新园区时代：疫情之下，50位产业地产总裁的另类思考
工业经济看厂房、服务经济看楼宇。对于以现代服务业为主的都市楼宇经济来说，即便没有此次突如其来的新型冠状肺炎疫情影响，2020年楼宇经济也面临着巨大挑战。
自疫情发生以来，产业地产包括产业园、经开区及上下游企业防疫复工两条战线免租减租损失严重，经营受阻业绩停滞。疫情之下，产业地产行业、企业受到哪些影响和冲击？产业地产企业从业者应该怎样应对和反思？产业地产市场未来有何预测和展望？
为此，全联房地产商会写字楼分会联合房讯网开展"新园区50人专题采访行动"，邀请50位产业地产行业内的公司老总、专家学者、研究机构和代理机构，围绕影响和冲击、应对和反思、预测和展望等为产业地产行业平稳发展提供真知灼见。
我们期待与大家共享思想，共克时艰。
影响和冲击 “沉舟侧畔千帆过，病树前头万木春”
中科产城董事长郭莹辉：
覆巢之下，焉有完卵"，在本次新冠病毒疫情巨大的自然灾害面前，房地产行业深处其中自然难以幸免，但是，从房地产开发销售、资产持有运营、产业链服务等各个领域的影响烈度又是差异非常大的。产业地产在以往每年有十几万亿的销售额中本来比重极小，但是，却同时受到产业客户经营压力传导、金融机构贷款风险预警、产业物业销售限制政策有增无减等等多重环境压力，预计2020年可能有大量的产业地产项目停工停产甚至烂尾，产业地产企业因此而快速倒闭。现在疫情尚未结束还都不好说，但生存比以往更加困难，这点是肯定的。
中国宏泰发展董事局主席王建军：
突如其来的疫情造成了巨大的影响和损失，对所有行业来说这是一次大考，任何企业如果过不了这道坎就要被淘汰。其实偶然的背后都是必然。从商业的角度来说，每一次危机也蕴含着契机，有内在规律和节点。这次疫情之后，可以预计很多行业企业开始出现分化，加快优胜劣汰，有的面临生死攸关，也会有一些逆袭而上，让2020年成为一个重要的分水岭。
嘉丰达科技发展有限公司董事长汪浩：
突然出现的新冠黑天鹅对商业地产的冲击直接体现在商业零售（闭店率高、人流量低）、公寓（返程延后、资金链承压、租户维权）、酒店（旅游消费基本停滞，入住率断崖式下跌）等。写字楼、商务园、产业园等作为企业复工、复产的物理空间承载主体，受到疫情影响相对缓和，主要表现为企业延迟复工可能引发的出租率的波动以及租户结构的调整和转移。此办公类产品存在替代性、承接性，面对突发性风险事件的抗跌能力较强，具有较强的韧性。
全联房地产商会城市更新和既有建筑改造分会秘书长夏子清：
疫情对商业地产行业、企业的冲击主要有以下三个方面：首先，因为受疫情影响，园区空置率和空置周期双向上升；同时还面临违约率增加，租金主动或被动下跌的问题，企业造成营业额损失，但园区防疫管理和服务压力有增无减，导致整个园区收益降低，甚至出现亏损、资金链断裂的风险。其次，面对诸如员工工资、银行贷款利息等硬性支出，企业资金周转压力大。第三，因疫情影响，导致在施或计划实施工程被迫中断或延期；而且即使复工也需要面对工人隔离、建筑材料采购困难、物流缓慢等问题，进而增加企业成本。
新松智能产业集团副总裁曲洪波：
疫情对于产业园区的冲击并不是直接的，更多的是通过对购买和租赁的企业的开工影响来作用于产业园区的，随着节后企业大面积的复工，被疫情波及，大量的产业工人不能及时到位，订单无法按时完成，产业园区的负面影响会逐步显现。产业园区的市场和信心的恢复可能也需要较长的时间。
宏远·智慧产业园招商运营总经理王凯：
突发的疫情让我们从另外的视角冷静审视产业园区建设，应该更加科学理性地构划区域产业协同发展和产业园区建设，特别是京津冀协同发展的机遇。围绕中心城市以及核心产业聚集区推进产业的合理布局，做到产业及人群的有合有分，达成从区域产业核心到周边区域产业配套及外围产业延展的协同效应和可持续发展模式，这当中更要关注园区和企业人员的健康与保障。
联科智慧城投资集团副总裁袁建功：
2020年一场疫情席卷全国，从武汉宣布疫情进入紧急状态到全国各地出台各种防控措施，几乎整个中国只有一个主题，就是如何共同抗击新型冠状病毒，确保国民的身体健康。企业停产，国民禁足；疫情对产业园区带来了很大的影响和冲击，从以下几个层面来看至关重要：
其一，招商运营端，多数产业园区企业面临着停工/复工、入园企业面临疫情防疫以及疫情期间的正常运营挑战；
其二，租金收益端，多数中小微企业是大部分园区的主力，疫情期间中小微企业的抗风险能力较弱，中小微企业面临的问题，现在不仅仅是在家办公的问题，而是没有业务和订单，基本都是成本，这种大环境下大部分企业现金流有很大影响，没有利润来源，产业园区的租金收益会直接受到影响；
