【最新通知！厦门发布稳经济稳市场主体若干措施】今日，厦门市人民政府办公厅印发进一步稳经济稳市场主体若干措施的通知。

　　一、进一步减轻企业税费负担

　　(一)依法减免困难企业房产税和城镇土地使用税。全面落实国家、省相关税收优惠，对2022年同一小微企业、个体工商户已减免至少3个月租金的出租人，可按规定就减租的不动产申请减免1年房产税和城镇土地使用税，具体由厦门市税务局公告实施。(责任单位：市税务局、财政局)

　　(二)阶段性降低职工基本医疗保险费率。自2023年1月1日至12月31日，用人单位职工基本医疗保险单位缴费率和灵活就业人员职工基本医疗保险缴费率，均在规定费率的基础上降低1%，调整后的参保人员待遇不变。(责任单位：市医保局、财政局、税务局)

　　二、加大“财政政策+金融工具”支持力度

　　(三)扩大技术创新基金规模。将技术创新基金规模从100亿元扩大至150亿元。对企业增资扩产、技改项目、研发投入等提供融资支持，企业融资利息费用为2%/年，其余由财政补贴。(责任单位：市财政局、工信局)

　　(四)扩大增信基金制造业子基金支持对象。将增信基金制造业子基金支持对象从中型制造业企业扩大至中小微型制造业企业，按规定增加中小微型制造业企业信用，帮助其解决“贷不到”和“贷不够”问题。(责任单位：市财政局)

　　(五)对小微企业首次贷款予以贴息。设立10亿元规模的市小微企业首贷专项贷款，对符合条件的小微企业予以1%贴息，贴息时间不超过1年，单个企业贴息金额不超过10万元。探索以适当形式与增信基金形成联动，发挥政策叠加效应，推动金融机构加大服务小微首贷户的力度。(责任单位：市金融监管局、财政局)

　　本措施由市财政、工信、医保、金融监管、税务等部门按职责负责解释。

　　本措施自发布之日起实施，有效期5年，但本措施中已有有效期规定的，从其规定。实施期间，如国家、省另有规定的，按照“就高不重复”原则执行。

【#房地产[超话]##股市[超话]##股票[超话]#地产板块触底反弹或昙花一现？】
政策前置性的支持民营企业融资有利于预防年底民企风险事件继续爆发，进而预防需求出现进一步负反馈现象，帮助房地产行业在2022年四季度筑底。目前市场关注点及后续地产股表现的关键点在于销售能否企稳。地产销售正处于磨底阶段，在稳需求、保交楼、稳主体的政策推动下，楼市在方向上是逐步恢复的，但恢复过程或将是缓慢且充满波动的。
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“三支箭”的政策组合支持民营企业融资指的就是从信贷、债券、股权三个渠道采取支持政策，而“第二支箭”便是该政策组合中的债券支持。无疑，释放出加大对民营房企债券融资支持力度的积极信号，对市场信心提振起到积极作用。

据了解，上半年对房地产并购贷款及并购债支持规模已经超过了1000亿元，5月份、8月份示范房企还融资有百亿资金，8月底监管部门设立保交付有2000亿专项借款，9月底监管指示对房地产有新增6000亿贷款，加上这次政策支持民营房企发债融资有数百亿，合计年内有超过万亿资金用来支持房地产。

央行主管媒体《金融时报》称，目前，相关政策在房地产销售、交付和信用端等方面发挥了积极作用，房企融资环境将进一步得到改善。步入2022年末，房企整体融资环境出现了更多有利情形，购房者信心有望得以修复，加之房企融资环境正在积累更多逐步向好的因素，预计年内房地产市场逐步触底企稳。

相信，随着接下来民企发债融资支持范围和规模的扩大，支持政策将进一步充分发挥并显效。