【银川市民交了房租却被赶！房屋中介潜规则须谨慎！】近日，不少市民向宁夏新闻网热线反映，房屋中介“跑路”，导致房租催要无门，更有甚者，租户交了房租，却被赶出来。事实到底怎样，记者对此进行了调查。
“高进低出”“长收短付”成行业潜规则
银川市民杨女士在悦海天润府小区租了一套房子，交了一年租金，可是刚住了两个月却被中介公司要求立即搬离。正当她准备拿着合同与中介公司理论的时候，这家名叫“西安再寓房地产营销策划有限公司宁夏分公司”的中介公司已经人去楼空。
三年前，银川市民马先生将位于银川市永乐家园1号公寓的四套房子以每套每个月1000元的租价交给金管家（宁夏）房屋托管有限公司进行托管，双方约定，托管公司按月给马先生支付租金。但今年以来累计拖欠2万多元，经多次交涉未果，马先生决定把钱要回来后，终止委托协议。
银川市民哈先将两套建发大悦城的房子委托给金管家（宁夏）房屋托管有限公司进行托管，但今年以来，托管公司累计拖欠了半年房租。近一个月来，他不断上门催要都没有结果。哈先生了解到，托管公司每个月给他支付1200元，但托管公司却是以900元价格租给房客。
一位不愿透露姓名的男性业主告诉记者，11月中旬，由于连续拖欠租金，他决定和金管家（宁夏）房屋托管有限公司结清所有费用后，解除托管关系。但重新订立的合同约定15个工作日结清所有暖气费、物业费以及租金，两个月过去了，业务员的电话一直没人接，屡次上门交涉未果。对于托管公司以高于市场价收房，再将房子低于市场价出租的行业潜规则，这位业主表示自己心知肚明：“不就图个省心么”。
记者采访了解到，近年来，运用“高收低租”手段快速从房东手里收房又快速将房屋租给租客的房屋托管公司不少，这已公然成为行业潜规则。有些托管公司正是利用“房东嫌麻烦、租户贪便宜”的心理获取大量资金流，用于其他地方。一旦资金链断裂，房东和租客就成了最大受害者。
没“跑路”的中介直“喊冤”
金管家（宁夏）房屋托管有限公司成立于2017年，目前有员工20多人。12月16日，记者来到位于银川市金凤区瑞银财富中心A座的金管家（宁夏）房屋托管有限公司，现场看到这里前来催要租金的业主络绎不绝。
一位女性工作人员正在给一位业主耐心解释：“由于很多业主担心年底疫情复发，很多房源租不出去，公司遇到资金困难，造成业主租金延期支付，但公司正在想办法。大家不要着急，公司会根据每日收款情况，优先支付物业费、采暖费等第三方收取的费用。但由于无法预测每天收支情况，故不能给房主准确答复时间。”
“最近很多业主不知从哪个渠道听说我们要‘跑路’，纷纷来跟我们解约，这让公司经营雪上加霜。”金管家（宁夏）房屋托管有限公司一位男性业务员告诉记者，今年疫情期间，公司业务几乎停滞，当时300套房源租不出去。虽然公司目前存在拖欠业主租金情况，但正积极寻求解决办法，没有不认账，更没打算“跑路”。
记者多方联系金管家（宁夏）房屋托管有限公司一张姓经理，电话一直未能接通。记者了解到，近日，一些金管家（宁夏）房屋托管有限公司的业主联合去银川市金凤区公安分局经侦大队报案。银川市金凤区公安分局经侦大队一位负责人告诉记者，是有四五个房东来报案，但了解情况后，他们认为属于合同纠纷，不属于刑事案件，建议当事人去法院起诉。
行业监管“心有余而力不足”
据了解，过去，银川市的房屋中介监管职能属于银川市住建局，2014年，银川市将房屋中介管理下放到三区，由于基层工作繁杂、人手紧缺，中介管理工作无法做到专人负责。
银川住建局相关负责人表示，长租公寓“爆雷”事件发生后，银川市住建部门对辖区中介机构进行摸底，部分中介机构将公寓、写字楼作为经营场所，无明显门头标牌，日常巡查不易发现，再加上中介机构准入门槛低，更新换代频繁，导致中介行业人数、企业数量、经营情况等不易全数摸清。
这位负责人表示，按照《商品房租赁管理办法》有关要求，房地产经纪机构在从事房屋中介过程中，需将房屋租赁合同在行业主管部门备案，这种事前监管无法杜绝房屋委托机构收取租金后未按合同履约，甚至骗取租金跑路的情况发生。作为住建部门只能是督促中介机构按合同履约，一旦发生无法协调的纠纷，只能建议当事人通过司法途径维权。若中介机构“跑路”，只能将线索移交给综合执法部门和辖区派出所。
