【周行情|本周2盘推新、纯新盘扎堆公开！金三开盘潮即将来袭！】#南京楼市# 本周，南京楼市渐入佳境，虽仅有2盘推新，但江核、城东、溧水等多个热盘公开展厅、样板间。与此同时，南部新城、河西、江核大批楼盘即将推新，下周，南京楼市金三开盘潮即将来袭！
本周（3.7-3.13）共认购商品住宅783套，成交1474套。对比上周（2.28-3.6）共认购商品住宅1255套，成交2152套，认购量下跌37.6%，成交量下跌43.4%。
本周，南部新城锦云台、溧水颐居朗诗紫熙府、#汤山颐和府#、桥林#时代艺境#4盘领销许，其中南部新城锦云台验资300万报名，132套房共373人报名。
锦云台此次领取4、6号楼销许，共132套全装修房源，销许均价46159-46911元/㎡，另选升级装修包4200元/㎡，户型建筑面积约143、185、189㎡。
开盘方面，江核晴翠府和城北金浦御龙湾相继开盘。3月7日，江核晴翠府加推珑府1号楼、翠府4号楼，共176套房源，建筑面积约112、127、129、143㎡，销许均价37020元/㎡，首付8成，验资308万元。目前还有房源在售。
新盘方面，城东麒麟门星河G127案名公布为#星河钟山盛世#，项目周六公开概念城市展厅，预计5底首开入市！项目拟建6栋11层低密住宅、商业及相关配套用房，主力户型建面约98、114㎡。
溧水#金地峯范#花园3月12日开放样板间，项目共规划建设14栋17-18F高层住宅，户型建筑面积约130-226㎡，毛坯限价14850元/㎡。
江北核心区板块的#南京晴樾府#公开112㎡样板间，预计在3月底迎来首开。项目拟建6栋23-31F高层住宅及1栋13F办公，住宅的户型共有两种，分别是112㎡和129㎡。
江北桥林板块纯楼盘#南京龙湖天玺#对外公开建面约85和105㎡样板间，装修标准也在现场同步展示，预计近期将首开2栋楼。
溧水城南中铁二十二局溧水G19地块推广名定为#中国铁建花语湖畔#，项目规划10栋17-18层住宅，据悉项目将打造六恒科技住宅，户型建面约135-260㎡，项目毛坯限价14935元/㎡。
近日，城北新玄武招商G24案名曝光为#招商局中心臻镜#，户型面积约140-180㎡，目前售楼处已经基本完工，预计近期公开。此外，项目的商业部分将打造升级版招商花园天地，计划2023年5月开业！
近日，燕子矶纯新盘华发四季雅筑公开了售楼处，项目99-140㎡户型图也同步曝光。根据计划，金三银四城北华发四季雅筑、高科迈上品院、都会紫京以及滨江龙湖翡翠上城4大新盘即将集中入市。
本周（3.7-3.13）共认购商品住宅783套，成交1474套。对比上周（2.28-3.6）共认购商品住宅1255套，成交2152套，认购量下跌37.6%，成交量下跌43.4%。
本周，南部新城锦云台、溧水颐居朗诗紫熙府、#汤山颐和府#、桥林#时代艺境#4盘领销许，其中南部新城锦云台验资300万报名，132套房共373人报名。
锦云台此次领取4、6号楼销许，共132套全装修房源，销许均价46159-46911元/㎡，另选升级装修包4200元/㎡，户型建筑面积约143、185、189㎡。
开盘方面，江核晴翠府和城北金浦御龙湾相继开盘。3月7日，江核晴翠府加推珑府1号楼、翠府4号楼，共176套房源，建筑面积约112、127、129、143㎡，销许均价37020元/㎡，首付8成，验资308万元。目前还有房源在售。
新盘方面，城东麒麟门星河G127案名公布为#星河钟山盛世#，项目周六公开概念城市展厅，预计5底首开入市！项目拟建6栋11层低密住宅、商业及相关配套用房，主力户型建面约98、114㎡。
溧水#金地峯范#花园3月12日开放样板间，项目共规划建设14栋17-18F高层住宅，户型建筑面积约130-226㎡，毛坯限价14850元/㎡。
江北核心区板块的#南京晴樾府#公开112㎡样板间，预计在3月底迎来首开。项目拟建6栋23-31F高层住宅及1栋13F办公，住宅的户型共有两种，分别是112㎡和129㎡。
江北桥林板块纯楼盘#南京龙湖天玺#对外公开建面约85和105㎡样板间，装修标准也在现场同步展示，预计近期将首开2栋楼。
溧水城南中铁二十二局溧水G19地块推广名定为#中国铁建花语湖畔#，项目规划10栋17-18层住宅，据悉项目将打造六恒科技住宅，户型建面约135-260㎡，项目毛坯限价14935元/㎡。
近日，城北新玄武招商G24案名曝光为#招商局中心臻镜#，户型面积约140-180㎡，目前售楼处已经基本完工，预计近期公开。此外，项目的商业部分将打造升级版招商花园天地，计划2023年5月开业！
