上海，一女子租到了一间隔断房，可入住了20天左右，房子被改造拆除了，女子和房东协商后，房东答应会退回剩余房租和押金。不料，前面说得好好的，后面对方非但不退，反而还在聊天过程对其进行人身攻击。
女子张女士称，她是9月2号租的这间房子，入住时并不知道这是隔断房，后来被告知房子是房东违法改造的，现在房子已被合法拆除掉。在拆房的当天，房东让张女士放心，会把剩余的房租和押金、水电费等费用，一分不少地退回去。
张女士听到后也很安慰，甚至在搬走前，还在中介给房东打了电话再次确认。本来一切都说的好好的。谁知后来再管对方要房租，对方就一拖再拖。
后来，房东就开始找各种理由来扣钱，比如合同没到期，中途搬走押金不退等等，后来直接在微信聊天中对她进行人身攻击和侮辱，说出的话非常难听。
对此，张女士非常的委屈。她认为如此的退租，本来就和自己无关，而对方出尔反尔，对其侮辱，这是她不能接受的，于是去派出所报警。
张女士表示：她离开时房租还剩10天，算下来是1800元，押金是5400元，再加上电费446元。一共是7646元。另外，当时房屋被砸的时候，还对她造成了大概2000元的经济损失。她要求房东一并退回并道歉。
不过根据她的了解，房东之前就已经被其他人投诉，所以现在是破罐子破摔的状态，接下来，可能会考虑通过法律途径去解决。
说实话，遇到这样的房子，就已经够倒霉的了，但遇到这样的房东，更是霉上加霉，双倍的倒霉。那张女士的钱可以要回来吗？
根据《民法典》第一百四十七条：基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
如果出租人在出租房屋时，没有明确告知承租人房屋是属于隔断房，或者出租的房屋不符合安全标准的，承租人可以解除合同。基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
按照张女士的描述，当初在租房时，她并不清楚是隔断房，那完全可以要求解除合同。再退一步讲，就算是张女士事先知道这是隔断房，她也可以随时要求解除合同。
根据《民法典》第七百三十一条规定：租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
所以房东所说的中途搬走、合同没到期等等理由，都不是不退钱的借口。当然，张女士主张的2000元经济损失，这就需要提供对应的材料证明。
至于说对方在微信聊天中对张女士进行辱骂，这种情况不一定会算违法行为。
骂人违法的评判标准具体如下：
1、涉嫌以暴力或者其他方法公然侮辱他人，情节严重的，应予立案；
2、行为人公然侮辱他人的行为，必须达到情节严重的程度，才构成犯罪，予以立案追究。
也就是说，在微信聊天中骂人难听在一般情况下是构不成侮辱罪的，但是在造成比较严重的后果时才有可能触发侮辱罪的法律程序审查。
总之，这件事最好还是好好协商一下，另外也要提醒大家，在租房时务必要注意一下房屋的结构和构造。如果遇到隔断房，可以要求解除合同甚至进行举报。
女子张女士称，她是9月2号租的这间房子，入住时并不知道这是隔断房，后来被告知房子是房东违法改造的，现在房子已被合法拆除掉。在拆房的当天，房东让张女士放心，会把剩余的房租和押金、水电费等费用，一分不少地退回去。
张女士听到后也很安慰，甚至在搬走前，还在中介给房东打了电话再次确认。本来一切都说的好好的。谁知后来再管对方要房租，对方就一拖再拖。
后来，房东就开始找各种理由来扣钱，比如合同没到期，中途搬走押金不退等等，后来直接在微信聊天中对她进行人身攻击和侮辱，说出的话非常难听。
对此，张女士非常的委屈。她认为如此的退租，本来就和自己无关，而对方出尔反尔，对其侮辱，这是她不能接受的，于是去派出所报警。
张女士表示：她离开时房租还剩10天，算下来是1800元，押金是5400元，再加上电费446元。一共是7646元。另外，当时房屋被砸的时候，还对她造成了大概2000元的经济损失。她要求房东一并退回并道歉。
不过根据她的了解，房东之前就已经被其他人投诉，所以现在是破罐子破摔的状态，接下来，可能会考虑通过法律途径去解决。
说实话，遇到这样的房子，就已经够倒霉的了，但遇到这样的房东，更是霉上加霉，双倍的倒霉。那张女士的钱可以要回来吗？
根据《民法典》第一百四十七条：基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
如果出租人在出租房屋时，没有明确告知承租人房屋是属于隔断房，或者出租的房屋不符合安全标准的，承租人可以解除合同。基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