据介绍，目前，住建部门正积极探索将行政监管业务和中介机构业务有效结合，尝试建立监管账户，对中介机构的经营行为进行有效监管。同时，考虑筹建银川市房产中介租赁平台，但至于中介如何入驻等一系列问题还需要一个个突破。
这位负责人强调，一直以来住建部门通过委托行业协会对中介机构工作人员开展培训，提高从业人员综合素质，规范中介机构经营行为。同时通过加强宣传，提高群众法律意识，不要因为贪小便宜轻易上当。
住建部门提醒：房屋托管须谨慎
银川市住建局相关负责人介绍，年付优惠大成为一些长租房经常使用的招揽生意的手段。在收到租户的年付租金后，房屋托管公司以月付方式将房租支付给房东，最终形成长租短付。为了扩张市场，有长租公司高于市场价收房，再将其低于市场价长租给租户。在业内人士看来，这样做的目的则是累积资金，将其用于他处。此种模式下，“爆雷”的风险也就如影随形。
在此，该负责人提醒消费者，在房屋出租、承租以及提供租赁中介服务过程中，务必谨防此类陷阱，免遭经济损失，防止房屋租赁纠纷缠身，托管房屋更须谨慎。
律师提示：东窗事发后 房东、租户如何维权？
宁夏天器律师事务所律师赵美容表示，一旦租户遇到租期未到被赶出的情况，租户在租赁期仍然享有占有和使用房屋的权利，房屋因买卖、赠予或者继承发生房屋产权转移的，不影响租户对房屋的租赁权。除此之外，租户还具有优先购买权、许可转租权、同住家庭成员的续租权、对第三人的独立抗辩权等权利。
如果租期未到，中介公司跑路，房东是否有权收回房屋？赵美容律师说，中介公司和房东签订的是委托管理合同，是房东的代理人，租户将租金支付给中介公司，视为支付给房东，租户与房东之间已经形成房屋租赁合同关系。房东以未收到租金为由，可以解除和中介公司的委托管理合同，但无法解除和租户的房屋租赁合同，在租赁期届满之前租户有权继续居住，房东无权收回房屋。如果房东通过换锁、停电等方式逼迫租户搬离，房东就涉嫌非法侵入他人住宅，租户可以向公安机关报警维护自己的权益，同时可通过向人民法院提起诉讼，要求房东承担违约责任。
至于受害一方的房东，应该如何维权？赵美容律师说，房东应尽早向人民法院起诉，要求解除与中介公司之间的委托管理合同，并可要求中介公司返还房租、赔偿损失，以法律文书的形式将上述赔偿金额确定下来，尽快申请法院执行。如果中介公司在签订委托管理合同时存在诈骗行为，构成刑事犯罪的，房东也可向公安机关报案。（宁夏新闻网记者 王小梅 石卿）
“高进低出”“长收短付”成行业潜规则
银川市民杨女士在悦海天润府小区租了一套房子，交了一年租金，可是刚住了两个月却被中介公司要求立即搬离。正当她准备拿着合同与中介公司理论的时候，这家名叫“西安再寓房地产营销策划有限公司宁夏分公司”的中介公司已经人去楼空。
三年前，银川市民马先生将位于银川市永乐家园1号公寓的四套房子以每套每个月1000元的租价交给金管家（宁夏）房屋托管有限公司进行托管，双方约定，托管公司按月给马先生支付租金。但今年以来累计拖欠2万多元，经多次交涉未果，马先生决定把钱要回来后，终止委托协议。
银川市民哈先将两套建发大悦城的房子委托给金管家（宁夏）房屋托管有限公司进行托管，但今年以来，托管公司累计拖欠了半年房租。近一个月来，他不断上门催要都没有结果。哈先生了解到，托管公司每个月给他支付1200元，但托管公司却是以900元价格租给房客。
一位不愿透露姓名的男性业主告诉记者，11月中旬，由于连续拖欠租金，他决定和金管家（宁夏）房屋托管有限公司结清所有费用后，解除托管关系。但重新订立的合同约定15个工作日结清所有暖气费、物业费以及租金，两个月过去了，业务员的电话一直没人接，屡次上门交涉未果。对于托管公司以高于市场价收房，再将房子低于市场价出租的行业潜规则，这位业主表示自己心知肚明：“不就图个省心么”。