其三，行业洗牌端，疫情之后全国会迎来新一轮的基建投资，但是基建的对象一定会转向数字化基础建设的方向，传统的产业园区面临新一轮的竞争经营压力。
绿科科技国际执行董事汪传虎：
疫情用最简单粗暴的方式检验了我国在基础设施建设、城市管理、民生服务和产业发展等方方面面的成绩。中国企业面临着经济下行压力、产能过剩、需求短缺、出口不足、疫情引起停产停工等多重危机的叠加。而日趋完善的产业体系、厚积薄发的科研实力、先进的科学技术，正成为战"疫"的有力武器。
作为我国经济社会发展的重要载体--产业园区承载了众多创业企业，产业园区如何在这种黑天鹅式的社会经济逆境中保发展、稳增长，仍面临巨大挑战。疫情之下，产业园区产业如何升级转型、打造产业创新能力、产业园区的运营策略和未来的发展规划，是如今各大产业园区目前最重要也最亟待解决的问题。
那么，现阶段各类园区及入园企业受到的影响有哪些？
1、疫情对产业园区的影响：园区收缴租金压力增大，管理压力增大，园区服务体系受到影响，新客户招商工作停滞，新项目建设进度滞后，园区经营压力加大，资金链紧张，园区空置率增加，园区未来发展不确定性增加等问题。
2、疫情对入园企业的影响：主要是生产型企业原材料供应不足，市场订单减少，收入减少，生产困难增加，资金链承压雪上加霜，企业用工紧张，市场预期下降，对园区智能化要求高等问题。
中管世纪创发科技有限公司董事总经理王连生：
全生命周期介入园区客户企业，在企业发展节点事件上及时有效互动，给予企业外部资源支持，保障稳健持久经营，实现园区与客户企业的共生、共赢、多赢局面。疫情下很多中小企业在政府资源、市场资源、人员流动、流动资金、成本管控、政策争取、突发事件处理等方面把握不好，会出现断崖式发展情况，在这种情况下外部资源给予支持，对中小企业的发展将是一个转折点。
顺势而为响应国家政策、地方政府政策，注重产业链延伸的上下游企业孵化。按照园区所在地方政府行政区域内的产业布局、空间规划、环境资源、人文特点结合国家层面政策导向去定位或调整园区业态，即是顺势而为达到天时、地利、人和。与此同时注重产业链延伸的上下游企业孵化，这些企业里面会有隐形冠军企业、独角兽企业。
应对和反思 “山重水复疑无路，柳暗花明又一村”
嘉丰达科技发展有限公司董事长汪浩：
作为产业园运营商，面临的更多是企业研发、生产、办公的综合需求。疫情后紧张的复工局面再一次说明企业最重要的是正常生产经营、政策支持、融资需求、上下游配套等等，这些形成一个企业发展的生态环境。因此，在给园区客户提供上述安全、健康环境的基础之上，及时了解客户客户面临的难点、痛点，积极协助企业复工复产，通过针对性的协助部分企业通过争取政策补贴、融资支持等方式度过难关显的更为重要。
隆基泰和产业发展集团总裁李国忠：
疫情发生以来，产业园区行业从业者积极响应政府号召，全力协助政府抗击疫情，支持园区企业发展。隆基泰和产业发展集团所属的所有园区严格执行防疫措施，每天两次对园区进行消毒，并迅速完成了防疫物资的采购及储备；同时，为了协助园区企业顺利复工复产，隆基泰和产发集团积极对接人社局，共同举办"2020春风行动暨就业援助月网络招聘会"，协助将用人企业和劳动者之间架起'桥梁'；另外，面对园区内部分企业经营困难的现状，隆基泰和产发集团第一时间与多家银行对接，协助银行面向园区内企业推出小微快贷、防疫保障企业贷款绿色通道等融资措施，全力保障园区企业平稳发展。
中关村协同发展投资有限公司董事长高中成：
目前应对措施主要包括，第一，加快转型发展，加强传统园区企业向互联网业务模式转移。产业组织、产业招商、产业服务都要快速转向互联网模式，加强相关线上产品开发和大数据积累，探索互联网产业组织商业模式。第二，与当地政府密切合作，推出适应形势的产业促进政策。此措施因项目因地制宜。第三，适当调整年度各项工作计划，在保障防疫安全的前提下，安排和组织园区企业尽快复工。
洪泰产业社区CEO盛英泰：
首先，信心是金。疫情给企业带来的最大问题可能是恐慌，企业的创始人或者一把手自己的信心十分重要。其二，用好政策。最近，国家和地方陆续出台一些特殊时期支持中小企业的政策。其三，现金为王。危机时期，资金紧张，要开源节流，注意现金为王。其四，智慧化数字化管理。在运营方面，在像物业管理和企业服务方面，我们要更多的考虑线上的资产管理、数字化的能力，尽量减少线下人与人的直接接触，通过智慧园区的平台实现园区的管理和运营变得更加便捷和高效。对运营商来说，原来线下部分占了75%，未来这个比例一定会缩小，线上的比例会进一步扩大。过去很多园区和政府机构可能更关心招商的效果，而对运营的安全性、运营的效率、运营的便捷性和准确性都不是很重视，所以未来轻资产运营的一种新方式新思路。
