当前中国发展比较好的城市大体可以分为两类:一类是天赋型选手。它们所处的位置足以构成一片区域的核心,如果自身发展强大,就能够辐射庞大的周边人口。
成都和重庆已经明显在上一轮的城市快速成长中获益。当 10 年前各类商业公司、消费品牌开始扩张中国市场时,一定会注意到广阔的西部市场。而要在这个区域里设立一家区域总部,成都或者重庆必定是首选。
西安在新一轮的商业下沉中也感受到了持续的商业资源导入。在《城市商业魅力排行榜》中,西安历年的商业资源首位度都非常突出。对于整个正在快速成长的西北地区来说,西安是商业资源的门户,这种首位度将持续为它带来新的商业机会。
相较于绝对的区位优势,交通枢纽也算是城市天然禀赋的一种。快速上升的郑州就是得益于此。截至最新的交通数据看,高铁路网的快速建设使得郑州的高铁直达城市数量达到了 159 座——这个数字在 2016 年时只有 69 座。此外,它可以通过民航与 95 座国内城市直接通航,通过公路可以在 3 小时内直达 15 个城市。
交通的通达拉来的不仅仅是流动的旅客,也有更频繁的商务交往和更多城市发展所需的软硬件资源。从这个角度看,中部地区有一定城际交通基础的城市也都有提升的机会。
但在中国的城市格局中,有一些城市的发展并没有那么多天生的优势条件。比如生长在一座特大城市的阴影之下。
长三角、珠三角、京津冀三大城市群中包含了四座一线城市,从城市的发展规律来讲,要在在北上广深周边生长出具有竞争力的头部城市是一件非常困难的事情。
杭州从《城市商业魅力排行榜》推出至今,一直稳坐新一线城市的前三位,称得上是大城市阴影下的异类。
从传统线下商业资源集中分布、逐级扩散的逻辑来看,杭州作为长三角城市群中的次级城市,将会一直处于承接上海溢出资源的角色上。几乎任何全国性一个品牌,都不会将华东区域的业务中心直接设立在杭州——这样会浪费上海已经建立的商业网络体系。
但当商业与城市发展的战场不再局限于线下实体的商业空间,杭州抓住了其中最重要的机会——将阿里巴巴留下来,「电商之都」便也实际成为了这座城市最重要的抓手。
几年之内,杭州也已经不再仅仅是网购消费和电商创业最突出的城市,只要与手机上的生活有关,整座城市都有无限的热情。在 2019 年「城市人活跃度」这个纳入了大量互联网用户活跃度数据的一级指标中,杭州拿下了新一线城市的头名。
另一座城市的发展也遵循类似的规律,就像产业人气型的代表城市——东莞。
在高德获得的便利店数据中,东莞便利店数量居于所有城市的最高位。虽然这近 4 万家便利店未必都符合外资便利店的硬件条件,但确实为这座城市高度聚集的年轻人群体提供了便利的生活。
东莞的发展逻辑与具备天然商业禀赋的城市几乎是反着走的。在这个传统由制造业带动年轻劳动力大量聚集的南方城市,商业资源的成长是在人口高度聚集之后才逐渐跟上的。因此我们在它的数据表现中,能看到典型的先有人,然后才发展起商业的表现——东莞的城市人活跃度指数已接近头部新一线城市的水平。
它的城市枢纽型不强,甚至没有一个自己的市内机场。过去,东莞背靠深圳和广州,通过产业的辐射与迁移吸纳了大量的年轻工作人口,城市人活跃度表现优秀。
但这仅仅是第一步。产业与工作机会吸引人气,而多样的休闲选择,多元化的商业供给,舒适的城市空间等,才是将人留在城市,城市持续发展的重要因素。在过去的三年中,我们见证了知名品牌入驻东莞,也跟踪了酒吧、咖啡馆、书店等各项城市生活设施在这里不断地增加。东莞正在逐步摆脱工厂城市形象,满足城市人对于生活空间多位面的需求,越来越具备大城市多元包容的气质。
今年进入新一线名单的新城市——合肥和佛山,也是产业人气型。
合肥是今年的新晋新一线城市之一。它的上升驱动力主要来自于各项商业资源集聚度指标的提升以及城市人展现出的活力。合肥的大品牌青睐指数与商圈核心指数都表现出明显的上升势头;合肥在网购、海淘活跃度以及夜间出行比例等细分维度表现亮眼,能看到极富想象力的商业与消费前景。未来可塑性方面,合肥的本科高校生源质量排名靠前,创新氛围指数中的企业融资规模排名全国前五,如能持续将会形成合肥在新一线城市中的强力支撑。