记者采访了解到，近年来，运用“高收低租”手段快速从房东手里收房又快速将房屋租给租客的房屋托管公司不少，这已公然成为行业潜规则。有些托管公司正是利用“房东嫌麻烦、租户贪便宜”的心理获取大量资金流，用于其他地方。一旦资金链断裂，房东和租客就成了最大受害者。
没“跑路”的中介直“喊冤”
金管家（宁夏）房屋托管有限公司成立于2017年，目前有员工20多人。12月16日，记者来到位于银川市金凤区瑞银财富中心A座的金管家（宁夏）房屋托管有限公司，现场看到这里前来催要租金的业主络绎不绝。
一位女性工作人员正在给一位业主耐心解释：“由于很多业主担心年底疫情复发，很多房源租不出去，公司遇到资金困难，造成业主租金延期支付，但公司正在想办法。大家不要着急，公司会根据每日收款情况，优先支付物业费、采暖费等第三方收取的费用。但由于无法预测每天收支情况，故不能给房主准确答复时间。”
“最近很多业主不知从哪个渠道听说我们要‘跑路’，纷纷来跟我们解约，这让公司经营雪上加霜。”金管家（宁夏）房屋托管有限公司一位男性业务员告诉记者，今年疫情期间，公司业务几乎停滞，当时300套房源租不出去。虽然公司目前存在拖欠业主租金情况，但正积极寻求解决办法，没有不认账，更没打算“跑路”。
记者多方联系金管家（宁夏）房屋托管有限公司一张姓经理，电话一直未能接通。记者了解到，近日，一些金管家（宁夏）房屋托管有限公司的业主联合去银川市金凤区公安分局经侦大队报案。银川市金凤区公安分局经侦大队一位负责人告诉记者，是有四五个房东来报案，但了解情况后，他们认为属于合同纠纷，不属于刑事案件，建议当事人去法院起诉。
行业监管“心有余而力不足”
据了解，过去，银川市的房屋中介监管职能属于银川市住建局，2014年，银川市将房屋中介管理下放到三区，由于基层工作繁杂、人手紧缺，中介管理工作无法做到专人负责。
银川住建局相关负责人表示，长租公寓“爆雷”事件发生后，银川市住建部门对辖区中介机构进行摸底，部分中介机构将公寓、写字楼作为经营场所，无明显门头标牌，日常巡查不易发现，再加上中介机构准入门槛低，更新换代频繁，导致中介行业人数、企业数量、经营情况等不易全数摸清。
这位负责人表示，按照《商品房租赁管理办法》有关要求，房地产经纪机构在从事房屋中介过程中，需将房屋租赁合同在行业主管部门备案，这种事前监管无法杜绝房屋委托机构收取租金后未按合同履约，甚至骗取租金跑路的情况发生。作为住建部门只能是督促中介机构按合同履约，一旦发生无法协调的纠纷，只能建议当事人通过司法途径维权。若中介机构“跑路”，只能将线索移交给综合执法部门和辖区派出所。
据介绍，目前，住建部门正积极探索将行政监管业务和中介机构业务有效结合，尝试建立监管账户，对中介机构的经营行为进行有效监管。同时，考虑筹建银川市房产中介租赁平台，但至于中介如何入驻等一系列问题还需要一个个突破。
这位负责人强调，一直以来住建部门通过委托行业协会对中介机构工作人员开展培训，提高从业人员综合素质，规范中介机构经营行为。同时通过加强宣传，提高群众法律意识，不要因为贪小便宜轻易上当。
住建部门提醒：房屋托管须谨慎
银川市住建局相关负责人介绍，年付优惠大成为一些长租房经常使用的招揽生意的手段。在收到租户的年付租金后，房屋托管公司以月付方式将房租支付给房东，最终形成长租短付。为了扩张市场，有长租公司高于市场价收房，再将其低于市场价长租给租户。在业内人士看来，这样做的目的则是累积资金，将其用于他处。此种模式下，“爆雷”的风险也就如影随形。
在此，该负责人提醒消费者，在房屋出租、承租以及提供租赁中介服务过程中，务必谨防此类陷阱，免遭经济损失，防止房屋租赁纠纷缠身，托管房屋更须谨慎。
律师提示：东窗事发后 房东、租户如何维权？
宁夏天器律师事务所律师赵美容表示，一旦租户遇到租期未到被赶出的情况，租户在租赁期仍然享有占有和使用房屋的权利，房屋因买卖、赠予或者继承发生房屋产权转移的，不影响租户对房屋的租赁权。除此之外，租户还具有优先购买权、许可转租权、同住家庭成员的续租权、对第三人的独立抗辩权等权利。