近日，燕子矶纯新盘华发四季雅筑公开了售楼处，项目99-140㎡户型图也同步曝光。根据计划，金三银四城北华发四季雅筑、高科迈上品院、都会紫京以及滨江龙湖翡翠上城4大新盘即将集中入市。
【周行情|本周5盘推新、楼市认购上涨！超30家楼盘即将冲刺金三】#南京楼市#金三第一周，南京楼市7盘领销许、5盘推新。此外，宁南、南部新城2盘公开！而根据统计，预计接下来的金三有超30多家楼盘将推新，不乏纯新盘、热盘！
本周（2.28-3.6）共认购商品住宅1255套，成交2152套。对比上周（2.21-2.27）共认购商品住宅1130套，成交3523套，认购量上涨11%，成交量下跌37.8%。
本周，江核热盘#南京晴翠府#、青奥板块#颐和铂岸江璟#、#越江时代#、江北国际健康城#万科首开新悦光年#、桥北老盘天华硅谷庄园新组团#荣锦瑞府#、江宁#联发云启#、城北金浦御龙湾在内的7盘取证。
开盘方面，周一（2.28），河西长江华府开盘推出4号楼，共115套房源，户型142㎡，销许均价58792元/㎡，另有约5200元/㎡升级装修包，首付8成，验资528万，最贵的一套房源总价更是高达875万！最终，2小时全部售罄，项目正式收官！
而江核青奥板块颐和铂岸江璟、越江时代、江北国际健康城万科首开新悦光年、桥北荣锦瑞府、江宁联发云启均是平推入市！
此外，新盘方面动作也不断，南部新城纯新盘#华润润淮府#公开营销中心，预计五月份首开3栋楼，共推出384套房源，户型108、143㎡各占50%，放风价5w+（含包）。预计今年全部上市，大概分2次推盘。整个项目预计2024年交付。
宁南纯新盘——#龙湖怡康舜山府#公开了建面约165平米样板间，项目共规划5栋6-7层洋房，其中1、2层为底跃，面积约143㎡、165㎡，底跃户型建面约210㎡、240㎡。
南部新城金地商置&中江国际G74公开案名#大成汇文府#，该项目拟建12栋16-18层小高层住宅、2栋高层商办综合楼、商业等配套。项目户型面积为125、143、215㎡，未来毛坯房销售限价44998元/㎡。
河西南深业G111地块规划出炉，项目预计打造5栋22-32F高层，据悉，项目最快预计今年下半年上市，预计主打140㎡-190㎡户型，毛坯限价44440元/㎡。
近日河西南建邺城建G113地块工地围挡上疑似公布案名为#金鼎湾和禧#（具体以开发商消息为准）。项目将由建邺城建和厦门建发合作开发，将打造6栋17F的小高层住宅，户型约140㎡-160㎡，毛坯限价为44880元/㎡。
江宁方山G99商业体公布了规划设计方案，效果图曝光！该商业定位为大学城商业标杆，将打造成集购物、休闲、餐饮、娱乐为一体的商业综合体。据悉，该项目将由“MALL姐”吴正梅的团队负责操盘！
本周（2.28-3.6）共认购商品住宅1255套，成交2152套。对比上周（2.21-2.27）共认购商品住宅1130套，成交3523套，认购量上涨11%，成交量下跌37.8%。
本周，江核热盘#南京晴翠府#、青奥板块#颐和铂岸江璟#、#越江时代#、江北国际健康城#万科首开新悦光年#、桥北老盘天华硅谷庄园新组团#荣锦瑞府#、江宁#联发云启#、城北金浦御龙湾在内的7盘取证。
开盘方面，周一（2.28），河西长江华府开盘推出4号楼，共115套房源，户型142㎡，销许均价58792元/㎡，另有约5200元/㎡升级装修包，首付8成，验资528万，最贵的一套房源总价更是高达875万！最终，2小时全部售罄，项目正式收官！
而江核青奥板块颐和铂岸江璟、越江时代、江北国际健康城万科首开新悦光年、桥北荣锦瑞府、江宁联发云启均是平推入市！
此外，新盘方面动作也不断，南部新城纯新盘#华润润淮府#公开营销中心，预计五月份首开3栋楼，共推出384套房源，户型108、143㎡各占50%，放风价5w+（含包）。预计今年全部上市，大概分2次推盘。整个项目预计2024年交付。
宁南纯新盘——#龙湖怡康舜山府#公开了建面约165平米样板间，项目共规划5栋6-7层洋房，其中1、2层为底跃，面积约143㎡、165㎡，底跃户型建面约210㎡、240㎡。
南部新城金地商置&中江国际G74公开案名#大成汇文府#，该项目拟建12栋16-18层小高层住宅、2栋高层商办综合楼、商业等配套。项目户型面积为125、143、215㎡，未来毛坯房销售限价44998元/㎡。