坤鼎投资管理集团股份有限公司副总裁杨冬：
园区地产作为地方承载产业发展的物理平台，在市场尚未恢复的情况下，尚难以通过有效的促销模式和服务提升手段缓解压力。但是面对前述整体市场的巨大变化，在地方政府必然需要提振经济发展的时候，或许正是产业地产寻求突破的良机。这个机会就是，争取地方政府认可和支持，促进地产行业进一步融合，以产业地产为核心支柱，突破土地性质的制约，放开园区物业的租售限制，真正按照产城融合理念，实现工业地产开发与商业配套、住宅配套开发一体化，使工业地产价值获得释放！如果真正使工业物业成为企业优质资产，这对全社会经济体系正常发展具有重要的意义！
中国高科技产业化研究会智能制造产业促进中心副主任郗龙飞：
此次疫情带来的思考有以下几点：
一是新一代信息技术产业给这次疫情防控重大支撑无疑是非常明显的，不论是统一的城市疫情防控、监测，统筹、调配、指挥及信息传递；还是智能化的监测设备和无人值守服务，与2003年的SARS时期相比，都显示出了无与伦比的优势；
二是此次疫情危机中，我们可以看到国内园区在应对速度、力度、创新性等方面呈现出较大差距，总体来说，东部园区在疫情排查效率、政策响应、行政审批绿色通道建设以及产业链的协调同步上都更为突出，这种园区"速度"和"力度"得益于政府及开发区充分授权型体制和较高的园区治理水平；
三是突如其来的疫情，在5G、数字信息、智能制造的发展方面，将加快布局与应用，同时也提出更高的要求。将倒逼园区重新审视配套服务的重要性，在园区中生鲜电商、无人便利店、同城物流、机器人配送车等的服务能力建设，都将影响未来企业的入驻选择。
四是疫情也导致企业员工在家远程办公，由此可见远程办公可能成为一种趋势形态，同时延伸相应的产业链，因此开发商应有脱离原有的租售模式的固有思维，在园区产业定位、产品规划设计、招商运营方面进行迭代、变革，未来市场产品一定是具有独栋、低密度、高绿化率、高品质智能化楼宇、配套完善的园区和高水准运营能力的园区将受到青睐。
工业经济看厂房、服务经济看楼宇。对于以现代服务业为主的都市楼宇经济来说，即便没有此次突如其来的新型冠状肺炎疫情影响，2020年楼宇经济也面临着巨大挑战。
自疫情发生以来，产业地产包括产业园、经开区及上下游企业防疫复工两条战线免租减租损失严重，经营受阻业绩停滞。疫情之下，产业地产行业、企业受到哪些影响和冲击？产业地产企业从业者应该怎样应对和反思？产业地产市场未来有何预测和展望？
为此，全联房地产商会写字楼分会联合房讯网开展"新园区50人专题采访行动"，邀请50位产业地产行业内的公司老总、专家学者、研究机构和代理机构，围绕影响和冲击、应对和反思、预测和展望等为产业地产行业平稳发展提供真知灼见。
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影响和冲击 “沉舟侧畔千帆过，病树前头万木春”
中科产城董事长郭莹辉：
覆巢之下，焉有完卵"，在本次新冠病毒疫情巨大的自然灾害面前，房地产行业深处其中自然难以幸免，但是，从房地产开发销售、资产持有运营、产业链服务等各个领域的影响烈度又是差异非常大的。产业地产在以往每年有十几万亿的销售额中本来比重极小，但是，却同时受到产业客户经营压力传导、金融机构贷款风险预警、产业物业销售限制政策有增无减等等多重环境压力，预计2020年可能有大量的产业地产项目停工停产甚至烂尾，产业地产企业因此而快速倒闭。现在疫情尚未结束还都不好说，但生存比以往更加困难，这点是肯定的。
中国宏泰发展董事局主席王建军：
突如其来的疫情造成了巨大的影响和损失，对所有行业来说这是一次大考，任何企业如果过不了这道坎就要被淘汰。其实偶然的背后都是必然。从商业的角度来说，每一次危机也蕴含着契机，有内在规律和节点。这次疫情之后，可以预计很多行业企业开始出现分化，加快优胜劣汰，有的面临生死攸关，也会有一些逆袭而上，让2020年成为一个重要的分水岭。
嘉丰达科技发展有限公司董事长汪浩：