如果租期未到，中介公司跑路，房东是否有权收回房屋？赵美容律师说，中介公司和房东签订的是委托管理合同，是房东的代理人，租户将租金支付给中介公司，视为支付给房东，租户与房东之间已经形成房屋租赁合同关系。房东以未收到租金为由，可以解除和中介公司的委托管理合同，但无法解除和租户的房屋租赁合同，在租赁期届满之前租户有权继续居住，房东无权收回房屋。如果房东通过换锁、停电等方式逼迫租户搬离，房东就涉嫌非法侵入他人住宅，租户可以向公安机关报警维护自己的权益，同时可通过向人民法院提起诉讼，要求房东承担违约责任。
至于受害一方的房东，应该如何维权？赵美容律师说，房东应尽早向人民法院起诉，要求解除与中介公司之间的委托管理合同，并可要求中介公司返还房租、赔偿损失，以法律文书的形式将上述赔偿金额确定下来，尽快申请法院执行。如果中介公司在签订委托管理合同时存在诈骗行为，构成刑事犯罪的，房东也可向公安机关报案。（宁夏新闻网记者 王小梅 石卿）
通报！甘肃2市多名干部被处分！
中国甘肃网 今天
陇南市通报4起
违反中央八项规定精神问题
1.成县红川镇原镇长王海锋违规安排公务接待、违规借用管理服务对象车辆问题。2015年1月至2017年12月，王海锋在担任红川镇镇长期间，多次安排红川镇政府相关工作人员违规公款购买烟酒用于公务接待，累计报销烟酒费用41747元。2017年，王海锋违规借用管理服务对象越野车一辆，使用约十天后归还对方。2020年7月，陇南市纪委给予王海锋党内严重警告处分。
2.两当县供销联社原主任李国柱、原副主任黄炳章违规在下属企业报销接待费和违规借用车辆问题。2016年12月至2019年4月，李国柱与黄炳章商议，由黄炳章签字多次在下属企业显龙乡供销社列支接待费用，累计报销4146元；长期违规使用该企业车辆1辆并报销产生的油费、维修费和保险费共计8973元。2020年8月，两当县纪委给予李国柱党内警告处分，给予黄炳章党内严重警告处分。
3.宕昌县公安局交警大队城区中队副中队长孙伟收受“感谢费”问题。2019年4月，孙伟利用职务之便，接受他人请托，私自将查扣车辆返还车主赵某，并通过微信收受赵某“感谢费”1000元。2020年7月，宕昌县监委给予孙伟政务警告处分，违规收受费用责令退还。
4.武都区农业农村局综合执法大队副队长李斌、干部李平均违规接受管理服务对象宴请问题。2019年7月30日，李斌、李平均前往个体户何某店铺检查工作，工作结束后接受何某安排的宴请。2020年9月，武都区纪委给予李斌党内警告处分，武都区监委给予李平均政务警告处分。
定西市通报
4起违反中央八项规定精神问题
1.通渭县陇阳镇卫生院副院长张云鹤违规报销车辆租赁、维修费用问题。2016年3月至2018年7月，陇阳镇卫生院先后租赁张云鹤私家车用于公务活动170余次，期间张云鹤共报销车辆租赁、维修费用1.5万元，存在“私车公养”问题。2020年2月，张云鹤受到党内警告处分。2019年11月，院长刘玥利受到诫勉谈话。违纪资金已收缴。
2.陇西县人民法院执行庭原副庭长杨红洲违规收受礼品问题。2014年1月，杨红洲在办理张某、马某与何某买卖合同纠纷案中，违规收受了一方当事人张某和马某提供的高档烟2条、高档酒2瓶，影响公正执行公务。2020年6月，杨红洲受到党内警告处分。违规收受的礼品已退还。
3.渭源县西南部农村供水工程管理所所长文书龙套取资金违规发放补助问题。2018年2月，渭源县西南部农村供水工程管理所虚开发票套取资金4000元，由文书龙安排，为4名抄表收费职工违规各发放补助1000元。2020年5月，文书龙受到党内警告处分。违纪资金已追缴。
4.岷县梅川镇卫生院原院长后治才违规报销差旅费问题。2019年4月，后治才在西安参加组织方承担食宿费用的培训活动后，仍在单位违规报销食宿费用550元，造成不良影响。2019年12月，后治才受到诫勉谈话。违纪资金已追缴。