按照张女士的描述，当初在租房时，她并不清楚是隔断房，那完全可以要求解除合同。再退一步讲，就算是张女士事先知道这是隔断房，她也可以随时要求解除合同。
根据《民法典》第七百三十一条规定：租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
所以房东所说的中途搬走、合同没到期等等理由，都不是不退钱的借口。当然，张女士主张的2000元经济损失，这就需要提供对应的材料证明。
至于说对方在微信聊天中对张女士进行辱骂，这种情况不一定会算违法行为。
骂人违法的评判标准具体如下：
1、涉嫌以暴力或者其他方法公然侮辱他人，情节严重的，应予立案；
2、行为人公然侮辱他人的行为，必须达到情节严重的程度，才构成犯罪，予以立案追究。
也就是说，在微信聊天中骂人难听在一般情况下是构不成侮辱罪的，但是在造成比较严重的后果时才有可能触发侮辱罪的法律程序审查。
总之，这件事最好还是好好协商一下，另外也要提醒大家，在租房时务必要注意一下房屋的结构和构造。如果遇到隔断房，可以要求解除合同甚至进行举报。
#羊了个羊##女子玩羊了个羊被弹窗广告骗9万元#
“羊了个羊”变“骗了个骗”，弹窗广告损失9万谁来担责？
“一切都会过去的，除了羊了个羊第二关”。“羊了个羊”在火爆的同时也被骗子盯上了。近日，常州严女士在玩"羊了个羊"游戏时，为了获取道具观看广告。有资金需求的她正好看到一个贷款广告，便按指引下载并注册了一款贷款APP。她见贷款APP显示有余额，为了提现就按照客服指引累计转账9万元，之后意识到被骗。骗子当然要受到严惩，那么作为游戏平台是否也要承担责任？
广告的审核
有玩家估算，如果玩50盘《羊了个羊》并换取道具和机会，则需要看75分钟左右的广告。“羊了个羊”的激励广告包括纹绣类、教育类、食品及诊股软件等，广告时长15秒、30秒不等。
虽然该游戏通关率极低，很多玩家都卡在了第二关，需要通过转发分享、看广告领取道具的方式进行复活，但是因为分享、观看广告行为是参与游戏的可选项，而非必选项因此看广告得到游戏次数这种设置本身并不违法。但根据法律规定，网络游戏经营者通过游戏平台自行发布广告或者接受他人委托发布广告时，应当承担相应的审核管理义务。
根据《消费者权益保护法》第四十四条消费者通过网络交易平台购买商品或者接受服务，其合法权益受到损害的，可以向销售者或者服务者要求赔偿。网络交易平台提供者不能提供销售者或者服务者的真实名称、地址和有效联系方式的，消费者也可以向网络交易平台提供者要求赔偿；网络交易平台提供者作出更有利于消费者的承诺的，应当履行承诺。网络交易平台提供者赔偿后，有权向销售者或者服务者追偿。网络交易平台提供者明知或者应知销售者或者服务者利用其平台侵害消费者合法权益，未采取必要措施的，依法与该销售者或者服务者承担连带责任。
《广告法》第三十八条规定：违反本法规定，发布虚假广告，欺骗和误导消费者，使购买商品或者接受服务的消费者的合法权益受到损害的，由广告主依法承担民事责任。
由此可见如果平台提供的广告存在虚假和欺诈，玩家因此而在消费或使用服务的过程中受到损失，平台也需要承担相应的责任。
即使有些网络游戏平台在协议条款中强调，公司对于用户经公司发布的广告、展示而购买、取得的产品、信息或资料，不承担任何责任，但根据《民法典》第四百九十七条，这种利用格式条款不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利的属无效条款。
弹窗的规定
为了规范弹窗信息推送服务，国家互联网信息办公室、工业和信息化部、国家市场监督管理总局近日联合发布《互联网弹窗信息推送服务管理规定》，自2022年9月30日起施行。其中第五条规定提供互联网弹窗信息推送服务的，应当遵守下列要求：不得设置诱导用户沉迷、过度消费等违反法律法规或者违背伦理道德的算法模型；不得利用算法实施恶意屏蔽信息、过度推荐等行为。因此作为弹窗广告的提供方有义务对广告的合法性进行审核、并且该规定实施后，这一类容易令人沉迷的游戏弹窗可能要受到限制。
对个人信息的保护不足
诈骗往往与个人信息泄露有关，因此游戏对个人信息的收集和使用也关乎每个用户的利益。《四川省2021年移动互联网应用安全报告》显示，游戏行业移动应用的个人信息监测违规情况中，存在“违规收集个人信息”情况的移动应用占监测总量的80.50%，排名第一。可见游戏违规收集个人信息现象十分普遍。
有网友发现“羊了个羊”此前在首页更新的《隐私政策》，用户点击“设置”即可查看。但在9月23日，“羊了个羊”小程序首页却又无法找到《隐私政策》。根据《网络安全法》《个人信息保护法》的规定，网络运营者收集、使用个人信息，应当公开收集、使用规则，明示收集、使用信息的目的、方式和范围，并经被收集者同意。