突然出现的新冠黑天鹅对商业地产的冲击直接体现在商业零售（闭店率高、人流量低）、公寓（返程延后、资金链承压、租户维权）、酒店（旅游消费基本停滞，入住率断崖式下跌）等。写字楼、商务园、产业园等作为企业复工、复产的物理空间承载主体，受到疫情影响相对缓和，主要表现为企业延迟复工可能引发的出租率的波动以及租户结构的调整和转移。此办公类产品存在替代性、承接性，面对突发性风险事件的抗跌能力较强，具有较强的韧性。
全联房地产商会城市更新和既有建筑改造分会秘书长夏子清：
疫情对商业地产行业、企业的冲击主要有以下三个方面：首先，因为受疫情影响，园区空置率和空置周期双向上升；同时还面临违约率增加，租金主动或被动下跌的问题，企业造成营业额损失，但园区防疫管理和服务压力有增无减，导致整个园区收益降低，甚至出现亏损、资金链断裂的风险。其次，面对诸如员工工资、银行贷款利息等硬性支出，企业资金周转压力大。第三，因疫情影响，导致在施或计划实施工程被迫中断或延期；而且即使复工也需要面对工人隔离、建筑材料采购困难、物流缓慢等问题，进而增加企业成本。
新松智能产业集团副总裁曲洪波：
疫情对于产业园区的冲击并不是直接的，更多的是通过对购买和租赁的企业的开工影响来作用于产业园区的，随着节后企业大面积的复工，被疫情波及，大量的产业工人不能及时到位，订单无法按时完成，产业园区的负面影响会逐步显现。产业园区的市场和信心的恢复可能也需要较长的时间。
宏远·智慧产业园招商运营总经理王凯：
突发的疫情让我们从另外的视角冷静审视产业园区建设，应该更加科学理性地构划区域产业协同发展和产业园区建设，特别是京津冀协同发展的机遇。围绕中心城市以及核心产业聚集区推进产业的合理布局，做到产业及人群的有合有分，达成从区域产业核心到周边区域产业配套及外围产业延展的协同效应和可持续发展模式，这当中更要关注园区和企业人员的健康与保障。
联科智慧城投资集团副总裁袁建功：
2020年一场疫情席卷全国，从武汉宣布疫情进入紧急状态到全国各地出台各种防控措施，几乎整个中国只有一个主题，就是如何共同抗击新型冠状病毒，确保国民的身体健康。企业停产，国民禁足；疫情对产业园区带来了很大的影响和冲击，从以下几个层面来看至关重要：
其一，招商运营端，多数产业园区企业面临着停工/复工、入园企业面临疫情防疫以及疫情期间的正常运营挑战；
其二，租金收益端，多数中小微企业是大部分园区的主力，疫情期间中小微企业的抗风险能力较弱，中小微企业面临的问题，现在不仅仅是在家办公的问题，而是没有业务和订单，基本都是成本，这种大环境下大部分企业现金流有很大影响，没有利润来源，产业园区的租金收益会直接受到影响；
其三，行业洗牌端，疫情之后全国会迎来新一轮的基建投资，但是基建的对象一定会转向数字化基础建设的方向，传统的产业园区面临新一轮的竞争经营压力。
绿科科技国际执行董事汪传虎：
疫情用最简单粗暴的方式检验了我国在基础设施建设、城市管理、民生服务和产业发展等方方面面的成绩。中国企业面临着经济下行压力、产能过剩、需求短缺、出口不足、疫情引起停产停工等多重危机的叠加。而日趋完善的产业体系、厚积薄发的科研实力、先进的科学技术，正成为战"疫"的有力武器。
作为我国经济社会发展的重要载体--产业园区承载了众多创业企业，产业园区如何在这种黑天鹅式的社会经济逆境中保发展、稳增长，仍面临巨大挑战。疫情之下，产业园区产业如何升级转型、打造产业创新能力、产业园区的运营策略和未来的发展规划，是如今各大产业园区目前最重要也最亟待解决的问题。
那么，现阶段各类园区及入园企业受到的影响有哪些？
1、疫情对产业园区的影响：园区收缴租金压力增大，管理压力增大，园区服务体系受到影响，新客户招商工作停滞，新项目建设进度滞后，园区经营压力加大，资金链紧张，园区空置率增加，园区未来发展不确定性增加等问题。
2、疫情对入园企业的影响：主要是生产型企业原材料供应不足，市场订单减少，收入减少，生产困难增加，资金链承压雪上加霜，企业用工紧张，市场预期下降，对园区智能化要求高等问题。
中管世纪创发科技有限公司董事总经理王连生：
全生命周期介入园区客户企业，在企业发展节点事件上及时有效互动，给予企业外部资源支持，保障稳健持久经营，实现园区与客户企业的共生、共赢、多赢局面。疫情下很多中小企业在政府资源、市场资源、人员流动、流动资金、成本管控、政策争取、突发事件处理等方面把握不好，会出现断崖式发展情况，在这种情况下外部资源给予支持，对中小企业的发展将是一个转折点。