中国甘肃网 今天
陇南市通报4起
违反中央八项规定精神问题
1.成县红川镇原镇长王海锋违规安排公务接待、违规借用管理服务对象车辆问题。2015年1月至2017年12月，王海锋在担任红川镇镇长期间，多次安排红川镇政府相关工作人员违规公款购买烟酒用于公务接待，累计报销烟酒费用41747元。2017年，王海锋违规借用管理服务对象越野车一辆，使用约十天后归还对方。2020年7月，陇南市纪委给予王海锋党内严重警告处分。
2.两当县供销联社原主任李国柱、原副主任黄炳章违规在下属企业报销接待费和违规借用车辆问题。2016年12月至2019年4月，李国柱与黄炳章商议，由黄炳章签字多次在下属企业显龙乡供销社列支接待费用，累计报销4146元；长期违规使用该企业车辆1辆并报销产生的油费、维修费和保险费共计8973元。2020年8月，两当县纪委给予李国柱党内警告处分，给予黄炳章党内严重警告处分。
3.宕昌县公安局交警大队城区中队副中队长孙伟收受“感谢费”问题。2019年4月，孙伟利用职务之便，接受他人请托，私自将查扣车辆返还车主赵某，并通过微信收受赵某“感谢费”1000元。2020年7月，宕昌县监委给予孙伟政务警告处分，违规收受费用责令退还。
4.武都区农业农村局综合执法大队副队长李斌、干部李平均违规接受管理服务对象宴请问题。2019年7月30日，李斌、李平均前往个体户何某店铺检查工作，工作结束后接受何某安排的宴请。2020年9月，武都区纪委给予李斌党内警告处分，武都区监委给予李平均政务警告处分。
定西市通报
4起违反中央八项规定精神问题
1.通渭县陇阳镇卫生院副院长张云鹤违规报销车辆租赁、维修费用问题。2016年3月至2018年7月，陇阳镇卫生院先后租赁张云鹤私家车用于公务活动170余次，期间张云鹤共报销车辆租赁、维修费用1.5万元，存在“私车公养”问题。2020年2月，张云鹤受到党内警告处分。2019年11月，院长刘玥利受到诫勉谈话。违纪资金已收缴。
2.陇西县人民法院执行庭原副庭长杨红洲违规收受礼品问题。2014年1月，杨红洲在办理张某、马某与何某买卖合同纠纷案中，违规收受了一方当事人张某和马某提供的高档烟2条、高档酒2瓶，影响公正执行公务。2020年6月，杨红洲受到党内警告处分。违规收受的礼品已退还。
3.渭源县西南部农村供水工程管理所所长文书龙套取资金违规发放补助问题。2018年2月，渭源县西南部农村供水工程管理所虚开发票套取资金4000元，由文书龙安排，为4名抄表收费职工违规各发放补助1000元。2020年5月，文书龙受到党内警告处分。违纪资金已追缴。
4.岷县梅川镇卫生院原院长后治才违规报销差旅费问题。2019年4月，后治才在西安参加组织方承担食宿费用的培训活动后，仍在单位违规报销食宿费用550元，造成不良影响。2019年12月，后治才受到诫勉谈话。违纪资金已追缴。
上半年医美相关企业新增1600余家 京籍公司平均寿命4.1年
新京报讯（记者 王卡拉）近年来，人们对整容的看法愈发开放，医学美容相关产业也随之兴盛。企查查数据显示，目前我国共有2.5万家医疗美容相关企业，年注册量已连续两年突破4000家，其中2019年共新增4482家，比十年前数据增长1226%。从一二线城市的分布来看，深圳以1181家企业的数量高居榜首，成都、北京分列二三位。不过，在我国医美市场快速发展的同时，医美行业因缺乏统一的监管标准也暗含了极大的法律风险。业内专家提醒，对于求美者而言，安全变美才是医美项目最重要的考虑。
上半年新注册量同比下降
近几年，医疗美容行业成为继房地产、汽车、通讯、旅游之后的第五大消费热点，跻身“朝阳产业”的行列中。企查查数据显示，目前我国共有2.5万家医美相关企业。近十年（2010年-2019年）来，相关企业新注册量逐年攀升，2018年之后，每年企业新注册量均突破4000家，其中2019年为4482家，比十年前数据增长1226%。