河西南深业G111地块规划出炉，项目预计打造5栋22-32F高层，据悉，项目最快预计今年下半年上市，预计主打140㎡-190㎡户型，毛坯限价44440元/㎡。
近日河西南建邺城建G113地块工地围挡上疑似公布案名为#金鼎湾和禧#（具体以开发商消息为准）。项目将由建邺城建和厦门建发合作开发，将打造6栋17F的小高层住宅，户型约140㎡-160㎡，毛坯限价为44880元/㎡。
江宁方山G99商业体公布了规划设计方案，效果图曝光！该商业定位为大学城商业标杆，将打造成集购物、休闲、餐饮、娱乐为一体的商业综合体。据悉，该项目将由“MALL姐”吴正梅的团队负责操盘！
豪泽紫熙唐
今日，洛阳市自然资源和规划局公示了豪泽紫熙唐项目规划方案，建设位置位于伊滨区南山大道以南约1公里，东临兴业路，西临环湖路，南接袁沟路。
1
豪泽紫熙唐项目用地面积107441.57平方米，约161.2亩；总建筑面积约179170平方米。
豪泽紫熙唐项目位于伊滨区，A1地块一期共建设14栋7-8层住宅，A1地块二期共建设10栋7-8层住宅；A2地块主要建设商业和酒店等建筑。项目建设单位为洛阳豪泽文旅置地有限责任公司，也是伊滨区旅游景点郁金香花海公园的开发商，首次在洛阳开发住宅项目。
2
根据豪泽紫熙唐项目住宅部分地块技术经济指标来看，项目A1一期建设用地面积51015.6㎡，约76.52亩，总建筑面积83474㎡；项目建筑密度为16.2%，容积率1.07，绿化率40%，住宅户数共392户，居住人数1255人。
项目A1二期建设用地面积38181.02㎡，约57.27亩，总建筑面积63546㎡；项目建筑密度为15.6%，容积率1.14，绿化率40%，住宅户数共332户，居住人数1062人。
3
根据豪泽紫熙唐项目公示的户型图来看，6#、8#楼为一梯两户设计，户型为四室两厅两卫、双阳台设计，南北通透；南向的阳台面积约12.54㎡，三室联通型，整体采光效果非常好。豪泽紫熙唐项目西侧紧邻伊滨区人工湖，南侧不远处即是郁金香花海公园，项目整体容积率约在1.1左右，建筑密度在16%左右，所有住宅都是7-8层的洋房，整体属于高舒适度居住体验的住宅项目；
但目前项目周边暂未整体开发完毕，基础设施建设等相关配套还有待完善；豪泽紫熙唐项目作为豪泽文旅置地在洛阳开发的首个住宅项目，希望也能带来令市场满意的优质产品。
今日，洛阳市自然资源和规划局公示了豪泽紫熙唐项目规划方案，建设位置位于伊滨区南山大道以南约1公里，东临兴业路，西临环湖路，南接袁沟路。
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豪泽紫熙唐项目用地面积107441.57平方米，约161.2亩；总建筑面积约179170平方米。
豪泽紫熙唐项目位于伊滨区，A1地块一期共建设14栋7-8层住宅，A1地块二期共建设10栋7-8层住宅；A2地块主要建设商业和酒店等建筑。项目建设单位为洛阳豪泽文旅置地有限责任公司，也是伊滨区旅游景点郁金香花海公园的开发商，首次在洛阳开发住宅项目。
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根据豪泽紫熙唐项目住宅部分地块技术经济指标来看，项目A1一期建设用地面积51015.6㎡，约76.52亩，总建筑面积83474㎡；项目建筑密度为16.2%，容积率1.07，绿化率40%，住宅户数共392户，居住人数1255人。
项目A1二期建设用地面积38181.02㎡，约57.27亩，总建筑面积63546㎡；项目建筑密度为15.6%，容积率1.14，绿化率40%，住宅户数共332户，居住人数1062人。
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根据豪泽紫熙唐项目公示的户型图来看，6#、8#楼为一梯两户设计，户型为四室两厅两卫、双阳台设计，南北通透；南向的阳台面积约12.54㎡，三室联通型，整体采光效果非常好。豪泽紫熙唐项目西侧紧邻伊滨区人工湖，南侧不远处即是郁金香花海公园，项目整体容积率约在1.1左右，建筑密度在16%左右，所有住宅都是7-8层的洋房，整体属于高舒适度居住体验的住宅项目；
但目前项目周边暂未整体开发完毕，基础设施建设等相关配套还有待完善；豪泽紫熙唐项目作为豪泽文旅置地在洛阳开发的首个住宅项目，希望也能带来令市场满意的优质产品。
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