顺势而为响应国家政策、地方政府政策，注重产业链延伸的上下游企业孵化。按照园区所在地方政府行政区域内的产业布局、空间规划、环境资源、人文特点结合国家层面政策导向去定位或调整园区业态，即是顺势而为达到天时、地利、人和。与此同时注重产业链延伸的上下游企业孵化，这些企业里面会有隐形冠军企业、独角兽企业。
应对和反思 “山重水复疑无路，柳暗花明又一村”
嘉丰达科技发展有限公司董事长汪浩：
作为产业园运营商，面临的更多是企业研发、生产、办公的综合需求。疫情后紧张的复工局面再一次说明企业最重要的是正常生产经营、政策支持、融资需求、上下游配套等等，这些形成一个企业发展的生态环境。因此，在给园区客户提供上述安全、健康环境的基础之上，及时了解客户客户面临的难点、痛点，积极协助企业复工复产，通过针对性的协助部分企业通过争取政策补贴、融资支持等方式度过难关显的更为重要。
隆基泰和产业发展集团总裁李国忠：
疫情发生以来，产业园区行业从业者积极响应政府号召，全力协助政府抗击疫情，支持园区企业发展。隆基泰和产业发展集团所属的所有园区严格执行防疫措施，每天两次对园区进行消毒，并迅速完成了防疫物资的采购及储备；同时，为了协助园区企业顺利复工复产，隆基泰和产发集团积极对接人社局，共同举办"2020春风行动暨就业援助月网络招聘会"，协助将用人企业和劳动者之间架起'桥梁'；另外，面对园区内部分企业经营困难的现状，隆基泰和产发集团第一时间与多家银行对接，协助银行面向园区内企业推出小微快贷、防疫保障企业贷款绿色通道等融资措施，全力保障园区企业平稳发展。
中关村协同发展投资有限公司董事长高中成：
目前应对措施主要包括，第一，加快转型发展，加强传统园区企业向互联网业务模式转移。产业组织、产业招商、产业服务都要快速转向互联网模式，加强相关线上产品开发和大数据积累，探索互联网产业组织商业模式。第二，与当地政府密切合作，推出适应形势的产业促进政策。此措施因项目因地制宜。第三，适当调整年度各项工作计划，在保障防疫安全的前提下，安排和组织园区企业尽快复工。
洪泰产业社区CEO盛英泰：
首先，信心是金。疫情给企业带来的最大问题可能是恐慌，企业的创始人或者一把手自己的信心十分重要。其二，用好政策。最近，国家和地方陆续出台一些特殊时期支持中小企业的政策。其三，现金为王。危机时期，资金紧张，要开源节流，注意现金为王。其四，智慧化数字化管理。在运营方面，在像物业管理和企业服务方面，我们要更多的考虑线上的资产管理、数字化的能力，尽量减少线下人与人的直接接触，通过智慧园区的平台实现园区的管理和运营变得更加便捷和高效。对运营商来说，原来线下部分占了75%，未来这个比例一定会缩小，线上的比例会进一步扩大。过去很多园区和政府机构可能更关心招商的效果，而对运营的安全性、运营的效率、运营的便捷性和准确性都不是很重视，所以未来轻资产运营的一种新方式新思路。
坤鼎投资管理集团股份有限公司副总裁杨冬：
园区地产作为地方承载产业发展的物理平台，在市场尚未恢复的情况下，尚难以通过有效的促销模式和服务提升手段缓解压力。但是面对前述整体市场的巨大变化，在地方政府必然需要提振经济发展的时候，或许正是产业地产寻求突破的良机。这个机会就是，争取地方政府认可和支持，促进地产行业进一步融合，以产业地产为核心支柱，突破土地性质的制约，放开园区物业的租售限制，真正按照产城融合理念，实现工业地产开发与商业配套、住宅配套开发一体化，使工业地产价值获得释放！如果真正使工业物业成为企业优质资产，这对全社会经济体系正常发展具有重要的意义！
中国高科技产业化研究会智能制造产业促进中心副主任郗龙飞：
此次疫情带来的思考有以下几点：
一是新一代信息技术产业给这次疫情防控重大支撑无疑是非常明显的，不论是统一的城市疫情防控、监测，统筹、调配、指挥及信息传递；还是智能化的监测设备和无人值守服务，与2003年的SARS时期相比，都显示出了无与伦比的优势；
二是此次疫情危机中，我们可以看到国内园区在应对速度、力度、创新性等方面呈现出较大差距，总体来说，东部园区在疫情排查效率、政策响应、行政审批绿色通道建设以及产业链的协调同步上都更为突出，这种园区"速度"和"力度"得益于政府及开发区充分授权型体制和较高的园区治理水平；
三是突如其来的疫情，在5G、数字信息、智能制造的发展方面，将加快布局与应用，同时也提出更高的要求。将倒逼园区重新审视配套服务的重要性，在园区中生鲜电商、无人便利店、同城物流、机器人配送车等的服务能力建设，都将影响未来企业的入驻选择。