受疫情影响，2020年预计医美行业规模仅增长5.7%，远低于2019年18%的行业增速。企查查数据显示，今年上半年医疗美容相关企业新注册量为1600余家，同比下降29.25%。
深圳成都北京分列总量前三位
国内医疗美容相关企业主要分布在一二线城市。企查查数据显示，一二线城市医疗美容相关企业占全国总量的60.9%，其中深圳以1181家高居榜首，成都、北京分别以728家、720家紧随其后，西安、杭州、重庆、广州、长沙、武汉、南京分列4-10名。
从医美APP融资历程来看，线上医美依旧是资本的宠儿。企查查数据显示，新氧医美、更美等医美平台，2013年-2019年，几乎每年都有新的融资，融资金额几乎都在千万元以上。2019年5月，互联网医美平台新氧在美国纳斯达克上市，成为“互联网医美第一股”，以上市当天的发行价计算，新氧市值达到13.8亿美元。
北京医美企业平均寿命4.1年
目前我国医美相关企业仍以中小微企业为主，相关企业的注册资本主要集中在500万以内，占据总量的81%。随着移动互联网的进一步普及，各方资本将很快把焦点聚集到医疗美容这块“香饽饽”上来。
目前互联网巨头已纷纷涉足医美行业。截至目前，除去新氧医美、更美、悦美等互联网医美平台，阿里健康、美团、百度、京东等科技公司都在医美行业中不断角力。
以北京为例，注册地在北京市的大多数医疗美容相关企业体量较小。企查查数据显示，从业人员在50人以下的企业占总体的50.97%，从注册资本的角度来看，北京医疗美容相关企业注册资本普遍集中在500万以下，占比高达85%。
从企业的生命力来看，北京医疗美容相关企业的平均寿命不超过5年。企查查数据显示，北京医疗美容相关企业平均寿命在4.1年，现存（在业存续状态）企业共720余家。2013年之后迎来注册高峰期，2015年-2018年，北京市医疗美容相关企业新注册量年均105家。2019年医疗美容相关企业新注册量下滑，同比2018年下滑47.42%。
2020年第一季度，北京市医疗美容相关企业新注册量仅5家，同比2019年一季度下滑44.44%，今年二季度大环境转好，北京市医疗美容行业新注册量反弹，同比2019年二季度上升100%。
北京市医疗美容相关企业主要集中分布在朝阳区，共351家，占北京总量的49%，其次为海淀区、东城区、西城区。
疫情致部分小机构倒闭
中国医药新闻信息协会医美产业分会副会长兼秘书长刘景涛表示，新冠疫情对医美行业的冲击不小，疫情期间，一些缺少医生资源、技术、品牌的小机构因为资金困难而倒闭或转让。而大型连锁的医院级医美机构也因为客户量少，很多处于亏损状态，仅有少数机构能够维持收支平衡。而依靠生活美容机构或娱乐场所提供客源渠道的医美，依靠渠道提供的客源，反而存活了下来。线上医美平台，如更美、新氧，以及一些线上培训机构，反而获得了突破性发展。
8月27日，更美APP回复新京报记者称，疫情期间，由于线下获客受阻，众多医美机构选择在互联网医美平台进行营销，更美APP的核心流量数据以15%的增速逐月递增。市场投放上，更美逆势加大投放金额，赋能平台机构，押中《乘风破浪的姐姐》、《三十而已》、《传闻中的陈芊芊》等热剧综艺；产品创新上，推出了视频面诊功能，将医美必要的线下面诊环节线上化，使用户足不出户就能变美，也将接入该功能的医生到店率提升了3倍。美学研究工具更美AI在疫情期间也迎来流量井喷，现用户覆盖率已达到了平台用户的95%。
医美机构也通过与医美平台的合作而获益。疫情期间，更美APP为不同量级及情况的商家提供针对性运营建议，帮助线上营销。以与更美合作的上海艺星医疗美容医院为例，更美“8·8大促”期间，直播总播放量达30万余次，5000余爱美者参与评论互动，上海艺星粉丝单日增长2000多个，支付订单成交总额环比增长350%，完成支付环节的订单量环比增长270%。
更美APP相关负责人表示，从医美机构端角度来说，由于疫情客观因素，加上线上获客成本更低，获客方式从线下逐渐往线上转化已经成为趋势。
行业缺乏监管标准暗含风险
