#农信山西# 【第21届全国青年岗位能手王尧 “青”尽全力 守护电网安全】电力网络与信息安全看不见摸不着，但与每个人息息相关，它在给人们带来光明和各种便利的同时，也经常面临着瘫痪、信息丢失等各类风险。
　　 国网山西省电力公司电力科学研究院的王尧就是一位守护电网安全的“卫士”，他总会赶在攻击者的前面，用模拟黑客攻击的方式对国网山西电力的信息网络一遍遍排查，及时发现安全隐患，修缮安全漏洞，保障网络生机勃勃，绿意盎然。他通过高超的网络安全技术能力，有力保障了山西电网网络与信息系统安全稳定运行。（本报记者 郭丽菲）#山青资讯# https://t.cn/A6pLkatb

李嘉诚预言不假？中国20年以上旧房，将面临一个困局：转手无望？

我国在去年底放开了疫情管控之后，2023年1-2月份，国内楼市出现了一轮成交量回升的行情。不过，到了3月份之后，有越来越多的城市加入到房价下跌的队伍中来。根据3月份百城房价数据显示，有66城二手住宅市场均价出现下跌，环比增加了6个，特别是二三线城市的二手房价调整数量明显增加。

此外，现在各大城市的二手房挂牌数量出现了明显的增加，不仅是二线城市的二手房挂牌量快速上升（比如，杭州二手房挂牌超过21万套、重庆超过20万套、南京超过18万套），甚至连一线城市二手房挂牌量也超过了10万套（北京超过11万套、上海超过16万套、广州超过13万套）。这意味着，炒房者并不看好未来房地产市场的走势，都想趁着现在房价没有出现大跌，早点把房子变现。

而目前的房地产市场的走势，早在几年之前，李嘉诚就曾经做出过预测。他曾表示：未来房地产市场将会走下坡路，房子将会变得越来越不值钱，很多20年以上的旧房还会面临发展困局，无法转手。显然，李嘉诚预言未来房地产市场将会走下坡路，房子将会变成越来越不值钱，这句话现在已经变成了现实。

那么，李嘉诚所提出的，很多20年以上的旧房会面临无法转手的困局，又将是如何解释呢？在我们看来，主要有以下几个原因：

第一，房龄在20年以上的旧房子越来越难卖，这主要是，现在银行出于房贷安全的考虑，对老房子贷款审核比较严格。在多数情况下，老房子要么贷款很难审核通过，要么即使通过了银行贷款审核，老房子的房贷利率也要比新房贷款利率高出许多。

所以，未来房龄在20年以上的旧房子，除非买房人一次性全额付清房款，否则想通过向银行借钱买房的难度会越来越大。所以，未来房龄在20年以上的旧房子会面临房子难以出售的困境。

第二，尽管很多老房子会经历旧改（对老旧小区进行修缮改造），但是旧改只是改变了老房子的外表，以及更换了一些老旧设备，却不能改变老房子的主体结构老化的现实，以及房型设计缺陷。

通常老房子的房型由于年代久远，设计时缺乏人性化，不如新房设计居住得更舒适，比如新房的卧室或客厅都是朝南的等等。所以，年轻人只要经济条件允许，往往都喜欢购买新房，而不是老房子。显然，手里有20年以上旧房子的人将来房子肯定是越来越难变现。

第三，老旧房子所在的旧区治安和环境都不好，如果房价出现下跌，购房者宁愿买新房，也不愿意买老旧房子。很多老旧房子的居民由于长期拖欠物业费，所以，这类小区物业管理水平比较低下，小区门卫形同虚设，大家可以随意进出小区。

此外，旧房子楼梯过道堆满了各种杂物，物业也不来及时处理。时间久了，就会有一股腐败的味道。像这类老旧房子在房价上涨时，或许还有投机炒房者来购买，而现在房地产市场出现调整了，要想转手变现恐怕都很困难。
#豪宅##深圳楼市##房地产#
了解更多深圳房产资讯和融资技巧，年轻人如何靠房产逆袭，在一线买房加：YCGGS667 / YCGGS668

团日活动——保密安全
筑牢保密防线,共护国家安全
我们能做什么？
1. 坚守法律红线；
2. 保守所知国家秘密；
3. 不受挑唆，不向他人提供相关资讯或者线索；
4. 朋友圈晒照片时，要注意照片中的背景，不在军事基地、军用港口等未经允许拍照的地点拍照；
5. 表达爱国行为要理性，不在社交平台发布不当言论和照片；
6. 机关单位的电脑内外网不混用，不把涉密信息随意发到互联网上；
7. 发现危害国家安全的情况和线索，及时向国家安全机关举报。
#经管2009班的小红果们#