四是疫情也导致企业员工在家远程办公，由此可见远程办公可能成为一种趋势形态，同时延伸相应的产业链，因此开发商应有脱离原有的租售模式的固有思维，在园区产业定位、产品规划设计、招商运营方面进行迭代、变革，未来市场产品一定是具有独栋、低密度、高绿化率、高品质智能化楼宇、配套完善的园区和高水准运营能力的园区将受到青睐。
一项旨在保护脆弱的山地物种，生态系统及生物多样性的项目#消失的宝藏#于2018年启动。该项目在多个山地区域展开 包括维龙加山脉、喜马拉雅山和中亚。比如在卢旺达和乌干达正在开展的旨在普及#气候变化#对脆弱的山地大猩猩及其栖息地影响的项目；另外一个试点项目着眼于避免人兽冲突、开辟可持续缓冲区、加强土地管理等，最终确保人和野生动物和谐共存。在不丹，消失的宝藏项目致力于保护皇家孟加拉虎 在塔吉克斯坦及吉尔吉斯斯坦着力保护雪豹 #为生命呐喊##哈师大BELL青年使者协会[超话]#
人机协同平台实力加冕，云从科技打造AI的行业逻辑
雷锋网 2019-11-04 18:07:11
无疑，行业目前普遍认为，人工智能还处于弱人工智能阶段，而走向强人工智能可能还需要几十年时间。
那么，这期间，该如何更好走向更高阶的人工智能？
尤以AI初创企业为首的厂商们进行了不同的探索。
其中，商汤以SenseFoundry方舟城市级视觉开放平台为核心，构建“视觉中枢”，赋能百业；旷视基于人工智能算法平台Brain++，发力安防、物流等多个领域；依图自研芯片，集芯片、算法、方案、场景一体，提高城市的智能密度。
而云从给出的答案则是，纵向来看人工智能发展的问题，充分发挥“人”和“机器”的互补智能，并提出“人机协同”这一方向。
从明确“人机协同”这一思路到现在，云从的这一平台已有了不少应用落地。
近日，云从还承建了广东省新一代人工智能开放创新平台，再秀了一把实力。
加冕广东省新一代人工智能开放创新平台
随着人工智能技术的快速发展，人机协同已成为未来AI的发展趋势。
近日，“第二届中国（广东）人工智能发展高峰论坛”上，云从的“人机协同平台”正式被授牌为广东省的重点开放创新平台。
未来，云从人机协同开放创新平台，将赋能政务管理、城市治理、民生服务、产业融合四大领域，加速实现广东人工智能与实体经济的深度融合。
人机协同平台实力加冕，云从科技打造AI的行业逻辑
对此，云从创始人周曦博士在主旨演讲时表示，人机协同平台的建设将更好地服务建设泛在智能城市。人机协同包含人机交互、人机融合、人机共创三大内容，三者结合才能更好地定义出场景化、行业化、个性化的智能服务。
云从科技在感知、认知、决策相结合的AI技术闭环下打造的人机协同平台，将为广东建设泛在智能城市提供助力。
人机协同，通向未来的AI逻辑
那么云从人机协同平台的建设思路是什么？又如何为城市建设数字底座？
周曦在演讲中指出，人工智能面临两个终极问题：一是目前人工智能，离强人工智能还很远，如何在弱人工智能的状态下，实现更好的应用，避免出现类似波音飞机完全靠智能判断，出现故障的情况；二是，如若形成了强人工智能，那么人工智能是否会将人类社会陷入被机器统治的伦理困境。
在对人工智能的终极问题的思考之下，云从提出的思路是：做“人机协同”，即“以人的长处弥补计算机的短处，人和机器形成配合关系，机器同时服务于专家侧和用户侧两侧”。
这一平台的形成，可以主要概括为三大阶段：
第一步是做人机交互，首先让机器知道你是谁，实现人机的沟通。
机器除了有比较成熟的算法，更关键的是有一个入口。通过视觉感知、听觉感知、对文字的感知等各种技术，及认知和决策等能力，实现人机交互的过程。
第二步是做人机融合，让机器和人一起做事。关键时刻，人工介入，解决机器无法解决的问题，专家和AI一起为消费者服务。
在人机融合的框架下，专家协助AI能将服务做得更好、更精，将服务扩散到帮助更多人。
以银行的产品经理为例，他可以根据经验、能力，设计一个产品的风控，但最多只能设计十几种产品；而基于AI，就可以针对每个小微企业设计成百上千种AI金融产品，根据每个人最近是否要出行旅游、是否有买车的计划、是否有可能换工作等定制产品。这就是人机融合。
最后一步是人机共创，AI落地之后，专家和AI可以共同创造一些新的场景、新的业务、新的服务、新的流程。
周曦介绍，云从的人机协同平台有五大特色，以及四大核心技术突破。五大特色包括：一、便捷自然的人机交互；二、可信智能决策；三、基于国产软硬件研制的自助人工智能OS；四、行业AI专家梦工厂；五、安全数据交互服务。