伴随着我国医美市场的快速发展，医疗美容行业的渗透率和消费需求不断攀升，但同时医美行业因缺乏统一的监管标准，其中暗含了极大的法律风险。企查查数据显示，与医疗美容相关的风险信息超3万条，近五年来，医美相关风险信息逐年攀升，2019年的相关风险信息是2018年的1.7倍。
近五年北京医疗美容相关风险信息也在逐年增多。企查查数据显示，2019年相关风险信息是2018年1.3倍，主要为裁判文书、开庭公告和限制高消费。8月7日，北京市市场监督管理局发布《2020年7月广告监测报告》显示，7月，北京市互联网违法广告医疗诊疗服务类和医疗美容服务类最多。
生活美容机构开展医疗美容项目、用劣质产品替代正品等问题屡见不鲜。中国医药新闻信息协会医美产业分会副会长兼秘书长刘景涛提醒，全国不少医美机构普遍存在制度不落实，个别医美机构负责人法律法规意识淡薄、存在违法违规的问题，对于求美者而言，安全变美才是医美项目最重要的考虑。
中国整形协会提醒，在医疗美容前要留意美容机构是否具有《医疗机构执业许可证》，实施手术的工作人员是否具有《医师执业证书》与《医疗美容主诊医师资格证书》。实施手术的外国医师是否取得《外国医师来华短期行医许可证》。
如已遭遇蒙骗，应将有关病历资料以及药品、器械或假体的相关票据等保留好，及时到辖区内卫生行政部门和监督机构举报。发现任何非法实施医疗美容的医疗美容机构，请向当地的卫生行政部门和监督机构举报。
新京报讯（记者 王卡拉）近年来，人们对整容的看法愈发开放，医学美容相关产业也随之兴盛。企查查数据显示，目前我国共有2.5万家医疗美容相关企业，年注册量已连续两年突破4000家，其中2019年共新增4482家，比十年前数据增长1226%。从一二线城市的分布来看，深圳以1181家企业的数量高居榜首，成都、北京分列二三位。不过，在我国医美市场快速发展的同时，医美行业因缺乏统一的监管标准也暗含了极大的法律风险。业内专家提醒，对于求美者而言，安全变美才是医美项目最重要的考虑。
上半年新注册量同比下降
近几年，医疗美容行业成为继房地产、汽车、通讯、旅游之后的第五大消费热点，跻身“朝阳产业”的行列中。企查查数据显示，目前我国共有2.5万家医美相关企业。近十年（2010年-2019年）来，相关企业新注册量逐年攀升，2018年之后，每年企业新注册量均突破4000家，其中2019年为4482家，比十年前数据增长1226%。
受疫情影响，2020年预计医美行业规模仅增长5.7%，远低于2019年18%的行业增速。企查查数据显示，今年上半年医疗美容相关企业新注册量为1600余家，同比下降29.25%。
深圳成都北京分列总量前三位
国内医疗美容相关企业主要分布在一二线城市。企查查数据显示，一二线城市医疗美容相关企业占全国总量的60.9%，其中深圳以1181家高居榜首，成都、北京分别以728家、720家紧随其后，西安、杭州、重庆、广州、长沙、武汉、南京分列4-10名。
从医美APP融资历程来看，线上医美依旧是资本的宠儿。企查查数据显示，新氧医美、更美等医美平台，2013年-2019年，几乎每年都有新的融资，融资金额几乎都在千万元以上。2019年5月，互联网医美平台新氧在美国纳斯达克上市，成为“互联网医美第一股”，以上市当天的发行价计算，新氧市值达到13.8亿美元。
北京医美企业平均寿命4.1年
目前我国医美相关企业仍以中小微企业为主，相关企业的注册资本主要集中在500万以内，占据总量的81%。随着移动互联网的进一步普及，各方资本将很快把焦点聚集到医疗美容这块“香饽饽”上来。
目前互联网巨头已纷纷涉足医美行业。截至目前，除去新氧医美、更美、悦美等互联网医美平台，阿里健康、美团、百度、京东等科技公司都在医美行业中不断角力。
以北京为例，注册地在北京市的大多数医疗美容相关企业体量较小。企查查数据显示，从业人员在50人以下的企业占总体的50.97%，从注册资本的角度来看，北京医疗美容相关企业注册资本普遍集中在500万以下，占比高达85%。
