北京中海地产
尾盘项目剩余货量盘点

1．中海京叁號院：2套200顶跃3000-3500万；
2．中海首开拾光里：3套下叠1000-1300万，1套下跃900万；
3．金樾和著：中间层3套89㎡，240万；
4．中海丽春湖墅：1套合院304㎡，1260万；
5．中海云筑：50套下跃及合院，总价500-850万；
6．中海寰宇时代：3套110下跃，总价900万-940万
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中海和瑞叁號院【项目概况】 ✧*占地面积：39419.43㎡ ✧*总建面积：141270.86㎡ ✧*容积率：2.40 ✧*绿地率：30%  ✧*总户数：748户 ✧*车位数：944个 ✧*车位配比：1:1.2 ✧*产品类型：建筑面积约108-110㎡三居、137-144㎡四居、159-163㎡四居 ✧*项目地址：北京市丰台区大红门南地铁站西侧约350米 大红门作为被定为世界一流的首都商务新区，将形成“两轴、四区、一带、多点”的空间结构，建设成为有国际吸引力的首都商务新高地，有世界影响力地文化艺术新中心。 (1）在首都商务新区的定位下，未来将建设南中轴国际文化科技园，集聚了大批的科技文化产业，建设国际一流“科技＋文化” 的新地标和数字经济新高地。园区总建筑规模 19 万平方米，融合 “办公十商业+居住”“办公＋商业+居住”多元业态，提供多元化办公空间、超2万平方米缤纷商业配套、超过 400套专家公寓，独角兽企业等加速 器，吸引国内外带动性强头部企业入驻。2021年12 月11日「南中轴元宇宙产业基地」挂牌。另外，50 多家高质量企业正在和园区紧密对接中。 一个区域的发展离不开产业的支持，而科技产业正是当今发展最为蓬勃的产业。国家在这明确规划要建设“科技＋文化”的科技产业园基地， 正是体现了国家对于南中轴未来文化发展的期待。既有产业集聚，又有人才保障。 北京内城很难再找到这样一块国家统一规划、发展前景十分可观的地区了。#北京[超话]##房地产[超话]##中海地产# https://t.cn/RcSYy3n

房地产行业舆情汇总（2023.0217-0219）

1、2月17日晚，中梁控股公布了境外债整体解决方案最新进展及关键条款。为保证债务重组顺利展开，将向同意协议安排的债务持有人支付一定的奖励费。

2、2月17日晚，招商蛇口公告，公司拟通过发行股份购买南油集团24%股权、招商前海实业2.89%股权。交易完成后，南油集团将成为上市公司的全资下属公司。

3、2月19日，中海地产官微消息，中海集团董事长颜建国于16日在南昌拜会了江西省委书记尹弘。尹弘表示，全力支持中海集团在江西发展壮大。

4、2月18日，新湖中宝公告称，拟发行30亿元公司债券，用于盘活存量资产、救助困境房企等。

5、沈阳市近日印发《实施积极生育支持措施促进人口长期均衡发展实施方案》，明确对生育二孩、三孩未满18周岁的居民家庭已拥有2套住房的，可在限购区域内再购1套。

6、财联社2月18日消息，经向房山区房屋交易中心求证，网传的北京房山区“认房不认贷”的消息不属实，目前没有落实该政策。

7、2月17日，海南住建工作会议召开，明确更有密度推进行业风险隐患防范和化解，坚决有力防范化解房地产风险。

8、2月17日，北京公布2023年首批23个拟供地项目清单，拟出让时间段为2023年2月16日至5月16日。

9、2月15日，雄安新区首个商品房项目“华望城”开售，单价1.1万到1.4万。雄安新区首批市场化住宅项目某楼盘售楼处消息，符合与一、二、三类疏解企业（或雄安人力）签署正式合同等“3+1”条件的群体可购房。

10、2月19日，针对“龙岗一项目首付30万元”“开发商送60万元”等信息被大量传播，项目官微信发布声明称，是由于现场管理疏忽，导致公司销售人员，中介经纪人，购房客户之间对于折扣的理解出现较大偏差。