没有版号违法吗？
据媒体报道，羊了个羊目前暂未获得版号。根据《网络出版服务管理规定》规定指出，所有网络游戏上网出版前，必须向所在地省、自治区、直辖市出版行政主管部门提出申请，经审核同意后，报国家新闻出版署审批。理论上类似小程序的小游戏都应该获得版号，但目前实际处于监管的灰色地带。
从游戏心理上看，始终无法过关会带来强烈的胜负欲，玩上几小时，一直通不了关，不仅没有获得成就感，还浪费了时间。随便玩玩放松心情当然没问题，但如果过度沉迷甚至影响生活就得不偿失了。
更多与个人信息相关的案件内容，可在得一策APP-知识广场，搜索《侵犯个人信息犯罪》汇编查看。
“羊了个羊”变“骗了个骗”，弹窗广告损失9万谁来担责？
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广告的审核
有玩家估算，如果玩50盘《羊了个羊》并换取道具和机会，则需要看75分钟左右的广告。“羊了个羊”的激励广告包括纹绣类、教育类、食品及诊股软件等，广告时长15秒、30秒不等。
虽然该游戏通关率极低，很多玩家都卡在了第二关，需要通过转发分享、看广告领取道具的方式进行复活，但是因为分享、观看广告行为是参与游戏的可选项，而非必选项因此看广告得到游戏次数这种设置本身并不违法。但根据法律规定，网络游戏经营者通过游戏平台自行发布广告或者接受他人委托发布广告时，应当承担相应的审核管理义务。
根据《消费者权益保护法》第四十四条消费者通过网络交易平台购买商品或者接受服务，其合法权益受到损害的，可以向销售者或者服务者要求赔偿。网络交易平台提供者不能提供销售者或者服务者的真实名称、地址和有效联系方式的，消费者也可以向网络交易平台提供者要求赔偿；网络交易平台提供者作出更有利于消费者的承诺的，应当履行承诺。网络交易平台提供者赔偿后，有权向销售者或者服务者追偿。网络交易平台提供者明知或者应知销售者或者服务者利用其平台侵害消费者合法权益，未采取必要措施的，依法与该销售者或者服务者承担连带责任。
《广告法》第三十八条规定：违反本法规定，发布虚假广告，欺骗和误导消费者，使购买商品或者接受服务的消费者的合法权益受到损害的，由广告主依法承担民事责任。
由此可见如果平台提供的广告存在虚假和欺诈，玩家因此而在消费或使用服务的过程中受到损失，平台也需要承担相应的责任。
即使有些网络游戏平台在协议条款中强调，公司对于用户经公司发布的广告、展示而购买、取得的产品、信息或资料，不承担任何责任，但根据《民法典》第四百九十七条，这种利用格式条款不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利的属无效条款。
弹窗的规定
为了规范弹窗信息推送服务，国家互联网信息办公室、工业和信息化部、国家市场监督管理总局近日联合发布《互联网弹窗信息推送服务管理规定》，自2022年9月30日起施行。其中第五条规定提供互联网弹窗信息推送服务的，应当遵守下列要求：不得设置诱导用户沉迷、过度消费等违反法律法规或者违背伦理道德的算法模型；不得利用算法实施恶意屏蔽信息、过度推荐等行为。因此作为弹窗广告的提供方有义务对广告的合法性进行审核、并且该规定实施后，这一类容易令人沉迷的游戏弹窗可能要受到限制。
对个人信息的保护不足
诈骗往往与个人信息泄露有关，因此游戏对个人信息的收集和使用也关乎每个用户的利益。《四川省2021年移动互联网应用安全报告》显示，游戏行业移动应用的个人信息监测违规情况中，存在“违规收集个人信息”情况的移动应用占监测总量的80.50%，排名第一。可见游戏违规收集个人信息现象十分普遍。
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没有版号违法吗？
据媒体报道，羊了个羊目前暂未获得版号。根据《网络出版服务管理规定》规定指出，所有网络游戏上网出版前，必须向所在地省、自治区、直辖市出版行政主管部门提出申请，经审核同意后，报国家新闻出版署审批。理论上类似小程序的小游戏都应该获得版号，但目前实际处于监管的灰色地带。
从游戏心理上看，始终无法过关会带来强烈的胜负欲，玩上几小时，一直通不了关，不仅没有获得成就感，还浪费了时间。随便玩玩放松心情当然没问题，但如果过度沉迷甚至影响生活就得不偿失了。
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广告的审核
有玩家估算，如果玩50盘《羊了个羊》并换取道具和机会，则需要看75分钟左右的广告。“羊了个羊”的激励广告包括纹绣类、教育类、食品及诊股软件等，广告时长15秒、30秒不等。