从企业的生命力来看，北京医疗美容相关企业的平均寿命不超过5年。企查查数据显示，北京医疗美容相关企业平均寿命在4.1年，现存（在业存续状态）企业共720余家。2013年之后迎来注册高峰期，2015年-2018年，北京市医疗美容相关企业新注册量年均105家。2019年医疗美容相关企业新注册量下滑，同比2018年下滑47.42%。
2020年第一季度，北京市医疗美容相关企业新注册量仅5家，同比2019年一季度下滑44.44%，今年二季度大环境转好，北京市医疗美容行业新注册量反弹，同比2019年二季度上升100%。
北京市医疗美容相关企业主要集中分布在朝阳区，共351家，占北京总量的49%，其次为海淀区、东城区、西城区。
疫情致部分小机构倒闭
中国医药新闻信息协会医美产业分会副会长兼秘书长刘景涛表示，新冠疫情对医美行业的冲击不小，疫情期间，一些缺少医生资源、技术、品牌的小机构因为资金困难而倒闭或转让。而大型连锁的医院级医美机构也因为客户量少，很多处于亏损状态，仅有少数机构能够维持收支平衡。而依靠生活美容机构或娱乐场所提供客源渠道的医美，依靠渠道提供的客源，反而存活了下来。线上医美平台，如更美、新氧，以及一些线上培训机构，反而获得了突破性发展。
8月27日，更美APP回复新京报记者称，疫情期间，由于线下获客受阻，众多医美机构选择在互联网医美平台进行营销，更美APP的核心流量数据以15%的增速逐月递增。市场投放上，更美逆势加大投放金额，赋能平台机构，押中《乘风破浪的姐姐》、《三十而已》、《传闻中的陈芊芊》等热剧综艺；产品创新上，推出了视频面诊功能，将医美必要的线下面诊环节线上化，使用户足不出户就能变美，也将接入该功能的医生到店率提升了3倍。美学研究工具更美AI在疫情期间也迎来流量井喷，现用户覆盖率已达到了平台用户的95%。
医美机构也通过与医美平台的合作而获益。疫情期间，更美APP为不同量级及情况的商家提供针对性运营建议，帮助线上营销。以与更美合作的上海艺星医疗美容医院为例，更美“8·8大促”期间，直播总播放量达30万余次，5000余爱美者参与评论互动，上海艺星粉丝单日增长2000多个，支付订单成交总额环比增长350%，完成支付环节的订单量环比增长270%。
更美APP相关负责人表示，从医美机构端角度来说，由于疫情客观因素，加上线上获客成本更低，获客方式从线下逐渐往线上转化已经成为趋势。
行业缺乏监管标准暗含风险
伴随着我国医美市场的快速发展，医疗美容行业的渗透率和消费需求不断攀升，但同时医美行业因缺乏统一的监管标准，其中暗含了极大的法律风险。企查查数据显示，与医疗美容相关的风险信息超3万条，近五年来，医美相关风险信息逐年攀升，2019年的相关风险信息是2018年的1.7倍。
近五年北京医疗美容相关风险信息也在逐年增多。企查查数据显示，2019年相关风险信息是2018年1.3倍，主要为裁判文书、开庭公告和限制高消费。8月7日，北京市市场监督管理局发布《2020年7月广告监测报告》显示，7月，北京市互联网违法广告医疗诊疗服务类和医疗美容服务类最多。
生活美容机构开展医疗美容项目、用劣质产品替代正品等问题屡见不鲜。中国医药新闻信息协会医美产业分会副会长兼秘书长刘景涛提醒，全国不少医美机构普遍存在制度不落实，个别医美机构负责人法律法规意识淡薄、存在违法违规的问题，对于求美者而言，安全变美才是医美项目最重要的考虑。
中国整形协会提醒，在医疗美容前要留意美容机构是否具有《医疗机构执业许可证》，实施手术的工作人员是否具有《医师执业证书》与《医疗美容主诊医师资格证书》。实施手术的外国医师是否取得《外国医师来华短期行医许可证》。
如已遭遇蒙骗，应将有关病历资料以及药品、器械或假体的相关票据等保留好，及时到辖区内卫生行政部门和监督机构举报。发现任何非法实施医疗美容的医疗美容机构，请向当地的卫生行政部门和监督机构举报。
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