四大核心技术突破包括：多模态数据感知、多领域知识推理、人机共融共创、数据安全共享。
最新实践：发布“一脸走南沙”平台
“一脸走南沙”，则是这次云从人机协同平台和广东省人工智能建设碰撞的最新火花。
云从分论坛上，“一脸走南沙”政务民生应用平台正式发布，全面面向粤港澳大湾区智能产业聚集发展，并提供融合的泛在智能城市服务。
“一脸走南沙”人工智能统一服务平台可提供三大服务体系：南沙微警可信身份认证的可信服务、基于人脸感知的智能公共服务、“一脸走南沙”小程序带来便捷生活的社会服务，深入南沙的边检、交通、海关、旅游等各个方面。
如南沙行政中心的智能化园区建设、白云机场的无纸化通关、珠江租赁的公租房智慧社区管理等，都是云从人工智能跨场景融合运用的典范。
此次论坛的大会接驳巴士上，也融合了云从的刷脸支付产品，为广东出行便捷服务带来更大可能。
人工智能落地期，云从的核心战略
承建广东省新一代的人工智能的开放创新平台，云从希望能够在这个开放平台的框架上，做到资源共享、上下游贯通，打造出更多、更好的应用体系。
这不是云从第一次承建政府人工智能平台。
早在2017年，云从就承建了国家“人工智能”重大工程——“人工智能基础资源公共服务平台”。
值得注意的是，在整个泛载城市中，不管是“一脸走南沙”，还是智慧机场的“无纸化通行”，以及通过人脸将市政的各个方面打通，这些基于人机协同平台的能力，并不是要由云从一家公司完成。
人机协同，既是未来发展的趋势，更表现为一种开放的理念。其能让上下游，无论是硬件设备厂商、平台核心技术提供方，以及各类行业应用的提供方，共建共享。
人机协同，是云从目前人工智能落地期的核心战略，也是未来几十年，云从对行业的判断。
人工智能战场正在全面升级，从最初的算法PK进化至当下的战国割据，各人工智能独角兽以算法优势在多个行业、领域落地生根。
其中，商汤以平台战略赋能百业，旷视聚焦物流，依图发布芯片提出智能密度观点，而云从发布人机协同战略的背后，也是其在银行、公安、机场等领域的优势体现。
银行方面，目前云从有400多个银行合作伙伴，每天超过2亿次的调用；公安方面，与公安部有五个合作平台，并在30个省市上线了人脸平台，战果超5万起；机场方面，云从为近80+枢纽机场提供了安检、登机等服务。
此外，云从还被福布斯评为“最具创新力企业”、入选MIT TR“50家聪明公司”、成为MIT TR 2018 “全球十大突破性技术” 代表企业等。
而云从人机协同平台被授予“广东省新一代人工智能开放创新平台”，落地于中国开放程度最高、经济活力最强区域之一粤港澳大湾区，也是这一逻辑的再次验证，以及云从的再次起航。雷锋网雷锋网雷锋网
雷锋网 2019-11-04 18:07:11
无疑，行业目前普遍认为，人工智能还处于弱人工智能阶段，而走向强人工智能可能还需要几十年时间。
那么，这期间，该如何更好走向更高阶的人工智能？
尤以AI初创企业为首的厂商们进行了不同的探索。
其中，商汤以SenseFoundry方舟城市级视觉开放平台为核心，构建“视觉中枢”，赋能百业；旷视基于人工智能算法平台Brain++，发力安防、物流等多个领域；依图自研芯片，集芯片、算法、方案、场景一体，提高城市的智能密度。
而云从给出的答案则是，纵向来看人工智能发展的问题，充分发挥“人”和“机器”的互补智能，并提出“人机协同”这一方向。
从明确“人机协同”这一思路到现在，云从的这一平台已有了不少应用落地。
近日，云从还承建了广东省新一代人工智能开放创新平台，再秀了一把实力。
加冕广东省新一代人工智能开放创新平台
随着人工智能技术的快速发展，人机协同已成为未来AI的发展趋势。
近日，“第二届中国（广东）人工智能发展高峰论坛”上，云从的“人机协同平台”正式被授牌为广东省的重点开放创新平台。
未来，云从人机协同开放创新平台，将赋能政务管理、城市治理、民生服务、产业融合四大领域，加速实现广东人工智能与实体经济的深度融合。
人机协同平台实力加冕，云从科技打造AI的行业逻辑
对此，云从创始人周曦博士在主旨演讲时表示，人机协同平台的建设将更好地服务建设泛在智能城市。人机协同包含人机交互、人机融合、人机共创三大内容，三者结合才能更好地定义出场景化、行业化、个性化的智能服务。
云从科技在感知、认知、决策相结合的AI技术闭环下打造的人机协同平台，将为广东建设泛在智能城市提供助力。
人机协同，通向未来的AI逻辑
那么云从人机协同平台的建设思路是什么？又如何为城市建设数字底座？