佛山是今年最后一个跻身于新一线的城市,它的总排名在过去三年中前进了 8 位,上升势头迅猛。除了交通枢纽性,佛山的商业资源集聚度、生活方式多样性、未来可塑性都处于上升通道中。佛山以优质本土公司为代表的创新产业氛围指数表现优秀,也因此吸纳了大量工作人口,常住人口数量增长较快。人口的涌入给城市带来了人气与活力,也给生活方式多样化、商业增长提供了契机。
来自知友【新一酱】
成都和重庆已经明显在上一轮的城市快速成长中获益。当 10 年前各类商业公司、消费品牌开始扩张中国市场时,一定会注意到广阔的西部市场。而要在这个区域里设立一家区域总部,成都或者重庆必定是首选。
西安在新一轮的商业下沉中也感受到了持续的商业资源导入。在《城市商业魅力排行榜》中,西安历年的商业资源首位度都非常突出。对于整个正在快速成长的西北地区来说,西安是商业资源的门户,这种首位度将持续为它带来新的商业机会。
相较于绝对的区位优势,交通枢纽也算是城市天然禀赋的一种。快速上升的郑州就是得益于此。截至最新的交通数据看,高铁路网的快速建设使得郑州的高铁直达城市数量达到了 159 座——这个数字在 2016 年时只有 69 座。此外,它可以通过民航与 95 座国内城市直接通航,通过公路可以在 3 小时内直达 15 个城市。
交通的通达拉来的不仅仅是流动的旅客,也有更频繁的商务交往和更多城市发展所需的软硬件资源。从这个角度看,中部地区有一定城际交通基础的城市也都有提升的机会。
但在中国的城市格局中,有一些城市的发展并没有那么多天生的优势条件。比如生长在一座特大城市的阴影之下。
长三角、珠三角、京津冀三大城市群中包含了四座一线城市,从城市的发展规律来讲,要在在北上广深周边生长出具有竞争力的头部城市是一件非常困难的事情。
杭州从《城市商业魅力排行榜》推出至今,一直稳坐新一线城市的前三位,称得上是大城市阴影下的异类。
从传统线下商业资源集中分布、逐级扩散的逻辑来看,杭州作为长三角城市群中的次级城市,将会一直处于承接上海溢出资源的角色上。几乎任何全国性一个品牌,都不会将华东区域的业务中心直接设立在杭州——这样会浪费上海已经建立的商业网络体系。
但当商业与城市发展的战场不再局限于线下实体的商业空间,杭州抓住了其中最重要的机会——将阿里巴巴留下来,「电商之都」便也实际成为了这座城市最重要的抓手。
几年之内,杭州也已经不再仅仅是网购消费和电商创业最突出的城市,只要与手机上的生活有关,整座城市都有无限的热情。在 2019 年「城市人活跃度」这个纳入了大量互联网用户活跃度数据的一级指标中,杭州拿下了新一线城市的头名。
另一座城市的发展也遵循类似的规律,就像产业人气型的代表城市——东莞。
在高德获得的便利店数据中,东莞便利店数量居于所有城市的最高位。虽然这近 4 万家便利店未必都符合外资便利店的硬件条件,但确实为这座城市高度聚集的年轻人群体提供了便利的生活。
东莞的发展逻辑与具备天然商业禀赋的城市几乎是反着走的。在这个传统由制造业带动年轻劳动力大量聚集的南方城市,商业资源的成长是在人口高度聚集之后才逐渐跟上的。因此我们在它的数据表现中,能看到典型的先有人,然后才发展起商业的表现——东莞的城市人活跃度指数已接近头部新一线城市的水平。
它的城市枢纽型不强,甚至没有一个自己的市内机场。过去,东莞背靠深圳和广州,通过产业的辐射与迁移吸纳了大量的年轻工作人口,城市人活跃度表现优秀。
但这仅仅是第一步。产业与工作机会吸引人气,而多样的休闲选择,多元化的商业供给,舒适的城市空间等,才是将人留在城市,城市持续发展的重要因素。在过去的三年中,我们见证了知名品牌入驻东莞,也跟踪了酒吧、咖啡馆、书店等各项城市生活设施在这里不断地增加。东莞正在逐步摆脱工厂城市形象,满足城市人对于生活空间多位面的需求,越来越具备大城市多元包容的气质。
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