《N种绝对不能买的房子!》针对自媒体为了吸引流量而创作的震惊体,我逐条破解:
核心思想:没有不能买的房子,只有不合适的价格
1公寓,不能买的是一手公寓,因为营销高溢价,到手打7折。二手当然可以买,去捡一手业主含泪吐出的筹码,又不浪费首贷名额,对于刚毕业年轻人来说,比大亚湾钱没了名额也没了好太多。
2老破大,由于成交价低,早些年容易低首付几十万上车,可以劏成房中房,租金高月供少。典型如深某花园,140㎡做成7房独立卫生间。
3双拼房,都是大户型次新房,六七折的价格一样的享受,适合自住,说它不涨也不对,和单证价格比例大体恒定。
4老破学区房,新政持续发力,学位价值仍在下跌,但跌到位了可以入手,毕竟名校还在隔壁,拆迁的可能也还在。
5一楼的房子,玩法超出你想象,前面包裹阳光房,后面开个门占用公共绿地当花园,有些还带地下室,分分钟溢价20%出售。
6港式大厦楼,设计风格虽然被时代抛弃,但是位置交通大都优越,郊区置换来的买家其实不缺。
7小产权房,水深,例如面积虚报,宅基地主人收过户费。一房一价,极考眼力,但由于不限购不限售,短炒发财的大神还是有的。
3456我都买过且收益不菲,只要价格合适,收破烂都能发财。不好卖的原因众所周知,能淘笋则独具慧眼。
自媒体中介所谓完美无缺的房子,好像谁不知道似的,带你一窝蜂去买18万/㎡的豪宅,现在底裤都亏没了。#深圳楼市[超话]# https://t.cn/RTv4Kyo
核心思想:没有不能买的房子,只有不合适的价格
1公寓,不能买的是一手公寓,因为营销高溢价,到手打7折。二手当然可以买,去捡一手业主含泪吐出的筹码,又不浪费首贷名额,对于刚毕业年轻人来说,比大亚湾钱没了名额也没了好太多。
2老破大,由于成交价低,早些年容易低首付几十万上车,可以劏成房中房,租金高月供少。典型如深某花园,140㎡做成7房独立卫生间。
3双拼房,都是大户型次新房,六七折的价格一样的享受,适合自住,说它不涨也不对,和单证价格比例大体恒定。
4老破学区房,新政持续发力,学位价值仍在下跌,但跌到位了可以入手,毕竟名校还在隔壁,拆迁的可能也还在。
5一楼的房子,玩法超出你想象,前面包裹阳光房,后面开个门占用公共绿地当花园,有些还带地下室,分分钟溢价20%出售。
6港式大厦楼,设计风格虽然被时代抛弃,但是位置交通大都优越,郊区置换来的买家其实不缺。
7小产权房,水深,例如面积虚报,宅基地主人收过户费。一房一价,极考眼力,但由于不限购不限售,短炒发财的大神还是有的。
3456我都买过且收益不菲,只要价格合适,收破烂都能发财。不好卖的原因众所周知,能淘笋则独具慧眼。
自媒体中介所谓完美无缺的房子,好像谁不知道似的,带你一窝蜂去买18万/㎡的豪宅,现在底裤都亏没了。#深圳楼市[超话]# https://t.cn/RTv4Kyo
咋昨晚美股道指又大涨了417点,31499.62点了。中概股则是跌掉了底裤,京东百度阿里跌幅20%左右,拚多多则高达33%,都跌得稀里哗啦,理想汽车也跌去了23%.,四个车轱辘早跌没了。很悲哀,以此惨象来精准验证本贴神预言,只能说是天意了,在各大媒体平台精准预警多年,也直言敢谏直接挑战过头部媒体智库金融政要,结果不是封帖就是限流,人微言轻莫劝人,公开给二会谏言,也没弄出个什么声响来。今年初至今,公开预警呼吁金融管理层在香港及内地,注意提前开启N多个金融资本市场领域保卫战的准备防护工作,但还是没有回应和准备。现今一切只有被动,更加被动。预言的各项短板突破已经既成事实,并且正在向纵深拓展。外资的金融木马屠城大决战之前期攻坚战,正在形成金融的类湘江保卫战的势态,外资虎狼之群并不急于暴露实力,因为怕被我们直接掀桌子、拔网线拔插头,以致于没有机会合理合法通盘的金融大洗劫。所以外资频繁用零敲牛皮糖、玩翘翘板,寻求共振的手法来压低做空市场,美股中概股、港股地产银行、及A股要命3800股、杀跌白马300股,统统都是一江春水向东流,天天创新低。各大市场,都是抵抗式后撤,基本上无险可守。种瓜得瓜种豆得豆,种下苦果,也只能自已吃了,每个步骤结果,从未也脱离夲贴的神预言。一直都在应验践行巾,过往的贴子早写清楚了国运多劫难,我辈当坚强。多祝好运吧……
哈哈,“汉奸”王局:告诉你们一个好消息,我目前的节目,底裤都亏没了!!
王局在今年6月8日,还信心满满地发文:签证官问我有危险,你怕吗?
王局信誓旦旦:不怕,我就是要把俄罗斯入侵乌克兰的真相,报道给华人。
如今,4个多月过去了,王局感到快要崩了。
他又在境外自媒体发文称:很想告诉那些反对我的人,告诉大家一个好消息;
就是他录制的节目,没人看,没流量,亏了一个底朝天。
他说,去乌克兰花了10多万美元,录制的节目流量可怜;
广告分成只有几千美元,忙得女朋友也没时间找,一个月收入还不如国内一天;
看样子,王局也快撑不住了,也想回国了吧。
昨天还看到一个教授在美国开出租,送外来也顶不住了,想回国了;
这是何苦呢?
你们也只能在国内赚钱,去到美国,日本还是华人看你们表演;
认清形势,看到本质才重要!!
王局估计很快从乌克兰返回日本,然后从日本回国;
你能接受他回国么?(老蒋谈策划)
王局在今年6月8日,还信心满满地发文:签证官问我有危险,你怕吗?
王局信誓旦旦:不怕,我就是要把俄罗斯入侵乌克兰的真相,报道给华人。
如今,4个多月过去了,王局感到快要崩了。
他又在境外自媒体发文称:很想告诉那些反对我的人,告诉大家一个好消息;
就是他录制的节目,没人看,没流量,亏了一个底朝天。
他说,去乌克兰花了10多万美元,录制的节目流量可怜;
广告分成只有几千美元,忙得女朋友也没时间找,一个月收入还不如国内一天;
看样子,王局也快撑不住了,也想回国了吧。
昨天还看到一个教授在美国开出租,送外来也顶不住了,想回国了;
这是何苦呢?
你们也只能在国内赚钱,去到美国,日本还是华人看你们表演;
认清形势,看到本质才重要!!
王局估计很快从乌克兰返回日本,然后从日本回国;
你能接受他回国么?(老蒋谈策划)
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