周曦在演讲中指出，人工智能面临两个终极问题：一是目前人工智能，离强人工智能还很远，如何在弱人工智能的状态下，实现更好的应用，避免出现类似波音飞机完全靠智能判断，出现故障的情况；二是，如若形成了强人工智能，那么人工智能是否会将人类社会陷入被机器统治的伦理困境。
在对人工智能的终极问题的思考之下，云从提出的思路是：做“人机协同”，即“以人的长处弥补计算机的短处，人和机器形成配合关系，机器同时服务于专家侧和用户侧两侧”。
这一平台的形成，可以主要概括为三大阶段：
第一步是做人机交互，首先让机器知道你是谁，实现人机的沟通。
机器除了有比较成熟的算法，更关键的是有一个入口。通过视觉感知、听觉感知、对文字的感知等各种技术，及认知和决策等能力，实现人机交互的过程。
第二步是做人机融合，让机器和人一起做事。关键时刻，人工介入，解决机器无法解决的问题，专家和AI一起为消费者服务。
在人机融合的框架下，专家协助AI能将服务做得更好、更精，将服务扩散到帮助更多人。
以银行的产品经理为例，他可以根据经验、能力，设计一个产品的风控，但最多只能设计十几种产品；而基于AI，就可以针对每个小微企业设计成百上千种AI金融产品，根据每个人最近是否要出行旅游、是否有买车的计划、是否有可能换工作等定制产品。这就是人机融合。
最后一步是人机共创，AI落地之后，专家和AI可以共同创造一些新的场景、新的业务、新的服务、新的流程。
周曦介绍，云从的人机协同平台有五大特色，以及四大核心技术突破。五大特色包括：一、便捷自然的人机交互；二、可信智能决策；三、基于国产软硬件研制的自助人工智能OS；四、行业AI专家梦工厂；五、安全数据交互服务。
四大核心技术突破包括：多模态数据感知、多领域知识推理、人机共融共创、数据安全共享。
最新实践：发布“一脸走南沙”平台
“一脸走南沙”，则是这次云从人机协同平台和广东省人工智能建设碰撞的最新火花。
云从分论坛上，“一脸走南沙”政务民生应用平台正式发布，全面面向粤港澳大湾区智能产业聚集发展，并提供融合的泛在智能城市服务。
“一脸走南沙”人工智能统一服务平台可提供三大服务体系：南沙微警可信身份认证的可信服务、基于人脸感知的智能公共服务、“一脸走南沙”小程序带来便捷生活的社会服务，深入南沙的边检、交通、海关、旅游等各个方面。
如南沙行政中心的智能化园区建设、白云机场的无纸化通关、珠江租赁的公租房智慧社区管理等，都是云从人工智能跨场景融合运用的典范。
此次论坛的大会接驳巴士上，也融合了云从的刷脸支付产品，为广东出行便捷服务带来更大可能。
人工智能落地期，云从的核心战略
承建广东省新一代的人工智能的开放创新平台，云从希望能够在这个开放平台的框架上，做到资源共享、上下游贯通，打造出更多、更好的应用体系。
这不是云从第一次承建政府人工智能平台。
早在2017年，云从就承建了国家“人工智能”重大工程——“人工智能基础资源公共服务平台”。
值得注意的是，在整个泛载城市中，不管是“一脸走南沙”，还是智慧机场的“无纸化通行”，以及通过人脸将市政的各个方面打通，这些基于人机协同平台的能力，并不是要由云从一家公司完成。
人机协同，既是未来发展的趋势，更表现为一种开放的理念。其能让上下游，无论是硬件设备厂商、平台核心技术提供方，以及各类行业应用的提供方，共建共享。
人机协同，是云从目前人工智能落地期的核心战略，也是未来几十年，云从对行业的判断。
人工智能战场正在全面升级，从最初的算法PK进化至当下的战国割据，各人工智能独角兽以算法优势在多个行业、领域落地生根。
其中，商汤以平台战略赋能百业，旷视聚焦物流，依图发布芯片提出智能密度观点，而云从发布人机协同战略的背后，也是其在银行、公安、机场等领域的优势体现。
银行方面，目前云从有400多个银行合作伙伴，每天超过2亿次的调用；公安方面，与公安部有五个合作平台，并在30个省市上线了人脸平台，战果超5万起；机场方面，云从为近80+枢纽机场提供了安检、登机等服务。
此外，云从还被福布斯评为“最具创新力企业”、入选MIT TR“50家聪明公司”、成为MIT TR 2018 “全球十大突破性技术” 代表企业等。
而云从人机协同平台被授予“广东省新一代人工智能开放创新平台”，落地于中国开放程度最高、经济活力最强区域之一粤港澳大湾区，也是这一逻辑的再次验证，以及云从的再次起航。雷锋网雷锋网雷锋网
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