虽然该游戏通关率极低，很多玩家都卡在了第二关，需要通过转发分享、看广告领取道具的方式进行复活，但是因为分享、观看广告行为是参与游戏的可选项，而非必选项因此看广告得到游戏次数这种设置本身并不违法。但根据法律规定，网络游戏经营者通过游戏平台自行发布广告或者接受他人委托发布广告时，应当承担相应的审核管理义务。
根据《消费者权益保护法》第四十四条消费者通过网络交易平台购买商品或者接受服务，其合法权益受到损害的，可以向销售者或者服务者要求赔偿。网络交易平台提供者不能提供销售者或者服务者的真实名称、地址和有效联系方式的，消费者也可以向网络交易平台提供者要求赔偿；网络交易平台提供者作出更有利于消费者的承诺的，应当履行承诺。网络交易平台提供者赔偿后，有权向销售者或者服务者追偿。网络交易平台提供者明知或者应知销售者或者服务者利用其平台侵害消费者合法权益，未采取必要措施的，依法与该销售者或者服务者承担连带责任。
《广告法》第三十八条规定：违反本法规定，发布虚假广告，欺骗和误导消费者，使购买商品或者接受服务的消费者的合法权益受到损害的，由广告主依法承担民事责任。
由此可见如果平台提供的广告存在虚假和欺诈，玩家因此而在消费或使用服务的过程中受到损失，平台也需要承担相应的责任。
即使有些网络游戏平台在协议条款中强调，公司对于用户经公司发布的广告、展示而购买、取得的产品、信息或资料，不承担任何责任，但根据《民法典》第四百九十七条，这种利用格式条款不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利的属无效条款。
弹窗的规定
为了规范弹窗信息推送服务，国家互联网信息办公室、工业和信息化部、国家市场监督管理总局近日联合发布《互联网弹窗信息推送服务管理规定》，自2022年9月30日起施行。其中第五条规定提供互联网弹窗信息推送服务的，应当遵守下列要求：不得设置诱导用户沉迷、过度消费等违反法律法规或者违背伦理道德的算法模型；不得利用算法实施恶意屏蔽信息、过度推荐等行为。因此作为弹窗广告的提供方有义务对广告的合法性进行审核、并且该规定实施后，这一类容易令人沉迷的游戏弹窗可能要受到限制。
对个人信息的保护不足
诈骗往往与个人信息泄露有关，因此游戏对个人信息的收集和使用也关乎每个用户的利益。《四川省2021年移动互联网应用安全报告》显示，游戏行业移动应用的个人信息监测违规情况中，存在“违规收集个人信息”情况的移动应用占监测总量的80.50%，排名第一。可见游戏违规收集个人信息现象十分普遍。
有网友发现“羊了个羊”此前在首页更新的《隐私政策》，用户点击“设置”即可查看。但在9月23日，“羊了个羊”小程序首页却又无法找到《隐私政策》。根据《网络安全法》《个人信息保护法》的规定，网络运营者收集、使用个人信息，应当公开收集、使用规则，明示收集、使用信息的目的、方式和范围，并经被收集者同意。
没有版号违法吗？
据媒体报道，羊了个羊目前暂未获得版号。根据《网络出版服务管理规定》规定指出，所有网络游戏上网出版前，必须向所在地省、自治区、直辖市出版行政主管部门提出申请，经审核同意后，报国家新闻出版署审批。理论上类似小程序的小游戏都应该获得版号，但目前实际处于监管的灰色地带。
从游戏心理上看，始终无法过关会带来强烈的胜负欲，玩上几小时，一直通不了关，不仅没有获得成就感，还浪费了时间。随便玩玩放松心情当然没问题，但如果过度沉迷甚至影响生活就得不偿失了。
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“羊了个羊”变“骗了个骗”，弹窗广告损失9万谁来担责？
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对个人信息的保护不足
诈骗往往与个人信息泄露有关，因此游戏对个人信息的收集和使用也关乎每个用户的利益。《四川省2021年移动互联网应用安全报告》显示，游戏行业移动应用的个人信息监测违规情况中，存在“违规收集个人信息”情况的移动应用占监测总量的80.50%，排名第一。可见游戏违规收集个人信息现象十分普遍。
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没有版号违法吗？
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从游戏心理上看，始终无法过关会带来强烈的胜负欲，玩上几小时，一直通不了关，不仅没有获得成就感，还浪费了时间。随便玩玩放松心情当然没问题，但如果过度沉迷甚至影响生活就得不偿失了。
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