了两圈 上车乘坐了一下 驾驶员坐姿降低得很明显 这次完全没有端着开车的感觉了 后排头部空间也有显著改善 我171的身高头顶竟然有超过一拳的空间 完全不拥挤了!
后备箱开口和空间都没有传统旅行车那么大 但管他的 好看就对了!!
我太喜欢极光绿/同温层蓝搭配大轮毂的版本了 等一个试驾车[太开心][太开心]
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